Eyral Propiedades

Inversión en Crecimiento: Dúplex en Portal del Lesser

🔹 Eyral Propiedades te presenta este increíble dúplex, ubicado en una de las zonas con mayor proyección de Salta. Ideal para quienes buscan un hogar o una inversión con excelente potencial de valorización.

📍 Ubicación Estratégica: Rodeado de servicios y con acceso a instituciones como el Poder Judicial, la Universidad Nacional de Salta (UNSA), colegios, supermercados, y espacios verdes.

🏡 Características Principales:

➖ Superficie de Terreno: 324 m²
➖ Superficie Total Construida: 75 m²

🔸 Distribución:

• Planta Baja: Living-comedor amplio con cocina integrada, toilette, lavadero y patio ideal para disfrutar.
• Planta Alta: Dos dormitorios y baño completo.

🌳 Espacios de Influencia: Cercano a Vaqueros, supermercados, estaciones de servicio, y espacios recreativos.

✅ Apto Crédito Hipotecario: Aprovecha esta oportunidad de inversión en una zona de demanda creciente. ¡Además, el terreno ofrece espacio para futuras ampliaciones!

¡No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad!
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🔹 EYRAL PROPIEDADES 🔹 te ofrece una OPORTUNIDAD IMPERDIBLE en Barrio Grand Bourg! 🏞️

¡Es hora de construir el hogar de tus sueños! Disponemos de terrenos en venta que te brindarán la libertad y el espacio que siempre quisiste.

🛣️Terreno 1: 552 m² – ¡El lugar perfecto para una amplia casa con jardín!
🛣️Terreno 2: 356 m² – Ideal para un hogar acogedor en un entorno tranquilo.

Ubicados en una de las zonas más buscadas, Grand Bourg combina la tranquilidad residencial con el acceso a servicios y espacios verdes. ¡No te pierdas la oportunidad de invertir en tu futuro!

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🧑🏻‍💻 Te esperamos para un asesoramiento personalizado en nuestras oficinas ubicadas en:📍Av. Reyes Católicos 1330

🔹 EYRAL PROPIEDADES 🔹 presenta:

🏙️ EDIFICIO EN POZO: GREET BALCARCE 🏢

¡Tu oportunidad de inversión en el corazón del Portal Salta!

En una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad, rodeado de lo mejor en gastronomía, entretenimiento y una vida urbana vibrante. Greet Balcarce redefine el concepto de confort con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios.

🔝 Lo mejor para vos:

• Departamentos modernos y funcionales
• SUM en la terraza para compartir momentos únicos
• Financiación flexible: Anticipo del 40% y saldo en hasta 30 cuotas actualizables al índice CAC 💸

¡No dejes pasar esta oportunidad! Invertí en el futuro y disfrutá de un estilo de vida exclusivo. ✨🏡

💬 ¿Te interesa conocer más? ¡Escribinos y coordinamos una reunión!

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🔹 EYRAL PROPIEDADES 🔹 te trae una OPORTUNIDAD ÚNICA en Las Estufas - Cerrillos! 🏡

¿Estás listo para hacer de esta casa tu nuevo hogar? Esta espectacular propiedad en construcción, ubicada a solo 250 metros de la autopista sureste, ofrece la mezcla perfecta de comodidad y estilo.

➖Características destacadas:

• Superficie cubierta: 125 m²
• Superficie semicubierta: 24 m²
• Superficie total del terreno: 309 m²
• Avance de obra: 65% 🚧

Distribución:

• PB: Garaje, amplio estar-comedor, cocina con concepto abierto, toilette, galería con asador y un hermoso patio para disfrutar.
• PA: 3 dormitorios, estar y baño completo.

💧 Servicios completos: agua corriente, electricidad y cordón cuneta para tu mayor comodidad.

¡No dejes pasar la oportunidad de personalizar tu hogar desde sus cimientos! Contáctanos para más información y acompáñanos en este emocionante viaje hacia tu nueva vida en Cerrillos.

🔹 EYRAL PROPIEDADES 🔹 presenta:

🏙️ EDIFICIO EN POZO: GREET BALCARCE 🏢

¡Tu oportunidad de inversión en el corazón del Portal Salta!

En una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad, rodeado de lo mejor en gastronomía, entretenimiento y una vida urbana vibrante. Greet Balcarce redefine el concepto de confort con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios.

🔝 Lo mejor para vos:

• Departamentos modernos y funcionales
• SUM en la terraza para compartir momentos únicos
• Financiación flexible: Anticipo del 40% y saldo en hasta 30 cuotas actualizables al índice CAC 💸

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🔹 Eyral Propiedades 🔹 te presenta una ¡Oportunidad Única en Santa Ana 1! 🏡

📍 Ubicación privilegiada dentro del barrio, a solo pasos de todo lo que necesitas.(https://maps.app.goo.gl/N7kwuDcq8kWHh4mdA?g_st=com.google.maps.preview.copy)

👉🏼 Características de la propiedad:

• 3 dormitorios amplios para toda la familia
• Terreno de 250 m² con gran potencial
• Construcción de 160 m² bien distribuida
• Patio acogedor para disfrutar de momentos al aire libre
• Garaje amplio y living espacioso para tu comodidad

¿Buscas tu nuevo hogar o una inversión inteligente? ¡Esta casa lo tiene todo! 🏡

Además, incluye una construcción adicional con 1 dormitorio extra y depósito. ¡Perfecto para múltiples usos! 🙌🏼

💬 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos y coordinamos una visita.

TE PRESENTAMOS IES CON 🏢

Ubicado en calle O’HIGGINS 275 (esquina Pueyrredón), IES CON presenta características únicas en una zona que no para de crecer. Sorpréndete con sus amenities y comodidades que no vas a encontrar en otros desarrollos.

Se encuentra en etapa de preventa, esta es el mejor momento para hacer la inversión.

📊Podes acceder a tu unidad haciendo un anticipo mínimo de un 10% y el saldo podes pagarlo hasta 50 cuotas actualizables al índice CAC.

https://maps.app.goo.gl/UBHUEivjM9egptiw5?g_st=com.google.maps.preview.copy

En Eyral Propiedades estamos comprometidos en hacer realidad tus proyectos.

¡Contactá con nosotros hoy mismo! a través de nuestro 📩 e-mail: [email protected] o por 📲 3875707070

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🌳 San Lorenzo Chico: Un Nuevo Destino Residencial en Expansión

En los últimos años, San Lorenzo Chico ha experimentado un crecimiento impresionante. Aquí te contamos por qué este lugar se ha convertido en uno de los destinos favoritos para vivir:

1. **Ambiente Natural:** Rodeado de naturaleza, ofrece un estilo de vida tranquilo y saludable.
2. **Nuevas Urbanizaciones:** El desarrollo de nuevos barrios residenciales ha mejorado la infraestructura y la calidad de vida.
3. **Proximidad a la Ciudad:** A pesar de su ambiente relajado, está a pocos minutos del centro de Salta, lo que lo hace ideal para quienes trabajan en la ciudad.
4. **Seguridad y Comunidad:** Las nuevas urbanizaciones cuentan con seguridad privada y un fuerte sentido de comunidad.

San Lorenzo Chico es perfecto para quienes buscan equilibrio entre naturaleza y comodidades modernas. ¡Descubrí más con nosotros!

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🏡 ¿Buscas tu nuevo hogar en Salta? Descubrí las zonas más populares de la ciudad y qué las hace especiales:

1. Centro de Salta: Ideal para quienes desean estar cerca de todo, con acceso a servicios, comercios, y la mejor vida urbana.
2. Barrio Tres Cerritos: Conocido por su tranquilidad y excelente vista a los cerros, perfecto para familias.
3. Barrio Grand Bourg: Ofrece un ambiente residencial y seguro, con plazas y espacios verdes.
4. San Lorenzo: Ideal para quienes buscan contacto con la naturaleza y un estilo de vida más relajado.

Cada una de estas zonas ofrece algo único. ¡Encontrá la que mejor se adapte a tu estilo de vida con Eyral Propiedades!

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🛣️EYRAL PROPIEDADES VENDE CAMPOS 🛣️

● Agrícolas
● Ganaderos
● Mixtos
● Campos a desarrollar

Tenemos excelentes opciones de inmuebles rurales en los siguientes departamentos de la provincia:

📍Rosario de la frontera
📍Metan
📍Anta
📍Orán
📍San Martín
📍Rivadavia.

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¿Qué tener en cuenta a la hora de poner precio a propiedades en venta?

🧑🏻‍💻Ante la actual coyuntura inmobiliaria argentina, caracterizada por el alza en los precios de alquiler y la caída de los precios de las propiedades en venta, cada vez más personas deciden salir del alquiler y comprar un inmueble de acuerdo con su estilo de vida y sus preferencias.

➡️Dada las fluctuaciones del mercado inmobiliario en Argentina, las inmobiliarias y sus agentes encuentran inconsistencias y manifiestan algunas dudas a la hora de definir los precios de las propiedades en venta.

➡️Si este proceso también te preocupa, te recomendamos que sigas leyendo nuestro post.

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Tu Socio Confiable en el Mundo Inmobiliario 👨🏻‍💻👨🏻‍💼

En Eyral Propiedades, nos enorgullece ser tu socio de confianza en el emocionante mundo de los bienes raíces. Nuestros servicios integrales abarcan todo lo que necesitas para tus decisiones inmobiliarias:

🔹COMPRA: Encuentra la casa de tus sueños o la inversión perfecta con nosotros. Exploramos el mercado para descubrir propiedades que se ajusten a tus deseos y necesidades.

🔸VENTA: ¿Listo para dar el siguiente paso? Vender tu propiedad es un proceso importante, y estamos aquí para hacerlo sencillo y exitoso. Nuestra experiencia en marketing y estrategias de venta te ayudarán a cerrar el trato.

🔹ALQUILERES: Ya sea que busques un lugar para vivir o necesites alquilar tu propiedad, tenemos las soluciones adecuadas para ti.

🔸ALQUILERES COMERCIALES: Impulsa tu negocio con el lugar perfecto. Ofrecemos una gama de opciones de alquiler comercial para que tu empresa prospere.

🔹ALQUILERES INDUSTRIALES: Si tu negocio se enfoca en la industria, encontraremos la ubicación industrial perfecta para tus operaciones.

🔸INVERSIONES EN POZO: ¿Buscas oportunidades de inversión sólidas? Explora proyectos en pozo con nuestro asesoramiento experto.

🔹TASACIONES: ¿Necesitas conocer el valor de tu propiedad? Nuestros profesionales en tasación brindarán estimaciones precisas y confiables.

🔸ASESORAMIENTO GRAL: Más allá de las transacciones, estamos aquí para brindarte asesoramiento general. Nuestro conocimiento del mercado y experiencia te guiarán hacia decisiones informadas.

En Eyral Propiedades, sabemos que cada cliente es único, y nuestra misión es brindar un asesoramiento personalizado que se adapte a tus objetivos y sueños.

Confía en los expertos. Confía en Eyral Propiedades.

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🔹EYRAL PROPIEDADES ALQUILA CASA🔹

🏢Seguidamente te comentamos las características:

➖ Terreno: 265 m2 aprox.
➖Superficie Cub: 100 m2 aprox.
➖Superficie const: 230 m2 aprox.
➖ Baños: 2
➖Servicios: Agua, Luz, cloacas, gas natural.

📍Direccion: Yrigoyen 221


La propiedad se distribuye de la siguiente manera.

👉🏼Distribución:

🔸Planta Baja: Garaje para 2 autos, living amplio, comedor diario, cocina totalmente amoblada, lavadero, baño completo,patio, quincho con asador:
🔸Planta Alta: 3 Dormitorios amplios, terraza y un baño completo.

CONDICIONES:
●Ingresos demostrables + garante
●Contrato por 3 años actualizabales trimestrales por IPC
●Mes de depósito, mes adelanto y mes de comisión inmobiliaria

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🔹EYRAL PROPIEDADES ALQUILA OFICINAS EN AL ALVARADO 830🔹

🏢Seguidamente te comentamos las características:

➖ Superficie Cub: 100 m2 aprox.
➖ Semicubierto: 30 m2
➖ Baños: 2
➖️Servicios de agua, luz, cloacas, gas natural.


📍Direccion: Alvarado 830


👉🏼Distribución: La propiedad se encuentra en un primer piso y cuenta con 4 ambientes para oficinas y recepción, 2 baños, cocina con muebles bajo mesada y patio interno.

CONDICIONES:
●Ingresos demostrables + garante
●Contrato por 3 años actualizabales trimestrales por IPC
●Mes de depósito, mes adelanto y mes de comisión inmobiliaria

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🔹EYRAL PROPIEDADES TE PRESENTA CASA EN VENTA🔹

🏢Seguidamente te comentamos las características:

➖Terreno: 228m2 cubiertos aprox.
➖ Superficie Cub: 368 m2 aprox.
➖ Semicubierto: 30 m2
➖ Baños: 1

📍Direccion: Psje Guido Tomas (Zona Carrefour de Av. Entre Ríos)

👉🏼Distribución: Chalet ubicado en el pasaje Tomás Guido en la zona del carrefour de Av. Entre Ríos.

El inmueble se encuentra implantado en un terreno de 228 m2 aproximadamente y se distribuye de la siguiente manera:
Living comedor, 2 dormitorios, un baño completo, y cocina comedor con muebles y artefacto de cocina. Una galería con un dormitorio, patio y terraza.

En Eyral Propiedades estamos comprometidos en hacer realidad tus proyectos.

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🔷️ Eyral Propiedades🔷️

Presenta:

📍 BELGRANO AL 600

✅Entre calles Mitre y Balcarce

2 departamentos en venta de 1 y 2 dormitorios.

🔷 2 Dormitorios:
🔷️Superficie propia: 89 m2

🔶️Dormitorios: 2
🔶️Baños: 2
🔶️Cochera: si.
🔶️ Ubicación: 4° piso.

🔷️Distribución:
Living, estar, cocina con muebles bajo mesada y alacenas, lavadero, terraza, 2 dormitorios de los cuales uno es en suite, baño completo y calefacción central.
____________________________

🔷️1 Dormitorio:
🔷️Superficie propia: 52 m2

🔶️Dormitorios: 1
🔶️Baños: 1
🔶️Ubicación: 3° piso.

Distribución:
Living comedor amplio, kitchenette, baño completo, un dormitorio con placar y calefacción central.

El edificio no cuenta con amenities.

🔺Si te interesa esta propiedad podes contactarte con nosotros a través de nuestro 📩 e-mail: [email protected] o

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Para garantizar la legalidad y seguridad de las transacciones, la realización de obras, y ciertas reparaciones de inmuebles en Argentina, es necesario conocer al detalle la documentación que necesitas.

👋🏼D e s l i z a. y entérate!

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👨🏻‍💻Administrar un inmueble demanda organización, una planificación minuciosa y estar siempre listo para imprevistos.

Un plan de mantenimiento efectivo es clave para garantizar la seguridad de los residentes, asegurar la funcionalidad y el valor a largo plazo de cualquier inmueble.

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BLANQUEO DE CAPITALES: BENEFICIOS 📊💰

👨🏻‍💻El proyecto del nuevo blanqueo en Argentina plantea la posibilidad de declarar montos que anteriormente no fueron registrados, ofreciendo beneficios impositivos a quienes opten por sincerar su patrimonio.

Esta regularización, también llamada sinceramiento, impulsada por el gobierno, aplicaría a residentes fiscales argentinos e incluiría diferentes tipos de activos que los mismos posean en Argentina o en el exterior. La fecha de corte sería el 31 de diciembre de 2023 y podrían declararse dinero en efectivo, inmuebles y criptomonedas.

La suma a declarar sin recibir penalizaciones podría ser de hasta US$100.000. Por montos más altos comenzarían a cobrarse alícuotas reducidas. Se propone que este sinceramiento tenga 3 etapas:

➖Hasta 31 de marzo de 2024: adelanto de alícuota del 5% y regularización del impuesto hasta el 31 de mayo.

➖1° de abril al 30 de junio: alícuota del impuesto se eleva al 10%.

➖1° julio hasta 30 de septiembre: alícuota del impuesto aumenta al 15%.

En conclusión, el blanqueo de capitales se revela como una herramienta integral para mejorar la salud financiera del país y de sus habitantes y, en particular, para potenciar el sector inmobiliario argentino.📊

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🔹TERRENO EN VENTA EN EL PÓRTICO 🔹

🛣️ Seguidamente te comentamos las características:

➖Superficie del terreno: 946 m2 aprox.
➖Amenities: si
➖Expensas: si
📍Dirección: Acceso Norte - El Pórtico

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💰 ¿Sabías que la construcción en pozo te ofrece rentabilidad desde el inicio?

💻Contáctanos: Te guiaremos a través de esta emocionante oportunidad de inversión, desde los beneficios económicos hasta la personalización de tu nuevo hogar.

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🧑🏻‍💻En , no solo construimos hogares, creamos experiencias de vida. Descubrí nuestras propiedades en ubicaciones estratégicas que no solo garantizan una inversión sólida, sino también un estilo de vida conveniente.

¡Bienvenido a la comodidad de la elección!

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🧑🏻‍💻¿Listo para vender rápido y mejor?

Beneficios de Vender con Eyral Propiedades:

🚀 Rapidez sin Compromisos: Velocidad no significa comprometer el valor de tu propiedad.

💼 Asesoramiento Integral: Desde el inicio hasta el cierre, te brindamos asesoramiento completo.

🌐 Red de Compradores Potenciales: Gracias a nuestra extensa red y experiencia en el mercado, conectamos tu propiedad con compradores potenciales de manera efectiva.

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