Perfect Deal Property

BDS রেকর্ড এর জন্য আপনার যা যা প্রয়োজন হবে-
১। দলিল ও রেকর্ডীয় খতিয়ান সংগ্রহে রাখুন।
২। নামজারী না থাকলে অতিদ্রুত জমির নামজারী সম্পূর্ণ করুন।
৩। খাজনা হালনাগাদ রাখুন।
৪। পর্চা ও নকশা অনুযায়ী জমি মেপে রাখুন।
৫। জমির সীমানা আইল নিধারন করে রাখুন।
৬। জমি দখলে রাখুন।
৭। ইজমালি ও পৈত্রিক সম্পত্তি হলে ওয়ারিশ সনদ সংগ্রহ করে রাখুন, প্রয়োজনে বন্টন নামা দলিল করুন, প্রয়োজনে এওয়াজ বদল করুন এবং নামজারী করে রাখুন।
৮। আগত জরিপে উক্ত জমির খাজনা দেওয়া না থাকলে জমি খাস হয়ে যাবে।
৯। যাদের জমির দলিল/কাগজ পত্র ও খাজনার দাখিলা নেই তারা জমি ছেড়ে দেওয়ার জন্য মন-মানসিকতা প্রস্তুত করুন।


.

উত্তরা দিয়াবাড়ি মেট্রো রেল এর প্রথম স্টেশন সংলগ্ন রাজউক এর ৩০" ফিট রাস্তার সাথে ১০ কাঠা এবং ২০ কাঠার প্লট সুলভ মূল্যে বিক্রি করা হচ্ছে।
যারা *দিয়াবাড়িতে জমি ক্রয়* করতে ইচ্ছুক । তাঁরা দয়া করে নিম্নে দেওয়া নাম্বারে যোগাযোগ করুন।
ধন্যবাদ
Call - 01772-296888

★আপনি কি ঢাকা উত্তরাতে জমি ক্রয় করতে ইচ্ছুক?
★আপনি কি ১০,১৫,২০ কাঠার প্লট খুজছেন?
★আপনি কি সম্পূর্ণ নির্ভেজাল নিষ্কণ্টক জমি খুজছেন?
★আপনি কি মেট্রো রেলস্টেশনের পাশে জমি ক্রয় করতে চাচ্ছেন?
তাহলে আর দেরি কিসের,আজই আমাদের সাথে যোগাযোগ করুন।
আগে এসে আপনার পছন্দমতো জমিটি ক্রয় করে বুঝে নিন।*আগে আসলে আগে পাবেন পরে আসলে পরে পাবেন*
উত্তরা দিয়াবাড়ি মেট্রো রেল এর প্রথম স্টেশন সংলগ্ন রাজউক এর ৩০" ফিট রাস্তার সাথে ১০ কাঠা, ১৫ কাঠা এবং ২০ কাঠার প্লট সুলভ মূল্যে বিক্রি করা হচ্ছে।
যারা দিয়াবাড়িতে জমি ক্রয় করতে ইচ্ছুক ।তিনারা দয়া করে নিম্নে দেওয়া নাম্বারে যোগাযোগ করুন।
ধন্যবাদ
০১৭৭২২৯৬৮৮৮

Assalamualaikum dear honorable Sir!
🤝🤝 *যৌথভাবে কিনবো জমি গড়বো মোদের নিজের বাড়ি* এই শ্লোগান কে সামনে রেখে ঠিকানা হোল্ডিংস নিয়ে এসেছে এক আকর্ষণীয় প্রকল্প। যারা দীর্ঘদিন ধরে উত্তরা ডিয়াবাড়ী গোলচত্তর ও মেট্রোরেল প্রথম স্টেশন এর আশপাশে ফ্ল্যাট খুঁজছেন তাদের জন্য *ঠিকানা হোল্ডিংস* এর নতুন প্রজেক্ট হতে পারে স্বপ্নের ঠিকানা ।
💢💢প্রকল্পের বিস্তারিত তথ্য 🔊🔊
*➡️ ১৫ নং সেক্টর( ডিয়াবাড়ী গোল চত্বর) থেকে ১ মিনিট পায়ে হাঁটার দূরত্বে প্রকল্পের অবস্থান।*
➡️১ মিনিটের দুরত্বে মাইলস্টোন স্কুল & কলেজ ও একটি মহিলা মাদ্রাসা।
➡️ ২ মিনিট পায়ে হাঁটার দূরুত্বে মেট্রোরেল প্রথম স্টেশন , ডিয়াবাড়ী হাইস্কুল, বিআরটিএ, ফায়ার সার্ভিস স্টেশন, মানহাল মাদ্রাসা, হসপিটাল, ব্যাংক সহ অসংখ্য প্রতিষ্ঠান।
➡️ প্রকল্প থেকে পায়ে হাঁটার দূরত্বে ( ডিপিএস
এসটিএস স্কুল ) উত্তরা তৃতীয় প্রকল্পের লেক, পার্ক, খেলার মাঠ সহ সকল নাগরিক সুবিধা।
➡️ প্রকল্পের সামনে রাস্তা🛣️- ৩০" ফিট রাস্তা এবং উত্তর দিকে ২০" ফিট রাস্তা...*কর্নার প্লট*
➡️ জমির পরিমান- ১৫ কাঠা।
*🏷️ জমির প্রতি শেয়ারের মূল্য সর্বনিম্ন মাত্র ২৭ লক্ষ টাকা থেকে সর্বোচ্চ ৩০ লক্ষ ৫০ হাজার টাকা পর্যন্ত।*

🎇🎇 প্রজেক্টের বিশেষ ফিচার 🔊🔊
*➡️ প্রজেক্টের নাম: আপন ঠিকানা*
➡️ পর্যাপ্ত পরিমাণে আলো বাতাসের সু ব্যবস্থা।
➡️ নিজের পছন্দ মত ফ্ল্যাট বেছে নেওয়ার বিশেষ সুযোগ রয়েছে।
➡️ কোন প্রকার লটারির সুযোগ নেই যার কারনে কোন ঝামেলাও নেই।
➡️১ টি আলাদা ভবন হবে।
➡️ টোটাল ফ্লোর সংখ্যা - 🏢বি+জি+১১ ।
➡️ ফ্ল্যাট সাইজ -১৬৫০+ স্কয়ার ফিট (কমন স্পএইচ ও কার পার্কিং সহ)
➡️ ৩ বেডরুম, ৩ বাথরুম, ২ বারান্দা, ড্রয়িং, ডাইনিং, কিচেন।
➡️ ১ টি কার পার্কিং
✴️✴️কমন সুযোগ সুবিধা সমূহ ঃঃ✴️✴️
⏩ লিফট, সিঁড়ি, ইন্টারকম, সিসিটিভি, ছাদের উপরিভাগে নামাজের জায়গা, মিটিং /অনুষ্ঠান রুম, গার্ডেন, কিডস জোন, বারবিকিউ কর্নার।
⏩ জেনারেটর রুম, সাবস্টেশন রুম,গার্ড রুম, গার্ড ও ড্রাইভারদের রেস্ট রুম, গেস্ট ওয়েটিং জোন।
🎇🎇🎇সুবিধা সমূহ ⏩⏩⏩
➡️ নির্মান খরচ সবাই সমান ভাবে ভাগাভাগি করে কিস্তি আকারে প্রদান করার সুবিধা।
➡️ ফ্ল্যাট রেজিষ্ট্রেশন এর ঝামেলা নাই তাই সেভ হবে ৯/১০ লক্ষ টাকা।
➡️ জমির শেয়ারের টাকা পরিশোধ করে সাবকবলা রেজিষ্ট্রি মূলে জমির মালিকানা আপনার, সুতরাং বিনিয়োগ ১০০% ঝুঁকি মুক্ত ।
➡️ নিজেদের পছন্দ মত ভালো মানের নির্মাণ সামগ্রী ব্যবহারের সুবিধা ।
🎇🎇🎇 অত্যন্ত সম্ভাবনাময় ও মনোরম লোকেশনে ভবিষ্যত প্রজন্মের ঠিকানা গড়তে সঠিক সিদ্ধান্ত আজই নিন।
আপনার স্বপ্নের আবাসস্থল এর স্থায়ী জায়গা হোক ঠিকানা হোল্ডিংস এর সাথে।
✴️✴️তাহলে আর দেরি কেন!✴️✴️✴️
⏩প্রজেক্ট সম্পর্কিত প্রয়োজনে:
#01772296888
#01731006464

জমির দলিলের কোন শব্দের কি অর্থ, যা আমাদের জেনে রাখা দরকার।

জমি এবং ফ্ল্যাট সংক্রান্ত এমন গুরুত্বপূর্ণ অনেক বিষয় সবার আগে জানতে আমাদের পেইজে লাইক দিয়ে পাশে থাকুন।

পুরাতন দলিলে ব্যবহৃত ১৩০ টি শব্দের অর্থ তাছাড়া দলিলে লিখিত অনেক শব্দ আছে, যার সংক্ষিপ্ত রুপ ব্যবহার করা হয়ে থাকে। এমনও কিছু শব্দ আছে যা খুব কম ব্যবহার হয়। যারা পুরাতন দলিলের ব্যবহৃত শব্দের অর্থ বোঝেন না,তাদের জন্য আমার এই লেখাটিঃ-

১. মৌজা = গ্রাম।

২. জে.এল নং = মৌজা নং/গ্রাম নম্বর।

৩. ফর্দ = দলিলের পাতা।

৪. খং = খতিয়ান।

৫. সাবেক = আগের/পূর্বের বুজায়

৬. হাল = বর্তমান।

৭. বং = বাহক, অর্থাৎ যিনি নিরক্ষর ব্যক্তির নাম
লিখে।

৮. নিং = নিরক্ষর।

৯. গং = আরো অংশীদার আছে।

১০. সাং = সাকিন/গ্রাম।

১১. তঞ্চকতা = প্রতারণা।

১২. সনাক্তকারী = যিনি বিক্রেতাকে চিনে।

১৩. এজমালী = যৌথ।

১৪. মুসাবিদা = দলিল লেখক।

১৫. পর্চা = বুঝারতের সময় প্রাথমিক খতিয়ানের যে
নকল দেওয়া হয় তাকে পর্চা বলে।

১৬. বাস্তু = বসত ভিটা।

১৭. বাটোয়ারা = বন্টন।

১৮. বায়া = বিক্রেতা।

১৯. মং = মবলগ/মোট

২০. মবলক = মোট।

২১. এওয়াজ = সমপরিমাণ কোন কিছু বদলে
সমপরিমাণ কোন কিছু বদল করাকে এওয়াজ
বলে।

২২. হিস্যা = অংশ।

২৩. একুনে = যোগফল।

২৪. জরিপ = পরিমাণ।

২৫. এজমালী = কোনো ভূমি বা জোতের একাধিক
শরীক থাকিলে তাহাকে এজমালী সম্পত্তি বা
এজমালী জোত বলে।

২৬. চৌহদ্দি = সীমানা।

২৭. সিট = নকশার অংশ বা মৌজার অংশের
নকশাকে সিট বলে।

২৮. দাখিলা = খাজনার রশিদ।

২৯. নক্সা = ম্যাপ।

৩০. নল = জমি পরিমাপের নিমিত্তে তৈরী অংশ দণ্ড।

৩১. নাল = চাষাবাদের উপযোগী ভূমি।

৩২. পিং = পিতা।

৩৩. জং = স্বামী।

৩৪. দাগ নং = জমির নম্বর।

৩৫. এতদ্বার্থে = এতকিছুর পর।

৩৬. স্বজ্ঞানে = নিজের বুঝ মতে।

৩৭. সমূদয় = সব কিছু।

৩৮. ইয়াদিকৃত = পরম করুণাময় সৃষ্টিকর্তার নামে
শুরু করিলাম।

৩৯. পত্র মিদং = পত্রের মাধ্যমে।



৪০. বিং = বিস্তারিত।

৪১. দং = দখলকার।

৪২. পত্তন = সাময়িক বন্দোবস্ত।

৪৩. বদল সূত্র = এক জমি দিয়া অন্য জমি গ্রহণ করা।

৪৪. মৌকুফ = মাপ।

৪৫. দিশারী রেখা = দিকনির্দেশনা।

৪৬. হেবা বিল এওয়াজ = কোন জিনিসের পরিবর্তে
ভূমি/জমি দান করাকে হেবা বিল এওয়াজ বলে।

৪৭. বাটা দাগ = কাটা দাগ এটি ভগ্নাংশ আকারে
থাকে, যার উপরের সংখ্যা আগের দাগ এবং
নিচের সংখ্যা এই দাগের বাটা।

৪৮. অধুনা = বর্তমান।

৪৯. রোক = নগদ।

৫০. ভায়া = বিক্রেতার পূর্বের ক্রয়কৃত দলিল।

৫১. দান সূত্র = কোনো ভূমি দলিল মূলে দান করিলে
দান গ্রহণকারী দান সূত্রে ভূমির মালিক বলিয়া
গন্য হয়।

৫২. দাখিল খারিজ = কোনো জোতের ভূমি ও জমা
হইতে কতেকাংশ ভূমির খরিদ্দার ওয়ারিশ সূত্রে
প্রাপ্ত ব্যাক্তিকে পৃথকভাবে নাম জারি করিয়া দিলে
তাহাকে দাখিল খারিজ বলে।

৫৩. তফসিল = তালিকা, কোনো দলিলের নিম্নভাগে
লিখিত সম্পত্তির তালিকাকে তফসিল বলে।

৫৪. খারিজ = যখন কোনো সরকার বা জমিদার
কোনো প্রজাকে তাহার অংশীদারের জমা হইতে
পৃথকভাবে খাজনা দিবার অনুমতি দেন তখন
তাহাকে খারিজ বলে।
#ভূমিপরামর্শক পেইজে লাইক দিয়ে সাথেই থাকুন
৫৫. খতিয়ান = প্রত্যেক মৌজার এক বা একাধিক
ভূমির জন্য একত্রে যে রেকর্ড সৃষ্টি করা হয়
তাহাকে খাতিয়ান বলা হয়। খতিয়ানে তৌজি
নম্বর, পরগনার নাম, জে.এল বা গ্রামের নাম,
খতিয়ান নম্বর, স্বত্ত্বের বিবরণ মালিকের নাম,
তাহার পিতা ও গ্রামের নাম, দাগ নম্বর, প্রত্যেক
দাগের উত্তর সীমানা, ভূমির প্রকার অর্থাৎ (ডাঙ্গা,
ধানী, ডোবা, পতিত, গর্ত, হালট, ইত্যাদি)
দখলকারের নাম, ভূমির ষোল আনা পরিমাণ,
হিস্যা ও হিস্যা মত পরিমাণ একর লিখিত থাকে।

৫৬. জরিপ = সাধারণত কর নির্ধারণ ভিত্তিতেই এই
সার্ভে করা হইয়া থাকে।

৫৭. এওয়াজ সূত্র = সমপরিমাণ কোনো ভূমি বা
জিনিসের বদলে সমপরিমাণ কোনো ভূমি বা
জিনিস প্রাপ্ত হইলে তাহাকে এওয়াজ সূত্রে প্রাপ্ত
বলা হয় ইহাকে বদল সূত্রও বলে।

৫৮. অছিয়তনামা = যদি কোনো ব্যাক্তি মৃত্যুর পূর্বে
তাহার ওয়ারিশ বা আত্বীয় স্বজনকে তার স্থাবর-
অস্থাবর সম্পত্তির বাটোয়ারা সম্পর্কে দলিল মূলে
কোনো নির্দেশ দিয়া যান তবে তাহাকে
অছিয়তনামা বলে। মৃত্যুর পর উক্ত অছিয়ত
প্রবলের জন্য জেলা জজ সাহেব হইতে অনুমতি
লইতে হয় হিন্দু ধর্মে উহাকে উইল বলে।

৫৯. তফসিল = বিক্রিত জমির তালিকা।

৬০. নামজারী = অন্যান্য অংশীদার থেকে নিজের নাম
খতিয়ানে খোলাকে নামজারী বলে।

৬১. অধীনস্থ স্বত্ত্ব = উপরিস্থিত স্বত্ব বা জমিদারী
স্বত্বের অধীনে কোনো স্বত্ত্ব সৃষ্টি করিলে তাহাকে
অধীনস্থ স্বত্ত্ব বা নীচস্থ স্বত্ত্ব বলে।

৬২. আলামত = ম্যাপের মধ্যে গাছপালা, বাড়ীঘর,
মন্দির, মসজিদ, গোরস্থান, জলভূমি, ইত্যাদি
বুঝাইবার জন্য ব্যবহৃত চিহ্নকে আলামত বলে।

৬৩. আমলনামা = কোনো ব্যক্তি অন্যের নিকট হইতে
কোনো ভূমি নিলাম বা খোস – খরিদ করিয়া
ভূমিতে দখল লওয়ার যে দলিল প্রাপ্ত হয় তাহাকে
আমনামা বলে।

৬৪. আসলি = মূল ভূমি।

৬৫. আধি = উৎপন্ন ফসলের অর্ধেক ভূমির মালিক,
অর্ধেক প্রজায় রাখিলে তাহাকে আধি বা বর্গ
বলে।

৬৬. ইজারা = ঠিকা। নির্দিষ্ট খাজনায় নির্দিষ্ট সময়ের
জন্য তালুক বা মহলাদির বন্দোবস্ত দেওয়া বা
নেওয়া।

৬৭. ইয়াদদন্ত = স্মারকলিপি।

৬৮. ইন্তেহার = ঘোষণাপত্র।

৬৯. এস্টেট = ১৭৯৩ সালে সরকার বাহাদুর যে সমস্ত
মহাল স্থায়ীভাবে বন্দোবস্ত দিয়াছেন তাহাদিগকে
জমিদারী বা এস্টেট বলে।

৭০. ওয়াকফ = ধর্মীয় কাজের উদ্দেশ্যে আল্লাহর নামে
উৎসর্গকৃত সম্পত্তি।

৭১. কিত্তা = চারিটি আইন দ্বারা বেষ্টিত ভূমি খন্ডকে
এক একটি কিত্তা বা পট বলে।

৭২. কিস্তোয়ার জরিপ = গ্রামের অন্তর্গত জমিগুলো
কিত্তা কিত্তা করে জরিপ করার নাম কিস্তোয়ার

৭৩. কিস্তি = নির্দিষ্ট তারিখ অনুযায়ী টাকা দিবার
অঙ্গীকার বা ব্যবস্থা।

৭৪. কায়েম স্বত্ত্ব = চিরস্থায়ীভাবে বন্দোবস্ত দেওয়া
ভূমিকে কায়েম স্বত্ত্ব বলে।

৭৫. কবুলিয়ত = মালিকের বরাবরে স্বীকারোক্তি
করিয়া কোনো দলিল দিলে তাহাকে বকুলিয়ত
বলে। কবুলিয়াত নানা প্রকার। যথা- রায়তি, দর
রায়তি, কোর্ফা ও আদি বর্গা কবুলিয়াত।

৭৬. কটকোবালা = সুদের পরিবর্তে মহাজনের দখলে
জমি দিয়া টাকা কর্জ করত: যে দলিল দেওয়া হয়
তাহাকে কটকোবালা বল।

৭৭. কান্দা = উচ্চ ভূমি। গোবামের সন্নিকটস্থ ভূমিকেও
কান্দা বলে।

৭৮. কিসমত = মৌজার অংশকে কিসমত বলে।

৭৯. কোলা ভূমি = বসত বাড়ীর সংলগ্ন নাল জমিকে
কোলা ভূমি বলে।

৮০. কোল = নদীর কোনো ছোট অংশ তাহার প্রধান
স্রোতের সহিত বা হইতে সংযুক্ত হইয়া গেলে
তাহাকে কোল বলে।

৮১. খানাপুরী = প্রাথমিক স্বত্ত্ব লিপি। ইহা রেকর্ড অব
রাইটস তৈরির ধাপ। খসড়া ও খতিয়ানের কলাম
বা ঘর পূরণ করাই ইহার কাজ।

৮২. খামার = ভূম্যধিকারী খাস দখলীয় ভূমিকে খামার,
খাস-খামার, নিজ জোত বা কমত বলে।

৮৩. খাইখন্দক = ডোবগর্ত, খাল, নালা ইত্যাদি চাষের
অযোগ্য ভূমিকে খাইখন্দক বলে।

৮৪. খিরাজ = কর, খাজনা।

৮৫. খানে খোদা = মসজিদ।

৮৬. খসড়া = জমির মোটামুটি বর্ণনা।

৮৭. গর বন্দোবস্তি = যে জমির কোনো বন্দোবস্ত
দেওয়া হয় নাই।

৮৮. গরলায়েক পতিত = খাল, নালা, তীরচর, ঝাড়,
জঙ্গল ইত্যাদি অনাবাদি ভূমিকে গরলায়েক পতিত
বলে।

৮৯. গির্বি = বন্ধক।

৯০. চক = থক বসত ম্যাপের এক একটি পটকে চক
বলে।

৯১. জমা বন্দী = খাজনার তালিকা।

৯২. চাকরাণ = জমিদার বাড়ীর কাজ-কর্ম নির্বাহ
করণার্থে ভোগ-দখল করিবার নিমিত্তে যে জমি
দেওয়া হয় তাহাকে চাকরাণ বলে।

৯৩. চাঁদা = জরিপ কার্যে নির্দিষ্ট করা স্টেশনকে চাঁদা
বলে।

৯৪. চটান = বাড়ীর সন্নিকটস্থ উচ্চ পতিত স্থানকে
চটান বলে।

৯৫. চালা = উচ্চ আবাদি ভূমি (পুকুরের পাড় ইত্যাদি)

৯৬. চর = পলিমাটি গঠিত ভূমি।

৯৭. জবর-দখল = জোরপূর্বক দখল।

৯৮. জমা = এক বা একাধিক ভূমির জন্য একত্রে যে
খাজনা দেওয়া হয় তাহাকে এক একটি জমা বলে।

৯৯. জোত = এক প্রকার প্রজাস্বত্ত্ব।

১০০. জজিরা = নাব্য নদীতে যে দ্বীপ গঠিত হয়
তাহাকে জজিরা বলে।

১০১. জায়সুদী = হস্তান্তরকরণ ক্ষমতা ব্যতীত কিয়ং
কালের জন্য বন্ধক। অর্থাৎ মহাজনের নিকট
বন্ধক দিয়া যদি এই মর্মে টাকা কর্জ করা যায়,
যে যতদিন পর্যন্ত আসল টাকা পরিশোধ না হইবে
ততদিন পর্যন্ত মহাজন উক্ত জমি ভোগ-দখল
করিতে থাকিবেন, তবে তাহাকে জায়সুরি বলে।

১০২. জালি = এক প্রকার ধান যাহা জলাভূমিতে
জন্মে।

১০৩. টেক = নদী ভগ্নস্থান ভরাট হইয়া যে পয়স্তি
উৎপন্ন হয় তাহাকে টেক বলে।

১০৪. টাভার্স = ঘের জরিপ।

১০৫. ঠিকা রায়ত = নির্দিষ্ট মেয়াদে সাময়িকভাবে
দখলকারকে ঠিক রায়ত বলে অথবা যে
রায়তের কোনো দখলি স্বত্ত্ব নেই।

১০৬. ঢোল সহরত = কোনো ক্রোক, নিলাম ইস্তেহার বা
দখলি পরওয়ানা সরজমিনে ঢোল পিটাইয়া
জারি করাকে ঢোল সহরত বলে।

১০৭. তামিল = আদেশ মোতাবেক রেকর্ড সংশোধন
করা।

১০৮. তামাদি = খাজনা আদায় করার নির্দিষ্ট সময়
অতিক্রম হইলে তাহাকে তামাদি বলে।

১০৯. তুদাবন্দী = সীমানা নির্দেশ।

১১০. তহশিল = খাজনাদি আয়ের নিমিত্ত নির্দিষ্ট
এলাকাকে তহশিল বলে।

১১১. তলবানা = সমন জারির সময় পিয়নকে প্রদত্ত
ফিস।

১১২. তলববাকী = বকেয়া খাজনা আদায়ের কিস্তি।

১১৩. তালুক = নিম্নস্থ স্বত্ত্ব।

১১৪. তরমিম = শুদ্ধকরণ।

১১৫. তরতিব = শৃংখলা।

১১৬. তৌজি = ১৭৯৩ সালে চিরস্থায়ী বন্দোবস্তীয়
ভূমির জন্য কালেক্টরীতে যে রেজিষ্ট্রী বই থাকে
তাহাকে তৌজি বলে। প্রত্যেক তৌজির ক্রমিক
নম্বর থাকে। জমিদারের অধীন প্রজার
জোতকেও তৌজি বলা হয়।

১১৭. দিয়ারা = পলিমাটি দ্বারা গঠিত চর।

১১৮. দর পত্তনী = পত্তনীর অধীন।

১১৯. দখলী স্বত্ত্ব বিশিষ্ট প্রজা = দখলদার হিসেবে যে
প্রজার স্বত্ত্ব আছে।

১২০. দশসালা বন্দোবস্ত = দশ বৎসরের মেয়াদে
বন্দোবস্ত দেওয়াকে দশসালা বন্দোবস্ত বলে।

১২১. দিয়ারা = পলিমাটি দ্বারা গঠিত চর।

১২২. দাগ নম্বর = মৌজা নকশায় প্রত্যেক প্লটের যে
সিরিয়াল নম্বর বসান হয়,তাহাকে দাগ নম্বর
বলে।

১২৩. দরবস্ত = সমুদয়।

১২৪. নথি = রেকর্ড।

১২৫. দেবোত্তর = দেবতাদিগকে প্রদত্ত নিষ্কর ভূমি।

১২৬. দেবিচর = যে সকল বালুচর সাধারণ জোয়ারের
পানিতে ডুবিয়া যায় তাহাদিগকে দেবিচর বলে।

১২৭. দিঘলি = নির্দিষ্ট পরিমাণ খাজনা আদায়কারী
একপ্রকার প্রজা।

১২৮. নক্সা ভাওড়ন = পূর্ব জরিপ অনুসারে গ্রামের
সীমাগুলো এখন আর ঠিক মতো পাওয়া যায়
না। ফলে সীমানা লইয়া প্রায়ই জমিদারের মধ্যে
ঝগড়া বাঁধে। পূর্বের ফিল্ডবুক অনুসারে প্রত্যেক
লাইনের মাপ ও বিয়ারিং লইয়া, লাইনটি প্রথমে
যেখানে যেভাবে ছিল, তা চিহ্নিত করিয়া, কোন
জমি কোন মৌজার অন্তর্গত,তাহা ঠিক করার
নামই,নক্সা ভাওড়ান বা রিলেইং বাউন্ডারীজ।

১২৯. নামজারী = ভূম্যধিকারী সরকারের সাবেক
নামের পরিবর্তে খরিদ্দার অথবা ওয়ারিশ সূত্রে
প্রাপ্ত ব্যক্তির নাম রেজিস্ট্রী করাকে নামজারী
বলে।

১৩০. নাম খারিজ বা জমা খারিজ = ১৬ আনা
জোতার মোট জমা হইতে নামজারীকৃত
ওয়ারিশ বা খরিদ্দারের দখলীয় জমির জমা ১৬
আনা জোতার জমার হার অনুসারে জাম ভাগ
করিয়া দিয়া পৃথক জমা সৃষ্টি করাকে নাম
খারিজ বা জাম খারিজ বলে।

🔥🔥 যৌথভাবে কিনবো জমি গড়বো মোদের নিজের বাড়ি এই শ্লোগান কে সামনে রেখে ঠিকানা হোল্ডিংস লিমিটেড নিয়ে এসেছে এক আকর্ষণীয় প্রকল্প। যারা দীর্ঘদিন ধরে উওরা ডিয়াবাড়ী গোলচক্কর, মেট্রোরেল প্রথম স্টেশন এর আশপাশে ফ্ল্যাট খুঁজছেন তাদের জন্য *ঠিকানা হোল্ডিংস লিমিটেড* এর নতুন প্রজেক্ট হতে পারে স্বপ্নের ঠিকানা ।
💢💢প্রকল্পের বিস্তারিত তথ্য 🔊🔊
*➡️ ১৫ নং সেক্টর( ডিয়াবাড়ী গোল চক্কর) থেকে ১ মিনিট পায়ে হাঁটার দূরত্বে প্রকল্পের অবস্থান।*
➡️১ মিনিটের দুরত্বে মাইলস্টোন স্কুল & কলেজ ও একটি মহিলা মাদ্রাসা।
➡️ ২ মিনিট পায়ে হাঁটার দূরুত্বে মেট্রোরেল প্রথম স্টেশন , ডিয়াবাড়ী হাইস্কুল, বিআরটিএ, ফায়ার সার্ভিস স্টেশন, মানহাল মাদ্রাসা, হসপিটাল, ব্যাংক সহ অসংখ্য প্রতিষ্ঠান।
➡️ প্রকল্প থেকে পায়ে হাঁটার দূরত্বে ( ডিপিএস
এসটিএস স্কুল ) উত্তরা তৃতীয় প্রকল্পের লেক, পার্ক, খেলার মাঠ সহ সকল নাগরিক সুবিধা।
➡️ প্রকল্পের সামনে রাস্তা🛣️- ৩০" ফিট।
➡️ জমির পরিমান- ১৫ কাঠা।
🏷️ জমির প্রতি শেয়ারের মূল্য মাত্র ২৬ লক্ষ টাকা।

🎇🎇 প্রজেক্টের বিশেষ ফিচার 🔊🔊
➡️ পর্যাপ্ত পরিমাণে আলো বাতাসের সু ব্যবস্থা।
➡️১ টি আলাদা ভবন হবে।
➡️ টোটাল ফ্লোর সংখ্যা - 🏢বি+জি+৯।
➡️ ফ্ল্যাট সাইজ -১৫০০+ স্কয়ার ফিট।
➡️ ৩ বেডরুম, ৩ বাথরুম, ২ বারান্দা, ড্রয়িং, ডাইনিং, কিচেন।
➡️ মোট শেয়ারের সংখ্যা - ৫৪ টি
➡️ ১ টি কার পার্কিং
✴️✴️কমন সুযোগ সুবিধা সমূহ ঃঃ✴️✴️
⏩ লিফট, সিঁড়ি, ইন্টারকম, সিসিটিভি, ছাদের উপরিভাগে নামাজের জায়গা, মিটিং /অনুষ্ঠান রুম, গার্ডেন, কিডস জোন, বারবিকিউ কর্নার।
⏩ জেনারেটর রুম, সাবস্টেশন রুম,গার্ড রুম, গার্ড ও ড্রাইভারদের রেস্ট রুম, গেস্ট ওয়েটিং জোন।
🎇🎇🎇সুবিধা সমূহ ⏩⏩⏩
➡️ নির্মান খরচ সবাই সমান ভাবে ভাগাভাগি করে কিস্তি আকারে প্রদান করার সুবিধা।
➡️ ফ্ল্যাট রেজিষ্ট্রেশন এর ঝামেলা নাই তাই সেভ হবে ৯/১০ লক্ষ টাকা।
➡️ জমির শেয়ারের টাকা পরিশোধ করে সাবকবলা রেজিষ্ট্রি মূলে জমির মালিকানা আপনার, সুতরাং বিনিয়োগ ১০০% ঝুঁকি মুক্ত ।
➡️ নিজেদের পছন্দ মত ভালো মানের নির্মাণ সামগ্রী ব্যবহারের সুবিধা ।
🎇🎇🎇 অত্যন্ত সম্ভাবনাময় ও মনোরম লোকেশনে ভবিষ্যত প্রজন্মের ঠিকানা গড়তে সঠিক সিদ্ধান্ত আজই নিন।
আপনার স্বপ্নের আবাসস্থল এর স্থায়ী জায়গা হোক ঠিকানা হোল্ডিংস লিমিটেড এর সাথে।
✴️✴️তাহলে আর দেরি কেন!✴️✴️✴️
⏩প্রজেক্ট সম্পর্কিত প্রয়োজনে:
#01772296888
#01924838247

Land wanted for Developer.
Please kindly contact with us!

For Joint Venture Development Prime Location in Dhaka City.

যৌথ অংশীদারিত্বে আবাসিক বা বানিজ্যিক ভবন নির্মাণ এর জন্য জমি আবশ্যক।

✅ খিলগাঁও ✅ শাহজাহানপুর ✅ বাসাবো
✅ মালিবাগ ✅ শান্তিনগর ✅ বনশ্রী
✅ ওয়ারী ✅ আফতাবনগর ✅ বসুন্ধরা
✅ উত্তরা ✅ গুলশান ✅ বনানী
✅ ধানমন্ডি এবং ঢাকা সিটির অন্যান্য প্রাইম লোকেশন।

Us Today : 01772-296888


......

২ টি ঘটনা:
Yahoo কোম্পানি Google কে,Nokia কোম্পানি Android কে প্রত্যাখ্যান করে।
কি শিখলাম?
২টি কোম্পানি আজ মার্কেটে খুব খারাপ অবস্থায় আছে 🙁
√ সময়ের সাথে নিজেকে আপডেট করুন, অন্যথায় আপনি টিকতে পারবেন না।
√ কোন ঝুঁকি না নেওয়া সবচেয়ে বড় ঝুঁকি। ঝুঁকি নিন এবং নতুন প্রযুক্তি গ্রহণ করুন।
আরো ২ টি ঘটনা:
১. Google কোম্পানি YouTube
এবং Android কিনে নিয়েছে।
২. Facebook কোম্পানি Instagram
এবং WhatsApp কিনে নিয়েছে।
কি শিখলাম?
√এত শক্তিশালী হয়ে যান যে আপনার শত্রুরা আপনার মিত্র হয়ে যায়।
√দ্রুত বড় হয়ে উঠুন। প্রতিযোগিতা আপনাথেকেই নির্মুল হয়ে যাবে।
আরো ২ টি ঘটনা:
১. বারাক ওবামা একজন আইসক্রিম
বিক্রেতা ছিলেন।
২. এলন মাস্ক ছিলেন একটি কাঠের
কারখানার শ্রমিক।
কি শিখলাম?
√মানুষের অতীত কাজের ভিত্তিতে বিচার করবেন না।
√ আপনার বর্তমান আপনার ভবিষ্যৎ নির্ধারণ করে না, আপনার সাহস এবং কঠোর পরিশ্রম তা নির্ধারণ করে।
আরো ২ টি ঘটনা:
১. কর্নেল স্যান্ডার্স ৬৫ বছর বয়সে
KFC তৈরি করেছিলেন।
২. KFC কর্তৃক প্রত্যাখ্যাত জ্যাক মা
আলিবাবা প্রতিষ্ঠা করেন।
কি শিখলাম?
√বয়স শুধুমাত্র একটি সংখ্যা - আপনি যে কোন বয়সে সফল হতে পারেন।
√জীবনে কখনো হাল ছাড়বেন না - কেবল মাত্র তারাই জয়ী হবেন যারা কখনো হাল ছাড়েননি।
আরো ২ টি শেষ ঘটনা:
১. ফেরারির মালিক একজন ট্রাক্টর
প্রস্তুতকারককে অপমান
করেছিলেন।
২. সেই ট্র্যাক্টর নির্মাতা ল্যাম্বোরগিনি
তৈরি করেছেন।
কি শিখলাম?
√কখনই কাউকে অবমূল্যায়ন করবেন না বা অসম্মান করবেন না।
√সাফল্য হল সেরা প্রতিশোধ।
(Collected)

Land wanted for Developer.
Please kindly contact with us!

For Joint Venture Development Prime Location in Dhaka City.

যৌথ অংশীদারিত্বে আবাসিক বা বানিজ্যিক ভবন নির্মাণ এর জন্য জমি আবশ্যক।

✅ খিলগাঁও ✅ শাহজাহানপুর ✅ বাসাবো
✅ মালিবাগ ✅ শান্তিনগর ✅ বনশ্রী
✅ ওয়ারী ✅ আফতাবনগর ✅ বসুন্ধরা
✅ উত্তরা ✅ গুলশান ✅ বনানী
✅ ধানমন্ডি এবং ঢাকা সিটির অন্যান্য প্রাইম লোকেশন।

Contact Us Today : 01772-296888

Land Share Sale

with final layout and designs

Project Name:*Shopnochowa* *Location*: Diabari, Uttara, Dhaka (1st station of Metro Rail 🚉)
*Milestone parmanent campus, Diabari, Uttara*

Total land: 30+ Katha Three Individual building
*Per building 10 Katha=4 unit*
♦*(B+G+11)*♦

Flat Size: Type A- 1250 Sft 3 bedrooms, 3 Bathroom,

Drawing, Dining,

Special feature for every building...

Rooftop Swimming Pool

Conference Room

Gymnasium

Prayer Zone

BBQ Zone

Library Gardening

প্রথমে টাকা পরিশোধ করে জমির মালিক হউন। পরবর্তীতে সবাই মিলে সম্মিলিত ভাবে নির্মাণ খরচ কিস্তিতে পরিশোধ করে ফ্ল্যাট টি বুঝে নিন । ঢাকায় স্বল্প মূল্যে নিজের বাড়ি নিজেই গড়ার এটাই সহজ উপায়। জমির লোকেশন ভিজিট করে, কাগজ-পত্র যাচাই-বাছাই করে, তারপর বুকিং

দিন।

নিজেই জমির মালিক

*নিজেই নিজেদের ডেভলপার*
*Hossain Builders*
Uttara, Diabari, Dhaka*

কল করুনঃ 01772296888, 01924838247

Land Share Sale

♥ Only 20.50 lakh ♥

with final layout and designs

Project Name:*Shopnochowa* স্বপ্নছোয়া-২
*Location*: Diabari, Uttara, Dhaka (1st station of Metro Rail 🚉)
*Milestone parmanent campus, Diabari, Uttara* with
RAJUK 30" feet road 🛣️

Total land: 30+ Katha Three Individual building
*Per building 10 Katha=4 unit*
♦*(B+G+11)*♦

Flat Size: Type A- 1250 Sft(+/-), 3 bedrooms, 3 Bathroom, 4 Verendha

Drawing, Dining,

Special feature for every building...

Rooftop Swimming Pool

Conference Room

Gymnasium

Prayer Zone

BBQ Zone

Library Gardening

প্রথমে টাকা পরিশোধ করে জমির মালিক হউন। পরবর্তীতে সবাই মিলে সম্মিলিত ভাবে নির্মাণ খরচ কিস্তিতে পরিশোধ করে ফ্ল্যাট টি বুঝে নিন । ঢাকায় স্বল্প মূল্যে নিজের বাড়ি নিজেই গড়ার এটাই সহজ উপায়। জমির লোকেশন ভিজিট করে, কাগজ-পত্র যাচাই-বাছাই করে, তারপর বুকিং

দিন।

নিজেই জমির মালিক

*নিজেই নিজেদের ডেভলপার*
প্রকল্প বাস্তবায়নে
*Hossain Builders*
Uttara, Diabari, Dhaka*

কল করুনঃ 01772296888,
01924838247
.
.
#দিয়াবাড়িফ্ল্যাট #ফ্ল্যাটবিক্রয় #ডিয়াবাড়ি #ডিয়াবাড়িফ্ল্যাট #ফ্ল্যাট #ডিয়াবাড়ি

Bashundhara
Block:N
Plot serial:6200
Land:3 katha
♦South facing♦
*Price:52 lakhs*
*No Baundari
*Demarcation complete*
★★
Bashundhara
*Block:N*
Land:3 Katha
Plot:5300
North facing
*Price: 53 lakhs*
*Baundari+All documents complete*
*Time Duration: only 2 months*
Bashundhara
*Block: N*
Land: 3 katha
North facing
Plot: 5100
*Price: 53 Lakhs*
*Baundari+All documents complete 💯*.
#দিয়াবাড়িফ্ল্যাট #ফ্ল্যাটবিক্রয় #ডিয়াবাড়ি #ডিয়াবাড়িফ্ল্যাট #ফ্ল্যাট #ডিয়াবাড়ি
,

Bashundhara
★Block:"I" extention
★plot serial no:3300 to 3350 ★North face 5 katha
★ price:65 Lakhs per katha with transfer fees+ Baundari+All documents complete

Land For Sale

#দিয়াবাড়িফ্ল্যাট #ডিয়াবাড়ি #ফ্ল্যাটবিক্রয়

Flat for sell
Hotline:01 77 22 96 888

Offer! Offer! Offer!
Flat Sell..
Only 18.50 Lakh .. Project
Uttara, Diabari Besides Metro Rail Station,

:+8801 77 22 96 888
Per Land share price only 21.50 Lakhs.
Please quickly contact with us!
#অল্প_সংখ্যক_শেয়ার_বিক্রয়__করা_হবে।..
★★★ উত্তরা, দিয়াবাড়ি আবাসিক এলাকায় , মেট্রোরেল সংলগ্ন , মাইলস্টোন কলেজের স্থায়ী ক্যাম্পাসের সাথেই কিছু সংখ্যক জমির শেয়ার বিক্রয় করা হবে।
♦*জমির পরিমান ১০ কাঠা* ★★★
* ঢাকায় সাধ্যের মধ্যে অল্প খরচে নিজের একটা ফ্ল্যাট করার স্বপ্ন যারা অনেকদিন থেকে লালন করছেন তাদের জন্য রয়েছে একটি সু-খবর!!!
★ উত্তরা, দিয়াবাড়ি এলাকায় জমির শেয়ার কিনে নির্মাণ খরচে নিজের ফ্ল্যাট নিজেই তৈরি করুন।
★লোকেশনঃ উত্তরা, দিয়াবাড়ি মেট্রোরেল এর ১ নং স্টেশন থেকে ০ কি:মি: দূরে, মাইলস্টোন কলেজের স্থায়ী ক্যাম্পাসের সাথেই আমাদের প্রকল্প।
★মোট জমির পরিমাণ ৯ কাঠা,
★রাস্তা: ৩০ ফিট ( ৩০ ফিট রাজউক এর রাস্তার সাথেই আমাদের প্রকল্প)
*মোট শেয়ার সংখ্যা ৪৪ টি।
*বি+জি+০৯তলা বাড়িতে ৪৪ টি ফ্ল্যাট নির্মাণ করা হবে।
*প্রতি ফ্লোরে ৪ টি করে ইউনিট।
পার্কিং: ৪৪ টি।
*ফ্ল্যাট সাইজঃ ১৫৫০ স্কয়ার ফিট কমন স্পেস সহ (কম বেশী)
* ৩ বেড, ৩ বাথরুম, ৪ বারান্দা, ড্রয়িং, ডাইনিং, কিচেন।
*রেজিস্ট্রেশন খরচ সহ জমির প্রতিটি শেয়ারের মূল্য ২০.৫০ লক্ষ টাকা মাত্র।
★সম্ভাব্য নির্মাণ খরচ ২৪ লক্ষ থেকে ২৬ লক্ষ টাকা,
★সম্ভাব্য মোট খরচ প্রতি ফ্ল্যাট ৪৩ লক্ষ থেকে ৪৬ লক্ষ টাকা জমির মূল্য সহ।
★ফ্ল্যাট ও পার্কিং বন্টন লটারির মাধ্যমে।
★নির্মাণ সময় ৩০ থেকে ৩৬ মাস।(৬ মাস ব্যাকআপ)**প্রাকৃতিক দুর্যোগ বা অন্যান্য সমস্যার কারণে**
★বুকিং মানি মাত্র ৫ লক্ষ টাকা।
★জমির বাকি টাকা জমির রেজিস্ট্রেশন নেওয়ার সময় পরিশোধ করতে হবে এবং আপনার নামে জমির ৪৪ অংশের ১টি /একাধিক অংশ রেজিস্ট্রেশন করে দেয়া হবে।
*সুতারাং আপনার বিনিয়োগ হবে ১০০% সুরক্ষিত।
*নির্মাণ কাজ শুরু হলে নির্মাণ খরচ কিস্তিতে পরিশোধ করার সুবিধা পাবেন।
*আরো বিস্তারিত জানতে ফোন করুন:

☎️ 01772296888

☎️ 01924838247

আমাদের ঠিকানা:-

সেক্টর:১২,রোড:১২,হাউজ:২৮, উত্তরা,ঢাকা-১২৩০,
আমাদের ফেসবুক পেইজঃhttps://www.facebook.com/102178808899184/posts/167272372389827/..

Our new project Coming Soon

Perfect Deal Property updated their phone number.