Qualy Engenharia

O que é ART e RRT?🤷‍♂️
Aprenda para que serve e quem é o responsável por emitir o termo de responsabilidade técnica da sua obra ou projeto
👉 RRT é a sigla que se refere ao Registro de Responsabilidade Técnica. Esse documento comprova que projetos, obras ou serviços técnicos na área de Arquitetura e Urbanismo foram desenvolvidos por profissionais devidamente habilitados e registrados no Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU).

👉 ART signif**a Anotação de Responsabilidade Técnica. Nesse documento f**a definido quem é o responsável técnico por determinada obra, projeto ou serviço nas áreas de Engenharia, Agronomia, Geologia, Geografia e Meteorologia. A ART só pode ser emitida por profissionais devidamente registrados no Conselho Regional de Engenharia e Agronomia (CREA).

Neste caso, a principal diferença entre a ART e o RRT é o profissional que está capacitado a emiti-la. No caso do RRT, ele só poderá ser emitido por Arquitetos Urbanistas, enquanto a ART só poderá ser emitida por Engenheiros.

Em caso de dúvidas, entre em contato com a nossa equipe Técnica e peça hoje mesmo uma avaliação da sua edif**ação.
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**adobombeiros

O Projeto técnico é utilizado para apresentação das medidas de segurança contra incêndio em edif**ações e áreas de risco que possuam área de construção acima de 750 m² e/ou com altura acima de três pavimentos. Exceto os casos que se enquadram nas regras para Projeto Técnico Simplif**ado, Projeto Técnico para Instalação e Ocupação Temporária.

Principais finalidades e objetivos do projeto técnico AVCB:
- Garantir a segurança de quem frequenta o local;
- Requisito para outros documentos, como Alvará de Funcionamento;
- Regularização do estabelecimento;
- Tranquilidade ao cumprir as obrigações legais.

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**adobombeiros

É com muita alegria que parabenizamos a capital paulista pelo aniversário de 468 anos!

Fundada em 25 de janeiro de 1554, São Paulo foi a primeira cidade onde os Padres e Irmãos Paulinos se estabeleceram, quando chegaram ao Brasil em 1931.

Parabéns São Paulo! ♡

O Projeto Técnico Simplif**ado (PTS) é um processo para regularizar as edif**ações junto ao Corpo de Bombeiros. Dentro desta modalidade é possível obter o AVCB ou CLCB.

Para enquadrar em Projeto Técnico Simplif**ado a edif**ação ou área de risco precisa cumprir uma série de exigências. Todas exigências podem ser consultadas na Instrução Técnica N° 42 do Corpo de Bombeiros.

O projeto técnico simplif**ado serve para regularizar pequenas edif**ações. O processo é simples e qualquer pessoa pode solicitar a vistoria do oficial. Basta fazer um cadastro no sistema Via Fácil.

Não é necessário a apresentação da planta de incêndio para análise e aprovação como é feito com o processo envolvendo o Projeto Técnico.

Se a vistoria for comunicada por alguma irregularidade, o proprietário ou responsável pelo uso da edif**ação tem um prazo se adequar e solicitar uma segunda vistoria que não será cobrada. Consulte a taxa de vistoria diretamente no site www.corpodebombeiros.sp.gov.br.

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**adobombeiros **ado

“Quem caminha sozinho pode até chegar mais rápido, mas aquele que vai acompanhado, com certeza vai mais longe.” Clarice Lispector

O intuito dessa nossa série de posts é demonstrar ainda mais transparência para os nossos clientes com relação aos nossos fornecedores e parceiros, pois o sucesso e a qualidade dos nossos trabalhos são reflexo dos materiais que utilizamos e do desempenho, habilidade, talentos e expertise dos nossos profissionais.

/ ASCAEL \

Resumindo um pouco da história dessa gigante do Combate ao Incêndio:

Foi fundada em 1984 em um pequeno espaço de 36m² e hoje possui uma sede própria com 2.406 m² e dois galpões para estoque próprio dos materiais a pronta entrega.

Nesta nossa parceria contamos com o fornecimento de:

Sistemas de Detecção e Alarme de Incêndio (Centrais, módulos, acionadores e detectores), Iluminação de emergência (Centrais e luminárias), Conexões ranhuradas (Grooved), Caixas para mangueira, Sirenes, Bombas hidráulicas, Conexões (TUPY), Painéis elétricos, Sistemas de Combate a Incêndio (Porta Corta Fogo, Cabo Shield, Eletrodutos, Tubos Galvanizados, Sinalizações, Mangueiras, Extintores, Líquido Gerador de Espuma, etc.)

Redes Sociais e Contato:
Site: https://ascael.com.br/
Instagram: ascaeloficial
Facebook:

Nosso muito obrigado a Ascael por todo suporte, parceria, atenção e preferência ao longo desses sete anos de trabalho em conjunto.

Quer saber mais sobre como regularizar seu imóvel? A gente descomplica!
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**adobombeiros

Aos nossos amigos, clientes e parceiros,

Apesar de termos atravessado um ano difícil, cheio de sobressaltos, desejamos a vocês e seus familiares um ano de muita alegria e amor!

Que este ano de 2022 possa nos trazer conforto, paz, saúde e prosperidade, junto de muitos outros desafios e conquistas.

Agradecemos pela oportunidade de estarmos juntos todo este ano, nosso muito obrigado.

🎉🍾Feliz Ano Novo 🍾🎉

#2022

Já ouviu aquela frase: “Não sou obrigado(a)!”? Se sim, então aqui vai um conselho: É cilada Bino!

Se atentem, pois o Decreto nº 63.911 do Corpo de Bombeiros estabelece quais são as punições cabíveis para falta do AVCB/CLCB, não cumprimento dos “Comunique-se” e para problemas nos sistemas de prevenção e combate a incêndios.
O Fiscal do Corpo de Bombeiros pode aplicar as seguintes punições ao proprietário ou ao responsável pelo uso da edif**ação ou área de risco:

**Advertência escrita**

A advertência escrita é aplicada para casos mais simples, onde as correções são de baixa complexidade e tem pouco risco iminente a vida. O responsável tem até no máximo 180 dias para realizar as correções.
Este prazo não vale para instalações temporárias (circo, show, eventos, etc), que deverão obrigatoriamente estar com tudo em ordem antes do início do evento.

**Multa**

A multa aplicada pelo Corpo de Bombeiros não tem um valor fixo. Irá variar de acordo com a quantidade e a gravidade dos problemas encontrados pelo Fiscal.
As infrações apontadas devem ser corrigidas no prazo máximo de 180 dias da aplicação da multa. Caso contrário, a multa será reaplicada em dobro para as infrações não corrigidas.
Finalmente, se após a segunda multa, as infrações não forem corrigidas em novo prazo de 180 dias, o imóvel ou área de risco será interditada.
O pagamento da multa não exime o proprietário ou responsável de realizar as correções apontadas.

**Qual o valor da multa?**

O Corpo de Bombeiros usa a UFESP – Unidades Fiscais do Estado de São Paulo para realizar o cálculo das multas. A UFESP é uma unidade de medida, e no ano de 2021 o valor dela foi de R$ 29,09. As multas podem variar de 10 (dez) até 10.000 (dez mil) UFESP, ou seja, de R$ 290,90 reais até R$ 290.900,00 reais.

**adobombeiros

Natal 🎄

Tempo de esperança,
Tempo de alegria,
Tempo de graça,
Tempo de paz,
Tempo de prosperidade.

Ainda que soprem ventos contrários, a nossa Fé nos faz fortes e capazes para esse novo recomeço.

Que Deus abençoe nessa noite de Natal as nossas famílias, nossos trabalhos, nossos alimentos, nossas vidas e de todos aqueles que vivem ao nosso redor.

Que não nos falte coragem, sabedoria e amor para esse novo ano que se aproxima.

A todos os nossos colaboradores, clientes, fornecedores, amigos e familiares, um Feliz Natal!

Fui notif**ado, e agora? 🤔

Sem espanto! Você não está sozinho!

Os prazos dos bombeiros podem variar de 90 dias para apresentação de um PPCI(Projeto preventivo contra incêndio) até mesmo 180 dias para a instalação de algum sistema de combate a incêndio, no entanto, nesse momento não se preocupe com prazos. Se assim que você receber a notif**ação, contatar uma empresa especializada, o tempo é sempre suficiente para adequar qualquer irregularidade.

É importante citar que existem alguns poucos casos em que não é possível cumprir a notif**ação, logo, as atividades exercidas neste local precisam ser encerradas.

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**adobombeiros **acaodosbombeiros

Você está preocupado com a fiscalização? 🔍

Se sim, acompanhe com a gente esse post até o final! 😉

Antigamente essa preocupação não existia entre os proprietários de imóveis, mas hoje sim.

Diante de tantas imprudências e negligências que ocasionaram em acidentes e tragédias sem precedentes, resultando na morte de muitos civis, os órgãos públicos competentes voltaram seus olhares para a frequência, estrutura e eficácia dos processos de fiscalização de imóveis e edif**ações.

O Corpo de Bombeiros fiscalizava apenas os locais que haviam solicitado a Vistoria para obtenção ou renovação do AVCB. Não havia uma fiscalização surpresa e aleatória.

Com a atualização do Decreto nº 63.911 isso mudou, e desde o início de 2019 o Corpo de Bombeiros passou a ter autonomia para poder vistoriar qualquer imóvel, sem aviso prévio. Deve apenas seguir uma programação interna estipulada pela corporação.

Para que a fiscalização tenha o caráter absolutamente legal os militares devem estar uniformizados e identif**ados. Devem ainda, apresentar a identidade funcional e a ordem de fiscalização expedida.

A ordem deve conter um QR Code, que pode ser conferido através do aplicativo para celular do Corpo de Bombeiros. Caso estas exigências não sejam cumpridas o responsável pelo imóvel pode impedir a vistoria do local.

Se cumprido os critérios acima, a visita se torna oficial e a entrada dos militares responsáveis pela vistoria não pode ser negada. Além disso, devem ter acesso total as dependências do imóvel. O ideal é que alguém que conheça o imóvel e todos os sistemas instalados, acompanhe a vistoria, auxiliando o Corpo de Bombeiros.

E aí, gostou da nossa explicação? Quer saber mais sobre como regularizar seu imóvel?

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**adobombeiros

Hoje celebramos o Dia do Engenheiro 👷‍♀️👷

Uma profissão que nos orgulha a cada dia. Uma profissão que colabora diretamente para o desenvolvimento nacional. Uma profissão que faz a diferença na história da humanidade. Parabéns a todos os engenheiros e engenheiras.

Quando o AVCB/CLCB deve ser renovado? 🧯📆

O AVCB ou CLCB são emitidos com a validade de acordo com o uso da edif**ação e sua ocupação, podendo variar de 6 meses até 5 anos. Abaixo temos alguns exemplos aplicados em cada período:

1 ano: Estádios de futebol, boates, indústria e depósito de material explosivo.

2 anos: Centros esportivos e de exibição, estações e terminais de passageiros, clubes sociais e salões de festas, comércio de material explosivo.

3 anos: Hotéis, comércios diversos, shoppings, bancos, laboratórios, escolas, centros religiosos, restaurantes, estacionamentos, postos de combustível, hospitais, indústrias, armazéns, centros de transmissão de energia.

5 anos: Edifícios Residenciais.

Além disso, temos também os chamados "Casos Especiais", que são:

6 meses: Eventos temporários. A validade do AVCB é apenas para o período de realização do evento. Podem ser renovados por mais 6 meses.

1 ano: Imóveis que estejam desabitados e por consequência não podem realizar o Treinamento de Brigada de Incêndio e nem emitir o Atestado. Sob alguns termos (ver IT-01 do Corpo de Bombeiros), pode ser renovado por mais 1 ano.

Estes são apenas alguns exemplos de edif**ações e formas de uso/ocupação para enquadramento em algum dos prazos citados.

Agora que você está cada vez mais por dentro do assunto, nos diga:

O AVCB/CLCB de sua edif**ação/imóvel está pestes a vencer?

Entre em contato com a nossa equipe técnica e peça um orçamento ou tire suas dúvidas, pois teremos o prazer em atendê-los.

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**adobombeiros

🛡️ Segurança é o que nos define, conhecemos sua importância em diversos setores da nossa vida.

Neste sábado, 27 de novembro, saudamos os profissionais que medem os riscos, não esquecem os detalhes, previnem acidentes e, sim, salvam vidas. Vocês são fundamentais! Parabéns e obrigado! 👏👏

Dia do Técnico de Segurança do Trabalho👷‍♀️👷 🎉

Inspeção realizada para a CPTM em equipamentos de prevenção e combate ao incêndio 🧯🔥

Projeto realizado para a CPTM

Qualy Engenharia, trabalhando sempre com o objetivo é zelar pela segurança dos nossos clientes e seu patrimônio 🏭, levando conosco o lema: "Atender bem, nos faz bem!"🤝

Fique à vontade para entrar em contato com nossa equipe, estaremos prontos para te ajudar! 👊

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Instalação de bomba d'água para a reserva contra incêndio. 💧🔥

Projeto realizado para a .fundacoes

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O que vocês diriam, Inquilino ou Proprietário? 🤔

É isso mesmo meu caro leitor, a cada 10 dúvidas, 6 são relacionadas a este assunto.

A Lei do Inquilinato não é específ**a em tratar sobre o documento e a responsabilidade pela obtenção do mesmo, deixando livre para acordo entre as partes a ser pactuado em contrato, de acordo com o Art 54-A da Lei nº 8.245/91.

No estado de São Paulo, a Lei Complementar nº 1.257 de 06 de janeiro de 2015 em seu Art 23, trata da responsabilidade como solidária “O proprietário do imóvel ou o responsável pelo uso é obrigado a manter as medidas de segurança contra incêndio em condições de utilização, providenciando sua adequada manutenção, estando sujeito às penalidades da legislação em vigor, sem prejuízo das responsabilidades civis e penais cabíveis.”

A exceção f**a por conta das edif**ações com área construída acima de 750,00 m², altura superior a 12 metros ou mais que 3 pavimentos e áreas de riscos, pois no estado de São Paulo, Conforme DECRETO 63.911/18, tais edif**ações necessitam de Projeto Técnico, hidrantes, saída de emergência e outros itens considerados estruturais e definidos pela Lei do Inquilinato (Art 22) como responsabilidade do Proprietário.

Gostaram da nossa publicação de hoje? Esclareceu sua dúvida?

Então segue a gente e entre em contato, nossa equipe estará pronta para te ajudar! 👊

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**adobombeiros

Novembro Azul 🎗️🚹

Uma campanha de conscientização voltada para os homens se conscientizarem sobre os riscos e sobre a importância do diagnóstico do câncer de próstata.
Cuidar da saúde é sim coisa de homem!

Da nossa série "AVCB/CLCB", temos uma pergunta muito comum entre nossos clientes, porém não tão simples de ser respondida. Isso porque a legislação e as instruções técnicas exigem que diversos fatores sejam analisados e verif**ados para que uma determinada edif**ação/imóvel seja qualif**ada(o) a ter um desses dois documentos. Dentre esses fatores podemos encontrar: especif**ação do uso do edifício, os tipos de armazenamento que existem, a capacidade de ocupação do local etc.

Portanto, a resposta para essa pergunta já começa com um questionamento: Você já está procurando uma empresa responsável para estudar as características da sua edif**ação, e preparar o processo de forma correta?

No geral, podemos dizer que estão dispensadas de obter o AVCB/CLCB:

• Casas, sobrados ou alguma outra edif**ação de uso residencial e unifamiliar, isoladas de qualquer outra ocupação que ofereça riscos;

• Casas, sobrados ou alguma outra edif**ação de uso residencial e unifamiliar localizadas no pavimento superior de uma ocupação mista, com até dois pavimentos, que possua acesso independente para via pública e não possua interligação entre as ocupações.

Sua edif**ação/imóvel não está enquadrado nas especif**ações acima? Então entre em contato com a nossa equipe Técnica e peça hoje mesmo uma avaliação da sua edif**ação.

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Um dia é pouco para agradecer a quem vive inventando formas de construir uma vida melhor 🧡

👷 O Engenheiro é um dos principais responsáveis pela segurança dos projetos. Uma homenagem da Qualy para todos estes profissionais.

Feliz Dia do Engenheiro Civil! 🎉

AVCB/CLCB | Qual o signif**ado e a diferença?

AVCB é a sigla utilizada no Estado de São Paulo que signif**a Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros. Este certif**ado atesta que a edif**ação possui todas as condições em relação ao combate e prevenção de incêndios previstas na legislação. As normas são dimensionadas através da elaboração de Projeto Técnico Simplif**ado (PTS) ou do Projeto Técnico (PT) e confirmadas pela vistoria do Corpo de Bombeiros.

CLCB é a sigla utilizada no Estado de São Paulo que signif**a Certif**ado de Licença do Corpo de Bombeiros. Trata-se de um documento que o Corpo de Bombeiros emite para certif**ar que a edif**ação possui condições de segurança e prevenção contra incêndio.

No geral, possui a mesma finalidade que o AVCB, com a diferença f**ando por conta do tamanho do empreendimento. O certif**ado se aplica às edif**ações com até 750 metros quadrados de área construída com, no máximo, três pavimentos e que atendam aos critérios estabelecidos na IT-42 (instrução técnica), enquanto que o AVCB se aplica as demais edif**ações que ultrapassam essa dimensão e, com isso, acabam recebendo outras exigências, também estabelecidas na IT-42.

E ai, gostou da nossa explicação? Complicado? Quer saber mais sobre como regularizar seu imóvel?

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A saúde é o nosso maior bem!

Outubro Rosa 🌷 é um movimento internacional de prevenção ao câncer de mama através do incentivo a realização de exames sistemáticos para diagnóstico precoce. De acordo com o Instituto Nacional do Câncer (Inca), esse tipo de tumor é o que mais acomete a população feminina brasileira. E sabia que, embora raro, homens também podem ter?

Então, visite o seu médico regularmente.
Cuide-se, e cuide de quem você ama! 😊

Gratidão!
Neste 12 de Outubro, nós da Qualy Engenharia, agradecemos aquela que tem conduzido nossos passos, nos dado proteção e garantido que a providência divina não nos falte.
Em meio a tantas dificuldades e tribulações desde o início da Pandemia, com certeza foi a sua intercessão que nos conduziu até aqui.
Obrigado, mãe, por tudo e por tanto!
Salve Maria!