GRUPO Baixada Negócios

Baixada Negócios, desde 1997 Líder em compra e Venda de Comercios&Imóveis.

#013

Baixada Negócios, desde 1997 Líder em Compra e Venda de Estabelecimento Comerciais
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Especializada em Compra e Venda de Estabelecimentos Comerciais, Franquias e Imóveis!!!!

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BAIXADA NEGÓCIOS
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ESPLENDIDO SOBRADO - ALTO PADRÃO - COM TODO O CONFORTO QUE VOCÊ PROCURA PARA SUA FAMÍLIA, INCLUSIVE MOBILIADO - MARAPÉ
* 03 DORMITÓRIOS
* 03 SUÍTES
* LAVABO
* BANHEIRO NA ÁREA DE LAZER, FORMANDO UM TOTAL DE 05 BANHEIROS.
* SALA 03 AMBIENTES
* ESCRITÓRIO
* CANIL
* PISCINA INFANTIL E ADULTO AQUECIDA
* CHURRASQUEIRA C/ FORNO P/ PIZZA E FORNO A LENHA
* LAVANDERIA
* 02 VAGAS DE GARAGEM
* IPTU R$ 950,00/MES
* VALOR R$ 1.800.000,00

MARAVILHOSO SOBRADO - BAIRRO VILA NOVA - REPLETO DE SUPERMERCADOS - HORTIFRÚTIS - HOSPITAL - POLICLÍNICAS - VLT
* 03 DORMS
* 02 BANHEIROS (banheiro social e de serviços)
* SALA DE ESTAR E JANTAR
* COPA E COZINHA
* LAVANDEIRA
* QUINTAL C/ CHURRASQUEIRA
* EDÍCULA EXCELENTE
* SEM GARAGEM (opcional, com toda infraestrutura pronta)
* 100 mts de área útil
* R$ 480.000,00 (estuda proposta)
* ACEITA PERMUTA POR IMÓVEL DE MENOR VALOR

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Casa à venda em SÃO PAULO - Vila Formosa, zona Leste da Capital, com 86mts de ÁREA CONSTRUÍDA e com a DIMENSÃO DO TERRENO DE 302MTS, bairro super progressista, o maior bairro da zona leste, ha uma quadra do imóvel tem uma espetacular feira aos domingos, em plena execução a construção da estação da linha 2 verde do metrô, com inauguração prevista para 2025.

* Reformada aproximadamente há 1 ano.
* A casa tem 3 dormitórios dois no corpo da casa e um agregado,
* 1 banheiro,
* Sala, copa cozinha e um terraço na frente
* Iptu R$ 199,00
* Não tem garagem mas, há possibilidades de construir uma c/ 2 ou 3 vagas na frente.
* Valor: 720.000,00
* RARIDADE tem um poço de água potável com 4 metros somente de profundidade que serviu a família alguns anos ( relíquia) para usar é só limpa-lo e ter água de primeiríssima qualidade.

**VENDIDO**

OPORTUNIDADE EXCELENTE VENDE-SE KITNET NO ITARARÉ EM SÃO VICENTE - PRÉDIO FRENTE PARA O MAR .

+ Documentação em ordem.
+ 02 elevadores - social e serviços.
+ Garagem sómente para motos e bicicletas.
+ Estação do VLT a 5mts de distância.
+ Acesso à praia a 25mts.
+ Portaria 24hs.
+ Monitoramento
+ R$ 90.000,00

HAMBURGUERIA LUXO EM SANTOS

COM A SEGURANÇA E QUALIDADE, BAIXADA NEGÓCIOS, A 25 ANOS LIDER EM COMPRA E VENDA DE ESTABELECIMENTOS COMERCIAIS.

FATURAMENTO BRUTO MENSAL R$ 100MIL/MÊS

GARANTE NO BOLSO, LUCRO LIQUIDO EM CONTRATO R$ 20MIL/MÊS

PREÇO R$ 500MIL

SINAL R$ 250MIL

SALDO EM 20 VEZES SEM JUROS (1º CH. 60DD)

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INFORMAÇÕES TÉCNICAS
ALUGUEL PACOTE (incluindo todas as taxas) R$ 8.500,00
LUZ R$ 2.500,00
ÁGUA R$ 1.500,00
CONTABILIDADE R$ 1.000
FUNCIONÁRIOS R$ 8.000,00
IMPOSTOS R$ 3.000,00
CMV R$ 55.000,00
AREA ÚTIL - 200M2
TICKET MÉDIO - R$ 200,00
VALOR MÉDIO INSTALAÇÕES, MELHORIAS, ESTOQUE R$ 500.000,00

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Devido contrato de exclusividade todas as fotos são fictícias, não informamos endereços, visitas somente com um consultor.

Creci Responsável 194148F/MARCO CAMPOS

LINDA CHOPPERIA COM MUSICA AO VIVO, LINDAS INSATALAÇÕES, CAPACIDADE PARA MAIS DE R$ 300 PESSOAS.

ABRE SOMENTE DE SEXTA A DOMINGO DAS 18:00 AS 02:00

MOTIVO DE VENDA: TEM RESIDENCIA NOS EUA.

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FATURAMENTO BRUTO MENSAL R$ 100MIL/MÊS

GARANTE NO BOLSO, LUCRO LIQUIDO EM CONTRATO R$ 30MIL/MÊS

PREÇO R$ 700MIL

SINAL R$ 400MIL

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INFORMAÇÕES TÉCNICAS
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GÁS R$ 1.000,00
LUZ R$ 2.000,00
AGUA R$ 1.500,00
CONTABILIDADE R$ 1.500
FUNCIONÁRIOS (4 EXTRAS, FINS DE SEMANA SOMENTE) R$ 10.000,00
IMPOSTOS R$ 3.000,00
CMV R$ 40.000,00
AREA ÚTIL - 400M2
TICKET MÉDIO - R$ 300,00
VALOR MÉDIO INSTALAÇÕES, MELHORIAS, ESTOQUE R$ 1.500.000,00

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Creci Responsável 194148F/MARCO CAMPOS

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BAIXADA NEGOCIOS, A 25 ANOS LIDER EM COMPRA E VENDA DE ESTABELECIMENTOS COMERCIAIS.

MERCADINHO CONVENIENCIA NO CORAÇÃO DO ITARARE
MOTIVO DA VENDA: MUDANÇA PARA PARAIBA TODO INFORMATIZADO, MAIS DE 50MIL EM ESTOQUE, ACEITA AUTO COMO PARTE DE PAGAMENTO.
FATURAMENTO MENSAL BRUTO R$ 60MIL/MÊS
LUCRO LIQUIDO MENSAL R$ 8MIL/MÊS
PREÇO R$ 180MIL
SINAL NO ATO R$ 100MIL, SALDO PARCELADO EM 20 MESES (1º CH. PARA 60DD).

INFORMAÇÕES TÉCNICAS:
OCUPAÇÃO (ALUGUEL DO IMÓVEL PACOTE AGUA, LUZ, AR-CONDICIONADO, IPTU) R$ 4.000,00
CONTRATO DE LOCAÇÃO - 4 ANOS
NÚMERO DE FUNCIONÁRIOS 3
AREA ÚTIL - 60M2
TICKET MÉDIO - R$: 100,00
VALOR MÉDIO INSTALAÇÕES
MELHORIAS, ESTOQUE R$ 600.000,00
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As informações divulgadas são de inteira responsabilidade dos proprietários e suas contabilidades estando sujeitas a alterações.
Creci Responsável 194148F/MARCO CAMPOS

BAIXADA NEGOCIOS, A 25 ANOS LIDER EM COMPRA E VENDA DE ESTABELECIMENTOS COMERCIAIS.

LOJA TRADICIONAL MATERIAL DE LIMPEZA NO ITARARÉ, 20 ANOS NO LOCAL
MOTIVO DA VENDA: DONO TEM OUTROS NEGOCIOS, TODA INFORMATIZADA, MAIS DE 50MIL EM ESTOQUE, ACEITA AUTO COMO PARTE DE PAGAMENTO.
PREÇO R$ 120MIL
SINAL + NO ATO R$ 80MIL + SALDO PARCELADO EM 20 MESES (1º CH. PARA 60DD)
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INFORMAÇÕES TÉCNICAS:
OCUPAÇÃO (ALUGUEL DO IMÓVEL PACOTE AGUA, LUZ, AR-CONDICIONADO, IPTU) R$ 2.500,00
CONTRATO DE LOCAÇÃO - 4 ANOS
NO DE FUNCIONÁRIOS 2
AREA ÚTIL - 60M2
TICKET MÉDIO - R$: 100,00
VALOR MÉDIO INSTALAÇÕES
MELHORIAS, ESTOQUE R$ 200.000,00

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Creci Responsável 194148F/MARCO CAMPOS

Apartamento no Coração do Gonzaga
*5 andar
*Dormitórios: 3 Sendo 1 suíte
*Banheiros: 3
*Vagas cobertas: 2
*Área privativa: 125 m2
*Área total: 125 m2
*Valor: R$570mil
*Descrição Apartamento a venda em Santos, no coração do Gonzaga, ótima localização, perto do shopping padaria mercado cinema lavanderias, em fim tudo que você precisa; sala ampla com 2 dois ambientes, cozinha e copa, dependência completa, área de serviço, Edifico com elevador, guarita 24 horas, portão automático, sistema de monitoramento, salão de festa e jardim.

ENTRE EM CONTATO PREFERÊNCIA VIA WHATSAPP (13) 98884-4000CRECI RESPONSÁVEL 194148F

BAIXADA NEGÓCIOS, 25 ANOS LEVANDO SUCESSO ATÉ VOCÊ!

O bairro Ponta da Praia é um bairro nobre da cidade paulista e litorânea de Santos.Nesse bairro se encontram imóveis de médio e alto padrão além de famílias tradicionais do surgimento e crescimento da cidade.*

* 4º andar de frente, bastante luz natural e arejado.
* 03 dorms com 01 suite;
* 03 banheiros sendo 01 suite, 01 social e 01 serviços* Sala para 02 ambientes
* Cozinha ampla com armários.
* Área de serviços fechada com janelas, sendo esquadrias de alumínio e vidros canelados.
* Sacada;
* 132mts;
* Prédio de 05 andares com elevadores social e serviços.
* 01 vaga demarcada;
* Aceita FGTS, financiamento e permuta por imóvel de menor valor de 01 dormitório;

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APTO À VENDA COM LAZER COMPLETO - ANDAR ALTO - FRENTE - EDIFICIO INSIDE
# 02 DORMS
# 01 SUÍTE
# 02 BANHEIROS
# SALA 02 AMBIENTES
# 01 VAGA DEMARCADA
# 69 MTS
# CONDOMÍNIO R$ 600,00
# IPTU R$ 109,00
# ACEITA PERMUTA POR CASA
# VALOR R # 480.000,00

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IMPECÁVEL APTO DE FRENTE - PRAIA DO ITARARÉ - SÃO VICENTE
* 01 dormitório
* 01 banheiro
* Sala
* Cozinha
* Área de serviços
* Portaria 24
* 01 vaga de garagem com manobrista 24hs
* Elevadores social e serviços reformados
* Documentos OK
OBS; NEGOCIA-SE Á PARTE TODA A MOBÍLIA OU ALGUNS ITENS

ESTE É O IMÓVEL QUE VC ESTÁ PROCURANDO, ENCONTROU PORQUE;
* BAIRRO NOBRE, SUPERMERCADO EM FRENTE, COMÉRCIOS VARIADOS NA REDONDEZA, BALSAS FAZENDO A TRAVESSIA P/ O GUARUJÁ, FACULDADES, COLÉGIOS PRA ESCOLHER, GASTRONOMIA DE MONTÃO, ETC...
* VENDA R$ 450.000,00 e LOCAÇÃO R$ 3.500,00 (pacote).
* Apto na Ponta da Praia.
* 1º andar de frente.
* 02 dorms.
* 02 Banheiros (social e serviços).
* 02 Elevadores (social e serviços).
* Dependência de empregada completa.
* 01 vaga de garagem suficiente.
* Área de serviços fechada com esquadrias de alumínio e vidros canelado.
* Portaria 24hs.
* Monitoramento via câmeras.
* Bastante luz natural e bem arejado.
* Vista para o mar.
* 135mts.
* Condominio R$ 1.250,00.
* Iptu R$ 175,00.
* Aceita financiamento.

Lindo Apartamento 1 dormitório , melhor local de São Vicente em frente ao VLT , preço de ocasião!
Venda
R$ 260.000,00
Todo decorado e mobiliado
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ATENÇÃO ABAIXOU O VALOR DE R$ 190.000,00 p/ R$ 170.000,00
* Apto no José Menino de frente.
* Planta muito bem distribuída.
* 80mts.
* 01 dorm.
* 01 banheiro.
* Área de serviço.
* Muita luz natural e bem arejado.
* Garagem demarcada
* Condomínio R$ 350,00
* Iptu R$ 50,00
* 100mts da praia
* Prédio de 03 andares com elevador, apto f**a no 2º andar.
* Próximo Ônibus, Vans, Padaria, Mercado, feira livre.
* Aceita financiamento.
* Permuta por imóvel de menor ou igual valor no ABC.

EXCELENTE APTO COM GARAGEM PRIVATIVA FECHADA C/ 20MTS
* 02 DORMS.
* 02 BANHEIROS.
* SALA 02 AMBIENTES.
* COZINHA AMPLA E BEM AREJADA.
* DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA COMPLETA .
* PRÉDIO COM 03 ANDARES O APTO F**A NO 1° ANDAR DE FRENTE.
* 100MTS.
* CONDOMÍNIO R$ 380,00
* IPTU R$ 140,00.
* ACEITA CASA ISOLADA TÉRREA, 03 DORMS, DO CANAL 03 ATÉ PONTA DA PRAIA COMO PERMUTA.

LINDA CHURRASCARIA LUXO EM SANTOS, MAIS DE 800M2 COMPLETA

MELHOR ESPAÇO KIDS DA BAIXADA SANTISTA.

LINDAS INSTALAÇÕES, SISTEMA DE RODIZIO COMPLETO

ABRE SOMENTE A NOITE DE 4 A DOMINGO DAS 18 AS 00HS

MOTIVO DE VENDA: TEM EMPRESA NO NORDESTE DO BRASIL

FATURAMENTO BRUTO MENSAL R$ 260.000,00/MÊS

GARANTE EM CONTRATO LUCRO LIQUIDO NO BOLSO

R$ 60.000,00/MÊS

VALOR DE VENDA R$ 2.000.000,00

SINAL NA PROPOSTA (CERTIDÕES, LOCAÇÃO E ETC.) R$ 200mil

NO ATO DA POSSE R$ 800mil

SALDO EM 60 PARCELAS (1º CH. PARA 60DD)

SOMA DE TODAS AS DESPESAS FIXAS E VARIÁVEIS MENSAIS, INCLUSAS: (ALUGUEL, ÁGUA, LUZ, GÁS, TELEFONIA, IPTU, CONDOMÍNIO, CONTADOR, IMPOSTOS, FOLHA DE PAGTO COM ENCARGOS, CMV, COMODATOS E ETC.) R$ 200.000,00

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INFORMAÇÕES TÉCNICAS (DESCRITIVO DO CITADO ACIMA)
OCUPAÇÃO (ALUGUEL DO IMÓVEL, CONDOMÍNIO E IPTU) - R$ 10.000,00
CONTRATO DE LOCAÇÃO - 5 ANOS
NO DE FUNCIONÁRIOS 10
AREA ÚTIL - 1000M2
TICKET MÉDIO - R$: 200,00
VALOR MÉDIO INSTALAÇÕES, MELHORIAS, ESTOQUE R$ 1.000.000,00

º Linda Casa em São Vicente
º 2 Dorm, Banheiro Sala & Cozinha
º Garagem Para 2 Carros
º Edícula Com 1 Quarto Sala & Banheiro

APTO DUPLEX COM TUDO QUE VOCÊ DESEJA EM UM IMÓVEL - TORRE CONTINENTE - CONDOMÍNIO EMIRADO
* 01 DORMITÓRIO
* 01 SUITE
* 02 BANHEIROS
* 01 SALA
* COZINHA
* 02 VAGAS DE GARAGENS
* LAZER COMPLETO
* PORTEIRA FECHADA
* 96mts
* 28° ANDAR
* C/ OPÇÃO DE MAIS 01 DORMITÓRIO NO ANDAR SUPERIOR
* PORTARIA 24HS C/ MONITORAMENTO
* ACEITA PERMUTA POR IMOVEL C/ 02 DORMS DE MENOR VALOR