Real Cajal Housing

El proyecto Real Cajal se sitúa estratégicamente en el Barrio Argüello de la Ciudad de Córdoba, una zona de alta categoría y belleza natural en la calle Ramón y Cajal, reconocida por su frondoso arbolado. Esta ubicación privilegiada garantiza proximidad a espacios emblemáticos como la Plaza Argüello, el CPC Argüello, avenidas importantes y reconocidas instituciones educativas.

Compuesto por viviendas unifamiliares tipo "Housing", con ocho parcelas de aproximadamente 200m² cada una y una superficie promedio de 155m² por unidad, el complejo se distribuye en el lateral izquierdo del terreno. Las fachadas exhiben una identidad única mediante el uso de materiales distintivos, como revoques texturados en tonos gris y blanco, áreas con acabados similares al hormigón visto y carpintería de aluminio negro.

La preservación del entorno natural ha sido una prioridad. Se han adaptado los accesos para conservar los árboles existentes, incluyendo un añejo Algarrobo centenario, ajustando las tipologías para disfrutar de su presencia, representativa con aproximadamente 100 años de edad.

Se proyectaron ocho unidades con fuerte integración al exterior, cada una con su propio jardín.

La primera vivienda tiene un dormitorio o estudio y un baño en planta baja. Desde un hall de acceso se accede al área de estar, comedor y cocina. En la planta alta, hay dos dormitorios, un espacio abierto para estudio, un baño dividido por zonas y una terraza accesible desde el pasillo.

Las otras siete unidades están diseñadas alrededor del área de estar, comedor y cocina conectadas a sus respectivos jardines. Cada una cuenta con un hall de ingreso, escalera principal y aseo en la planta baja.

Todas las cocheras se han concebido para integrar el espacio del asador, creando áreas semi-cubiertas de estar y galería. También se ha incorporado un área de estacionamiento intermedio con una pérgola suspendida sobre la fachada en el acceso para vehículos.

En la planta alta, la escalera conduce al hall de distribución de habitaciones, un baño compartido y la habitación principal en suite.

Se han proyectado ocho unidades que mantienen una estrecha relación con el espacio exterior, cada una con su propio jardín.

La primera vivienda cuenta con un dormitorio o escritorio y un baño en el nivel de planta baja. Desde un hall de acceso, se accede al área de estar, comedor y cocina. En la planta alta, se ubican dos dormitorios, un escritorio abierto, un baño dividido por zonas y una terraza accesible desde el hall de distribución.

Las siete unidades restantes tienen un diseño que se enfoca en un acceso que desemboca en el área de estar, comedor y cocina, con estos espacios conectados a los jardines individuales. Cada una posee un hall de ingreso con la escalera principal y un aseo en planta baja.

En todos los casos, las cocheras están diseñadas para integrar el espacio del asador, convirtiéndolo en una zona semi-cubierta de estar y galería. Además, en el acceso para vehículos se ha creado un área de estacionamiento intermedio con una pérgola suspendida sobre la fachada.

En la planta alta, la escalera conduce a un espacio que incluye el hall de distribución de las habitaciones, un baño compartido y la habitación principal en suite.

El proyecto Real Cajal se encuentra estratégicamente ubicado en el Barrio Argüello de la Ciudad de Córdoba, en una zona de gran valor residencial y belleza natural. Se asienta en la calle Ramón y Cajal, reconocida por su arbolado frondoso y viviendas de alta categoría. Esta ubicación privilegiada permite la proximidad a espacios emblemáticos del barrio como la Plaza Argüello, el CPC Argüello, las avenidas Ricardo Rojas y Rafael Núñez, así como a instituciones educativas destacadas como el Colegio Lasalle, la Academia Argüello y la Universidad Blas Pascal, entre otras.

El complejo se compone de viviendas unifamiliares de tipo "Housing", con ocho parcelas de aproximadamente 200m² cada una y una superficie cubierta promedio de 155m² por unidad. Todo el conjunto se distribuye en el lateral izquierdo del terreno, diseñado con accesos diferenciados para peatones y vehículos, garantizando la entrada independiente a cada vivienda.

Las fachadas presentan una identidad única mediante la utilización de materiales distintivos: revoques texturados en tonos gris y blanco, áreas con acabados similares al hormigón visto y carpintería de aluminio en negro. Los ingresos se destacan con una mayor altura que incorpora el sistema de provisión de agua, proporcionando una identidad visual a todas las unidades.

La preservación del entorno natural ha sido una prioridad en el proyecto. Se han adaptado los accesos para conservar los plátanos existentes en la vereda y muchos árboles interiores, incluyendo un añejo Algarrobo centenario. Las tipologías se han adaptado cuidadosamente para mantener y disfrutar de la presencia de este árbol, representativo con sus aproximados 100 años de edad.

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