AMG Imóveis

Ótimo terreno, localizado no bairro Itoupava Norte, em Blumenau.

Terreno plano, muito prático para construir, em rua asfaltada e residencial. Localização estratégica, próximo de vários pontos comerciais e rápido acesso a região central.

Ele contém 352m² de área total, sendo 16m de largura e 22m de comprimento.

💰 R$ 380.000,00

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Ótimo apartamento, semi mobiliado; localizado no bairro Velha próximo ao Mercado Cooper, farmácia e agência da Viacredi.

O imóve possui:

- 55m² de área privativa;
- 2 dormitórios;
- Banheiro social;
- Sala de tv e jantar integradas;
- Sacada com churrasqueira;
- Piso porcelanato;
- Preparação para ar split;
- 1 vaga de garagem.

💰 R$ 320.000,00

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[DESCRIÇÃO]

Belo apartamento totalmente mobiliado e finamente decorado no Bairro Vila Nova, em localização excelente, próximos de vários pontos comerciais.

O imóvel:
• 2 dormitórios sendo 1 suíte;
• Banheiro social;
• Sacada com churrasqueira e reiki;
• Escritório;
• Totalmente mobiliado e finamente decorado;
• Aquecimento a gás em todos os pontos de água;
• Móveis sob medida;
• Cozinha totalmente equipada;
•Lavação com janela;
• 2 vagas individuais de garagem;

O condomínio:
• Energia solar;
• Piscina aquecida;
• Salão de festas;
• Playground;
• Sistema de monitoramento;
• Portaria eletrônica;
• Zeladoria;

💰 R$ 620.000,00

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Ótima oportunidade pra você que busca investir ou morar próximo ao Centro da Cidade. Conforto, viabilidade e segurança você encontra neste excelente imóvel!

O imóvel conta com:
55m² privativos;
1 dormitório sendo suíte;
Sacada com churrasqueira;
Amplo living;
Lavabo;
Área de serviço separada;
Belíssimo acabamento construtivo.

💰 R$ 360.000,00

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EXCLUSIVIDADE AMG

Ótimo apartamento, localizado em uma posição central, próximo de farmácias, mercado, hospital da unimed, academia e petshop.

O imóvel conta com:

- 2 dormitórios sendo 1 suíte;
- Banheiro social;
- Sacada com churrasqueira e reiki;
- Totalmente mobiliado;
- Aquecimento a gás em todos os pontos de água;
- Móveis sob medida;
- Cozinha equipada;
- Lavação equipada com janela;
- 1 vaga de garagem dupla;

O condomínio possui piscina aquecida; salão de festas; playground; sistema de monitoramento; portaria eletrônica e zeladoria;

💰 R$ 659.000,00

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O imóvel:

- 34m² privativos
- semi mobiliado
- 1 vaga
- Andar alto

💰 R$ 320.000,00

Venda de Loft com ótima metragem em andar alto e com sol da manhã, próximo ao Campus II da Furb no Bairro Itoupava Seca. O imóvel possui uma vaga de garagem coberta.

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O imóvel:

- 2 dormitórios;
- 1 banheiro;
- Sacada com churrasqueira;
- 1 vaga de garagem.

O condomínio:

- 3 andares
- 2 apartamentos por andar
- o valor do condomínio f**a na faixa de R$ 115,00.

💰 R$ 230.000,00

Apartamento no primeiro andar, pronto para morar, em ótima localização.

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O imóvel:

- 3 salas
- cozinha
- banheiro
- sala de espera

💰 R$ 1.200.000,00

O imóvel f**a localizado em rua geral e com muito movimento, próximo a vários pontos comerciais.

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O imóvel:

5 Quartos;
Sala de estar;
Sala de visitas;
2 banheiros, 1 contendo hidromassagem;
Cozinha completa;
O terreno:

Casa do caseiro;
Rancho;
Área de festas;
Área de academia;
3 lagoas;
Pasto com cavalos;
Horta;
Casa de ferramentas;
💰 R$ 2.300.000,00

Clássico sítio localizado em área rural, com móveis rústicos em madeira.
Acesso do centro de Blumenau ao sitio, totalmente asfaltado

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O imóvel:

3 dormitórios sendo 1 suíte
2 andares
Vaga de garagem
Área de lazer
3 banheiros sendo 1 lavabo
Área social no andar inferior
Área íntima no andar superior
Conheça o mais novo empreendimento de sobrados da região da Água verde, próximo de mercado, cabelereiro, padaria e da nova Milium.

💰 R$ 630.000,00

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Apartamento finamente mobiliado e pronto para moradia no bairro Itoupava Seca

O imóvel conta com:
- 88 m² privativos
- 3 dormitórios sendo 2 suítes
- Home office
- Lavabo
- lareira na sala
- 2 vagas e depósito

O condomínio conta com:
- espaço fitness
- piscina
- salão de festas
- playground.

próximo de padaria, escola, faculdade e mercado.

💰 R$ 850.000,00

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EXCLUSIVIDADE!!

Venda de apartamento em excelente localização, no coração do Bairro Escola Agrícola, localizado próximo de escolas, mercado, posto, padaria e demais pontos comerciais.

O imóvel:

- 68.24m² privativos
- 2 Dormitórios sendo 1 suíte;
- Bwc social mobiliado;
- Sacada integrada com churrasqueira;
- Piso porcelanato;
- Rebaixamento em gesso;
- Esquadrias em alumínio;
- 1 vaga de garagem.

O empreendimento:

- 4 apartamentos por andar;
- Hall decorado;
- Sistema de monitoramento;
- 1 Elevador;
- Zeladoria.
- Imóvel apto para financiamento bancário.

💰 R$ 350.000,00

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Casa final de Rua na Republica Argentina, excelente localização, próximo de padaria, mercado, escola.

O imóvel:

418 m² totais
3 dormitórios
sala de tv
cozinha
ampla vaga de garagem
terraço com deposito
Imóvel documentado, apto para financiamento Habitacional.

💰 R$ 390.000,00

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Excelente casa mobiliada em condomínio fechado no Bairro Velha, próximo de mercado, creche, escola, padaria, farmácia entre outros comércios.

Imóvel conta com:

- 165.17m² totais
- 3 dormitórios sendo 1 suíte,
- sala de tv e jantar integrada com área de festas
- lavabo
- ampla área externa.

💰 R$ 790.000,00

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Apartamento a venda em excelente localização, próximo a vários pontos comerciais.

O imóvel está semi mobiliado, já possui ar condicionado nos dormitórios e sala.

O Imovél:

- 3 dormitórios sendo 1 suíte e 2 demi;
- Lavabo;
- Pisos revestidos com porcelanato;
- Ampla sacada com churrasqueira;
- Janelas dos dormitórios com persiana;
- Aquecimento de água à gás;

O Empreendimento:

- Somente 2 apartamentos por andar;
- Salão de festas decorado e equipado;
- Aproveitamento da água da chuva;
- Portaria com câmera;
- Playground;

💰 R$ 790.000,00

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Venda de casa típica de veraneio para receber toda a família.

O imóvel:

- 3 dormitórios;
- Todos dormitórios climatizados;
- Sala estar/jantar;
- Cozinha;
- 1 banheiro social;
- Espaço coberto nos fundos com churrasqueira;
- Terreno todo coberto com brita;
Varanda;
- Estacionamento para 4 carros.

💰 R$ 450.000,00

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OPORTUNIDADE!!

Venda de casa no Bairro Fortaleza, com flexibilidade de negociação.

- 3 dormitórios;
- 2 Banheiros;
- Sala tv;
- Cozinha;
- Lavação;
- Churrasqueira;
- Área externa;
- Garagem para 2 carros.

Documentos 100%
Estuda aceitar veículo
Possibilidade de parcelamento direto com o proprietário.

💰 R$ 550.000,00

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LANÇAMENTO!!

Oportunidade de investimento em Penha.

O EMPREENDIMENTO:

4 torres;
Praça;
Horta;
Quiosques;
Deck piscina;
Prainha;
Piscina adulto;
Piscina infantil;
Salão gourmet;
Salão de Festas;
Bicicletário;
Playground;
Pista caminhada;
Beach tênis;
Academia;
Redário;
Quadra esportiva;
Pet place;
Estacionamento visitantes;
Portaria;
Central GLP;
O APARTAMENTO:

2 dormitórios;
Banheiro social;
Sacada com churrasqueira;
Piso cerâmico e laminado nos dormitórios;
Preparação para split;
Portas Brancas;
Medidores de água e gás individuais;
Esquadrias em alumínio;
1 vaga de garagem.
Possibilidade de financiamento bancário pós chaves ou parcelamento direto com a construtora.

💰 Unidades à partir de R$ 411.500,00

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Apartamento em Navegantes a 50 metros do mar, com infraestrutura completa de lazer, e uma localização privilegiada.

O empreendimento:

2 torres;
Hall de entrada independente em cada torre;
06 apartamentos por andar em cada torre;
Salão de festas;
Espaço gourmet;
Espaço kids;
Playground;
Sala de jogos;
Piscina com raia semi-olímpica;
Bar molhado;
Piscina infantil;
Academia;
O apartamento:

3 dormitórios, sendo 1 suíte;
Sacada separada com churrasqueira a carvão;
Banheiros com janela, sem dutos;
Portas brancas Rohden;
Piso porcelanato e laminado nos dormitórios;
Banheiros e cozinha com revestimento cerâmico;
Rebaixamento em gesso em todo o apartamento;
Medidores individuais de luz, água e gás;
Tubulação de gás;
Tubulação para split nos dormitórios e living;
2 vagas de garagem.
Apartamento escriturado, tudo ok para financiamento bancário.

Empreendimento novo, com menos de 2 anos entregue.

💰 R$ 799.000,00

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Venda de ótimo apartamento mobiliado e finamente decorado

O apartamento conta com:

- 3 dormitórios sendo uma suíte
- bwc social
- lavabo
- sacada integrada com churrasqueira e reiki
- instalação para Split
- aquecimento a gás em todo o apartamento
- rebaixamento em gesso
- piso porcelanato
- 2 vagas individuais de garagem

O imóvel f**a localizado próximo ao Clube Adhering, colégio, supermercado, farmácia, agência bancária, posto de gasolina, padaria, e outros comércios em geral.

O condomínio conta com salão de festas e playground.

💰 R$ 595.000,00

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Valorizando toda a exuberância da vegetação tropical, reproduzida também em seu paisagismo singular, o BOSSA surpreende. Traços modernos, tons de madeira, vidros e concreto aparente darão todo o charme e imponência desse lindíssimo empreendimento no coração de Balneário Piçarras.
Plantas com 2 até 4 suítes.

O EMPREENDIMENTO:

Torre A com 19 pavimentos;
Torre B com 25 pavimentos;
04 Pavimentos de garagem;
01 Subsolo com estacionamento rotativo comercial;
05 elevadores;
Hall de Entrada decorado e mobiliado;
Portão eletrônico para acesso às garagens;
Controle de acesso para hall de entrada e áreas comuns;
Gás central;
Cisterna para contenção de cheias;
Reaproveitamento de recursos pluviais;
Hidrômetros individuais;
Vista panorâmica do mar e da cidade em todos os
apartamentos;

1.700m2 de Área de Lazer;
Estrutura com acessibilidade;
Áreas comuns com iluminação em LED;
Hobby box para todos os apartamentos;
Subestação própria;
Previsão para instalação de tomadas para carros elétricos;
Gerador de energia para elevadores e áreas comuns;
Entrada para banhistas com chuveiro e lava-pés;
Bicicletário.
O APARTAMENTO:

17 Opções de plantas;
04 Apartamentos Duplex:
04 Apartamentos Diferenciados com 03 vagas de garagem cada;
Pé-direito de 3,24m de piso a piso, sendo 2,75m livre após
acabamentos;

infraestrutura para ar-condicionado Split nos quartos e sala de estar;
Amplo Living integrado;
Área de Serviço independente;
Teto com forro em gesso;
Piso entregue em porcelanato;
Aquecimento a gás para cozinha, banheiros e área de serviço;
Churrasqueira a carvão;
Esquadrias de alumínio de primeira qualidade, com vidros
laminados de alto desempenho;

Todos os apartamentos com vista para o mar;
Sacadas amplas;
Portas com sistema anti-impacto;
Rodapés diferenciados;
Lavabo;

A partir de 💰 R$ 1.384.660,00

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Apartamento à venda próximo à Vila Germânica!

Uma excelente opção para quem procura praticidade, modernidade e uma localização diferenciada

O apartamento conta com:

39 m²
1 dormitório
1 banheiro
1 vaga de garagem

💰 R$ 263.000,00

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Oportunidade exclusiva, casa de alto padrão em construção com previsão de entrega para dezembro de 2024 em condomínio fechado próximo a Vila Germânica .

Negociação direto com a construtora

Este imóvel possui:

2 suítes com sacada e vista para piscina;
Suíte Master, (Hidromassagem de Casal, bwc com 2 cubas, Closet amplo com sacada privativa para piscina e Quarto com sacada para a rua);
Mezanino;
Cozinha com ilha
Lavanderia com entrada de serviço
Lavabo
Sala Estar/TV Pé direito duplo
Área de festas: 22,88m² com churrasqueira e pia e banheiro externo;
Ampla garagem para 2 carros;
Arborização e paisagismo com floreiras e demais elementos;
Metragens:

Área total construída 307,20M²
Área de lazer externo (com piscina e fire garden: 76M²)
Piscina com: Hidromassagem, lateral em vidro e cascata
Área térreo: 134,10m²
Área pavimento superior: 119,46m²

💰 R$ 2.490.000,00

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Venda de apartamento semi mobiliado e decorado no Bairro da Velha em localização excelente a poucos minutos da Vila Germânica.

O imóvel:

3 dormitórios sendo 1 suíte;
Semi mobiliado;
Andar alto;
Piso vinílico;
split em todos os cômodos;
Sacada integrada com churrasqueira;
Aquecimento a gás;
2 vagas de garagem individuais;
O condomínio:

Piscina;
Academia;
Salão de festas;
Espaço Gourmet;
Sala de jogos;
💰 R$ 795.000,00

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De acordo com o índice Fipezap, os imóveis residenciais de Blumenau tiveram um aumento de 11,74% em 2023, ultrapassando a valorização de Balneário Camboriú. Um sinal claro do crescimento da demanda por casas próprias na cidade. A tendência é de continuidade dessa valorização nos próximos meses.

Não perca tempo! Invista no seu futuro com segurança e rentabilidade! 💼🏠📈



Fonte: https://omunicipioblumenau.com.br/

8 de março
Feliz Dia da Mulher! 💐✨

Grandioso, imponente e lindíssimo; esse é o mais novo lançamento no litoral Norte do Estado.
O empreendimento será frente mar com vistas de tirar o folego e contemplar o belíssimo nascer do sol. Tudo isso localizado a poucos metros da BR 101 em uma região que está com o crescimento muito acelerando e a valorização cada vez mais atraente.
Um empreendimento que terá mais de 31.000 m² de área construída.

Previsão de entrega para 04/2028.

O empreendimento:

- 30 pavimentos;
- 148 apartamentos;
- 13 lojas comerciais;
- Frente mar;
- Carregamento para carros elétricos;

Infraestrutura:
- Academia;
- Espaço Teens;
- Sauna;
- Salão de festas;
- Sala de jogos;
- Brinquedoteca;
- Salão gourmet;
- Spas frente mar;
- Bar seco;
- Piscina adulto com borda infinita;
- Piscina Infantil;
- Prainha;
- Quiosque;
- Redário;
- Playground;
- Praça;
- Espaço pet;
- Sala delivery;
- Bicicletário;
- Duchas;
- Vestiários;
- Box praia;
- Hall decorado;
- Zeladoria;

👉🏻 Não perca tempo e venha conferir essa excelente opção de investimento!

Apartamento no Bairro Escola Agrícola, excelente localização, andar alto, localizado na Rua Benjamin Constant, próximo de mercado, farmácia, ponto de ônibus, entre outros comércios.

O imóvel conta com:

- 80,31 m2 de área privativa
- 2 quartos sendo 1 suíte
- Amplo living
- Ampla sacada com churrasqueira
- 2 Vagas
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💰 R$ 599.000,00

👉🏻 Fale conosco e agende sua visita!

🏢 Apartamento em Excelente Localização no bairro Velha

✅ Próximo a Cooper da Velha
✅ Ótima área de lazer
✅ Apto para financiamento bancário

Imóvel com excelente localização documentado apto para Financiamento Habitacional, contém salão de festas, quadra de esportes e playground.

Apartamento com 2 dormitórios, banheiro social, sala de tv e jantar integradas, área de serviço e cozinha, além de uma sacada aberta com excelente vista.

💰 R$ 230 mil

✅ Fale conosco e agende sua visita!

🚨 [VENDA] LANÇAMENTO DA CONSTRUTORA RÔGGA EM PENHA/SC

✅ Poucos metros do mar
✅ ENTREGA PRÓXIMA!
✅ Alto potencial de valorização

O empreendimento já está em construção com previsão de entrega para dezembro de 2025. A localização é excelente, região domiciliar, com vários comércios próximos e a praia nessa região é a melhor da orla.

* 18 andares de apartamentos;
* Apenas 6 apartamentos por andar;
* Plantas de 79 a 106 m² privativo;
* Opção de 2 vagas de garagem;
* Infraestrutura completa;

Piscina com borda infinita;
Salão de festas;
Playground;
Brinquedoteca;
Sala de jogos;
Academia;
Espaço Teen;
Bicicletário;
Espaço pet.

💰 Unidades a partir de R$ 899.920,00
Condições facilitadas direto com a construtora!

✅ Fale conosco e conheça essa oportunidade exclusiva em Penha!