Quixadir Imóveis

Feliz Dia dos Corretores! Hoje celebramos esses profissionais que realizam sonhos e encontram o lar ideal para cada cliente. Parabéns a todos os corretores que, com dedicação e expertise, fazem da busca por um imóvel uma experiência única! 🏠✨

Feliz Dia dos Pais! 🎉 Hoje celebramos aqueles que nos guiam com amor, sabedoria e dedicação. Parabéns a todos os pais que fazem do mundo um lugar melhor com sua presença. Vocês são nossos verdadeiros heróis!

Está pensando em comprar um apartamento? Confira a lista de documentos essenciais para garantir uma transação segura e tranquila:

Documentos Pessoais 📄

RG e CPF
Comprovante de estado civil (certidão de nascimento, casamento, ou divórcio)
Comprovante de residência atualizado
Comprovante de Renda 💰

Holerites ou contracheques dos últimos três meses
Declaração de Imposto de Renda (IRPF) com recibo de entrega
Extratos bancários recentes
Certidões Negativas 📝

Certidão de débitos municipais (IPTU)
Certidão de débitos federais
Certidão negativa de ações cíveis e criminais
Documentos do Imóvel 🏠

Matrícula atualizada do imóvel
Certidão de ônus reais
Planta do imóvel (se disponível)
Comprovante de quitação de IPTU e condomínio
Contrato de Compra e Venda ✍️

Documento que oficializa a negociação, com todas as condições acordadas entre comprador e vendedor
Documentos do Financiamento (se aplicável) 🏦

Aprovação de crédito pelo banco
Contrato de financiamento assinado
Seguir essa lista de documentos ajuda a garantir uma compra segura e evita surpresas desagradáveis. Boa sorte na jornada de adquirir seu novo lar! 🏡✨

Acompanhe nossas dicas e esteja sempre preparado para realizar o sonho do imóvel próprio!
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Está pensando em adquirir seu imóvel dos sonhos? Confira essas dicas essenciais para garantir uma compra segura e satisfatória

Seguindo esses pontos-chave, você estará mais preparado para fazer a melhor escolha e garantir seu imóvel com segurança e confiança. Boa sorte na sua jornada imobiliária! 🏡✨

Cada um desses motivos torna a conquista do imóvel próprio um objetivo tão valioso e gratificante. Se você ainda está nessa jornada, continue firme. O sonho do imóvel próprio está ao seu alcance e a realização vale cada esforço. Vamos juntos transformar sonhos em realidade! 🏡✨
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Documentação

Reúna todos os documentos necessários, incluindo escritura pública do imóvel, certidões negativas (tributárias, de débitos e de ações judiciais), documentos pessoais do comprador e do vendedor.
Contrato de Compra e Venda

Elabore um contrato de compra e venda, que deve ser assinado por ambas as partes, e registre-o em cartório.
Escritura Pública

A escritura pública de compra e venda deve ser lavrada em um Cartório de Notas. Esse documento formaliza a transferência do imóvel.
Pagamento de Impostos

Pague o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), que varia de acordo com a cidade. Sem o comprovante de pagamento do ITBI, a transferência não será possível.
Registro da Escritura

Leve a escritura pública e o comprovante de pagamento do ITBI ao Cartório de Registro de Imóveis para registrar a transferência da propriedade. É somente com esse registro que a transferência é oficialmente reconhecida.
Atualização de Cadastro

Atualize os cadastros municipais e, se necessário, estaduais, para que o imóvel esteja devidamente registrado no nome do novo proprietário.

Esses passos garantirão uma transferência de imóvel segura e dentro da legalidade.

Feliz Corpus Christi!

Hoje, celebramos Corpus Christi, uma festa que nos convida a refletir sobre o grande mistério da Eucaristia, a presença real de Cristo entre nós. Este é um momento especial para fortalecer nossa fé e renovar nosso amor e gratidão a Jesus, que se entrega a nós no Santíssimo Sacramento.

Que neste dia, possamos nos unir em oração e devoção, reconhecendo a importância da Eucaristia em nossas vidas. Que o Corpo e o Sangue de Cristo nos alimentem espiritualmente, nos dando força, paz e esperança para enfrentar os desafios diários.

Desejo a todos uma abençoada festa de Corpus Christi. Que a presença de Jesus na Eucaristia ilumine nossas vidas e renove nossa fé.

1.Experiência e Conhecimento do Mercado
Especialistas no Setor Imobiliário : Nossa equipe possui vasta experiência e profundo conhecimento do mercado imobiliário, garantindo que você receba orientações precisas e confiáveis durante todo o processo de compra.

2.Atendimento Personalizado:
Foco nas Suas Necessidades: Entendemos que cada cliente é único. Oferecemos um atendimento personalizado para entender suas necessidades e preferências, encontrando o imóvel perfeito para você.

3.Qualidade e Diversidade de Imóveis:
Portfólio Variado: Disponibilizamos uma ampla gama de imóveis de alta qualidade, desde apartamentos modernos até casas espaçosas, para atender a diferentes estilos de vida e orçamentos.

4. Facilidade e Transparência no Processo:
Processo Simplificado: Tornamos o processo de compra o mais simples e eficiente possível, cuidando de todos os detalhes burocráticos e legais para que você possa focar na escolha do seu novo lar.

Escolha comprar seu imóvel conosco e experimente a combinação perfeita de profissionalismo, dedicação e excelência.

Se precisar de mais alguma informação ou personalização na mensagem, estou à disposição!

No Dia das Mães, queremos homenagear todas as mulheres incríveis que fazem do ato de criar um lar uma verdadeira obra de arte. Nós estamos aqui para ajudar a encontrar o espaço perfeito para cada capítulo da sua história. Que este dia seja repleto de carinho, sorrisos e gratidão. Feliz Dia das Mães!

2-Casas no mesmo terreno, em Carapicuíba - SP na Vl. Leopoldo ao lado da av. Inocêncio Seráfico!

◇ terreno. 164 m²
◇ área construída. 202 m²
◇ escritura ✅

☆ Sala ✅
☆ cozinha ✅
☆ 1Dorm. ✅
☆ 2 Suítes ✅
☆ área de serviços ✅
☆ 2 vagas garagem ✅

● Casa 2

☆ Sala ✅
☆ Cozinha ✅
☆ 01dormitório ✅
☆ 01 banheiro ✅
☆ área de serviço ✅
☆ Quintal de 40mt²

● Valor total R$500.000.00

🌷🐰 Feliz Páscoa da nossa família para a sua! 🏡🌟

Que esta Páscoa seja repleta de alegria, amor e momentos preciosos ao lado daqueles que você ama. Que a renovação desta temporada traga consigo muitas bênçãos e sorrisos para iluminar o seu caminho.

Que a paz e a felicidade encontrem morada em seu lar, trazendo consigo a promessa de dias brilhantes e novos começos. Que cada momento seja um lembrete do quão abençoados somos por compartilhar este período especial com amigos e familiares.

Feliz Páscoa, que seja um momento de união e celebração. 🐣🌷

📲 Fale com a gente!

Neste Dia Internacional da Mulher celebramos a força, a determinação e a elegância que vocês trazem ao mundo imobiliário. Cada conquista é um passo rumo a um futuro onde o talento feminino brilha cada vez mais. Parabéns por este dia especial a nossas clientes e corretoras!" 🏡💪🌟

Comprar um imóvel com inteligência é investir não apenas em propriedades, mas em seu futuro. Avalie cuidadosamente localização, valorização, e potencial de crescimento. Assim, cada escolha se torna uma estratégia para construir não apenas um lar, mas um patrimônio sólido e inteligente. 🏡💡💼

No post de hoje vamos te dar 5 dicas para você comprar o seu imóvel com inteligência.

Na busca do imóvel ideal, a comunicação clara com seu corretor é fundamental. Discuta detalhes essenciais como localização, orçamento, preferências de estilo e necessidades específicas. A transparência na troca de informações ajudará a direcionar a busca de maneira eficiente, aproximando você do lar dos seus sonhos de forma mais assertiva.
Saiba mais detalhes no post de hoje. 🏡💬🔍

Neste Dia do Amigo, celebramos a amizade que construímos a cada negociação, alicerçada na confiança e no compromisso de encontrar o lar perfeito. Agradecemos por fazer parte da nossa história e por nos permitir sermos os amigos que tornam seus sonhos imobiliários realidade. Feliz Dia do Amigo! 🏡🤝🎉

Neste Carnaval, que a alegria contagie cada canto da sua casa, transformando-a em um refúgio de diversão e descontração. Que a festa seja tão vibrante quanto a felicidade que sentimos em tê-lo como nosso cliente. Celebre, divirta-se e aproveite os momentos especiais no seu lar! 🎉🏡✨

Fevereiro Roxo, mês dedicado à conscientização de diversas condições de saúde, é um chamado para unirmos forças na luta contra doenças como a fibromialgia, lúpus e Alzheimer. Vamos pintar este mês com a cor da solidariedade, informação e apoio àqueles que enfrentam esses desafios diariamente. 💜🧠🤝

Parabéns à nossa amada São Paulo pelos 470 anos de história, cultura e diversidade! Uma cidade que pulsa, que acolhe, que se reinventa. Que os próximos anos sejam repletos de conquistas e que a metrópole continue sendo fonte de inspiração para todos que a chamam de lar. Feliz aniversário, São Paulo, cidade que nunca para de surpreender e encantar!! 🎉🎂🏙️

A documentação de venda de um imóvel é essencial para assegurar uma transação segura e transparente entre comprador e vendedor.
No post de hoje vamos mostrar quais os principais documentos para a venda e compra do seu imóvel.

Você já pensou no que fazer para o seu imóvel ser mais valorizado? 🤔
Vamos te dar algumas dicas no post de hoje. 💡
Entre em contato conosco 📲
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🏡Desejamos a todos nossos clientes um Feliz Ano Novo, cheio de novas histórias em lares acolhedores e memoráveis!
✨ Que este novo ciclo traga muita felicidade e realizações!

Este Natal, estamos entregando mais do que apenas casas.

Estamos presenteando sonhos realizados, lares felizes e histórias que começam a ser escritas.

Que a magia do Natal ilumine a todos nós, e que o próximo ano traga novas oportunidades para conectar pessoas aos seus lares dos sonhos.

Feliz Natal a todos os nossos clientes, amigos e seguidores 🏡🎄✨

🔑No Dia do Síndico, queremos expressar nossa gratidão a esses líderes dedicados! Seu trabalho incansável mantém nossos condomínios em ordem e transforma espaços em verdadeiros lares. Obrigado pelo seu comprometimento.

Celebramos a diversidade que enriquece nossa profissão e o mundo imobiliário. Neste Dia da Consciência Negra, reafirmamos nosso compromisso com a equidade, representatividade e respeito. Juntos, construímos um mercado imobiliário mais inclusivo e justo. ✊🏽🏡

Adeus, aluguel! Chegou a hora de dizer olá para a sua própria casa.
É a sua vez de construir memórias, criar raízes e transformar uma casa em um lar.
Deixe-nos ajudar você a dar as boas-vindas à sua jornada rumo à propriedade própria.
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