Matias Bettatis

Lic en administración de empresa, Asesor y desarrollador inmobiliario. Información real de mercado. Charlas de capacitación de fideicomisos y de marcado.

06/05/2023

La variación mensual no es lo mismo que el índice interanual, el mercado hay que saberlo interpretar y es importante trasmitir información valiosa para la gente que necesita tomar una decisión inmobiliaria.
Aunque vendan los grandes titulares, nuestro trabajo en brindar información útil para la toma de decisiones.

Photos from Matias Bettatis's post 27/04/2023

Los ladrillos 🧱 bien comprados son un resguardo de capital súper interesante si los podemos ayudar a armar una cartera de inversión diseñada especialmente para usted!! La misma es única para cada persona dependiendo de vivencias, capacidad adquisitiva y la adversidad al riesgo.
Les comparto este carrusel con las preguntas que siempre salen en las reuniones y nosotros nos preocupamos para que puedan realizar estas inversiones con el conocimiento para tomar sus propias decisiones de manera correcta.
No pensamos en vender, si en qué salgan de la oficina convencidos que valió la pena la visita y que se llevan muchas herramientas nuevas que antes no tenían.
Hace más de 20 años estudiamos los casos de éxito y de fracaso de todos los emprendimientos inmobiliarios que están o estuvieron en el mercado, para poderles dar la mejor información y tomar las mejores decisiones.
Amamos lo que hacemos y nos gusta compartirlo con cada persona que nos consulta, vos por qué no viniste a tu capacitación?

Photos from Matias Bettatis's post 14/04/2023

La construcción es muy importante, al igual que la industria automotriz, por la cantidad de puesto de trabajo que genera y todos los rubros que se alimentan de ella, cuando uno analiza los distintos pisos que tuvo en sector, después terminó subiendo más y más rápido, por que es uno de los motores de la economía!!Escucho mucho decir el valor de construir bajo tanto %, eso sería real si hoy podríamos comprar todo un edificio y armarlo en una semana. Ahora la cuestión es que él proceso lleva entre dos y tres años, y la realidad es otra, por eso hay que tener una visión a largo plazo antes de arrancar cada desarrollo.
El riesgo empresario para los que venden a precio fijo está aumentando, pero también aparece el riesgo de los compradores, en los proyectos ajustados por el CAC. Hay que seguir de cerca la evolución de ese índice y explicarle muy bien a todos los compradores la evolución del mismo.
Es fundamental que los negocios sean justos para todas las partes.
En conclusión, los precios en promedio bajaron, pero no es de ahora, ya lo habíamos mencionado en el 2019. Los que se movieron rápido, se adelantaron al mercado.
Nosotros queremos seguir trabajando, (no sólo terminar lo comenzado), sino seguir invirtiendo según lo proyectado!
Cuando hacemos relevamientos de mercado vemos que cada barrio y cada manzana funcionan de de manera diferente, es muy interesante conocer su dinámica, para saber los momentos oportunos para realizar inversiones. Los años nos siguen mo asesorados, el ladrillo es un excelente vehículo para resguardar su capital.
La obra privada y la pública tienen que realizar una sinergia entre ambas, es importante seguir creando zonas para impulsar los desarrollos inmobiliarios amigables con el medio ambiente y fomentar políticas para la primer vivienda o aumentar el stock de propiedades en alquiler.
Para muchos va sorpresas, para otros no, seguiremos haciendo lo que veníamos haciendo, solo que mejor.

12/08/2022

La importancia de comprarle a una marca.
Los resultados son el esfuerzo multidisciplinario de muchos profesionales que trabajan en forma conjunta para lograr resultados extraordinarios e ir mejorando de emprendimiento en emprendimiento.

22/07/2022

Lotes para emprendimientos, como se analizan los mismos para maximizar el valor.

18/07/2022

El arte de tasar. Sistema propio de tasaciones.
Es importante la ponderación que estamos utilizando para lograr acercarnos de manera muy precisa a los valores de cierre en los lotes y casas.
Nos permite darles información muy precisa para que puedan lograr cumplir sus objetivos en el menor tiempo posible!!.
El arte de tasar. Ustedes cómo lo están haciendo?

14/07/2022

El arte de tasar.
Es importante la ponderación que estamos utilizando en los lotes y la plantas de las casas y nos permiten lograr cumplir sus objetivos en el menor tiempo posible!!.
El arte de tasar. Ustedes cómo lo están haciendo?

12/07/2022

Mercado inmobiliario Junio 2022 en zona norte del gran Buenos Aires.
Las tasaciones por comparables si no están realizadas con una matriz de ponderación de equilibrio de espacios y en un radar inmobiliario con valores de cierre, carece de sentido.
Les voy a compartir cómo hacer una tasación y lograr resultados increíbles!!

27/06/2022

Aprendamos a invertir!!
👉cómo funciona un fideicomiso.
👉cómo analizarlos desde el punto de vista económico, legal y financiero.
Los espero en la oficina para que puedan entender cómo realizar una inversión de manera segura en nuestro lanzamiento inmobiliario actual.

22/06/2022

Como veíamos el mercado en mayo del 2022?

15/06/2022

Los grandes sueños se logran en equipo!! Quiero felicitar a todos los que de manera directa o indirecta colaboran en lograr nuestros sueños!!
Gracias .bettatis .ezequiel.93 .bettatis por compartir esta increíble capacitación que nos prepara para lo que se viene!!
Gracias y vamos por los sueños de todos nuestros clientes y amigos!!!

08/06/2022

Por qué es interesante comprar una propiedad en la actualidad desde el pozo.
Un ejemplo de la inflación en dólares y una alternativa para resguardar su capital.
Los bien analizados y a buen valor son una excelente oportunidad para cuidar sus .

04/06/2022

Lanzamiento 4 ambientes en San Fernando: Interpretando la demanda actual que nos regala el análisis del mercado inmobiliario, las nuevas modalidades de trabajo (home office) y la necesidad de más espacios que mejoran la sensación de bienestar y calidad de vida, pudimos proyectar estos hermosos pisos de 4 ambientes, únicos en San Fernando, a un precio increíble!!
Logramos las mismas comodidades de una casa 🏡 en la altura de un departamento, un producto único para los que se quieren sentir más seguros que en una casa sin perder comodidad y a un paso de todo.
Y observando una realidad que las familias necesitan mantener el costo de vida lo más bajo posible.
El tener variedad de , estar a un paso de todo, centro comercial, polo gastronómico, plazas, bancos, medios de trasporte e invertir en un partido que no para de crecer!
Los invito a que vengan a conocer San Fernando y cómo pudimos lograr una opción diferente para disfrutar al máximo el partido!!

04/06/2022

Lanzamiento 4 ambientes en San Fernando: Interpretando la demanda actual que nos regala el análisis del mercado inmobiliario, las nuevas modalidades de trabajo (home office) y la necesidad de más espacios que mejoran la sensación de bienestar y calidad de vida, pudimos proyectar estos hermosos pisos de 4 ambientes, únicos en San Fernando, a un precio increíble!!
Logramos las mismas comodidades de una casa 🏡 en la altura de un departamento, un producto único para los que se quieren sentir más seguros que en una casa sin perder comodidad y a un paso de todo.

01/06/2022

Estas pensando en invertir?
Te cuento un poquito de lo que hacemos todos los días para optimizar la cartera de inversiones de nuestros clientes.
👉Desarrollos Inmobiliarios.
👉Creación de conceptos inmobiliarios.
👉Análisis de los portafolios de inversiones.
👉Análisis nuevos negocios.
👉Estudio permanente de todas las tendencias Argentina y Países de nuestro interés.

Photos from Matias Bettatis's post 27/05/2022

sabes cómo funcionan?
Es seguro invertir desde el pozo?
Por qué muchos no se pueden escriturar?
No te pierdas las reuniones de capacitación y el lanzamiento de este increíble edificio!!!!

27/05/2022
04/05/2022

Estas buscando comprar una propiedad para vivir o para invertir?
Hay que entender que moviliza a cada persona que tenemos la bendición que nos consulta para realizar cualquier operación inmobiliaria. Estas pudiendo interpretar la necesidad real de tu cliente?
Nosotros estamos para ayudarte a armar tu cartera de inversión.

26/04/2022

Son malas las noticias o las estamos interpretando mal.
Les comparto algunas cosas del día a día que me disfruto compartiendo con ustedes.
La fórmula es:
👉honestidad
👉darle tiempo.
👉constancia.
👉tener un plan.
👉armar el mejor equipo.
Sin sacrificio no hay ahorro y sin ahorro no hay inversión!!

22/04/2022

Los invito a conocer un poco de mi y mis comienzos en el rubro.
Gracias a todos ustedes y espero que los puedan disfrutar tanto como yo.
Están todos invitados a comentar y unirse a esta hermosa comunidad.

20/04/2022

El propósito y nuestros sueños.
Ei mismo nos permite estar enfocado para seguir en el camino a pesar de las adversidades que se viven durante el camino de cumplir nuestras metas.
Habíamos mencionado que para cumplir nuestros objetivos había que aprender a interpretar los miedos. (video anterior)
Y otro aspecto fundamental es tener un propósito que nos permita seguir enfocado a pesar de las adversidades

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