Ana Franco Imóveis Alto Padrão

Realizar o sonho da casa própria sem dúvida é o sonho da maioria, e quando finalmente é realizado, a sensação de felicidade é única. Por isso, não há lugar como o nosso lar!

Ana Franco - Corretora de Imóveis
Especialista em imóveis de alto padrão

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🤩 Oportunidade exclusiva na Região Central em Balneário Camboriú/SC!

Em localização privilegiada. Com grande potencial de valorização, ótimo para quem pensa em investir ou adquirir um imóvel em Baln. Camboriú!

📍 Centro, Baln. Camboriú/SC

- 3 Suítes
- Mobiliado
- Vista mar
- Churrasqueira
- Área de serviço
- 4 Vagas de garagem
- 129m² privativos

Área de Lazer
- Sauna
- Bar
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Cinema
- Piscina
- Quadra Esportiva
- Spa
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Playground
- Brinquedoteca
- Quiosque Externo
- Piscina Infantil

🚨 Investimento de R$ 2.750.000

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Separei 5 dicas infalíveis que irão te ajudar a escolher o imóvel ideal. Confira!

1. Defina o que a sua família precisa.

Imprescindível na hora de comprar um imóvel, é pensar em todos que vivem com você. Ou seja, sua família precisa ser atendida em todas as necessidades. Pense em questões como ter um parquinho para as crianças, uma academia, piscina, churrasqueira, etc.

2. Tire fotos ou filme o imóvel

Uma dica infalível é fotografar o ambiente por completo. Isso pode fazer toda a diferença, uma vez que na hora da visita, a euforia e agitação do momento podem dificultar pensar em todas as questões.

3. Faça um planejamento

Para ter o lar dos sonhos é preciso saber como escolher o imóvel ideal com base em planejamentos. Faça um planejamento financeiro familiar e considere questões como entrada, reformas, decoração, gastos com mudanças, possíveis compras de móveis e outros itens.

4. Verifique a documentação necessária

Por falar em burocracia, vale chamar atenção para que uma verif**ação minuciosa da documentação necessária seja realizada. Qualquer empreendimento exige documentos, certo? A falta de algo nesse sentido pode impedir que o negócio seja feito.

5.Estude a região

Embora muitos tenham o foco apenas no imóvel, o local onde este está situado é tão importante quanto. Dessa maneira, ele deve ser considerado desde o começo das suas buscas pela casa própria ideal. Isso porque a região pode favorecer ou desfavorecer o investimento, dependendo das necessidades que você já considerou lá no começo.

6. Pense a longo prazo

Planejar envolve pensar a longo prazo, mas é comum pensar no hoje e acabar esquecendo que futuramente algo pode mudar e trazer novas necessidades. Por exemplo, se você não tem filhos ainda, considere a possibilidade de vir a ter. Vale pensar em comprar um lugar que tenha estrutura para ampliar a construção também.

Conte com uma profissional qualif**ada que irá te ajudar na busca do melhor imóvel. Entre em contato!

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😍 OPORTUNIDADE DE VIVER EM COBERTURA DUPLEX EM BALNEÁRIO CAMBORIÚ!

Apartamento projetado e pensado para você viver com conforto, com dois andares para reunir toda a sua família. Localizado em região privilegiada de Baln. Camboriú, perto da praia e das melhores atrações.

📍 Centro, Baln. Camboriú/SC

- 4 Dormitórios, sendo 2 suítes
- Mobiliado e decorado
- Churrasqueira
- Área de serviço
- Terraço
- 2 Vagas de garagem
- 317m² privativos

Área de Lazer
- Salão de Festas
- Piscina adulto e infantil
- Espaço gourmet
- Espaço fitness

🚨 Investimento de R$ 3.300.000
Entrada de 30% + Saldo em até 36x

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Balneário Camboriú é alvo de grandes investidores devido a sua alta valorização imobiliária, e tem se destacado como uma opção rentável e segura para investimentos em imóveis.

De acordo com o índice FipeZap, que mede os valores de venda de imóveis residenciais, a valorização de imóveis em Santa Catarina tem alcançado percentuais acima da média nacional, chegando a 19% nos últimos 12 meses, enquanto a média do país é de 5%. E Balneário Camboriú é a grande estrela, mantendo o título de metro quadrado mais valorizado do Brasil, com o valor de R$ 11.447/m².

Não é à toa que investidores do mundo todo estão de olho nessa cidade! Em 2022, houve um aumento de 21,73% nos preços de venda dos imóveis em Balneário Camboriú, consolidando ainda mais sua posição como um dos melhores destinos para investimentos imobiliários.

Não perca a oportunidade de investir em um mercado que não para de crescer. Invista em Balneário Camboriú e faça parte deste sucesso!

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O que signif**a morar bem para você?

Acordar com uma linda vista para o mar? Uma área de lazer completa para descansar e curtir com os amigos? Um espaço amplo para aproveitar com a família? Ou uma boa localização?

Me conte aqui nos comentários👇

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😍 Espetacular Apartamento Mobiliado em Balneário Camboriú!

Finamente mobiliado, localizado na área nobre da Avenida Brasil, poucos metros da famosa Avenida Atlântica e ao mar.⠀

📍 Centro, Baln. Camboriú/SC

- 3 Suítes
- Piscina Privativa
- Sacada com churrasqueira
- Espaço gourmet
- 4 Vagas de garagem
- 129m² privativos

Área de Lazer
- Salão de Festas
- Cinema
- Piscina
- Quadra Esportiva
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Playground
- Brinquedoteca
- Piscina Infantil

🚨 Investimento de R$ 5.690.000
Aceita permuta de veículo ou imóvel em Baln. Camboriú
Aceita financiamento

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Ter o auxílio de um profissional qualif**ado pode evitar dores de cabeça!

A hora de comprar um imóvel é um momento muito importante e, quando feita da forma certa, é uma grande felicidade. Porém, é preciso tomar todos os cuidados para não cair em golpes ou cometer erros burocráticos que podem dar muitas dores de cabeça.

Por isso, é essencial contar com o profissionalismo e o conhecimento de um bom corretor de imóveis. Ele é o único profissional habilitado perante a lei para lidar com todos os aspectos de uma transação imobiliária.

Neste post você vai ver a importância de um bom profissional👇

➡O corretor intermedia todas as transações imobiliárias, incluindo os pagamentos. Ele faz isso com todo cuidado e conhecimento, além de checar todas etapas para não ter fraudes nem erros.

➡ O contrato feito pelas imobiliárias prevê todos os percalços que podem aparecer, para proteger a integridade das duas partes. O corretor se responsabiliza pelo conteúdo dos contratos e cobra de ambas as partes para que tudo se cumpra de acordo descrito.

➡Só profissionais do ramo entendem os reais aspectos que influenciam a avaliação de um imóvel.

➡ Alguns corretores de imóveis se especializaram em trazer rentabilidade e valorização a seus clientes. Isso se torna indispensável quando a economia está instável, em que o corretor de imóveis pode ajudar o cliente a tomar as melhores decisões.

Além disso, o profissional deve estar registrado junto ao Creci, órgão que o fiscaliza.

Sou uma profissional experiente e especialista em imóveis de Alto Padrão, te garanto o melhor negócio com excelência e segurança! Entre em contato.

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Mais do que o m² mais valorizado do país, BC conta com infraestrutura e qualidade de vida que você merece e procura!

Venha para Balneário Camboriú!

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Confira o fechamento do mês de Fevereiro/23 para o principal indicador da construção civil CUB/SC.
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R$ 2.662,47 o m² com alta de 0,43%

Um ótimo mês e excelentes negócios a todos!

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Tão importante quanto conhecer os melhores investimentos é saber com QUEM e ONDE fazê-los... Quem investe bem, vive muito mais tranquilo.⠀
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Entre em contato e conheça os melhores investimentos imobiliários da região!

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😍 Oportunidade de Excelente Padrão de Acabamento em Ótima Região de Balneário Camboriú!

Apartamento mobiliado com espetacular acabamento em seu interior, perfeito para quem busca tranquilidade e conforto.

📍 Centro, Baln. Camboriú/SC

- 3 Suítes
- Mobiliado
- Churrasqueira
- Living integrado
- Lavabo
- 3 Vagas de garagem
- 110m² privativos

Área de Lazer
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Piscina adulto e infantil
- Espaço Gourmet
- Acadêmia
- Playground
- Brinquedoteca
- Piscina Infantil

🚨 Investimento de R$ 2.100.000
Aceita financiamento

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Santa Catarina é o melhor estado do país, e eu posso provar!👇

1 - A expectativa de vida em Santa Catarina é alta

Santa Catarina tem algumas das cidades mais seguras do Brasil para se morar. Jaraguá do Sul e Brusque, por exemplo, estão na lista de cidades mais pacíf**as do país e possuem o mais baixo índice de homicídios por cidades acima de 100 mil habitantes.

2 - O Turismo de Santa Catarina é sensacional:

Santa Catarina possui 500 quilômetros de praias - algumas premiadas com Bandeira Azul - lagoas, lagos, cachoeiras, montanhas, neve, festas tradicionais e comidas típicas, calor, frio e mais uma infinidade de opções para se conhecer.

3 - O investimento imobiliário em Santa Catarina tem grande potencial:

Você sabia que Balneário Camboriú, famosa por suas praias espetaculares, sua virada do ano que atrai milhares de pessoas e seus pontos turísticos de tirar o fôlego, é a cidade com o metro quadrado mais valorizado do Brasil?

4 - Santa Catarina é chamariz de universitários:

O Estado de Santa Catarina é conhecido por ser um polo universitário famoso. Em Florianópolis existem diversas universidades e as principais delas são a UFSC - Universidade Federal de Santa Catarina e a UDESC - Universidade do Estado de Santa Catarina.

5 - Santa Catarina é polo tecnológico:

E falando em profissionais formados e que decidem f**ar em Santa Catarina, não podemos deixar esse motivo tão importante de lado: Santa Catarina é considerado um estado berço de polo tecnológico e de startups.

Entre em contato e venha para o melhor estado do país.

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Já imaginou encontrar um imóvel que te proporcione a melhor qualidade de vida? Com a minha ajuda você vai encontrar o imóvel ideal!⠀
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Entre em contato e conheça as opções que tenho para você.

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😍 Excelente Oportunidade de Investimento em Balneário Camboriú!

Sua chance de viver em um empreendimento localizado em região privilegiada, próximo do mar e do comércio local.

📍 Centro, Baln. Camboriú/SC

- 4 Dormitórios, sendo 2 suítes e 2 demi
- Mobiliado
- Cozinha
- Lavabo
- 3 Vagas de garagem
- 137m² privativos

Área de Lazer
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Cinema
- Piscina
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Playground
- Brinquedoteca
- Piscina Infantil

🚨 Investimento de R$ 2.590.000
Aceita financiamento
Aceita permuta

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😍 Oportunidade de Investimento em Região privilegiada de Balneário Camboriú!

Lançamento projetado com altíssimo padrão de acabamento na região de grande potencial de rentabilidade de Baln. Camboriú!

📍 Centro, Baln. Camboriú/SC

- 4 Dormitórios, sendo 2 suítes
- Sacada
- Churrasqueira
- Living integrado
- Lavabo
- 2 Vagas de garagem
- 132m² privativos

Área de Lazer
- Salão de Festas
- Piscina
- Espaço Fitness
- Playground

🚨 Investimento de R$ 2.200.000
Entrada de 30% + Saldo em até 48x

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Se você procura uma cidade com excelente estrutura e a comodidade de tudo estar muito perto, com certeza vai encontrar isso tudo em Balneário Camboriú

1. Segurança

Balneário Camboriú é considerada uma das cidades mais seguras do Brasil, e está entre as 20 cidades mais inteligentes e conectadas do país de acordo com o Ranking Connected Smart Cities.

2. Localização privilegiada

Além de contar com uma boa estrutura urbana, Balneário Camboriú f**a posicionada de maneira estratégica para turismo e negócios. O acesso pela BR-101, uma das principais rodovias do país, é a primeira das inúmeras vantagens.

Balneário Camboriú f**a a 1h30min de distância da capital catarinense, e f**a próxima a outras cidades importantes como Itajaí, Porto Belo, Itapema e Bombinhas.

3. Praias

Alguém falou em praia? Se você sonha em viver ou criar os filhos no litoral, precisa se mudar logo para Balneário Camboriú. A cidade reúne em seus limites o total de dez praias.
Das mais badaladas até as mais isoladas, há praias para todos os públicos. Em comum, todas contam com belezas naturais incríveis.

4. Vida ativa ao ar livre

A combinação da estrutura urbana de alto nível com as praias e a natureza fazem de Balneário Camboriú uma cidade incrível para a prática de esportes e exercícios físicos.

5. Gastronomia

A gastronomia é outro ponto forte de Balneário Camboriú.
Além de encontrar elementos da cultura regional, como pratos à base de peixes e frutos do mar, na cidade você pode provar a gastronomia de diferentes partes do mundo.

Entre em contato que eu vou te apresentar as melhores opções de imóveis de Balneário Camboriú!

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O mar, fonte da vida. Viver perto do mar nos faz mais saudáveis e felizes!⠀

Morar em cidades junto ao mar melhora a saúde física e mental, e estimula o bom humor. Desde sempre se diz que viver perto do mar melhora o bem-estar e a qualidade de vida. Isso foi confirmado por estudo desenvolvido pela Universidade de Exeter, Inglaterra, segundo o qual morar em localidades marinhas melhora de maneira signif**ativa a nossa saúde física, psíquica e mental.⠀

Se essa é a sua vontade, eu posso te auxiliar na compra do melhor imóvel! Entre em contato!

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😍 Oportunidade de Empreendimento em Lançamento Próximo do Mar da Barra Norte!

Oportunidade de morar próximo das melhores atrações da cidade, perto da roda gigante e da praia. Empreendimento de alto padrão de acabamento, apartamento pensado para proporcionar tranquilidade.

📍 Barra Norte, Baln. Camboriú/SC

- 3 Suítes
- Churrasqueira
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Lavabo
- 2 Vagas de garagem
- 111m² privativos

Área de Lazer
- Salão de Festas
- Piscina
- Espaço Fitness
- Playground

🚨 Investimento de R$ 1.500.000
Aceita permuta em Balneário Camboriú até R$ 600mil
Aceita financiamento a curto prazo direto com proprietário

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Confira o fechamento do mês de Janeiro/23 para o principal indicador da construção civil CUB/SC.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
R$ 2.651,17 o m² com alta de 0,30%

Um ótimo mês e excelentes negócios a todos!

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🤩 Espetacular Oportunidade de Apartamento no Centro de Balneário Camboriú!

Incrível apartamento mobiliado de alto padrão, em região privilegiada pela segurança e pelo fácil acesso à praia. Opção perfeita para viver com qualidade de vida ou para rentabilizar com aluguéis.

📍 Centro, Baln. Camboriú/SC

- 3 Dormitórios, sendo 1 suíte
- Mobiliado
- Living Integrado
- 1 Vaga de garagem
- 95m² privativos

Área de Lazer
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Piscina
- Espaço Gourmet
- Piscina Infantil

🚨 Por apenas R$ 1.290.000
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Você tem o sonho de morar na praia? Então este post é para você!

Existem várias vantagens de morar em cidades litorâneas, confira.

1. Vida mais saudável e melhoras na saúde

Você sabia que morar na praia traz vários benefícios para a saúde? E não estamos falando só da saúde física não. A saúde mental também ganha muito com a vida litorânea.

Parte dessa saúde extra vem da redução do estresse do dia a dia, tão comum em cidades grandes e sem saída para o mar. Outra parte vem do maior número de oportunidades de atividades físicas ou interação com as pessoas

2. Muito mais lazer e diversão

Em regiões litorâneas, você pode usufruir de atividades como surfar, navegar, pescar, fazer trilhas ecológicas, observar pássaros ou simplesmente curtir a areia quentinha.

3. Contato mais próximo com a natureza

A vida no litoral permite um maior contato com a natureza tanto em momentos de lazer quanto de contemplação.

Além disso, é normal ter trilhas próximas da praia para fazer caminhadas, lugares para acampamentos e ilhas próximas praticamente intocadas.

4. Possibilidades gastronômicas

As regiões litorâneas, em geral, são bem conhecidas pela variedade gastronômica que oferecem. Sobretudo aquelas que têm como base os frutos do mar.

5. A prática de exercícios físicos

A praia é um lugar que inspira a prática de atividades físicas. Pode ser pelo espaço ao ar livre, favorável aos esportes coletivos como o futebol na areia ou o vôlei de praia. Ou então pelas condições propícias às práticas náuticas, como o surf e outras modalidades.

Viu só? Morar na praia traz uma série de vantagens para a sua qualidade de vida. Se você busca uma opção de imóvel perto do mar, entre em contato!

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🤩 Oportunidade de Investimento com Altíssimo Padrão em Balneário Camboriú!

Apartamento finamente mobiliado, projetado e pensado para entregar o melhor conforto para toda a família. Em localização nobre, sendo perto das atrações de Balneário Camboriú.

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- 3 Suítes
- Finamente Mobiliado
- Living integrado
- 2 Vagas de garagem
- 137m² privativos

Área de Lazer
- Salão de Festas
- Sala de Cinema
- Sala de Jogos
- Sala Fitness
- Brinquedoteca
- Sauna
- Piscina adulto
- Piscina infantil
- Playground
- Quiosque com churrasqueira a carvão

🚨 Investimento de R$ 2.500.000
Aceita permuta
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