Arq. Luisina Catena

▪️Galpón +Local comercial
Parte 1️⃣
En un lote largo sobre una de las principales avenidas de Paraná, se emplaza al fondo un depósito de mercaderia de 300m2 con entrepiso y montacargas
Al frente un local comercial con grandes vidrieras para exposición y venta.
Ambos fueron pensados para un rubro en particular, pero su diseño es versátil pudiendo ser de múltiples usos
Desliza este post para ver el plano completo👉🏻

▪OBRA SANTIAGO
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A partir de un
↔️lote de 540 mt2 y un
↔️proyecto de vivienda unifamiliar de 430 m2,
en dos plantas, con el que ya contaban los propietarios, se trabajó sobre algunas reformas solicitadas, en pos de abordar posteriormente la dirección y ejecución de la obra que realice junto a .construcciones
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▪PROYECTO CASA
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Vivienda unifamiliar de 240 m2 cubiertos en dos plantas, a ejecutarse en San Benito, en un lote de 365 m2.
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Como todo proceso de diseño, se analizan varias propuestas en este caso, para fachada y contrafachada, contemplando orientación, materiales, formas de ejecución, entre otras
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Este proyecto lo realizamos junto a .construcciones

▪️REFORMA FACHADA
Proyecto de reforma integral
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Conservando la estructura general de la vivienda existente, se busco darle nueva vida al frente modernizándolo sin perder el estilo clásico que sus habitantes buscaban, cambiando aberturas y ampliando parte de la planta alta.
Prolongamos la cochera favoreciendo la privacidad con nuevos cerramientos, conservando el jardín del frente. Agrandamos el ingreso generando un hall recibidor integrado a la vivienda.

HOY HABLAMOS SOBRE..
👉🏻Estudio de suelo
¿Sabés porque es importante realizar un estudio de suelo a la hora de construir?🎍
Conocer las bases sobre las cuales se va a construir es fundamental ya que necesitamos de estructuras sólidas y duraderas para evitar futuras patologías.
Desliza este post que te cuento un poco más!

▪️REFORMA CASA
PROYECTO DE INTERIORISMO
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Con la idea de dividir el ambiente, se generó un recibidor y un espacio para TV hacia el living a partir de un tabique de yeso con detalles en madera y soga para aportar calidez y no perder el paso de luz natural
En el caso de la escalera, se optó por cerrarla para generar un espacio de guardado inferior y un espacio aprovechable hacia el ingreso, utilizando el mismo recurso de madera y soga como baranda de protección

CASA
nuevo proyecto, nueva obra.
👉Planta baja: Se ingresa hacia el sector social compuesto por living comedor y cocina totalmente integrados en una planta libre de 70 m2. con continuidad espacial y visual directa a la galeria y patio.

Desliza para ver un poco más de este proyecto.

CASA
nuevo proyecto, nueva obra.
👉Fachada y contra fachada
Vivienda desarrollada en dos plantas, con ingreso retirado de la linea municipal
- con jardin en frente y lateral - y cochera semicubierta para dos vehículos

PROYECTO DE VIVIENDA CONTAINER MARITIMO 🌊
👉A partir de la reutilización de 2 contenedores marítimos de 40 pies y uno de 20 pies desarrollamos junto a una vivienda en planta baja de 75 m2
totalmente equipada, confortable y funcional.
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SÍ tenes dudas escribime, estoy para asesorarte
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PROYECTO DE VIVIENDA CONTAINER MARITIMO 🌊
👉Hoy te mostramos el anteproyecto de esta vivienda container, la cuál es parte de muchas de las obras que hicimos junto a
Es dificil imaginar como podemos habitar en contenedores marítimos no? Acá las pruebas!🙌
Te invito a deslizar las imágenes así vez un poco mas de como fue el armado!
Querés ver como quedo terminada? TE LEO! 🙌

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👷🏼DISEÑO DE BAÑO COMPLETO
¿Porque siempre los baños tiene que ser fríos o despojados? 🧐
Para este baño social elegimos la combinación de revestimiento simil mármol con madera para aportar calidez.
Al no ser necesario revestir hasta el cielorraso, podemos jugar con cuadros y elementos decorativos en paredes, incluso sumar empapelados, plantas 🪴 y lo que sea de tu agrado.
Contanos que te pareció este proyecto
Y te animas a agregar plantas en el baño? 🙌🏻
TE LEO!

CASA
👉ETAPA DOS:
a futuro y en base a los requerimientos del clientes se proyecto la construcción en planta alta de un área mas que nada social, con un dormitorio y baño
La idea fue generar un espacio tipo "playroom" con terraza de expansión con vista al frente y fondo.
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TE INVITO A QUE DESLICES PARA QUE VEAS COMO QUEDA ESTA SEGUNDA ETAPA EN PLANTA ALTA 🙌
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CASA
Hola!👋Hoy les comparto otro anteproyecto de vivienda unifamiliar situado en un terreno de 📐10x42mts y planteado en dos etapas.
Tomamos como premisa grandes espacios iluminados de forma natural y en conexión con los jardines pensados en frente, lateral y fondo.
Un diseño simple y clásico, destacando con detalles que aportan la identidad que el propietario deseaba.
👉ETAPA UNO: planta baja con living comedor y cocina,
hacia el frente un estudio con toilette, hacia el fondo un dormitorio en suite con baño y vestidor.
Cochera lateral y galería semicubierta.
La Cubierta será de losa para futura construcción y se preverá el espacio para una escalera que vinculara ambas plantas
DESLIZA LA IMAGEN PARA VER LA PARTE TRASERA DE ESTA VIVIENDA QUE NOS ENCANTA! 😍
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REMODELACION BAÑO
▪Una nueva vida para este baño accesible
¿Qué hicimos? Se eliminó el receptáculo de ducha dejando una minina diferencia de nivel para facilitar el acceso, se eligieron artefactos de mayor altura y se sumaron barrales de agarre
👉La ventana fue trasladada y sustituida por una oscilo batiente que permite diferentes grados de apertura.
👉 Se reemplazaron pisos, revestimientos y griferías y se sumó un vanitory flotante, mampara, espejo y luminaria.
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Desliza las imagenes y mira el antes de esta remodelación!
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CASA
➡PROYECTO INTEGRAL DE UNA vivienda unifamiliar
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CASA
Esta vivienda se desarrolla en una sola planta con el ingreso hacia el área social de living-comedor-cocina integrados pudiendo visualizar desde allí el patio y la piscina, con una galería intermedia. Cuenta con dos dormitorios (uno con vestidor y baño en suite) separados por un patio interno que aporta intimidad, iluminación y ventilación a todos los ambientes de la vivienda.

CASA
➡Fachada
En 10 metros de frente se planteó una cochera doble y un ingreso lateral jerarquizado con un alero que brinda protección e iluminación.
Se ingresa hacia un jardin delantero que permite retirar la puerta principal de acceso a la vivienda, de la linea municipal, ganando así privacidad abriendo la casa hacia el jardín posterior.

Nuevo proyecto, nueva obra,
¿TIENEN GANAS DE VER COMO AVANZA ESTA OBRA? CUENTENME ACA!👇

CASA
➡Esta vivienda se desarrolla en una sola planta con el ingreso hacia el área social de living-comedor-cocina integrados pudiendo visualizar desde allí el patio y la piscina, con una galería intermedia.
Cuenta con dos dormitorios (uno con vestidor y baño en suite) separados por un patio interno que aporta intimidad, iluminación y ventilación a todos los ambientes de la vivienda🪴
Nuevo proyecto, nueva obra

conoces todo lo que puede hacer una arquitecta?👷🏼‍♀️
▪️Como profesional de la arquitectura, estoy para acompañarte desde el primer momento a ordenar tus ideas, necesidades y objetivos, de manera práctica, para alcanzar el proyecto que siempre soñaste y ayudarte a materializarlo...🙌🏻
Si tenes dudas escribime y charlamos!

CASA
🏠Fachada completa
▪La principal premisa de diseño fue garantizar la privacidad de la vivienda, es por eso que se proyectó un 50% de la misma como cerramiento ciego de mampostería, en parte pensada con bloques de cemento a la vista para destacarla.
▪Para el ingreso principal y la cochera se optó por rejas metálicas simples

Si deslizas la imagen podes ver en frente completo!
Contame que te pareció.. te hubiese gustado que sea de otro material? TE LEO!🙌

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CASA
🏠Proyecto vivienda unifamiliar
▪Sup. construida: 120 m2
📍Ubicación: Loteo Tierra Alta - Colonia Ensayo
Emplazada en un lote de 15x30 y retirada tanto de linea municipal como de medianera, se encuentra rodeada de verde e iluminada y ventilada hacia el este y oeste.
Cuenta con un gran espacio de living comedor contiguo a la cocina, que ocasionalmente puede ser cerrada mediante un divisorio. El área íntima da hacia el frente y cuenta con un baño y dos dormitorios, uno con vestidor.
En historias te vamos a estar mostrando las imágenes del interior!🙌
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👷‍♀️Hoy te quiero hablar sobre algo que suele asustar a quienes nunca trabajaron con un arquitectx.
Por eso te invito a deslizar este post👉 para entender un poco más cómo es la forma en la que trabajo cuando me contactan con la idea de empezar a construir🏠

GALERIA
▪️El proyecto consistió en extender el área social de la vivienda hacia el patio, generando un espacio intermedio entre el interior y el exterior 100% aprovechable,
previendo a futuro una cortina de vidrio que brinde mayor confort.

GALERIA
▪️50 m2 de galería semicubierta, asador con barra, lavadero, baño independiente y espacio de guardado exterior

¿Querés ver mas de esta obra?
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-Contrafachada

~Reforma Cocina M
El amoblamiento de cocina en manos de 💕
Los pisos y revestimientos de

¿Ganas o necesidad de un cambio?
🏗En el post anterior y los que siguen les comparto proyectos de ampliaciones o reformas que cumplen con las necesidades de cada propietario, cada uno con las resoluciones tecnológicas adecuadas⚙.
¿Y vos? ¿Alguna vez te preguntatse que posibilidades o potenciales tiene tu vivienda para realizar alguna modificación o ampliación en base a quienes la habitan y sus necesidades? ¿Sabias que a veces con poco podemos realizar grandes cambios en pos de mejorar nuestra calidad de vida?
👋🏼Aca estoy para lo que necesites, tu consulta no me molesta😄

Hola!!! 👋🏼👋🏼 que desaparecida andaba!!.
🏗Por suerte es porque estoy trabajando en muchos y muy distintos proyectos y de a poco quiero ir mostrándoles.
👉🏼Acá va uno: Emi me convocó para remodelar el ingreso a su departamento en planta alta ya que actualmente es por la vivienda de planta baja y necesita independencia YAA ⚠️⚠️
👉🏼Aprovechamos estas modificaciones para ampliar cumpliendo principalmente con la demanda de emi: un área de expansión ya que no tiene balcón🌿🌵. Para eso, diseñamos una hermosa terraza al frente de uso exclusivo del departamento, y aprovechamos abajo para hacer una cochera y el ingreso por escalera.
⚠️ 🙈El plus de este proyecto es que la casa de planta baja es del hermano asi que empezamos robándole un metro y terminamos robándole 3🙊🙈😂.... pero bueno llegamos a un buen acuerdo😂
Hay mucho más por contar pero no quiero extenderme más, los invito a que dejen sus consultas si lo desean
💛

Arq. Luisina Catena
📲3435006351