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Videos by Kaled Associados in Rio de Janeiro. ⚖️+de 12 anos atuando com 🔸Direito Imobiliário 🔸Leilão de Imóveis📍RJ/SP 🔸Terrenos de Marinha 🔸Planejamento Patrimonial 👇Como podemos ajudá-lo?
🔸Simplificou? Então compartilhe com alguém, e salva para não esquecer! Conhecimento é poder!
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👉🏻Definir seu perfil de Arrematante e a finalidade do investimento! ❓Saber o porquê, quando, onde, como, com quem e para que, são perguntas que você deve fazer para aproveitar melhor as oportunidades nos leilões.
Pensar na finalidade antes de arrematar em leilão é fundamental para direcionar as ações neste negócio. Simplificou? Então compartilha porque CONHECIMENTO é PODER!
Atuamos há mais de 12 anos com NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS na Regularização de Imóveis, Compra e Venda, Planejamento Sucessório, Inventários, Divórcios, Leilão de Imóveis, Regularização de Terrenos de Marinha com soluções objetivas e eficientes.
⬇️Veja o Antes e Despois da Imissão nα Posse Imóvel αrremαtαdo em Leilão Judicial🔑#imissãonaposse #antesedepois 🌎Localizado na Estrada dos Três Rios 1306 – Freguesia/RJ 👉Apartamento composto por 47m2 💲Arrematado por R$ 163.000,00 💱 Valor de Avaliação R$ 280.000,00 ✔️Imóvel adquirido com a FINALIDADE MORADIA ⚠️Quer investir em Leilões de Imóveis? ☎️Envie um Direct ou WhatsApp link na Bio.
⬇️Veja o Antes e Despois da Imissão nα Posse Imóvel αrremαtαdo em Leilão Judicial🔑#imissãonaposse #antesedepois 🌎Localizado na Rua Genaro de Carvalho 315 – Recreio dos Bandeirantes/RJ 👉 Casa duplex composta por 202m2 💲Arrematada por R$ 315.000,00 💲Valor de Avaliação R$ 628.400,00 ✔️Imóvel adquirido com a FINALIDADE REVENDA 💱 Após a reforma de R$ 50.000,000 está a Venda por R$ 700.000,00 ⚠️Quer investir em Leilões de Imóveis? ☎️Envie um Direct ou WhatsApp link na Bio.
⚠️Mas é preciso ter cuidado para não cair em armadilhas! 👉🏻A venda é perfeitamente legal desde que esteja claro em que estágio está o inventário e que todos os herdeiros estejam cientes e de acordo. 🎯Nós da Kaled Associados estamos á disposição para te orientar, entre em contato conosco.
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⚠️Você acha que a PEC nº 39/11 que propõe o fim dos TERRENOS DE MARINHA vai ser aprovada pelo SENADO?
⚠️ATENÇÃO PARA MUDANÇA NA BASE DE CÁLCULO DO ITBI NAS ARREMATAÇÕES DO MUNICÍPIO DO RIO DE JANEIRO! 👉A PARTIR DE 2022 HOUVE A ALTERAÇÃO! ➡️O Art. 18 da Lei 7.000/2021 REVOGOU O INCISO VII DO ART. 15 DA LEI 1364/88, e os casos das arrematações se incluíram na regra geral no qual: 📌BASE DE CÁLCULO SERÁ O MAIOR VALOR ENTRE O DECLARADO E O ARBITRADO PELO MUNICÍPIO. 👉Atenção: A incidência vale para cartas de arrematação emitidas ou a emitir a partir de 2022. ➡️Importante informar que a decisão do STJ sobre o tema somente vincula processos judiciais, e não houve mudança até o momento na legislação tributária sobre este assunto. 🗣️Divulguem essa informação! 📢Compartilhem para que todos tenham conhecimento e não sejam pegos de surpresa após a arrematação!
"⬇️Imissão nα Posse Imóvel αrremαtαdo em Leilão Judiciαl 🔑#imissãonaposse 🌎Apartamento localizado na Avenida Lúcio Costa, 3350 – Barra da Tijuca – composto por 32m2. 💲Arrematado por R$ 325.000,00 👉Valor de Avaliação R$ 480.000,00 💱Valor de Revenda R$ 540.000,00 (6 meses após a arrematação) Quer investir em Leilões de Imóveis? Envie um Direct ou WhatsApp link na Bio."