Jeremías Nieto - Tu Guía en Bienes Raíces con Solernou Inmobiliaria

VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON PATIO EN LOMAS DE ZAMORA
Carlos Pellegrini al 100, Lomas de Zamora.

💲 Precio: U$D 59.900 (Escucha ofertas)

📐 Superficie Total: 51 m²

🛏️ Dormitorios: 1

🚽 Baños: 1

🏢 Apto Profesional: Sí

🏠 Disposición: Contrafrente

📏 Sup. Cubierta: 40 m²

🌳 Descripción:
Encantador departamento con patio ubicado estratégicamente en Carlos Pellegrini al 100, pleno centro de Lomas de Zamora. Zona privilegiada, cercana a la Estación de Lomas de Zamora, avenidas principales y centro comercial. Acceso sencillo y excelente conectividad con una amplia variedad de servicios de transporte público.

El primer piso alberga este amplio departamento con ambientes cómodos y llenos de luz natural. La cocina, independiente y a gas, ofrece amoblamiento completo, alacena y mueble bajo mesada, todo en elegante granito negro, con un lavadero independiente. El living comedor diario tiene acceso directo al encantador patio.

El baño completo con bañera asegura comodidad, y todos los ambientes cuentan con caldera y piso radiante general, proporcionando un ambiente acogedor y confortable.

¡Documentación perfecta, lista para escriturar!

Estamos aquí para ayudarte a encontrar el hogar que buscas. Para más información o coordinar una visita, ¡CONTÁCTANOS!

SOLERNOU SERVICIOS INMOBILIARIOS
Martillera Nora Silvia Solernou - Matrícula Profesional 2103
Colegio Departamental de Lomas de Zamora

Contacto:
Jeremías Nieto - Ejecutivo Inmobiliario
📞 2236969543
✉️ [email protected]

VENTA DE CASA EN PROCESO DE TERMINACIÓN CON POTENCIAL PARA DEPARTAMENTOS INDEPENDIENTES | MONTE GRANDE

¡Bienvenidos a una emocionante oportunidad de inversión en Monte Grande! En Solernou Servicios Inmobiliarios, estamos encantados de presentar esta propiedad que está esperando ser transformada en tu proyecto de ensueño. Si buscas una inversión inteligente, no busques más.

Dirección: Juan de Garay 420, Monte Grande
Terreno: 5 metros de frente por 50 metros de fondo
Distribución: Living, cocina comedor, dos dormitorios, baño, lavadero, cuarto de enseres, parque y un galpón
Documentación: Planos y escritura en regla, apta para créditos hipotecarios
Servicios: Todos los servicios funcionando y todos los impuestos al día
Ubicación: Tranquila calle asfaltada en un agradable vecindario.

Esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades. Aunque actualmente está en proceso de terminación, su verdadero potencial radica en su versatilidad. Los planos y escritura en regla hacen que esta propiedad sea apta para créditos hipotecarios, lo que la convierte en una excelente opción para aquellos que desean una inversión a largo plazo o no disponen del capital completo.

Con un terreno de 5 metros de frente por 50 metros de fondo, esta casa ofrece espacio más que suficiente para convertirla en múltiples departamentos independientes, lo que podría aumentar significativamente su valor. Además, el patio trasero arbolado proporciona un lugar encantador para disfrutar del sol y la sombra.

Ubicación Estratégica: Esta propiedad se encuentra cerca de diversos establecimientos educativos, lo que la hace ideal para familias. Además, está a tan solo 1811 metros de la estación de tren de Monte Grande, lo que facilita el acceso al transporte público hacia Buenos Aires y otras zonas. También, a solo 400 metros de la propiedad, encontrarás paradas de varias líneas de colectivos, lo que brinda una excelente conectividad.
Servicios de Salud: La propiedad está cercana al Policlínico Municipal Sofía Terreo de Santamarina, garantizando atención médica de calidad a pocos minutos de tu hogar.
Comodidades en las Inmediaciones: Supermercados y diversos comercios se encuentran a poca distancia, lo que hace que las compras diarias sean convenientes y accesibles.

Este es el momento de invertir en tu futuro y explorar el potencial de esta propiedad en crecimiento. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en Monte Grande!

Si estás interesado en obtener más información o programar una visita, no dudes en contactarnos en Solernou Servicios Inmobiliarios. Estamos aquí para ayudarte a convertir tus sueños inmobiliarios en realidad.

Estamos para ayudarte y encontrar lo que buscas! Si te interesa recibir mas información o coordinar una visita, ESCRIBINOS o LLAMANOS!

Jeremías Nieto
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Martillera Nora Silvia Solernou - Matricula Profesional 2103 Colegio Departamental de Lomas de Zamora

Ubicación
Juan De Garay al 400

VENTA: DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON TERRAZA EN BANFIELD

Precio: USD 40.000 (Se escuchan ofertas y se ofrece financiamiento) ¡Contáctanos para consultar!
Juan José Paso al 1400, Banfield

Ofrecemos en venta un encantador departamento de tres ambientes con terraza en Banfield. Esta propiedad, ubicada en el segundo piso por escalera, consta de una distribución interna que incluye sala de estar, cocina-comedor y dos dormitorios, garantizando el acceso a todos los servicios. Además, destaca por su ausencia de gastos de expensas, lo cual resulta muy conveniente.
Con un espacio total de 50 m², este departamento incluye una terraza privada, ideal para disfrutar de momentos al aire libre.
La ubicación de esta propiedad es privilegiada: se encuentra en Juan José Paso al 1450, entre Mentruyt y Payró, a tan solo dos cuadras de las avenidas Las Heras y Santa Fe.

¡Si deseas obtener más información o coordinar una visita para conocer esta propiedad, no dudes en ponerte en contacto con nosotros!
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Somos Solernou Servicios Inmobiliarios,
Martillera Responsable Nora Solernou - MP 2103 - CDLZ

CASA DE 4 AMBIENTES EN PLANTA BAJA AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE | REMEDIOS DE ESCALADA

USD 49.900

ubicada en Hernando De Magallanes al 2900, Remedios de Escalada. Esta amplia casa ofrece un diseño funcional y cómodo para tu familia.

Al ingresar, te encuentras con una luminosa cocina comedor de generosas dimensiones, equipada con pisos de granito de alta calidad, abarcando 4,75 metros de ancho por 2,50 metros de largo. Desde aquí, se accede a un pasillo distribuidor de 1,35 metros de ancho por 5,8 metros de largo, conectando todos los espacios de la propiedad de manera fluida y conveniente.

La casa cuenta con tres dormitorios bien distribuidos: un dormitorio principal espacioso de 3,5 metros por 4 metros con un placard embutido, un segundo dormitorio de 2,8 metros por 2,8 metros y, por último, un tercer dormitorio de 2,9 metros por 2,8 metros. Además, disfruta de un baño completo equipado con hidromasaje y un compartimento destinado para la instalación de la lavadora y secadora.

Entre sus comodidades, la propiedad incluye un garage de 4 metros por 3,5 metros para un vehículo, una cochera semi cubierta con capacidad para dos autos y un patio con una encantadora parrilla, que abarca 4,1 metros por 5,9 metros, ideal para reuniones familiares y momentos de esparcimiento.

Esta casa se vende como pendiente de subdivisión y el precio es negociable. ¡Estamos abiertos a escuchar tus ofertas!

No dudes en contactarnos para obtener más información o para agendar una visita. Estamos aquí para ayudarte a encontrar el hogar ideal para ti y tu familia.

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Martillera Nora Silvia Solernou - Matrícula Profesional 2103
Colegio Departamental de Lomas de Zamora
¡Aprovecha esta oportunidad y haz de esta propiedad tu nuevo hogar!

VENTA DE ESPACIOSO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES | LOMAS DE ZAMORA

Ubicación: Avenida General Martín Rodríguez al 1600, Lomas de Zamora
USD 47.000

Este departamento se encuentra convenientemente ubicado en la planta baja. Al ingresar, te recibirá un amplio living de 7 x 3 metros, proporcionando un espacio acogedor para diversas actividades. A la izquierda de la entrada, encontrarás una cocina de 2,5 x 2,6 metros, bien equipada y funcional.

Desde el living, un pasillo distribuidor te llevará hacia un baño de 3 x 1,2 metros, además de tres habitaciones. Dos de estas habitaciones tienen dimensiones de 3 x 3 metros, mientras que la tercera, un poco más pequeña, mide 2,7 x 1,8 metros.

¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar el hogar perfecto! Si deseas obtener más información detallada o programar una visita para conocer este espacio, no dudes en ponerte en contacto con nosotros mediante un mensaje o una llamada.

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SOLERNOU SERVICIOS INMOBILIARIOS, representado por la Martillera Nora Silvia Solernou, Matrícula Profesional 2103 del Colegio Departamental de Lomas de Zamora.

Venta: Casa Tipo PH 3 Ambientes con Cochera en Lanús Este

Oportunidad Única por USD 65.000

Esta encantadora casa tipo PH al frente, ubicada en una zona exclusiva de Lanús Este, representa una oportunidad inigualable. Con un precio de USD 65.000 y abierto a ofertas, financiamiento y permutas, esta propiedad renovada te brinda la comodidad y el espacio que buscas.

Características principales:

Descripción: Casa PH de 3 ambientes con cochera, en un conjunto de solo 2 propiedades, completamente renovada y modernizada.
Distribución interior: Al acceder por el portón corredizo, te recibe un amplio espacio para estacionar tu vehículo. Una vez dentro, se despliega un luminoso y espacioso living comedor, seguido de una cocina separada y equipada con lavadero. En la sección izquierda, se encuentran dos generosos dormitorios y un baño completo.
Ubicación privilegiada: Situada en General Guido 4300, entre Condarco y Rondeau, a solo una cuadra de Eva Perón. Una zona residencial tranquila y accesible.
Detalles adicionales:

Área total: La propiedad abarca 70m2 cubiertos y 35m2 descubiertos, sumando un total de 105m2 para disfrutar.

No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una vivienda renovada, con excelente distribución y en una ubicación estratégica. ¡Contáctanos hoy mismo!

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MATRÍCULA PROFESIONAL 2103 CDLZ

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! VENTA DE PISO DE 5 AMBIENTES CON DOS COCHERAS EN EDIFICIO DE CATEGORÍA, LAS LOMITAS.

Precio: USD 516,000 (Escuchamos ofertas y ofrecemos financiamiento).

Esta joya inmobiliaria se encuentra en la tercera planta de un imponente edificio, abarcando un total de 220 m2, de los cuales 170 m2 son de área cubierta.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Situado en Av. Meeks al 300, entre Colombres y Mitre, a meras dos cuadras de la estación de Lomas de Zamora, en una zona residencial de alta demanda.

Con una antigüedad de 10 años, esta residencia cuenta con una estructura de primer nivel. Un ascensor exclusivo que se detiene en el recibidor del piso nos conduce a un espacio de vida único. Al entrar, se despliega un luminoso y espacioso living, cocina y comedor de concepto abierto, con balcones que ofrecen vistas espectaculares tanto al frente como al contrafrente del edificio.

Los acabados incluyen suelos de parquet y porcelanato, calefacción centralizada ajustable desde cada rincón, generando una sensación de comodidad en todo el hogar.

Para la comodidad de los visitantes, se dispone de un aseo en el salón principal.

El dormitorio principal cuenta con un baño privado con hidromasaje y dos amplios vestidores. Sus dimensiones permiten la posibilidad de crear otro dormitorio. Además, hay dos habitaciones con baño en suite y armarios empotrados. El departamento también incluye una baulera para almacenamiento adicional.

El edificio ofrece una amplia gama de comodidades que incluyen recepción con personal, gimnasio, piscina climatizada en invierno y natural en verano, área de piscina para niños, sauna, sala de juegos y un espacio polivalente con patio y zona de parrilla.

Este inmueble está completamente desocupado y listo para ser habitado en cualquier momento.

¡Para más detalles o para programar una visita, no dudes en CONTACTARNOS! SOLERNOU SERVICIOS INMOBILIARIOS
MATRÍCULA PROFESIONAL 2103.

VENTA IMPERDIBLE: Chalet de 5 Ambientes con Parque, Quincho y Cochera en Banfield - ¡OFERTA!

¡Una oportunidad única! Este encantador chalet de 5 ambientes con un amplio parque, quincho equipado con parrilla y cochera cubierta te espera en Banfield. Reducido a USD 135.000 y abierto a ofertas, ¡no dejes pasar esta oportunidad!

Características destacadas:
Chalet esquinero con un generoso patio al frente y cochera cubierta.
Cocina comedor totalmente equipada y un amplio living independiente.
Tres acogedores dormitorios y un baño completo.
Construcción de alta calidad con detalles en porcelanato brasileño, teja azul y madera de algarrobo.
Espacio total de 280m2, de los cuales 180m2 son cubiertos, con la posibilidad de expandirse gracias al techo de loza.

Ubicación privilegiada:
Situado en Gallo 2397, esquina Guardia Nacional, en Banfield Este, a solo 15 cuadras de la estación. ¡Un excelente barrio para vivir!

¡Contáctanos para más información o para agendar una visita!
SOLERNOU SERVICIOS INMOBILIARIOS está aquí para ayudarte a encontrar tu próximo hogar.
Para obtener más detalles o concertar una visita, contáctanos mediante mensaje o llamada.

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Martillera Nora Silvia Solernou - Matrícula Profesional 2103
Colegio Departamental de Lomas de Zamora

Que esta navidad te traiga más alegría que regalos a tu árbol. ¡Feliz navidad!

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES – LOMAS DE ZAMORA CENTRO
Loria 390 3° C entre Italia y España, Lomas de Zamora.

VENTA: USD 109.000.-

👉🏻 Excelente estado.
👉🏻 Superficie Total: 58m2.
👉🏻 3 ambientes.
👉🏻 2 dormitorios con placard
👉🏻 Lavadero
👉🏻 Baño completo.

¡Increíble relación precio- calidad!

Se trata de un departamento de 3 ambientes con lavadero, distribuido en 58 m2.
Excelente distribución, funcional y de calidad.
Inmejorable ubicación en pleno centro de Lomas de Zamora, a una cuadra de Las Lomitas, en 3º piso, unidad C.

Ingreso por entrada principal al comedor, cuenta con un comedor muy amplio y súper luminoso, cocina con muebles de sobre y bajo mesada, artefacto de cocina
Todo en excelente estado y con gran estilos
Posee entrada de servicio por lavadero, el cual posee conexiones para lavarropa
Baño completo, y dos dormitorios con placard.

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🏡 ¿Qué es una Sucesión? 📜

En el mundo inmobiliario argentino, es importante comprender el concepto de "sucesión". Una sucesión se refiere al proceso legal que ocurre después del fallecimiento de una persona propietaria de bienes, incluyendo propiedades inmobiliarias. Aquí te explicamos en qué consiste:

📃 Documentación clave: Cuando una persona fallece y deja propiedades, es necesario iniciar una sucesión para transferir legalmente la propiedad a los herederos. Esto implica reunir la documentación necesaria, como el testamento (si existe), certificados de defunción y otros documentos legales.

👨‍⚖️ Intervención judicial: La sucesión generalmente requiere la intervención de un abogado y un juez. El proceso se lleva a cabo en el ámbito judicial para garantizar que se respeten los derechos de todos los herederos.

⏳ Duración variable: La duración de una sucesión puede variar dependiendo de varios factores, como la complejidad de la herencia y la eficiencia del proceso judicial. Es importante tener paciencia y estar preparado para ciertos tiempos de espera.

🏠 Transferencia de propiedad: Una vez completada la sucesión, la propiedad se transfiere legalmente a los herederos, quienes pueden decidir si desean venderla, mantenerla o tomar otras decisiones relacionadas con la propiedad.

✅ Importancia para el mercado inmobiliario: Las sucesiones son eventos comunes en el mercado inmobiliario argentino y pueden ofrecer oportunidades tanto para compradores como para vendedores. Los compradores pueden encontrar propiedades a precios atractivos, mientras que los vendedores pueden finalizar trámites pendientes y distribuir la herencia de manera justa.

Si te encuentras en una situación de sucesión o estás interesado en propiedades relacionadas con herencias, ¡estoy aquí para ayudarte! Contáctame para obtener asesoramiento personalizado y respuestas a tus preguntas.