Immobilien D. Eder Graz
Immobilienvermittlung und -Consulting in Graz und Graz/Umgebung
Hart bei Graz - Skandinavische Asthetik trifft auf ökologische Bauweise!
Das exklusive Schwedenhaus in Hart bei Graz bietet Ihnen auf 197 m2 Wohnnutzfläche nicht nur ein stilvolles und gesundes Wohnklima, sondern auch genügend Platz für die ganze Familie!
☀️Familienfreundliches Design: 4 Zimmer, offene Wohnküche, Tageslichtkeller mit Gartenzugang, sonnige Holzterrasse
☀️Ökologisch & Energiesparend: Niedrigenergiehaus, Abluft-Wärmepumpe, Lüftungsanlage und Fußbodenheizung
☀️Spiel & Spaß im Grünen: 1000 m Grundstück, überdachte Terrasse, Gartenhütte, Pumpbrunnen, Parkplätze
☀️Ideale Lage: Verkehrsarme Seitengasse im familiären Siedlungsgebiet, beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr
☀️Kaufpreis: 650.000 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust
Ihr Familienleben beginnt hier! Dieses Haus ist mehr als ein Wohnort - es ist ein Rückzugsort, ein Zuhause und ein Ort für Familie und Freunde.
~ Fordern Sie jetzt Ihr Exposé an -
https://dietrich-eder.at/expose-schwedenhaus8075
25/07/2023
Graz/Straßgang!
Ihre neue HOMEBASE mit POOL und perfekter VERKEHRSANBINDUNG!
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Dieses Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise aus dem Jahr 2004 bietet alles, was Sie sich für Ihre Familie wünschen.
Die großzügige Wohnfläche von 133 m² und der perfekt durchdachte Grundriss bieten genügend Raum, um sich frei zu entfalten.
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Besonders hervorzuheben ist der uneinsehbare Garten, der Ihnen Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten bietet.
Genießen Sie sonnige Tage am Pool oder entspannen Sie sich auf der überdachten Terrasse.
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Der Grundriss des Hauses wurde optimal gestaltet und bietet auf drei Etagen Platz für
3 Schlafzimmer,
1 Wohnküche,
1 großes Wohnzimmer,
1 großzügiges Bad und
1 Extra-WC im Eingangsbereich.
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Der Tageslichtkeller bietet zudem Platz für Ihr Homeoffice und einen Sport- und Ruhebereich oder für Ihre kreativen Projekte.
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Das Haus ist hochwertig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Die Liegenschaft liegt in einer verkehrsarmen Seitengasse und bietet gleichzeitig eine perfekte Anbindung an Bahn, Autobahn und Bus. Ein großzügig dimensionierter und begrünter Lärmschutzwall begrenzt das Anwesen an seiner westlichen Grundstücksgrenze.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe.
Der Kaufpreis für dieses charmante Haus beträgt 520.000 €.
(Provision: 3% des Verkaufspreises + 20% USt)
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Schreiben Sie uns gerne eine Nachricht(*) an
[email protected]
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Hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause, das Ihren vielfältigen Ansprüchen gerecht wird!
Der Energieausweis ist in Arbeit.
(*) Wir machen Sie höflich darauf aufmerksam, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Aus rechtlichen Gründen ist es uns daher nicht gestattet, vorab Objektadressen bekannt zu geben.
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Rosenberggasse, Österreich
Graz, 8010
Die FRIEDLLAND GmbH ist Bauträger für hochwertige Wohnbauten bis max. 20 Einheiten je Liegenschaft mit exklusiver Grundausstattung!
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