GRÂCE Divine IMMO

_Domaine de 4 parcelles ensemble avec des Titres Foncier personnel à peine 100 mètres du goudron à Tori bossito centre, plus précisément sur l'axe Tori bossito - Pahou dans une très bonne zone._ _*Superficie : 500m2 / parcelle Prix unitaire : 5.000.000 fcfa*_

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Bonjour chers partenaires d'affaires.
Je nous souhaite une excellente semaine de travail à tous 🥰.

2 PARCELLES ENSEMBLES AVEC TF DISTINCTS ET EN ANGLE DE RUE CHACUNE À VENDRE À ADJAGBO KPOSSOUHOUE Non loin de LIBS et à 200m du goudron inter États .

Superficies et prix :
- 500m² TF personnel : 8 millions fcfa négociables
- 804m² TF personnel : 10 millions fcfa négociables
Commission sur achat 5%

Bonjour chers partenaires. J'espère que vous allez bien ?

Très bonne semaine de travail à tous 🥰.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout besoin immobilier ou la gestion immobilière.
Contact 66182877/64147951

_Trois parcelles de *600m2 chacune avec UN TF PERSONNEL pour chaque parcelle à Calavi Zoca* derrière l'hôpital de référence et non loin du commissariat central. Zone résidentielle très facilement accessible. *Propriétaire vivant. Prix : 30.000.000 par parcelle. NB: deux parcelles donnent sur deux rues opposées.*_

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*🧚🏻‍♂️OPPORTUNITÉ IMMOBILERE À COTONOU 🧚🏻‍♂️*

Une parcelle comportant une villa R+2 niveau finition avec d'autres bâtiments annexes: Bar, piscine, garage, dépendance, espace jardin , sans oublier matériaux de finition disponibles dans la CEN SAD Akpakpa.

*Superficie : 2000 M2*

*Prix: 750 Millions négociable*

*Doncuments : TF Voir notaire pour le reste.*

*Propriétaire vivant et en forme*

*Dossier direct au direct.*

*OPPORTUNITE IMMOBILIERE A COTONOU*

Nous mettons en vente une parcelle lotie en angle de rue à Gbèdégbé dans la 13e Arrondissement de Cotonou.

*Superficie: 236 m2*
Tous les papiers sont disponibles avec le propriétaire.

*Prix de vente : 18.000.000f CFA à revoir avec le propriétaire*

*Dossier direct au direct*

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*PARCELLE en deuxième position du goudron.*

*Une parcelle de 784m² recasée en angle de rue et deuxième position du goudron à calavi Missessinto route menant à zinvié à 1mn du carrefour Misséssinto.*

*Prix de vente : 27 millions*

*PARCELLE au bord du goudron à Missessinto.*

*Une parcelle de 777m² recasée au bord du goudron et en angle de rue à calavi Missessinto route menant à zinvié à 1mn du carrefour Misséssinto.*

*Prix de vente : 30 millions*

🙊🙊🙊🙆‍♂️🙆‍♂️🙆‍♂️
*Disponible* immédiatement une nouvelle construction d'une maison personnel de trois (3) chambre sanitaires staffé, à

*CALAVI AGASSA-GODOME* non loin de L'orphelinat c'est une joli maison de 03 chambres salon sanitaire *staffée* bien propres avec une peinture de qualité,cuisine bien vaste, une maison personnel personnel bien staffé,chaque chambre avec sa do**he, toilette visiteur disponible. Compteur eau et électricité personnels.
NB: climatiseur disponible pour la maison.

*Loyer : 150.000fr*

*Conditions*
03 mois + 03 Prépayées négociable légèrement
Caution EE : 100.000fr
Commission : 1

*Frais de visite : 3000fr*

*dossier Codirect 👌‍*

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_*DOSSIER DIRECT*_

*Propriétaire dans l'urgence.*

*Prix cassé et fracassé à 35millions négociable vue l'urgence.*

*Envoie ton client s'il est intéressé vite vite*

🇧🇯 _*OPPORTUNITÉ DE VILLA DANS LA ZOPAH à 2mn de la boulangerie Main d'or*_

_*Grâce Divine Service Immo met en vente pour le compte de son propriétaire une villa rez simple de fondation R+2 achevée à 90% composée comme suit:*_

👉 _Un grand salon non achevée_
👉 _un grand hall transformable en un petit salon_
👉 *_Quatre (04) chambre avec placard et leurs do**hes respectives_*

👉 _Un petit jardin_

👉 _Une grande boutique sanitaire_

👉 _Tous les deux compteurs sont personnels_

👉 _Superficie : 544 m²_

👉 *_Documents: Permis d'habiter_*

👉 _*PRIX : 36MILLIONS laxx*_

👉 _*Commission : 5% du côté vendeur et 5% du côté acheteur obligatoire*_

NB: Pour toute visite, informez nous 24h à l'avance. Merci pour la compréhension.

_*DOSSIER DIRECT*_

*Propriétaire dans l'urgence.*

*Prix cassé et fracassé à 35millions négociable vue l'urgence.*

*Envoie ton client s'il est intéressé vite vite*

🇧🇯 _*OPPORTUNITÉ DE VILLA DANS LA ZOPAH à 2mn de la boulangerie Main d'or*_

_*Grâce Divine Service Immo met en vente pour le compte de son propriétaire une villa rez simple de fondation R+2 achevée à 90% composée comme suit:*_

👉 _Un grand salon non achevée_
👉 _un grand hall transformable en un petit salon_
👉 *_Quatre (04) chambre avec placard et leurs do**hes respectives_*

👉 _Un petit jardin_

👉 _Une grande boutique sanitaire_

👉 _Tous les deux compteurs sont personnels_

👉 _Superficie : 544 m²_

👉 *_Documents: Permis d'habiter_*

👉 _*PRIX : 35MILLIONS NÉGOCIABLE LÉGÈREMENT*_

👉 _*Commission : 5% du côté vendeur et 5% du côté acheteur obligatoire*_

NB: Pour toute visite, informez nous 24h à l'avance. Merci pour la compréhension.

_*DOSSIER DIRECT*_

*Propriétaire dans l'urgence.*

*Prix cassé et fracassé à 35millions négociable vue l'urgence.*

*Envoie ton client s'il est intéressé vite vite*

🇧🇯 _*OPPORTUNITÉ DE VILLA DANS LA ZOPAH à 2mn de la boulangerie Main d'or*_

_*Grâce Divine Service Immo met en vente pour le compte de son propriétaire une villa rez simple de fondation R+2 achevée à 90% composée comme suit:*_

👉 _Un grand salon non achevée_
👉 _un grand hall transformable en un petit salon_
👉 *_Quatre (04) chambre avec placard et leurs do**hes respectives_*

👉 _Un petit jardin_

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👉 _Tous les deux compteurs sont personnels_

👉 _Superficie : 544 m²_

👉 *_Documents: Permis d'habiter_*

👉 _*PRIX : 35MILLIONS NÉGOCIABLE LÉGÈREMENT*_

👉 _*Commission : 5% du côté vendeur et 5% du côté acheteur obligatoire*_

NB: Pour toute visite, informez nous 24h à l'avance. Merci pour la compréhension.

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🇧🇯 _*Parcelle lotie et recasée d'une superficie de 521m² bien positionnée dans la ZOPAH non loin du CS Saint Romaric*_ Propriétaire vivant. Documents : attestation de recasement et Permis d'habiter. Prix : 17 millions négociable. Dossier co-direct

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Dossier direct

Disponible une parcelle de 544m2 dans la zopah tout juste à côté du complexe scolaire *la finesse* en allant dans la cité arconville.

Prix: 22Millions clôturé de trois côté

*_DEUX BUREAUX À LOUER_*

NOUS METTONS EN LOCATION À *COTONOU GBEDJROMEDE* SUR UN IMMEUBLE CHIC A 150M DES PAVÉS
DEUX BUREAUX

*1ER BUREAU*
*4* PIÈCES *3* DO**HES *2* PETITS BALCONS
*250.000 FR CFA NON NÉGOCIABLE*

*2ÈME BUREAU*

*5* PIÈCES *3* DO**HES
*2* BALCONS
400.000 NON NÉGOCIABLE

CODITIONS DE LOCATION NON NÉGOCIABLE

3 MOIS AVANCE
3 MOIS PRÉPAYÉS
1 MOIS COMMISSION IMMOBILIÈRE
CAUTION ÉLECTRICITÉ ET EAU 250.000 FR CFA

*DOSSIER DIRECT*

*VISITE SUR RENDEZ-VOUS AVEC FRAIS DE VISITE 5000 OBLIGATOIRE* .

*💚 SUBLIME CHAMBRE SALON SANITAIRE avec BRASSEURS 🙂 AU BORD DU PAVÉ, POSSIBILITÉ D'AVOIR ACCÈS À LA DO**HE SANS PRENDRE PAR LA CHAMBRE À COUCHER 💚*

*🥥 GⓂ️🅰️🅿️ IMMO 🥥* met en location à _*TOGOUDO non loin de la Pharmacie le Jourdain et au bord du pavé UNE SUBLIME CHAMBRE SALON SANITAIRE AVEC BRASSEURS, POSSIBILITÉ D'AVOIR ACCÈS À LA DO**HE SANS PRENDRE PAR LA CHAMBRE À COUCHER. MAISON TERRASSE DE 4 MÉNAGES.*_

LOYER 30 000F

CAUTION 3 MOIS 1 PRÉPAYÉE 1 MOIS PRESTATION CEE 30 000

*DOMAINE À VENDRE À AKASSATO AU BORD DU GOUDRON PASSANT DEVANT EREVAN*

Nous mettons en vente à Akassato Ouèkègbo *en bordure de la RNIE2*, ce domaine de *2254m²* située non loin d'EREVAN et de VITAL FINANCE d'Akassato. Le domaine est propice pour l'implantation d'une entreprise, d'un magasin de stockage ou pour d'autres projets.

Document :
*Titre Foncier*

Prix : *250 millions FCFA négociables*

*NB* : La portion du domaine à vendre, est la portion " *B* ".

*TOP des TOP's*

Grand Immeuble R+7 à vendre dans la zone de l'aéroport de Cotonou possédant :

- Plus de 22 appartements pouvant servir de bureau,

- Grande salle de réunion,

- Un parking au sous-sol,

- Ascenseur...

*Titre foncier*

*Prix : 16 Milliards discutable*

Redevenu Annuel: 250 millions

*NB*: Visite avec le client. Le Propriétaire ne veut pas qu'on partage la photo de son immeuble sur les réseaux sociaux.

🇧🇯 *_Opportunité de vente de parcelles à GLO-DJIGBÉ_*

_Il est mis en vente à Glo-djigbe précisément au quartier *Djissounkpa* un lot de deux parcelles loties avec état des lieux d'une superficie de 500m² chacune. Elles sont à 2mn du goudron._

Prix : *2,8 millions négociable légèrement*

Documents :
✔️convention de vente
✔️ Certificat de non litige
✔️ État des lieux

En contact avec le direct. Dossier maîtrisé

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💵💵 *Dossier tout chaud à ZINVIE*💵

🇧🇯 _*Deux parcelles loties et clôturées sis à NOUGO, arrondissement de zinvié avec une superficie de 1047m² contenant un forage et une une entrée coucher réalisés sur le domaine Elles sont en troisième position du goudron RNIE 2.*_

Propriétaire vivant et en pleine forme.

Prix : *13,5 millions négociable légèrement*

Dossier maîtrisé. À vider avant fin Mai.🧏‍♂️

66182877 WhatsApp et appel

*MAGASIN À LOUER À CALAVI ZOPAH*

Nous mettons en location à Calavi *ZOPAH* très proche du *Marché de Gros* en construction, ce magasin de *600m²* parfaitement rectangulaire avec *bureau et toilettes*.
✅ Hauteur sous gouttière : *7,5m*
✅ Hauteur après gouttière : *11m*
✅ Hauteur entrée Magasin : *5m*
✅ Volume : *5 500m³*
✅ Largeur entrée du magasin : *5m*
✅ Atouts supplémentaires :
👉 *un compteur électrique 4 fils 30 Ampères et un compteur d'eau SONEB*
👉 *Magasin situé dans un angle de rue*.

Loyer : *2 000 000 FCFA*

*NB* : Le reste des informations seront données après la visite.
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66182877 WhatsApp et appel

MISE EN VENTE À COTONOU

Un domaine de 3022m² en pleine ville avec Titre Foncier (TF) en cours occupant une position stratégique avec 3 angles de rue au bord du goudron Inter-État dans la zone du Stade de l'Amitié..
Prix : 2,5 milliards

MISE EN VENTE À OUIDAH

Un domaine de 1 hectare clôturé avec Titre Foncier (TF) non loin du pont péage environ 30m du goudron Inter-État..
Prix : 140 millions

MISE EN VENTE À PAHOU

Un complexe hôtelier touristique de 2 hectares avec Convention Affirmée au bord du lac Toho à Pahou.
NB : La visite se fait du jeudi au dimanche..
Prix : 550 millions

MISE EN VENTE À COTONOU

Une maison R+1 inachevée de 576m² avec Permis d'Habiter (PH) à Maro-Militaire. Elle est composée d'un grand magasin, des bureaux et un grand hall..
Prix : 250 millions

MISE EN VENTE À COTONOU

Un immeuble locatif avec Titre Foncier (TF) à Akpakpa Agbodjèdo derrière l'arrondissement. Il génère 400.000f/mois.
Prix : 120 millions

MISE EN VENTE

3 parcelles de 400m² chacune avec Titre Foncier (TF) au bord du lac Toho à Pahou Tchiakpecodji.
Prix : 28 millions

MISE EN VENTE

Un domaine de 1 hectare clôturé avec Titre Foncier (TF) à Godomey Hedomey.
Prix : 200 millions

MISE EN VENTE À COTONOU

Un immeuble R+3 de 400m² jamais habité avec Permis d'Habiter et Titre Foncier (TF) en cours à étoile rouge en 3ème position du goudron. Il est composé de 6 x 3 chambres salon, 4 boutiques et un garage de 8 voitures.
Prix : 500 millions

MISE EN VENTE À COTONOU

Une parcelle de 529m² avec Titre Foncier (TF) au bord du goudron à Ganhi à la montée du 3ème pont. Propriétaire vivant..
Prix : 300 millions

MISE EN VENTE À COTONOU

Un domaine de 4000m² avec Titre Foncier (TF) au bord du goudron en face du port autonome de Cotonou..
Prix : 3 milliards

MISE EN VENTE À COTONOU

Une grande villa de 2000m² inachevée ( achevée à environ 95%, il reste juste les portes, les fenêtres, la peinture et les lampes) avec Titre Foncier (TF), une piscine, une vaste cour et un espace

*Réforme foncière au Bénin: une seule date (14 août 2023), deux (02) révolutions majeures* .

*_TRIBUNE_DU_JURISTE N°0029/07/04/20_*

La date du 14 août 2023 est une date importante qui marquera beaucoup de changements dans le domaine foncier dans notre pays. Je vous cite au titre de ces changements deux (02) points essentiels:

1 - À partir du *14 août 2023* , le Maire ne pourra plus affirmer une transaction foncière au Bénin.
-Toutes_les_transactions devront être conclues devant le notaire.
2 - À partir du 14 août 2023, *aucune transaction foncière ne sera plus possible si le bien ne dispose pas d'un titre foncier* . En d'autres termes, aucun des actes de présomption de propriété que sont la convention de vente, l'acte d'échange, l'acte de donation, le certificat administratif, l'attestation de détention coutumière, etc. ne pourront plus servir de base à une transaction foncière. Ce qui veut dire qu'on ne pourra plus ni vendre, ni acheter, ni échanger, ni donner une terre ou une maison si elle ne dispose pas d'un titre foncier.

*_JE CROIS QU'IL FAUT EN PARLER À NOS CONNAISSANCES ET PARENTS QUI NE SONT PEUT-ÊTRE PAS AU COURANT ET RISQUERAIENT D'ÊTRE SURPRIS_*

Bonjour chers partenaires d'affaires j'espère que vous allez bien ce matin. Je passe par ce canal pour souhaiter à tous les secteurs d'activités une bonne fête du travail.
Excellente journée et bon début de semaine à tous 🥰.

N'hésitez pas à nous confier vos biens immobiliers. Nous sommes joignable au 66182877