Assessoria Imobiliária RS

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Final de semana 🥋

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Oportunidade única no Residencial Marriott em Cachoeirinha! Apartamento dois dormitórios semimobiliado, acabamento em gesso no teto e piso laminado. Pronto para morar!
Empreendimento conta com:
🔸2 Salões de Festas
🔸2 Elevadores
🔸Portaria
🔸Academia
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O meu sustento vem de Deus - Salmos 23:1-6
¹ O SENHOR é o meu pastor, nada me faltará.
² Deitar-me faz em verdes pastos, guia-me mansamente a águas tranqüilas.
³ Refrigera a minha alma; guia-me pelas veredas da justiça, por amor do seu nome.
⁴ Ainda que eu andasse pelo vale da sombra da morte, não temeria mal algum, porque tu estás comigo; a tua vara e o teu cajado me consolam.
⁵ Preparas uma mesa perante mim na presença dos meus inimigos, unges a minha cabeça com óleo, o meu cálice transborda.
⁶ Certamente que a bondade e a misericórdia me seguirão todos os dias da minha vida; e habitarei na casa do Senhor por longos dias.

🏠 Venha morar a 100m da Av. Dorival Candido Luz nesse belo apartamento novo com 64m², distribuídos em dois dormitórios, sala de estar, jantar e banheiro. Condomínio com elevador e box privativo.
📌 Bairro: Vera Cruz - Gravataí, pda 64
💰 Valor: R$190.000,00
👪 Visitas no WhatsApp: 51 99443-2107

Agora ficou mais fácil sair do aluguel e adquirir o seu imóvel. Com juros mais baixo, a nova fase do Programa MCMV está realizando o sonho de muitas pessoas que antes viam uma inviabilidade agora passam a ter uma possibilidade de ter a sua moradia. Deixe o seu comentário nessa publicação ou se estiver com urgência no atendimento chame no WhasApp (51) 9443-2107.

🏠 Como funciona o processo de financiamento imobiliário?

O processo de financiamento imobiliário geralmente envolve as seguintes etapas:

Análise de crédito: a instituição financeira irá avaliar sua capacidade de pagamento, analisando sua renda, histórico de crédito e demais critérios.

Escolha do imóvel: selecione o imóvel desejado e verifique se ele se enquadra nas condições do financiamento escolhido.

Documentação: será necessário fornecer documentos pessoais, comprovantes de renda, extratos bancários e demais documentos solicitados pelo banco.

Avaliação do imóvel: a instituição financeira irá avaliar o valor do imóvel para determinar o montante que será financiado.

Formalização do contrato: caso seja aprovado, você irá assinar o contrato de financiamento, estabelecendo as condições e os prazos de pagamento.

💡 Dica para Compradores: Ao procurar um imóvel, é fundamental realizar uma visita detalhada antes de fechar negócio. Além de conferir os aspectos estéticos e funcionais, verifique também possíveis problemas estruturais, como rachaduras, vazamentos ou infiltrações. Caso necessário, contrate um profissional especializado para realizar uma inspeção mais detalhada e garantir que a propriedade esteja em bom estado.

🏠 Dica para Vendedores: Se você está colocando seu imóvel à venda, é essencial que ele esteja apresentável e atraente para potenciais compradores. Certifique-se de que os espaços estejam limpos, organizados e com uma decoração neutra, para que os visitantes consigam visualizar-se morando ou investindo na propriedade. Uma primeira impressão positiva pode ser determinante para fechar uma negociação com sucesso.

🌇 Tendência do Mercado: Casas em condomínios fechados têm ganhado destaque no mercado imobiliário. Além da segurança proporcionada pelos sistemas de vigilância e controle de acesso, esses empreendimentos oferecem áreas de lazer exclusivas, como piscinas, quadras esportivas, salões de festas e espaços de convivência. Avalie se essa opção atende às suas preferências e necessidades antes de escolher um novo lar.

🏠 Dica para Compradores: Ao adquirir um imóvel usado, faça uma pesquisa minuciosa sobre a reputação do vendedor e verifique se existem pendências legais ou dívidas associadas à propriedade. Solicite os documentos necessários, como certidões negativas de débitos e matrícula atualizada do imóvel. Essa precaução evitará transtornos futuros, garantindo a compra de uma propriedade livre de problemas legais ou financeiros.

💡 Dica para Compradores: Antes de fechar negócio em um imóvel, verifique a infraestrutura e os serviços disponíveis na região, como transporte público, escolas, hospitais, supermercados e áreas de lazer. Esses aspectos influenciam diretamente na qualidade de vida e na valorização do imóvel a longo prazo.

🏠 Dica para Compradores: Antes de fechar negócio, analise cuidadosamente a documentação do imóvel, como certidões negativas, comprovantes de regularidade fiscal e registros imobiliários. Essa análise é fundamental para garantir que a propriedade esteja livre de dívidas, ônus ou questões jurídicas que possam comprometer a negociação. Em caso de dúvidas, busque o apoio de um profissional especializado.

📜 Legislação Imobiliária: Para evitar problemas com vizinhos e conflitos relacionados ao uso de imóveis, é fundamental conhecer as regras de condomínio, especialmente em empreendimentos verticais. Esteja ciente das normas de convivência, horários de silêncio, regras de uso das áreas comuns e demais disposições que possam impactar a sua experiência de moradia. Leia atentamente a convenção do condomínio e o regulamento interno.

🏠 Dica para Compradores: Antes de fechar negócio em um imóvel, realize uma visita técnica com um profissional especializado, como um engenheiro ou arquiteto, para avaliar a estrutura e a qualidade da construção. Esse cuidado pode prevenir problemas futuros e garantir que o imóvel esteja em boas condições. Para mais informações sobre a importância da visita técnica.

Final de semana em Porto Alegre

Bairro Princesa Isabel em Cachoeirinha

R$370.000,00

Casa 02 dormitórios com opção para 03
Aproximadamente 90m²
Terreno 10,40x30
Sala de estar
Sala de Jantar
Banheiro
Garagem fechada para um carro
Espaço gourmet nos fundos com lavado

Agende a sua visita

Bairro Princesa Isabel em Cachoeirinha

R$190.000,00.

Apartamento 02 dorm com 74m² privativos
Área total 110m²
Garagem para 02 carros
Esquadrias em alumínio branco
Portas internas em Angelin
Roda pé em madeira de Cedro
Piso retif**ado
Churrasqueira
Portão de contra peso galvanizado.

Financia
Aceita FGTS de entrada

Cohab em Cachoeirinha
Apartamentos novos
R$253.000,00 (contultar tabela)

Apartamentos novos com 2 quartos, excelente acabamento com porcelanato, sanca em gesso, churrasqueira, sacada com proteção em vidro e aberturas em alumínio e PVC. Localização privilegiada no centro de Cachoeirinha, próximo a todos os recursos. Aceita financiamento e uso do FGTS como entrada. 1 vaga de garagem descoberta. Ótima oportunidade para quem busca praticidade e conforto!

Jardim do Bosque em Cachoeirinha
Casa 03 dormitórios usada
R$265.000,00

Casa com 3 quartos, living 2 ambientes, cozinha americana, espaço gourmet, 2 vagas, pátio amplo nos fundos com estrutura pronta para ampliação. Aceita financiamento e carro como parte do pagamento. Ótima localização no bairro e área privativa de 75m². Oportunidade imperdível!

Jardim do Bosque em Cachoeirinha
Casa usada com 02 dormitórios
R$350.000,00

Casa com 2 amplos dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, acabamento em gesso, churrasqueira, amplo pátio nos fundos, 2 vagas de garagem, terreno de 7x30m, documentação completa e aceita financiamento bancário. Localização privilegiada no bairro. Ótima oportunidade!

Granja Esperança em Cachoeirinha
Casa usada 03 dormitórios
R$212.000,00

Excelente casa com 3 dormitórios, 2 banheiros, ampla cozinha, garagem fechada para 2 carros, churrasqueira, fogão campeiro, depósito, ótima localização próxima ao centro comercial da Granja. Área privativa de 90m² e área total de 300m². Ótima oportunidade de investimento!

Vila Eunice Nova em Cachoeirinha
Apartamento de Luxo com 03 suítes
R$1.050.000,00

Não perca a chance de morar em um apartamento de luxo com projeto inovador em um dos bairros mais valorizados da cidade de Cachoeirinha!

Estes apartamentos possuem 3 suítes, sendo 1 master com closed, living amplo com 3 ambientes, lavabo, sacada integrada, churrasqueira, área de serviço com banheiro auxiliar, vista panorâmica de 270º, excelente posição solar e ventilação cruzada.

Você irá se encantar com o acabamento alto padrão, o hall de entrada mobiliado, o espaço gourmet mobiliado, o espaço pet, o chimarródromo, o espaço kids e fitness, o deck molhado e a piscina.

Não perca mais tempo e agende já sua visita para conhecer esse apartamento dos sonhos com 2 vagas de garagem individuais e localizado próximo a escolas, supermercados, restaurantes e áreas verdes. O seu lar dos sonhos espera por você!

Vila Eunice Nova em Cachoeirinha
Apartamento usado
R$165.000,00

Este apartamento na Vila Eunice é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel bem localizado. Próximo ao Banco do Brasil, o apartamento oferece praticidade e facilidade no dia a dia. Com dois dormitórios, é uma opção ideal para sua família. Além disso, o valor de R$165.000 é bastante atrativo e representa uma ótima relação custo-benefício. Venha fazer uma visita.

Vila Imbuí em Cachoeirinha
Apartamento novo
R$245.000,00

Conheça os novos apartamentos na Vila Imbui! Com uma metragem de 90m², esses apartamentos são espaçosos e bem distribuídos, com apenas 6 unidades no empreendimento, sendo 2 por andar, proporcionando privacidade e tranquilidade. Localizado em um bairro com diversas opções de comércio e serviços. Tudo isso no valor de apenas R$245.000,00. Essa é uma oportunidade única para adquirir um imóvel de qualidade e começar uma nova vida com todo o conforto e praticidade que você merece! Venha conhecer pessoalmente. Agende agora mesmo uma visita!

Vila Imbuí em Cachoeirinha
Apartamento sem mobiliado
R$260.000,00

Não perca essa oportunidade de adquirir um belíssimo apartamento semi-mobiliado de 2 dormitórios com elevador e espaço gourmet no prédio! Com uma vaga de garagem coberta, esse imóvel está localizado no bairro Vila Imbui em Cachoeirinha e conta com uma ótima estrutura. O valor é acessível, R$260mil, e o imóvel aceita financiamento e FGTS. Agende agora mesmo uma visita para conhecer esse apartamento incrível e faça já sua proposta!

Vila Eunice Velha - Cachoeirinha
Sobrado 02 dormitórios usado
R$248.000,00

Sobrado usado localizado no bairro Eunice Velha em Cachoeirinha. Este imóvel conta com 2 quartos, 1 banheiro, 1 lavabo, cozinha, sala de estar e jantar, área de serviço e 1 vaga de garagem coberta. Com um preço acessível de R$248.000,00. Esta é uma excelente oportunidade de adquirir uma propriedade em uma região tranquila, próximo a escolas, comércios e transportes públicos. Agende uma visita agora mesmo e conheça essa casa dos sonhos! Você que tem interesse deixe o seu comentário.

Vila Eunice Nova em Cachoeirinha
Cobertura 02 dormitórios usada
R$618.000,00

Atenção, interessados em imóveis na região de Cachoeirinha!

Você não pode perder esta oportunidade única de possuir uma cobertura incrível em Vila Eunice! Com dois quartos, dois banheiros e duas garagens cobertas, este imóvel é a escolha perfeita para quem valoriza o conforto e a elegância.

Ao entrar nesta cobertura, você será recebido por um living com dois ambientes e sacada, perfeito para relaxar após um longo dia de trabalho. A cozinha é prática e funcional, e a área de serviço é separada para sua comodidade.

Mas isso não é tudo - a cobertura ainda possui um espaço gourmet com amplo terraço, perfeito para reunir amigos e familiares para churrascos e jantares inesquecíveis. E o melhor de tudo? o Imóvel f**a com os móveis planejados!

O prédio conta com elevador e a posição solar é excelente, com uma vista panorâmica deslumbrante. E o melhor de tudo? O proprietário está aberto a propostas e aceita imóveis na região de Poa e Litoral.

Não perca mais tempo e agende agora mesmo sua visita para conhecer esta incrível cobertura em Vila Eunice!