Martin Méndez

Manzana Mar de Cobo, 18 lotes a la Venta!! Escritura inmediata. Desde 430 mts2 a 675 mts2. Consulte.

Importante subasta en Mar del Plata!
Mañana 21 de Marzo, de 11 a 12 hs, horario de visita.

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Inmobiliaria Martín F. Méndez Lote en Venta Atlántida - LOTE BALDÍO FRENTE al MAR sobre calle Saint Tropez Esquina Canarias localidad de Atlántida. Consulte por mas detalles y posibilidades de financiación.-

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Inmobiliaria Martín F. Méndez Lote Santa Clara del Mar - LOTE BALDÍO ubicado sobre Av. El Paso (calle que divide Santa Clara del Mar con Camet Norte) entre las calles El Dorado y Juan Les Pin.- Zona de viviendas permanentes. Cuenta con servicios de Gas Natural y Agua Corriente. Consulte por más detalles.-

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Casa La Caleta a ESTRENAR!!! Consulte www.inmobiliariamendez.com @ La Caleta (Buenos Aires)

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Martín Méndez, colegiado de Mar Chiquita: “ESTE ES UN LUGAR MUY TRANQUILO, LAS FAMILIAS VIENEN REALMENTE A DISFRUTAR”

Martín Méndez -matrícula 3425- es martillero y corredor público, y hace más de seis años trabaja en su oficina particular de Mar de Cobo, en el partido de Mar Chiquita.
Dedicado a ventas y alquileres tanto temporarios, como de 24 meses y comerciales, nos contó sobre el sector inmobiliario en la zona y cuáles son las expectativas para la próxima temporada.

-¿Qué le ofrece Mar Chiquita al turista?
Es un lugar tranquilo, pero cerca de Mar del Plata. Si el turista quiere cine, teatro, más ofertas gastronómicas o de paseo está a minutos. Llegan familias, con chicos chicos o pre adolescentes que disfrutan mucho de la zona.

-¿Qué proyecciones hay para la próxima temporada?
Respecto de la anterior, viene un poco mejor. Este año las consultas comenzaron antes. Además, preguntan por períodos más largos, se está reservando para quincena y hay consultas por mes completo, algo que no pasaba hace tiempo y entusiasma.

-¿En qué valor rondan los alquileres temporarios?
En la zona donde estoy yo, una casa tipo equipada con las comodidades que tiene que tener como WI-FI, cable, galería con parrilla, a dos o tres cuadras del mar, como para 4 o 5 personas con dos dormitorios, en promedio está $1300 a $1500 diarios.

-¿Qué manifiestan los propietarios con respecto a esos valores?
El éxito un poco del verano también pasa por ahí. Las casas que alquilo son generalmente de propietarios que ya conozco, entonces trato de ser moderado con el precio, les explico que el buen resultado está en alquilar mucho y no alquilar caro, que no queden días libres.

-¿Cómo resumirías la situación de la compra venta en el partido de Mar Chiquita?
Este es un año mejor que el pasado. Aunque en la zona no llegan mucho los créditos de primera vivienda de forma directa, han ayudado mucho. Generalmente los que compran ya tienen una vivienda, son marplatenses que se van haciendo otra casa allá y cuando pueden se trasladan, o porteños que eligen la zona como lugar de veraneo.
En Mar Chiquita lo que impacta es la segunda vuelta, esa persona que vendió un departamento utiliza por ejemplo ese dinero para construir la casa que siempre soñó en Mar de Cobo o La Caleta.

Ante cualquier irregularidad comuníquese con el Colegio al +549 223 493-5119 / 491-6651 o vía e-mail a [email protected]

EL COLEGIO LOGRÓ IMPORTANTES DESCUENTOS EN FABRICACIÓN DE CARTELES PLÁSTICOS

Se firmó un convenio con la empresa especializada en la fabricación de carteles plásticos para inmobiliarias, BELAGO CARTELES S.A. El acuerdo comprende importantes descuentos para todos los colegiados activos:

*Medida 0,35 X 0,50, impreso hasta 3 colores con 4 ojales metálicos
$38 c/u por 50 unidades (mínimo)

*Medida 0,70 X 0,50, impreso hasta 3 colores con 4 ojales metálicos
$67 c/u por 100 unidades
$73,50 c/u por 60 unidades
$81 c/u por 40 unidades (mínimo)

*Medida 0,70 X 1, impreso hasta 3 colores con 6 ojales metálicos
$101 c/u por 100 unidades
$107 c/u por 50 unidades
$118 c/u por 35 unidades (mínimo)

*Medida 1 X 1, impreso hasta 3 colores con 6 ojales metálicos
$166 por 50 unidades
$194 por 30 unidades (mínimo)

*Medida 1,50 X 1, impreso hasta 3 colores con 10 ojales metálicos
$259 c/u por 50 unidades
$318 c/u por 20 unidades (mínimo)

Los precios no incluyen IVA, y están sujetos a costos adicionales por excedente de color o base color. El pago se efectúa en su totalidad después de recibir el pedido.

Para comunicarse con la empresa utilizar alguno de estos medios de contacto:
+549 341 5971400
+549 342 4072109
+549 11 62781660
+54 2477 418 505
[email protected]
[email protected]

REUNIÓN CON EL INTENDENTE DE MAR CHIQUITA

El presidente Miguel Ángel Donsini, en conjunto con el Secretario General del Colegio, Miguel Ángel Oppido, se reunieron con el jefe comunal de Mar Chiquita, Carlos Ronda.

Durante el encuentro, se suscribió un acuerdo que permitirá efectuar remates de lotes con deudas de varios años. La propuesta busca ordenar el dominio catastral del departamento.

En la misma reunión, se trató el tema de la exención de la tasa de seguridad e higiene para todos los profesionales inmobiliarios universitarios del Partido.

http://inmobiliariamendez.com/propiedades/la-caleta-casa-ph-a-estrenar-calle

LA CALETA, CASA (PH) “A ESTRENAR” calle CASA (PH) " a estrenar", 55m2. Living-comedor. Cocina integrada con barra pasa platos. 2 Dormitorios. Baño Completo. Parrilla. En construcción cerco perimetral. Revestimiento texturado abert...

Simulador de CRÉDITOS HIPOTECARIOS: compará las opciones de los principales bancos

Colegio de Martilleros de Mercedes obtuvo un fallo por ejercicio ilegal contra un agente Remax 11/08/17Colegio de Martilleros de Mercedes obtuvo un fallo por ejercicio ilegal contra un agente RemaxSus dirigentes lo califican como “histórico”. El Juzgado de Garantías 2 del Departamento Judicial Mercedes confirmó la elevación a juicio de un agente por “ejercicio ilegal de la profesión de Corred...

Es importante que Ud. sepa que;
El MARTILLERO Y CORREDOR PÚBLICO es un profesional capacitado y habilitado para:

Actuar como asesor y mediador comercial independiente entre la oferta y la demanda, para operaciones sobre bienes muebles o inmuebles u otra explotación económica sobre los mismos, cumpliendo los requisitos y las normas vigentes que rigen la operación en cuanto a la comprobación de identidad, certificaciones registrales, inscripciones de dominio, gravámenes, restricciones y anotaciones, etc.

Actuar como tasador privado o como perito tasador judicial, bajo nombramiento de oficio o por acuerdo de partes, sobre bienes muebles e inmuebles, efectuando tasaciones y valuaciones referidas a los valores de realización de bienes en el mercado.

Actuar como auxiliar de justicia en la ejecución de sentencias de remate.

Efectuar ventas en remates particulares, oficiales o judiciales de bienes muebles, inmuebles, semovientes, acciones, títulos, etc. cuya enajenación no esté prohibida.

Intervenir en el gerenciamiento y la administración de la actividad inmobiliaria.

Intermediar y asesorar en la gestión de créditos para operaciones inmobiliarias.

Asesorar en la administración de consorcios de propiedad horizontal.

Colaborar en el diseño, análisis y coordinación de los estudios de mercados y en las proyecciones de oferta y demanda.

Colaborar en estudios de promoción y políticas inmobiliarias de comercialización.

Colaborar en el lanzamiento o discontinuidad de líneas de crédito inmobiliarias en los estudios de costos, fijación de precios; de ventas y locaciones inmobiliarias.

Desarrollar políticas de comunicación, seleccionando los medios más eficaces, determinando el presupuesto y las herramientas más convenientes.

Coordinar el diseño de sistemas de información que tengan por objeto una administración eficaz de información de mercado inmobiliario.

Las Incumbencias manifiestas fueron obtenidas de un articulo publicado en http://www.martillerosmdp.com.ar/. Para obtener más detalles puede visitar la pagina del Colegio que regula nuestra profesión.
Saludos!
Martín F. Méndez

www.martillerosmdp.com.ar Este es el sitio web del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial Mar del Plata. Aquí encontrará información relacionada la Institución y a los Profesionales Colegiados.

http://inmobiliariamendez.com/propiedades/mar-de-cobo-casa-calle-del-progreso