Abason Engineering & Consultancy Ltd.

মাটি পরীক্ষা সম্পর্কে বিস্তারিত :

#মাটির_বিবরণঃ

কাঠামো নির্মাণ এবং ডিজাইনের পূর্বে প্রকল্প এলাকার মাটি পরীক্ষা খুবই গুরুত্ব পূর্ণ । কাঠামোর ভিত্তি ডিজাইনের জন্য মাটির আকার আকৃতি, ভার বহন ক্ষমতা, ভূগর্ভস্থ পানির অবস্থা এবং মাটির গুনাগুণ সম্পর্কে বিশদ অবগত হওয়ার জন্য মাটি পরীক্ষা অত্যাবশ্যকীয়। স্বল্প ব্যয়ে নিরাপদ ভিত্তি ডিজাইনের জন্য মাটি পরীক্ষা প্রয়োজন। প্রকৌশল কাঠামো নির্মাণের পূর্বে মাটি বিভিন্ন কারিগরি পদ্ধতির মাধ্যমে পরিক্ষা-নিরীক্ষা করা অপরিহার্য ।সাব-সয়েলের ব্যর্থতা ব্যতিরেকে প্রতি একক ক্ষেত্রফলের উপর কাঠামোর লোড বহন করার ক্ষামতাকে মাটির ভার বহন ক্ষমতা বলে।
এর একক টন / বর্গ মিটার বা কেজি / বর্গ মিটার । মাটির ভার বহন ক্ষমতা মাটির কণার বৈশিষ্টের উপর নির্ভরশীল। সুক্ষতর কণার সংশক্তি এবং ঘর্ষণ গুণাবলী অধিকতর পরিবর্তনশীল । অপর দিকে যে মাটির ওজন বেশি বা কম ভয়েড যুক্ত, সে মাটির ভার বহন ক্ষমতা বেশি।

#মাটির_প্রকারভেদঃ

1.নরম কাঁদা মাটি
2.খুব নরম ভিজা কাঁদা মাটি
3.আর্দ্র কাঁদা ও বালি মিশ্রিত মাটি
4.নরম পাথুরে মাটি
5.শক্ত পাথুরে মাটি
6.শুকনো কালো তুলোট জাতীয় মাটি
7.মাঝামাঝি ধরণের শক্ত কাদামাটি
8.প্রায় শুকনো দৃঢ়াবদ্ধ কাঁদা মাটী
9.আলগা এবং শুকনো বেলে মাটি
10.আবদ্ধ বেলে মাটি
11.আলগা নুড়ি পাথর
12.আবদ্ধ নুড়ি পাথর

#সাইট পরিদর্শন :
সয়েল টেষ্ট করার পূর্বে সাইট পরিদর্শন করা উচিৎ…. এতে মাটির উপরিভাগের অবস্থা সম্বন্ধে সম্যক ধারণা পাওয়া যাবে এবং কিবাবে সয়েল টেষ্ট করা হবে তা নির্ধারণ করা যাবে….. সাইটে গিয়ে নিম্নলিখিতবিষয়ে তথ্য সংগ্রহ করতে হবে :
• এলাকার ভৌগলিক অবস্থা
• গর্ত আছে কিনা
• মাটি কেটে সরিয়ে নেয়া হয়েছে কিনা।
• ভূমি ধসের লক্ষণ আছে কিনা।
• আশপাশের পানির উচ্চতা (নদী কিংবা পুকুরের)।
• পানি নিষ্কাশন ব্যবস্থা ইত্যাদি।

#মাটি পরীক্ষার উদ্দেশ্য :
• সঠিক ফাউন্ডেশন ডিজাইন
• বাড়ির ষ্ট্রাকচারাল ডিজাইন
• নির্মাণ ব্যয় নির্ধারণ
• বাড়ির নিরাপত্তা নিশ্চিতকরণ
• নির্মাণ পদ্ধতি নির্বাচন

#মাটি পরীক্ষার ধারা :
১. সাইট/প্লট পরিদর্শন ও জরিপ করা।
২. ফিল্ডের অবস্থা অনুযায়ী বোরিং সংখ্যা ও স্থান নির্ধারণ করা এবং সেই অনুযায়ী বোরিং সম্পন্ন করা।
৩. প্রয়োজন অনুযায়ী বোরিং গভীরতা নির্ণয় করা।
৪. প্রত্যেক বোরিং গভীরতা নির্ণয় করা।
৫. বোরিং বা ড্রিলিং এর সাহায্যে ৫ ফুট অন্তর মাটির এস.পি.টি (S.P.T) ভ্যালু নির্ণয় করা এবং মাটির নিরাপদ ভারবহন ক্ষমতা (সেফ বেয়ারিং ক্যাপাসিটি) বের করা।
৬. ফিল্ড টেষ্ট এবং ল্যাব টেষ্টের ফলাফল বের করা।
৭. মাটি পরীক্ষার চূড়ান্ত রিপোর্ট তৈরি করা এবং সেই অনুযায়ী বাড়ির ফাউন্ডেশন সম্পর্কে মন্তব্য করা।

#বোরিং স্থান নির্ধারণ (বোরিং সংখ্যা ও দূরত্ব অনুযায়ী):

বি:দ্র: সাধারণ নিয়মঅনুযায়ী প্রতি তলা বিল্ডিং-এর জন্য ৩ মিটার/১০' বোরিং করা হয়।

#মাটি পরীক্ষার টেস্ট সাধারণত দুই প্রকারঃ

১. মাটির ফিল্ড টেস্ট

ক. প্লেট লোড বেয়ারিং টেস্টঃ ইহা সাধারণ যন্ত্র পরিচালিত পদ্ধতি যা দ্বারা মাটির যে কোন স্তরে চূড়ান্ত বেয়ারিং ক্যাপাসিটি এবং মাটির সংকোচন মাপা যায় বা নির্ণয় করা যায়। অধিকিন্তু এই টেস্ট দ্বারা নির্ণীত ফলাফল তুলনা এবং সত্যতা যাচাই করা যায়।

খ. এস.পি.টি (S.P.T ) টেস্টঃ এস.পি.টি ( S.P.T = Standard Pe*******on Test) – এর মাধ্যমে মাটির N ভ্যালু (Value) যেমন নির্ণয় করা যায় তেমনি সংগৃহীত মাটির নমুনা Soil (Sample)

ল্যাবরেটরীতে টেস্ট করা হয়। ফিল্ডে প্রতিটি বোরিং ৫ ফুট পর পর N ভ্যালু (Value) নির্ণয় করা হয়, যা মাটির ভারবহন ক্ষমতা সরাসরি দিক নির্দেশনা দিয়ে থাকে।

Pe*******on Test পদ্ধতিঃ
এ পরীক্ষার জন্য পেনিট্রোমিটার নামক স্পিলিট ব্যারেল নমুনা সংগ্রাহক ব্যবহার করা হয়। একটি 50 mm বাহিরের এবং 35 mm
ভিতরের ব্যাস বিশিষ্ট ফাঁপা স্টীল পাইপকে স্পিলিট ব্যারেল বা স্পিলিট স্পুন নমুনা সংগ্রাহক হিসেবে ব্যবহার করা হয়। এর দৈর্ঘ্য 60 cm এর কম নয়।
প্রথমে মাটিতে 55 mm থেকে 150 mm ব্যাস বিশিষ্ট একটি গর্ত করা হয় এবং ড্রিল রডের সাথে স্পিলিট ব্যারেল নমুনা সংগ্রাহকটি যুক্ত করে গর্তের নিচের প্রান্তে স্থাপন করা
হয়। তারপর 63.5 kg / 140 পাউন্ড ওজনের হাতুড়ি দিয়ে আঘাত করে নমুনা সংগ্রাহকটিকে মাটির অভ্যন্তরে কমপক্ষে 60 cm/2' প্রবেশ করানো হয়। হাতুড়িকে 30" উপর হতে ফেলা হয়।
প্রথম 6" প্রবেশ করাতে আঘাতের সংখ্যা হিসাব করা হয় না। বাকি 12" প্রবেশ করাতে আঘাতের সংখ্যা হিসাব করা হয়। এ 12" প্রবেশ করাতে আঘাতের
সংখ্যাকে পেনিট্রেশন রেজিস্ট্যান্স (Pe*******on Resistance) বলে। একে N দ্বারা প্রকাশ করা হয়।

২. মাটির ল্যাব টেস্টঃ
ASTM – অনুযায়ী মাটির ল্যাব টেস্টসমূহ সাধারণত নিম্নরুপঃ
ক) ময়েশ্চার কনটেন্ট টেস্ট
খ) প্লাস্টিসিটি টেস্ট
গ) আপেক্ষিক গুরুত্ব টেস্ট
ঘ) ঘনত্ব টেস্ট
ঙ) কনসোলিডেশন টেস্ট
চ) ডাইরেক্ট শেয়ার টেস্ট ইত্যাদি।

বি:দ্র: উপরোক্ত টেস্টের ফলাফলের মাধ্যমে মাটি পরীক্ষার চূড়ান্ত রিপোর্ট তৈরী এবং মন্তব্য করা হয়।

লে-আউট চেক,,,,,,,

কিসের আবার Soil Test Plan Design ?
ইঞ্জিনিয়ার সাহেবদের কথায় কোন কান দেবেন না,

ঐ সব ইঞ্জিনিয়ার সাহেবদের চেয়ে আমি যদুনাথ মিস্তিরি অনেক ভালো Plan এর কাজ জানি ?

Soil Test Plan Design বাদে আমি নিজেই যদুনাথ মিস্তিরি ১০/১২ তলা কত বাড়ি বানাইছি, এইটা তো ছোট Building কোন ব্যাপার-ই না ?

১৮/২০ লক্ষ টাকায় Building করবার পর আরও টাকা থাকবে ,
ভুলেও ইঞ্জিনিয়ার সাহেবদের কাছে যাবেন না,
যদি Building হেলে ও যায় মনে করবেন এটা-ই আমি যদুনাথ মিস্তিরি কারিসমা,,,,,,,,,,, বাকীটা ইতিহাস ?

আপনার বাড়ী বানানোর বিষয়ে যে কোনো ধরনের পরামর্শ, সহযোগীতার জন্য যোগাযোগ করুন Abason Engineering & Consultancy Ltd. এর সাথে
০১৭১১-৩৪৯৯২৮

একটি বাড়ি তৈরি করা একটি গুরুত্বপূর্ণ উদ্যোগ, এবং পৌর কর্তৃপক্ষের দ্বারা নির্ধারিত নিয়ম ও প্রবিধানগুলি মেনে চলা অপরিহার্য৷ এই প্রবিধানগুলি পৌরসভার মধ্যে ভবনগুলির নিরাপত্তা, কাঠামোগত অখণ্ডতা এবং নান্দনিক আবেদন নিশ্চিত করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে। এই নিবন্ধে, আমরা মিউনিসিপ্যাল এলাকায় বাড়ি নির্মাণের জন্য মূল নিয়ম এবং নির্দেশিকাগুলি অন্বেষণ করব, বিভিন্ন দিক যেমন পারমিট, জোনিং, নির্মাণের মান এবং পরিবেশগত বিবেচনার উপর আলোকপাত করব।

1. বিল্ডিং পারমিট:
একটি মিউনিসিপ্যাল এলাকায় কোন নির্মাণ শুরু করার আগে প্রাথমিক প্রয়োজনীয়তার একটি হল একটি বিল্ডিং পারমিট প্রাপ্ত করা। একটি বিল্ডিং পারমিট স্থানীয় পৌরসভা দ্বারা জারি করা একটি সরকারী নথি যা নির্মাণ শুরু করার অনুমতি দেয়। পারমিট নিশ্চিত করে যে প্রস্তাবিত কাঠামো বিল্ডিং কোড এবং প্রবিধান মেনে চলে। একটি বিল্ডিং পারমিট পাওয়ার জন্য, আপনাকে সাধারণত বিশদ স্থাপত্য পরিকল্পনা, প্রকৌশল নকশা এবং অন্যান্য প্রাসঙ্গিক নথি জমা দিতে হবে।

2. জোনিং প্রবিধান:
জোনিং প্রবিধানগুলি নগর পরিকল্পনায় একটি গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে এবং নির্দিষ্ট এলাকায় যে ধরনের কাঠামো তৈরি করা যেতে পারে তা নির্ধারণ করে। পৌরসভাগুলি বিভিন্ন অঞ্চলে জমি বিভক্ত করে, যেমন আবাসিক, বাণিজ্যিক, শিল্প এবং মিশ্র-ব্যবহার। প্রতিটি জোনের বিল্ডিংয়ের আকার, বিপত্তি এবং জমির ব্যবহার সম্পর্কিত নির্দিষ্ট নিয়ম রয়েছে। আপনার প্রস্তাবিত বাড়িটি নির্ধারিত ভূমি-ব্যবহারের প্রয়োজনীয়তার সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ কিনা তা নিশ্চিত করার জন্য আপনার এলাকার জোনিং প্রবিধানগুলি বোঝা অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ।

3. সেটব্যাক প্রয়োজনীয়তা:
সেটব্যাক প্রয়োজনীয়তা ন্যূনতম দূরত্ব নির্দেশ করে যে একটি বিল্ডিংকে অবশ্যই প্রপার্টি লাইন বা অন্যান্য কাঠামো থেকে পিছিয়ে দিতে হবে। নিরাপত্তা, গোপনীয়তা এবং বিল্ডিংগুলির মধ্যে পর্যাপ্ত ব্যবধান নিশ্চিত করার জন্য এই প্রবিধানগুলি রয়েছে৷ সাধারণ বিপত্তির প্রয়োজনীয়তার মধ্যে রয়েছে সামনে, পাশে এবং পিছনের ধাক্কা, যা জোনিং বিভাগ এবং নির্দিষ্ট পৌরসভার উপর নির্ভর করে পরিবর্তিত হতে পারে। সম্ভাব্য আইনি সমস্যাগুলি এড়াতে এবং একটি সুরেলা রাস্তার দৃশ্য নিশ্চিত করতে বিপত্তি বিধিগুলির সাথে সম্মতি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ৷

4. বিল্ডিং উচ্চতা এবং মেঝে এলাকার অনুপাত:
পৌরসভার প্রায়শই বিল্ডিংয়ের সর্বোচ্চ উচ্চতা এবং প্রদত্ত জমিতে অনুমোদিত ফ্লোর এরিয়া অনুপাত (FAR) সম্পর্কিত নিয়ম রয়েছে। বিল্ডিং উচ্চতা সীমাবদ্ধতা নিশ্চিত করে যে কাঠামোগুলি দৃশ্য, সূর্যালোকে বাধা দেয় না বা সামগ্রিক শহুরে ফ্যাব্রিকের মধ্যে ভারসাম্যহীনতা তৈরি করে না।এফএআর প্রবিধানগুলি লটের আকারের সাপেক্ষে তৈরি করা যেতে পারে এমন ফ্লোর স্পেসের পরিমাণ নিয়ন্ত্রণ করে। আপনার বাড়ির নকশা নির্দিষ্ট উচ্চতা এবং FAR সীমাবদ্ধতাগুলির সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ তা নিশ্চিত করতে এই নিয়মগুলি পর্যালোচনা করা গুরুত্বপূর্ণ৷

5. কাঠামোগত এবং নিরাপত্তা কোড:
মিউনিসিপ্যাল এলাকায় বাড়ি নির্মাণের জন্য নির্দিষ্ট কাঠামোগত এবং নিরাপত্তা কোড মেনে চলা প্রয়োজন। এই কোডগুলি বিল্ডিংয়ের কাঠামোগত অখণ্ডতা এবং এর বাসিন্দাদের নিরাপত্তার গ্যারান্টি দেওয়ার জন্য রয়েছে। তারা ফাউন্ডেশন ডিজাইন, লোড-ভারিং ক্ষমতা, বৈদ্যুতিক তারের, প্লাম্বিং সিস্টেম, অগ্নি নিরাপত্তা ব্যবস্থা এবং অ্যাক্সেসযোগ্যতার মানগুলির মতো বিভিন্ন দিক কভার করে। এই কোডগুলির সাথে সম্মতিতে সাধারণত লাইসেন্সপ্রাপ্ত পেশাদারদের সাথে কাজ করা জড়িত, যেমন স্থপতি এবং প্রকৌশলী, যারা নিশ্চিত করে যে নির্মাণটি প্রয়োজনীয় মান পূরণ করে।

6. পরিবেশগত বিবেচনা:
ক্রমবর্ধমানভাবে, পৌর প্রবিধানগুলি টেকসই নির্মাণ অনুশীলনকে উন্নীত করার জন্য পরিবেশগত বিবেচনার উপর ফোকাস করে। এই প্রবিধানগুলির জন্য শক্তি-দক্ষ বৈশিষ্ট্যগুলির অন্তর্ভুক্তির প্রয়োজন হতে পারে, যেমন সঠিক নিরোধক, শক্তি-সঞ্চয়কারী যন্ত্রপাতি এবং পুনর্নবীকরণযোগ্য শক্তি ব্যবস্থা। স্থানীয় জল সম্পদ রক্ষার জন্য ঝড়ের জল ব্যবস্থাপনা এবং বর্জ্য জল চিকিত্সার নির্দেশিকাও হতে পারে। এই পরিবেশগত বিধিগুলি বোঝা এবং প্রয়োগ করা আপনার বাড়ির পরিবেশগত প্রভাব হ্রাস করতে এবং একটি সবুজ সম্প্রদায়ে অবদান রাখতে সহায়তা করতে পারে।

7. ঐতিহাসিক সংরক্ষণ:
নির্দিষ্ট পৌর এলাকায়, ঐতিহাসিক সংরক্ষণ সংক্রান্ত নিয়ম ও প্রবিধান থাকতে পারে। এই প্রবিধানগুলির লক্ষ্য ঐতিহাসিকভাবে উল্লেখযোগ্য ভবন, ল্যান্ডমার্ক এবং আশেপাশের এলাকাগুলিকে রক্ষা করা এবং সংরক্ষণ করা। যদি আপনার প্রস্তাবিত নির্মাণ সাইটটি একটি মনোনীত ঐতিহাসিক জেলার মধ্যে পড়ে, তাহলে আপনাকে এলাকার স্থাপত্য চরিত্র এবং ঐতিহ্য বজায় রাখার জন্য অতিরিক্ত নির্দেশিকা এবং বিধিনিষেধ মেনে চলতে হবে।

গ্রামে বাড়ি তৈরির আইন
বাংলাদেশে, গ্রামীণ এলাকায় ঘর নির্মাণ, যা সাধারণত গ্রামের বাড়ি নামে পরিচিত, কিছু আইন ও প্রবিধান দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয়। এই প্রবিধানগুলি মূলত নিরাপত্তা, কাঠামোগত অখণ্ডতা এবং বাসিন্দাদের সামগ্রিক মঙ্গল নিশ্চিত করার লক্ষ্যে। যদিও নির্দিষ্ট নিয়ম বিভিন্ন জেলা বা অঞ্চলে পরিবর্তিত হতে পারে, বাংলাদেশে গ্রামের বাড়ি নির্মাণ আইনের কিছু সাধারণ দিক নিম্নরূপ:

1. জমির মালিকানা এবং ব্যবহার:একটি গ্রামের বাড়ি নির্মাণের আগে, জমির মালিকানা যাচাই করা এবং যথাযথ কর্তৃপক্ষের কাছ থেকে প্রয়োজনীয় অনুমতি নেওয়া অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ। জমির বৈধ মালিকানা হতে হবে বা বৈধ উপায়ে অধিগ্রহণ করতে হবে। কিছু ক্ষেত্রে, আবাসিক উদ্দেশ্যে জমি ব্যবহার করার জন্য স্থানীয় সরকার বা সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের অনুমতির প্রয়োজন হতে পারে।

2. বিল্ডিং প্ল্যান অনুমোদন:

বাংলাদেশে, গ্রামের বাড়ি নির্মাণের জন্য বিল্ডিং প্ল্যানের অনুমোদন পাওয়া একটি মৌলিক প্রয়োজন। স্থাপত্যের অঙ্কন এবং কাঠামোগত নকশা সহ পরিকল্পনাটি অবশ্যই ইউনিয়ন পরিষদ বা সংশ্লিষ্ট স্থানীয় কর্তৃপক্ষের কাছে জমা দিতে হবে। বিল্ডিং কোড, নিরাপত্তা মান, এবং জোনিং প্রবিধানগুলির সাথে সম্মতি নিশ্চিত করার জন্য পরিকল্পনাটি পর্যালোচনা করা হয়। বিল্ডিং প্ল্যান প্রস্তুত করতে এবং অনুমোদন প্রক্রিয়া সহজতর করার জন্য একজন যোগ্য স্থপতি বা প্রকৌশলীকে নিযুক্ত করার পরামর্শ দেওয়া হয়।

3. সেটব্যাক প্রবিধান:

সেটব্যাক প্রবিধানগুলি বাড়ি এবং সম্পত্তির সীমানা বা কাছাকাছি কাঠামোর মধ্যে ন্যূনতম দূরত্ব নির্দিষ্ট করে৷ পর্যাপ্ত ব্যবধান, গোপনীয়তা এবং নিরাপত্তা নিশ্চিত করার জন্য এই প্রবিধানগুলি রয়েছে৷ অবস্থান এবং জোনিং বিভাগের উপর নির্ভর করে বিপত্তি দূরত্ব পরিবর্তিত হতে পারে। ভবিষ্যতে প্রতিবেশীদের সাথে সম্ভাব্য বিরোধ এবং আইনি সমস্যাগুলি এড়াতে এই নিয়মগুলি অনুসরণ করা অপরিহার্য৷

4. বিল্ডিং উপকরণ এবং নির্মাণ মান:

বাংলাদেশের গ্রামের বাড়ি নির্মাণ আইন যে ধরনের উপকরণ এবং নির্মাণের মান অনুসরণ করা উচিত তা উল্লেখ করতে পারে। এর মধ্যে টেকসই এবং স্থানীয়ভাবে উপলব্ধ উপকরণ, যেমন ইট, কংক্রিট বা বাঁশের ব্যবহার এবং উপযুক্ত নির্মাণ কৌশল অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। এই মানগুলির সাথে সম্মতি কাঠামোর স্থায়িত্ব এবং দীর্ঘায়ু নিশ্চিত করতে সহায়তা করে।

5. স্যানিটারি সুবিধা এবং জলসরবরাহ:

আইনে গ্রামের বাড়িতে নিরাপদ পানি সরবরাহের জন্য স্যানিটারি সুবিধা এবং বিধান অন্তর্ভুক্ত করার প্রয়োজন হতে পারে। এটি সাধারণত সেপটিক ট্যাঙ্ক বা অন্যান্য উপযুক্ত স্যানিটেশন সিস্টেম এবং একটি পরিষ্কার জলের উত্সের ব্যবস্থা স্থাপনের সাথে জড়িত। এই প্রয়োজনীয়তাগুলির সাথে সম্মতি যথাযথ স্বাস্থ্যবিধি বজায় রাখা এবং জনস্বাস্থ্য রক্ষার জন্য অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ।

6. বৈদ্যুতিক এবং অগ্নি নিরাপত্তা:

বাসিন্দাদের এবং আশেপাশের সম্পত্তি রক্ষা করার জন্য গ্রামের বাড়িগুলিকে অবশ্যই বৈদ্যুতিক এবং অগ্নি নিরাপত্তার মান পূরণ করতে হবে। এর মধ্যে রয়েছে বৈদ্যুতিক তারের যথাযথ ইনস্টলেশন, প্রত্যয়িত বৈদ্যুতিক ফিক্সচারের ব্যবহার এবং অগ্নি নিরাপত্তা বিধি মেনে চলা। লাইসেন্সপ্রাপ্ত ইলেকট্রিশিয়ানদের নিযুক্ত করা এবং নির্মাণ প্রক্রিয়া চলাকালীন যথাযথ নিরাপত্তা প্রোটোকল অনুসরণ করা অপরিহার্য।

7. পরিবেশগত বিবেচনা:

পরিবেশ সংরক্ষণ এবং নির্মাণের প্রভাব কমিয়ে আনা বাংলাদেশে গ্রামের বাড়ি নির্মাণের একটি গুরুত্বপূর্ণ দিক। পরিবেশ-বান্ধব অনুশীলনকে উৎসাহিত করার জন্য নির্দেশিকা থাকতে পারে, যেমন বৃষ্টির জল সংগ্রহ, বর্জ্য ব্যবস্থাপনা, এবং শক্তি-দক্ষ নকশা এবং উপকরণ ব্যবহার। এই নির্দেশিকাগুলির সাথে সম্মতি টেকসই উন্নয়নে অবদান রাখে এবং পরিবেশগত অবক্ষয় হ্রাস করে।

8. স্থানীয় কর্তৃপক্ষ পরিদর্শন:

নির্মাণ প্রক্রিয়া জুড়ে, স্থানীয় কর্তৃপক্ষ বিল্ডিং আইন এবং প্রবিধানগুলির সাথে সম্মতি নিশ্চিত করার জন্য পরিদর্শন পরিচালনা করতে পারে। বিভিন্ন পর্যায়ে পরিদর্শন করা যেতে পারে, যেমন ভিত্তি, কাঠামোগত কাঠামো, বৈদ্যুতিক তারের এবং নদীর গভীরতানির্ণয়। কর্তৃপক্ষের সাথে সহযোগিতা করা এবং এই পরিদর্শনের সময় উত্থাপিত কোনো সমস্যা বা সুপারিশের সমাধান করা গুরুত্বপূর্ণ।

বাংলাদেশের একটি নির্দিষ্ট এলাকায় গ্রামের বাড়ি নির্মাণের জন্য প্রযোজ্য সুনির্দিষ্ট প্রবিধান এবং প্রয়োজনীয়তার জন্য স্থানীয় কর্তৃপক্ষ, যেমন ইউনিয়ন পরিষদ বা সংশ্লিষ্ট সরকারি অফিসের সাথে পরামর্শ করা অপরিহার্য। নিযুক্ত পেশাদার, যেমন স্থপতি, প্রকৌশলী এবং আইনজীবী, যাদের স্থানীয় নির্মাণ আইনে দক্ষতা রয়েছে, তারাও নির্দেশনা প্রদান করতে পারে এবং আইনি কাঠামোর সাথে সম্মতি নিশ্চিত করতে পারে।

উপসংহার:

পৌর এলাকায় বাড়ি নির্মাণের জন্য বিভিন্ন নিয়ম-কানুন মেনে চলতে হয়। বিল্ডিং পারমিট প্রাপ্তি, জোনিং প্রবিধান মেনে চলা, বিপত্তির প্রয়োজনীয়তা, এবং বিল্ডিং উচ্চতা সীমাবদ্ধতা অপরিহার্য। স্ট্রাকচারাল এবং সেফটি কোড মেনে চলা, পরিবেশগত বিষয়গুলো বিবেচনা করা

FAR CALCULATION:

FAR'' কিভাবে বের করবেন ???
আমরা যারা ইঞ্জিনিয়ারিং এ পড়ালেখা করি তাদের ফার জানা খুব দরকার। ধরুন, আপনার ৫ কাঠা জমি রয়েছে। ভেবে রেখেছেন ৮-১০ তলা উঁচু বাড়ি বানাবেন । টাকা- পয়সা নিয়েও ঝামেলা নেই । কিন্তু আপনি জানেন কি ? আপনি চাইলেও ৫ কাঠা জমিতে ১০ তলা বানাতে পারবেন না রাজউকের নিয়মানুযায়ী । কারন একটা ভবন বানানোর সময় বিল্ডিং এর চারপাশে কিছু জায়গা ছেড়ে দিয়ে তারপর ডিজাইন করতে হয় । সেটাকে সেটব্যাক বলে । আমরা শুধুমাত্র ফার নিয়ে আলোচনা করবো আজকে।
FAR জানার সুবিধাঃ
১. ফার জানলে যেকোনো ভালো অফিসে চাকরির গ্যারান্টি অনেকখানি বেড়ে যায় ।
২. বাড়ি কত তলা করতে পারবেন সেটা নিজেই হিসাব করতে পারবেন অংক করে ।
FAR এর হিসাব করবেন যেভাবেঃ
মনে করি,
ভূমি- ৫ কাঠা,
রোড- ২০ ফুট,
ফার- ৩.৫ ( ইঞ্জিনিয়ারিং বইগুলোতে শুধুমাত্র ফার লিখে কত কাঠার জন্য কত ফার সেটা উল্লেখ থাকে কিন্তু হিসাব থাকে না । অনেক বড় বড় পণ্ডিত মার্কা ইঞ্জিনিয়াররাও ফারের হিসাব পারে না। তাই আপনি যদি ফারের হিসাব শিখে রাখেন তাহলে বুক চাপড়ে নিজেকে নিয়ে গর্ব করতেই পারেন । কারন ফারের হিসাব জানা অনেকটা আর্থিক বিষয়ে জড়িত । যেহেতু, ভালো চাকরি করতে চাইলে ফার জানতেই হবে।)
Maximum Build Area (M.B.A)= Land x Far
= 5 katha x 3.5 (far 3.5)
= 5x(720)x3.5 ( 1 katha=720square ft)
= 3600x3.5
=12600 sqft
Maximum Ground Coverage(M.G.C)- 62.5% ( এটাও লেখা থাকে বইতে কিন্তু যারা পারে না তারা এইসব লেখাকে অনর্থক ভেবে বসে থাকে। হেহেহে )
= 5 katha x 62.5%
= (5x 720) x 62.5%
= 2250 sqft.
Number of Floor (N.O.F)= MBA / MGC
= 12600 / 2250
= 5.6 Floor
Total Floor = Ground floor + 5.6 floor
= 1+ 5.6 floor
= 6.6 floor ( ৬ তলা বাড়ি এবং চিলেকোঠা) ।
এই হিসাবে প্রায় সাত তলা কিন্তু সাত তলা না করাই ভালো যদি ভুমিকম্প থেকে বাঁচাতে চান এবং সারা এলাকাতে আপনার বাড়িটি যদি মাথা উঁচু করে দাঁড়িয়ে থাকবে সেটা চান !!!
মনে রাখবেনঃ
***এই গাণিতিক হিসাবটা কেউ কাউকে শেখায় না। একমাত্র এই গাণিতিক হিসাব জানার কারনে আপনার বেতন বেড়ে যাবে। বসের কাছে কদর বেড়ে যাবে । হয়ত আপনার কাছের বন্ধুর কাছে বেশ কবার শিখতে চেয়েছেন কিন্তু সে আপনাকে আজকাল করে ঘুরাতে থাকবে। কিন্তু আজকে আমি আপনাদের একদম ফ্রিতে দিয়ে দিলাম । আমি চাই, আমার দেশের প্রতিটা ইঞ্জিনিয়ার দেশের বোঝা না হয়ে সম্পদে পরিণত হোক ।
* বইতে সব কিছুর বিস্তারিত মাপ দেয়া আছে । কেউ যদি এখানে পাঁচ কাঠার পরিবর্তে অন্য কাঠা ব্যবহার করে সেক্ষেত্রে হিসাব ভিন্ন হবে।
* কখনো কাঠার পরিমান কম বেশি হলে এই হিসাবে দশমিক দিয়ে কোন সংখ্যা নাও আসতে পারে সেক্ষেত্রে যা এসেছে তাই ব্যবহার করুন । এবং নিজে সুস্থভাবে বেঁচে থাকুন ।
* গুগলে সার্চ করেও ফার সম্পর্কিত এই হিসাবটা আপনি পাবেন না । বাংলায় এবং ইংরেজিতে লেখা একমাত্র লেখা এটা ।
এই ধরনের আরো গুরুত্বপূর্ণ তথ্য পেতে পেইজে ফলো এবং শেয়ার দিয়ে রাখতে পারেন।

আরো জানতে যোগাযোগ
ইঞ্জিনিয়ার মোঃ হাবিবুল বাসার
ব্যবস্থাপকঃ আবাসন ইঞ্জিনিয়ারিং & কনসালাটেন্সি লিঃ
#আপনার বাড়ি নির্মান করতে ড্রয়িং ডিজাইনে আমাদের সাথে চুক্তিবদ্ধ হতে পারেন।

আসসালামু আলাইকুম
পবিত্র ঈদ উল ফিতরের শুভেচ্ছা -
*ঈদ মোবারাক*

আলহামদুলিল্লাহ
#আপকামিং_কনস্ট্রাকশন_প্রজেক্ট_আপডেট
প্রজেক্ট নাম:- আব্দুস সাত্তার ভিলা
ভবন মালিক:- মোহাম্মদ আলী।
ঠিকানা:- উত্তর ছাতড়া, বুড়িগঞ্জ,শিবগঞ্জ,বগুড়া।
আয়তন:- প্রতি ফ্লোরে ৮৫০ স্কয়ারফিট (প্রায়)

খরচ:- ভবনটির আনুমানিক ব্যয় ৭৫ লক্ষ থেকে ৮৫ লক্ষ টাকা।

ভবনটির ডিটেইলস #

গ্রাউন্ড ফ্লোর সহ উপরের ফ্লোরগুলোতে একটি করে ইউনিট এর বিন্যাস রাখা হয়েছে,শুধুমাত্র আবাসিক ব্যবহারের জন্য।

ফ্লোরগুলোতে রয়েছে ১ টি করে ইউনিট।প্রতিটি
ইউনিটে আছে---
১) তিনটি বেডরুম ( ২ টি বারান্দা সহ)
২) তিনটি বাথরুম(দুইটি এটাচ)
৩) একটি ড্রইং কাম ডাইনিং রুম
৪) ১ টি কিচেন

ছাদে আছে---
১) ছাদ বাগানের জন্য কিছু নির্দিষ্ট স্পেস
২) আড্ডা দেয়ার জন্য ফাঁকা স্থান এবং একটি বারবিকিউ জোন।
বিদ্র:- এই ভবনে প্রতি ফ্লোরে ৮৫০ স্কয়ারফিট করে গ্রাউন্ড ফ্লোর সহ মোট ৩ টি ফ্লোর এবং ছাদ মিলিয়ে মোট ৩৪০০ স্কয়ারফিট আছে(প্রায়)। ভবনটি শ্যালো ফাউন্ডেশনে ডিজাইন করা।তাই এই ক্ষেত্রে আমরা কস্টিং এর সময় প্রতি স্কয়ারফিট ২৪০০- ২৫০০ টাকা খরচ ধরে এর সম্ভাব্য খরচ হিসেব করা হয়েছে।
এই খরচে মিডিয়াম ফিনিশিং এ কাজ করা যাবে। আপনি যদি আরো বেশি ভালো মালামাল ব্যবহার করতে চান তবে আরো বেশি খরচ হবে।
পুরো প্রজেক্টটি সম্পর্কে আরো বিস্তারিত জানতে অনুগ্রহ করে কল করুন।

#মোঃ হাবিবুল বাসার, বিএসসি ইঞ্জিনিয়ারিং(সিভিল)
#আই.ডি.ই.বি নংঃ- ৫৩৯০১
#ব্যবস্থাপনা পরিচালক
#আবাসন ইঞ্জিনিয়ারিং & কনসালটেন্সি লিঃ
#মোবাঃ ০১৭৩০-২৮৮৪৫১

আমাদের দেশে ভবন মালিক দের কে সন্তুষ্ট করতে যা করতে হয়-

১- বিএনবিসি-২০২০. এর বাড়ী করতে চাই তবে রড় আর কলামের হিসাব হবে ঔকিক নিয়মে,অমুকে দিছে ৬ টা তাই আমি দিবো ৮ টা রড়, এর বেশী হলে ইঞ্জিনিয়ার খরচ রড় বেশী দিয়েছে

২-ছাদ হবে ফ্লাট প্লেট স্লাব যাতে নিজে আর্কিটেক্ট হয়ে রুম সাজাতে পারে!আর স্লাবের থিকনেস হবে ডিজাইন অনুসারে না, সেই গতানুগতিক!

৩-ভবন হতে হবে ভূমিকম্প সহনীয়, তবে কলাম এর হতে হবে চিরাচরিত ঔকিক নিয়মে!রড় ও থাকবে কম!
৪-জায়গা ছোট হোক,তবে ইউনিট বা রুম থাকবে বেশী!প্রয়োজনে আর্কিটেক্ট অপরের জায়গা নিয়ে রুম বড় করবে!

৫-ফাউন্ডেশন ডিজাইন ৪ তলার হোক সমস্যা নাই, তবে ইঞ্জিনিয়ার কে কবুল বলতে হবে যে ৬ তলা করা যাবে!

৬-যত কম টাকা ডিজাইন ফি সেই তত ভালো ইঞ্জিনিয়ার , ফ্রি তে করলে ত সেই আর ও ভালো

৭-যে Autocad এ Drawing ও পারে সেই ইঞ্জিনিয়ার!এনালাইসিস এইখানে দুধভাত

৮-ত্রিডি বা ভবনের ডিজাইন হবে নেটের(অনলাইন থেকে)ডাউনলোড করা ছবির মতো!

অতএব এই জাতি কখন সচেতন হবে!

#বাড়ি আপনার দায়িত্ব আমাদের।
আপনার স্বপ্ন, বাস্তবে রুপদান আমাদের।

কনসালটেন্টঃ
#আবাসন
ইঞ্জিনিয়ারিং & কনসালটেন্সি লিঃ
বুড়িগঞ্জ বাজার(গ্রামীনফোন টাওয়ার সংলগ্ন),শিবগঞ্জ, বগুড়া।
ইন্জিনিয়ার মোঃ হাবিবুল বাসার
বি.এস.সি ইন সিভিল
আইডিইবি-৫৩৯০১
মোবাইলঃ ০১৭১১-৩৪৯৯২৮

#আমাদের #সেবাসমূহঃ
★ সয়েল টেস্ট (মাটি পরীক্ষা)
★ আর্কিটেকচার প্ল্যান।
★ স্ট্রাকচারাল ড্রইং & ডিজাইন।
★ থ্রিডি ভিউ (3D View Design)
★ প্ল্যাম্বিং & ইলেক্ট্রিক্যাল ড্রইং & ডিজাইন।
★ এস্টিমেট
★ সাইট সুপারভিশন
★ ভেলুয়েশন


#বিল্ডিং_ডিজাইন
#ডুপ্লেক্স_বাড়ির_ডিজাইন

#বাড়ি আপনার দায়িত্ব আমাদের।
আপনার স্বপ্ন, বাস্তবে রুপদান আমাদের।

কনসালটেন্টঃ
আবাসন ইঞ্জিনিয়ারিং & কনসালটেন্সি লিঃ
বুড়িগঞ্জ বাজার(গ্রামীনফোন টাওয়ার সংলগ্ন),শিবগঞ্জ, বগুড়া।
ইন্জিনিয়ার মোঃ হাবিবুল বাসার
বি.এস.সি ইন সিভিল
আইডিইবি-৫৩৯০১
মোবাইলঃ 01737940278

#আমাদের #সেবাসমূহঃ
★ সয়েল টেস্ট (মাটি পরীক্ষা)
★ আর্কিটেকচার প্ল্যান।
★ স্ট্রাকচারাল ড্রইং & ডিজাইন।
★ থ্রিডি ভিউ (3D View Design)
★ প্ল্যাম্বিং & ইলেক্ট্রিক্যাল ড্রইং & ডিজাইন।
★ এস্টিমেট
★ সাইট সুপারভিশন
★ ভেলুয়েশন


#বিল্ডিং_ডিজাইন
#ডুপ্লেক্স_বাড়ির_ডিজাইন

বাড়ি আপনার দায়িত্ব আমাদের।

জননী ভিলা

বিনায়েকপুর,উল্লাপাড়া, সিরাজগঞ্জ।
ক্লাইন্টঃ মোঃ আরিফুল ইসলাম।

কনসালটেন্টঃ
আবাসন ইঞ্জিনিয়ারিং & কনসালটেন্সি লিঃ
বুড়িগঞ্জ বাজার(গ্রামীনফোন টাওয়ার সংলগ্ন),শিবগঞ্জ, বগুড়া।
ইন্জিনিয়ার মোঃ হাবিবুল বাসার
বি.এস.সি ইন সিভিল
আইডিইবি-৫৩৯০১
মোবাইলঃ 01737940278

#আমাদের #সেবাসমূহঃ
★ সয়েল টেস্ট (মাটি পরীক্ষা)
★ আর্কিটেকচার প্ল্যান।
★ স্ট্রাকচারাল ড্রইং & ডিজাইন।
★ থ্রিডি ভিউ (3D View Design)
★ প্ল্যাম্বিং & ইলেক্ট্রিক্যাল ড্রইং & ডিজাইন।
★ এস্টিমেট
★ সাইট সুপারভিশন
★ ভেলুয়েশন


#বিল্ডিং_ডিজাইন
#ডুপ্লেক্স_বাড়ির_ডিজাইন

🤚🏻Most Useful Windows 11 Shortcuts Jo apka Kaam asaan bna denge 👌🏻 Windows 11 has a bunch of new features that can be accessed with various shortcuts. Here we have discussed Top 5 Most Useful Shortcuts that You’ll Need. #windows11 #windowsshortcuts #windowstipsandtricks #pchacks #windowshacks #tech #techno #techreels #techiela #instatech #techtricks

Most important website for your personal data 🔥 . . . Website Link - https://saymineapp.com/login . . . #website #personal #data #instagram #reel #tech #techreel #techplusgadgets #technology #dataanalytics #hach #hacking

Save this reel for future. Ever forgotten your password? This video will help. Follow @karanlohiaa_ for more such videos. #techreels #tech

# #লে-আউট,,,,,,,,,,,,,,,
জননী ভিলা,
বিনায়েকপুর, উল্লাপাড়া, সিরাজগঞ্জ!!

সবাইকে আবাসন ইঞ্জিনিয়ারং & কনসালটেন্সি লিঃ এর পক্ষ থেকে পবিত্র ঈদুল আজহার শুভেচ্ছা,
ঈদ মোবারক!!

#বিটুমিনাস সড়কের এস্টিমেট
-----------------------------------------------
#সড়কের এস্টিমেট
*****************
সড়কের দৈর্ঘ্য = ১৫০০'-০"
সড়কের প্রস্থে = ২০'-০"
সড়কের উচ্চতা = ১'-৬"
এজিং = ৩"
সাইট ড্রেসিং প্রস্থ = ১'-০"
বালি খোয়া মিক্র লেয়ার ১:১ উচ্চতা = ৬"
খোয়ার লেয়ার = ৪"

১. #মাটি কাটা = ১৫০০'-০"x২০'-০"x১'-৬"
= ৪৫০০০ ঘনফুট

২. #মাটি ড্রেসিং = ১৫০০'-০'x২০'-০"
= ৩০০০০ বর্গফুট

৩. #ইটের ফ্লাট সোলিং = ১৫০০'-০'x১৯'-৬"
= ২৯২৫০ বর্গফুট
[এখানে ১৯'-৬" আসলো এই ভাবে,
দুই ধারে এজিং এর জন্য ৩" করে যদি বাদ দেওয়া হয় তবে প্রস্থ = ২০'-০"-৩"x২
= ১৯'-৬"]

৪. #হেরিং বোন বন্ড = ১৫০০'-০'x১৯'-৬"
= ২৯২৫০ বর্গফুট

৬.দুই ধারে ইটের এন্ড এজিং
= ১৫০০x২
= ৩০০০ ফুট

৭. #বালি খোয়া মিক্র লেয়ার ১:১
= ১৫০০'-০"x১৯'-৬"x৬"
= ১৪৬২৫ ঘনফুট

৮. #খোয়ার লেয়ার = ১৫০০'-০"x১৯'-৬"x৪"
= ৯৭৫০ ঘনফুট

৯. #বিটুমিনাস carpeting
= ১৫০০'-০'x১৯'-৬"
= ২৯২৫০ বর্গফুট

১০. #ট্যাক কোট = ১৫০০'-০'x১৯'-৬"
= ২৯২৫০ বর্গফুট

১১. #সিল কোট = ১৫০০'-০'x১৯'-৬"
= ২৯২৫০ বর্গফুট

১২.বালি দিয়ে রাস্তার উপরে
= ১৫০০'-০'x১৯'-৬"
= ২৯২৫০ বর্গফুট

১৩. সাইট #ড্রেসিং = ১৫০০'-০'x১'-০"x২
= ৩০০০ বর্গফুট

Collected

সিমেন্ট নিয়ে কিছু তথ্য শেয়ার করলাম ঃ

আমরা বিভিন্ন ব্রান্ডের সিমেন্ট ব্যবহার করি।
কিন্তু সিমেন্টর গুনগত মান ভালো না খারাপ তা বুঝি না।
সিমেন্ট টি কেমন তা বুঝার জন্য
1.লেব টেস্ট ও
2.ফিল্ড টেস্ট করা যায়।

সিমেন্টের বস্তার গায়ে লিখা দেখে ও আমরা সিমেন্ট কোন ক্লাসের বুঝতে পারব।
নিচে একটি সিমেন্টের ছবি দেওয়া আছে।
তাতে লিখা আছে CEM-ll/B-M এবং 42.5 N
এটি সিমেন্ট ২ টাইপের B শ্রেণির অন্তর্ভুক্ত।



ইউরোপিয়ান স্ট্যান্ডার্ড EN 197-1 (2001) অনুসারে সিমেন্ট ৩ ধরনের

-l 95% clinker রয়েছে।
-ll
Type CEM-ll/A -clinker 80 to 95%
CEM-ll/B - clinkee 65 to 79%
-lll
Type CEM-lll/A - clinker 35 to 64%
CEM-lll/B - clinker 20 to 34%
CEM-lll/C - clinker 5 to 19%

Strength class অনুসারে ৩ ধরনের সিমেন্ট বাজারে পাওয়া যায়।
1. 32.5 N
2. 42.5 N
3. 52.5 N

32.5 means 32.5 N/mm^2
২৮ দিনে উক্ত শক্তি পাওয়া যায়।

✅✅ #সিমেন্ট ২৮ #দিনে অর্জিত #শক্তিঃ-

N/ mm^2 থেকে পিএসআই তে কিভাবে কনভার্ট করে?
ans:-
Let, 32.5 N/mm^2= 4712 Psi, How?

We know, 1Mpa = 145 Psi,
So, 32.5 Mpa = 32.5x145 Psi = 4712 Psi,

অথবা, 32.5N/mm^2 সমান কত psi ?
So, 32.5×145= 4712 psi

অর্থাৎ ৩২.৫ গ্রেডের সিমেন্ট ২৮ দিনে 4712 psi শক্তি অর্জন করবে।

⛔অনেক সময় 42.5 N/R/SR লিখা থাকে।এটা একটি সংকেত।
N=Normal- ordinary early cement
R=Rapid- High early cement
SR= sulfate resisting cement
এখান থেকে সিমেন্ট কোন গ্রেডের তাও বুঝতে পারব।
সাধারণত ৩ গ্রেডের সিমেন্ট ব্যবহার করে থাকি,

কিন্তু বাংলাদেশে আমরা সচরাচর ৩ (তিন) ধরণের সিমেন্ট পেয়ে থাকি।
#সাধারণ পোর্টল্যান্ড সিমেন্ট (Ordinary Portland Cement – CEM I)
#পোর্টল্যান্ড কম্পোজিট সিমেন্ট (Portland Composite Cement – CEM II)
#ব্লাস্ট ফার্নেস সিমেন্ট (Blast Furnace Cement – CEM III)

✅💗✅বস্তার গায়ের লেখা দেখে OPC ও PCC সিমেন্ট চিনার উপায় -

1.ক) OPC = ordinary portland cement
(a) ক্লিংকার ৯৫% - ১০০% ।
(b) জিপসাম ০% - ০৫% ।

2.ক) PCC = portland Composite cement

(a) ক্লিংকার ৬৫% - ৭৯%।
(b) স্লাগ,ফ্লাই এ্যাশ ও লাইম স্টোন ২১% - ৩৫%।
( c) জিপসাম ০% - ০৫% ।

সিমেন্ট বলতে অনেক কিছুই বোঝায় কিন্তু আমরা যেগুলো বাজারে সাধারনত দেখি এবং আমরা ব্যাবহার করি সেটাকে বলা হয় পোর্টল্যান্ড সিমেন্ট। সাধারনত দুই ধরনের পোর্টল্যান্ড সিমেন্ট বাংলাদেশে পাওয়া যায়। অর্ডিনারি পোর্টল্যান্ড সিমেন্ট (OPC) এবং পোর্টল্যান্ড কম্পোজিট সিমেন্ট (PCC) হচ্ছে এর শর্ট ফর্ম।

✅অর্ডিনারি কম্পোজিট সিমেন্ট (OPCঃ
মুলত ব্যাবহার করা হয় হাইরাইজ ভবনগুলোতে। এছারা পাইলিং, পানির নিচে কংক্রিটর এর কাজে, ব্রিজ এর কাজে এটি ব্যাবহার করা হয়ে থাকে। যখন কোন মাটির সয়েল টেস্ট এর রিপোর্টে মাটিতে সালফার সহ কংক্রিটের জন্য বিভিন্ন ক্ষতিকর ক্যামিক্যাল এর উপস্থিতি পাওয়া যায় তখন এই OPC সিমেন্ট সবচেয়ে কার্যকরি। এই সিমেন্ট খুবই দ্রুত সেট হয় এবং খুব সহবে ক্রাক করে না। এর জন্য ভুমিকম্প সহনিয় ভবন নির্মান করতে গেলে অনেকেই এই সিমেন্ট ব্যাবহার করে থাকেন।

্যবহারঃ-
OPC দ্রুত স্ট্রেন্থ গেইন করে বলে হাইরাইজ বিল্ডিং,রিজিট পেভমেন্ট, ব্রীজ,বানিজ্যিক ভবন,ফ্লাইওভার, রানওয়ে,ইত্যাদি গুরুত্বপূর্ন স্থাপনায় ব্যবহৃত হয়।

✅পোর্টল্যান্ড কম্পোজিট সিমেন্ট (PCC বা PPC):-
মুলত ব্যাবহার করা হয় মাটি কন্ডিশন যেখানে সাধারন থাকে এবং যেখানে ক্যামিক্যাল হ্যাযার্ড এর সমস্যা না থাকে অথবা যেখানে খুব দ্রুততার সাথে শক্ত হবার প্রয়োজন হয় না সেখানে PCC ব্যাবহার করা যায়কে। ছোট বিল্ডিং গুলোতে নিশ্চিন্তে PCC ব্যাবহার করা যায়।
এছারা যেখানে কংক্রিট এর ঢালাই এর সময় উৎপন্ন তাপমাত্রা হিসেবে ধরা হয় না সেখানে PCC ব্যাবহার করা যায়। এছারা প্লাস্টার কাজে সবত্র PCC ব্যাবহার করা হয়ে থাকে।

# # #সাইট পরিদর্শন,
"মনির কটেজ'
বিলহামলা, বুড়িগঞ্জ, শিবগঞ্জ, বগুড়া!!