I9ativa

Já pensou em ter seu imóvel devidamente cadastrado no órgão do seu munícipio?⁣
Afim de evitar futuros problemas, a regularização proporciona inúmeras vantagens!⁣
⁣
Se um imóvel não possui registro no Cartório de Registro de Imóveis da sua região ele é considerado clandestino, podendo ser fiscalizado a qualquer momento e seu proprietário multado.⁣
⁣
O imóvel irregular é desvalorizado economicamente no mercado. Sem o devido registro ele não pode ser vendido ou financiado, e se torna impossível a emissão de alvará de funcionamento caso queira fazer dele comercial. Além disso, em caso de falecimento do proprietário, o imóvel não poderá ser herdado, independente do grau de parentesco existente.⁣
⁣
Caso se enquadre nessa situação e esteja pensando em construir ou reformar, tenha cautela. Sem a documentação de regularização em dia, o arquiteto ou engenheiro contratado por você não poderá dar entrada na solicitação do alvará perante os órgãos públicos. ⁣
Se mesmo assim executar alguma obra, a mesma poderá ser embargada e você será multado.⁣
⁣
Mas então, quais as vantagens de regularizar seu imóvel?⁣
É por meio dela que será possível comprovar sua posse de forma irrevogável. Dessa forma, o proprietário se torna livre para usufruir de seu próprio bem, podendo construir, reformar, ampliar, alugar e vender, por exemplo. ⁣
Também é possível utilizar o imóvel como garantia financeira, podendo o banco oferecer maiores linhas de crédito e menores taxas e juros.⁣
⁣
Para entrar com o processo de regularização do seu empreendimento é simples. Será necessário ter em mãos um PROJETO ARQUITETÔNICO e nisso podemos te ajudar. ⁣
⁣
Contratando nossos serviços, faremos uma visita até o local para levantamento das medidas gerais e posteriormente iremos elaborar os arquivos do projeto. Com ele em mãos você poderá, juntamente com um corretor, dar entrada na documentação perante o Cartório. ⁣
⁣
Regularize seu imóvel e evite futuros problemas e desgastes com processos judiciais. ⁣
⁣
Arrasta pro lado e veja o modelo de projeto para regularização cadastral que a i9 entrega a seus clientes. ⁣
⁣
|Entre em contato para saber mais sobre os nossos serviços.|⁣
⁣
📞 (71)99184-2418 / (31)99413-4356⁣ @ Conceição da Feira

Já pensou em ter seu imóvel devidamente cadastrado no órgão do seu munícipio?⁣
Afim de evitar futuros problemas, a regularização proporciona inúmeras vantagens!⁣
⁣
Se um imóvel não possui registro no Cartório de Registro de Imóveis da sua região ele é considerado clandestino, podendo ser fiscalizado a qualquer momento e seu proprietário multado.⁣
⁣
O imóvel irregular é desvalorizado economicamente no mercado. Sem o devido registro ele não pode ser vendido ou financiado, e se torna impossível a emissão de alvará de funcionamento caso queira fazer dele comercial. Além disso, em caso de falecimento do proprietário, o imóvel não poderá ser herdado, independente do grau de parentesco existente.⁣
⁣
Caso se enquadre nessa situação e esteja pensando em construir ou reformar, tenha cautela. Sem a documentação de regularização em dia, o arquiteto ou engenheiro contratado por você não poderá dar entrada na solicitação do alvará perante os órgãos públicos. ⁣
Se mesmo assim executar alguma obra, a mesma poderá ser embargada e você será multado.⁣
⁣
Mas então, quais as vantagens de regularizar seu imóvel?⁣
É por meio dela que será possível comprovar sua posse de forma irrevogável. Dessa forma, o proprietário se torna livre para usufruir de seu próprio bem, podendo construir, reformar, ampliar, alugar e vender, por exemplo. ⁣
Também é possível utilizar o imóvel como garantia financeira, podendo o banco oferecer maiores linhas de crédito e menores taxas e juros.⁣
⁣
Para entrar com o processo de regularização do seu empreendimento é simples. Será necessário ter em mãos um PROJETO ARQUITETÔNICO e nisso podemos te ajudar. ⁣
Contratando nossos serviços, faremos uma visita até o local para levantamento das medidas gerais e posteriormente iremos elaborar os arquivos do projeto. Com ele em mãos você poderá, juntamente com um corretor, dar entrada na documentação perante o Cartório.⁣
⁣
Regularize seu imóvel e evite futuros problemas e desgastes com processos judiciais.⁣
⁣
Arrasta pro lado e veja o modelo de projeto para regularização cadastral que a i9 entrega a seus clientes. ⁣
⁣
|Entre em contato para saber mais sobre os nossos serviços.|⁣
📞(71)99184-2418⁣
📞(31)99413-4356⁣ @ Conceição da Feira

Você sabe o que é um [FISSURÔMETRO]?!⁣
⁣
Pois bem, o fissurômetro é uma ferramenta que se assemelha a uma régua e são utilizados na Engenharia Diagnóstica, afim de medir ou avaliar as aberturas das manifestações patológicas.⁣
⁣
As aberturas são classificadas, de forma geral, da seguinte forma: ⁣
⁣
📌Fissuras 0,1 mm a 0,5mm⁣
📌Trincas 0,5mm a 1,5mm⁣
📌Rachaduras 5,0mm a 10mm⁣
📌Brecha acima de 10mm⁣
⁣
O tamanho da abertura e sua identificação são imprescindíveis para uma tomada de decisões, afim de identificar o tipo de reparo ou recuperação. Além disso, existem métodos para constatar se uma fissura é ativa ou estável.⁣
⁣
Conhecer ao máximo os sintomas que as edificações apresentam resulta em um prognóstico e tratamento adequado para que o problema não retorne ou se agrave!⁣
⁣
Faça o download do modelo de nosso fissurômetro através do link da BIO.⁣
⁣
Ainda ficou com alguma dúvida? Manda que a gente responde!

Nós aqui da i9 amamos amostras de qualidade. Facilitam muito nas especificações de projeto e para escolha dos acabamentos juntamente com nossos clientes. ⁣
⁣
Nada melhor do que ver ao vivo e a cores o material que será colocado na sua obra não é mesmo ?!⁣
⁣
Hoje recebemos essas peças da Santa Luzia. Uma empresa especializada na produção de perfis, molduras, revestimentos de piso e parede, com alto padrão de qualidade e menos impacto do meio ambiente.⁣
⁣
Da uma conferida na variedade dos produtos no Instagram da .luzia @ Feira de Santana

Ainda tem dúvida de como deve ser realizado o ensaio de esclerometria à luz da NBR 7584 (ABNT, 2012).⁣
Dá só uma olhada nesse passo a passo que preparamos pra você!⁣
⁣
1 - Identifique os elementos que deverão ser estudados;⁣
⁣
2 - Caso o ponto escolhido apresente uma camada admitida como alterada (chapisco, reboco, dentre outros), esta deverá ser removida. Mas cuidado!!! O agregado graúdo que compõe o concreto não poderá ser aflorado;⁣
⁣
3 - Realizar o polimento energético da superfície com prisma ou disco de carborundum (movimentos circulares);⁣
⁣
4 - Retirar o material pulverulento a seco;⁣
⁣
5 - Delimitar uma região de ensaio que fique entre 90x90mm e 200x200mm e distar essa região em 50mm de cantos e arestas;⁣
⁣
6 - Com o uso do gabarito realize a marcação dos 16 pontos na área demarcada. Lembrando que esse gabarito deve seguir as recomendações contidas no item 4.3 da NBR 7584 (ABNT, 2012);⁣
⁣
7 - Realizar os 16 impactos na região de ensaio e anotar cada valor individual da dureza superficial do concreto;⁣
⁣
8 - Os cálculos devem ser realizados conforme o item 5 da norma supracitada.⁣
⁣
Ainda ficou com alguma dúvida? Confere a próxima postagem. @ Feira de Santana

Certamente você já deve ter ouvido falar sobre o ensaio de ESCLEROMETRIA.⁣
⁣
Pois bem, se trata de um ensaio não destrutivo (END) para determinar o valor aproximado da resistência à compressão superficial do concreto endurecido.⁣
⁣
A realização do ensaio de esclerometria, consiste em uma massa martelo que, impulsionada por mola, choca-se com a área a ser ensaiada. Quanto maior a dureza da superfície, menor a parcela da energia que se converte em deformação, e maior deve ser o recuo ou a reflexão da massa martelo.⁣
⁣
O ensaio é regido pela NBR 7584:2012 e na referida norma é estabelecido o método de avaliação da dureza superficial do concreto com o emprego do esclerômetro de reflexão.⁣
Abaixo listamos algumas recomendações contidas na referida norma:⁣
⁣
📌Superfície de concreto deve estar seca ao ar, limpa e preferencialmente plana;⁣
⁣
📌Distar no mínimo 50mm dos cantos e arestas dos elementos estruturais;⁣
⁣
📌Área de ensaio entre 90x90mm e 200x200mm;⁣
⁣
📌Em cada área de ensaio deve ser efetuado 16 impactos. Não sendo permitido mais de um impacto sobre mesmo ponto;⁣
⁣
📌Deve-se evitar área de ensaio em elementos de concreto com dimensões menores que 100 mm na direção do impacto;⁣
⁣
É recomendável que as correlações sejam realizadas em concreto com idades entre 14 e 56 dias, pois ocorre influência da idade na dureza superficial do concreto devido aos fatores de diferença de cura, carbonatação dentre outros.⁣
⁣
Faça o download do modelo de nosso gabarito no link da BIO - https://linktr.ee/i9ativa⁣
⁣
|Entre em contato para saber mais sobre os nossos serviços.|⁣
⁣
📞 (71) 9 9184-2418⁣
📞 (31) 9 9413-4356⁣
📧 [email protected]⁣ @ Feira de Santana

Certamente você já deve ter ouvido falar sobre o ensaio de ESCLEROMETRIA.⁣
⁣
Pois bem, se trata de um ensaio não destrutivo (END) para determinar o valor aproximado da resistência à compressão superficial do concreto endurecido.⁣
A realização do ensaio de esclerometria, consiste em uma massa martelo que, impulsionada por mola, choca-se com a área a ser ensaiada. Quanto maior a dureza da superfície, menor a parcela da energia que se converte em deformação,e maior deve ser o recuo ou a reflexão da massa martelo.⁣
O ensaio é regido pela NBR 7584:2012 e na referida norma é estabelecido o método de avaliação da dureza superficial do concreto com o emprego do esclerômetro de reflexão.⁣
Abaixo listamos algumas recomendações contidas na referida norma:⁣
⁣
📌Superfície de concreto deve estar seca ao ar, limpas e preferencialmente plana;⁣
📌Distar no mínimo 50mm dos cantos e arestas dos elementos estruturais;⁣
📌Área de ensaio entre 90x90mm e 200x200mm;⁣
📌Em cada área de ensaio deve ser efetuado 16 impactos. Não sendo permitido mais de um impacto sobre mesmo ponto;⁣
📌Deve-se evitar área de ensaio em elementos de concreto com dimensões menores que 100 mm na direção do impacto;⁣
⁣
É recomendável que as correlações sejam realizadas em concreto com idades entre 14 dias e 56 dias, pois ocorre influência da idade na dureza superficial do concreto devido aos fatores de diferença de cura, carbonatação dentre outros.⁣
⁣
Faça o download do modelo de nosso gabarito no link da BIO - https://linktr.ee/i9ativa⁣
⁣
|Entre em contato para saber mais sobre os nossos serviços.|⁣
⁣
📞 (71) 9 9184-2418⁣
📞 (31) 9 9413-4356⁣
📧 [email protected]⁣
@ Feira de Santana

⁣
Já dizia o ditado: “quem compra terra não erra”. Mas vou te contar que pode errar sim viu?!⁣
⁣
No momento da escolha de um lote as principais preocupações são em relação a sua localização, sua área e principalmente o valor. Por conta disso, nos esquecemos de conferir alguns itens que se passados despercebidos podem causar dores de cabeça futuras.⁣
⁣
Fique atento às nossas dicas para que não ocorra com você.⁣
⁣
1️⃣ Terrenos com inclinação acentuada são solucionados com projetos que aproveitem o traçado natural, evitando grandes cortes e aterros no lote. Afinal de contas, são essas movimentações de terra e as estruturas de contenção necessárias que podem encarecer muito a sua obra.⁣
⁣
2️⃣ Nem sempre um lote possui as dimensões exatas as que lhe foram passadas. E isso é muito normal de ocorrer. Portanto sempre realize um levantamento das medidas reais do lote antes de efetivar a compra.⁣
⁣
3️⃣ Verifique com a prefeitura de sua cidade se os serviços de energia, água e saneamento chegam até o seu lote. Caso isso não ocorra, é possível que os custos para instalação dos mesmos ou parte deles sejam arcados por você.⁣
⁣
4️⃣ Todo município tem suas diretrizes com relação a utilização dos terrenos. A Lei de Uso e Ocupação do Solo define em um lote os recuos obrigatórios (frontais, laterais e de fundo), ou seja, áreas no lote onde não é permitido construir. Além disso, determinam a tipologia de construção que pode ou não ser realizada naquela região.⁣
⁣
5️⃣ A localização do lote em relação ao sol define diretamente no posicionamento dos cômodos em um projeto. Por exemplo, a região mais exposta ao sol da tarde tende a ser mais quente. Logo, não é viável posicionar ambientes de longa permanência nesses locais.⁣
⁣
| Podemos te ajudar a escolher o terreno ideal. Entre em contato conosco. |⁣
⁣
📞 (71) 9 9184-2418⁣
📞 (31) 9 9413-4356⁣
📧 [email protected] @ Feira de Santana

Já ouviu falar em COBOGÓ?⁣
⁣
Surgiram em Recife na década de 20 e facilmente foram ganhando espaço em nosso país.⁣
⁣
Charmosos e funcionais, os cobogós se tornaram uma opção decorativa que se adequa a diversos estilos.⁣
⁣
Atualmente podem ser encontrados em diversos materiais e cores no mercado, como madeira, concreto, vidro e cerâmica.⁣
⁣
Arrasta para o lado para conferir algumas opções de utilização desses elementos.⁣
| Entre em contato conosco para saber mais.|⁣
⁣
📞 (71) 9 9184-2418⁣📞 (31) 9 9413-4356⁣📧 [email protected]⁣
⁣

@ Conceição da Feira

⁣
| Quarto de Visita e Home Office |
⁣
Imagem renderizada da vista superior desse ambiente que amamos fazer. ⁣
⁣
Cada cantinho com sua funcionalidade definida e muita personalidade.
⁣
Projeto, modelagem e render: Equipe i9 Ativa ⁣
⁣

⁣
| Quarto de Visita e Home Office |⁣
⁣
Imagem renderizada da vista superior desse ambiente que amamos fazer. ⁣
⁣
Cada cantinho com sua funcionalidade definida e muita personalidade.
⁣
Projeto, modelagem e render: Equipe i9 Ativa ⁣
⁣

Não se avexe não, vamos vencer essa pandemia.

Feliz São João!

⁣
| Quarto de Visita e Home Office⁣ |
⁣
Um ambiente compacto que atende as necessidades de nosso cliente com funcionalidade, aconchego e um toque de cor. ⁣
⁣
Projeto, modelagem e render: Equipe i9 Ativa ⁣
⁣

⁣
| Quarto de Visitas e Home Office |⁣
⁣
Um ambiente compacto que atende as necessidades de nosso cliente com funcionalidade, aconchego e um toque de cor. ⁣
⁣
Projeto, modelagem e render: Equipe i9 Ativa ⁣
⁣
@ Feira de Santana

⁣
Inspeção Predial se trata da vistoria de uma edificação ou conjunto de instalações para avaliar suas condições técnicas, funcionais e de conservação. A inspeção verifica a segurança e determina medidas preventivas ou corretivas. ⁣
⁣
O procedimento é um conjunto de exames visuais utilizados para avaliar a capacidade funcional de uma edificação. O profissional especializado ainda compara o projeto inicial às alterações feitas, com o objetivo de prevenir acidentes e oferecer seguridade.⁣
⁣
Recomenda-se que a vistoria na inspeção predial inclua, pelo menos, os seguintes sistemas construtivos e seus elementos: Estrutura; impermeabilização; instalações hidráulicas e elétricas; revestimentos externos em geral; esquadrias; revestimentos internos; elevadores; climatização; exaustão mecânica; ventilação; coberturas; telhados; combate a incêndio; Sistema de Proteção contra Descargas Elétricas (SPDA).⁣
⁣
O resultado da vistoria é a elaboração e a entrega do laudo técnico, que nada mais é do que um documento que atesta as condições de estrutura, segurança e conservação da construção. ⁣
⁣
Em caso de indicação de reparos, o técnico deverá indicar o prazo para sua realização. Porém, o orçamento e a contratação dos reparos demandados são de responsabilidade de quem solicitou o serviço.⁣
⁣
As Normas Técnicas envolvidas no processo de inspeção predial: NBR 5674; NBR 14037; NBR 16280; NBR 15575 e NBR 16747, todas regidas pela ABNT. ⁣
⁣
É importante realizar uma inspeção na ocasião da entrega da obra, com a devida elaboração de um laudo. Essa primeira verificação atesta se a construção realmente foi realizada de acordo com o planejado. ⁣
⁣
A segunda inspeção predial deve ser feita antes de a construção completar 5 anos. Ela é fundamental, pois nesse período podem surgir defeitos ou problemas que não eram passíveis de identificação na primeira avaliação. ⁣
⁣
As vistorias seguintes são programadas de acordo com a periodicidade indicada pelo engenheiro perito que realizou o serviço, variando de 3 a 5 anos.⁣
⁣
Ficou com alguma dúvida ?⁣
⁣
|Entre em contato conosco para saber mais sobre nossos serviços.|⁣
⁣
📞 (71) 9 9184-2418⁣
📞 (31) 9 9413-4356⁣
📧 [email protected]⁣
⁣

⁣
Ter plantas dentro de casa é uma boa opção para modificar o ambiente.⁣
⁣
Além de introduzirem cor no espaço, elas também são perfeitas para deixar tudo mais ⁣
aconchegante e melhoram a qualidade do ar.⁣
⁣
Várias qualidades né?!⁣
⁣
Pra quem pensa que só é possível cultivar plantas em varandas ou áreas externas, seguem algumas espécies que se desenvolvem bem em ambientes internos e vasos.⁣
⁣
São várias as possibilidades. Basta escolher e cuidar com carinho!⁣
⁣
| Se quiser saber mais sobre como decorar o seu ambiente da melhor maneira possível, entre em contato conosco. |⁣
⁣
📞 (71) 9 9184-2418⁣
📞 (31) 9 9413-4356⁣
📧 [email protected]⁣
⁣
@ Feira de Santana

-
Após 1 ano de espera, a terceira edição do Kit Mola ( ) chegou!!!
-
Você já ouviu falar desse projeto?
-
Pois bem, ele foi criado para auxiliar no entendimento do comportamento das estruturas. O conjunto é composto por peças moduladas que se conectam através de magnetismo.
-
De forma intuitiva, simples e divertida é possível compreender o comportamento do modelo em estudo, analisando os seus movimentos e deformações.
-
Fundamental para estudantes, professores, engenheiros e arquitetos na fase de concepção de um projeto.
-
Arrasta pro lado e dá uma conferida.
-
@ Feira de Santana

-
Após 1 ano de espera, a terceira edição do Kit Mola () chegou!!!
-
Você já ouviu falar desse projeto?
-
Pois bem, ele foi criado para auxiliar no entendimento do comportamento das estruturas. O conjunto é composto por peças moduladas que se conectam através de magnetismo.
-
De forma intuitiva, simples e divertida é possível compreender o comportamento do modelo em estudo, analisando os seus movimentos e deformações.
-
Fundamental para estudantes, professores, engenheiros e arquitetos na fase de concepção de um projeto.
-
Arrasta pro lado e dá uma conferida. @ Feira de Santana

Luiza Lopes Bomfim
-
| Sócia-fundadora da i9 Ativa |
-
Formada em Arquitetura e Urbanismo pelo Centro Universitário Metodista Izabela Hendrix em 2018.
Especialista em projetos arquitetônicos, paisagísticos e de interiores.
Em cada projeto criado, exploro o potencial máximo de cada ambiente para se adequar as necessidades e personalidades de quem vai utilizá-lo.
Acredito na arquitetura simples, flexível, funcional e acessível a todos.

-
|Entre em contato para saber mais sobre os nossos serviços.|
-
📞 (71) 9 9184-2418
📞 (31) 9 9413-4356
📧 [email protected] @ Feira de Santana

Thiago Antonio Carneiro
-
| Sócio-fundador da i9 Ativa |
-
Especialista em Estruturas de Concreto e Fundações pelo Instituto INBEC. Graduado em Engenharia Civil pela Universidade Salvador (2018). Tem experiência na área de Engenharia Civil, com ênfase em Controle Tecnológico dos Materiais, Ensaios destinados a Norma de Desempenho, Inspeções Prediais, Manifestações Patológicas em Edificações e Emissão de Laudos Técnicos de Engenharia.

Muitos desconhecem, mas a vistoria cautelar de vizinhança é uma obrigação do construtor segundo a NBR 12722 (ABNT, 1992) em seu item 4.1.10.
-
A realização de vistorias nos imóveis vizinhos confrontantes com uma obra a ser edificada, com o objetivo de identificar e registrar fotograficamente as patologias existentes, a caracterização e o estado de conservação momentâneo dos imóveis adjacentes, afim de resguardar os envolvidos juridicamente de forma justa e imparcial.
-
Quando devo realizar?
-
Antes de qualquer intervenção no local para implantação de uma obra, como procedimento de prevenção e precaução.
-
Principais benefícios na elaboração do Laudo de Vistoria Cautelar de Vizinhança:
-
📌 Resguarda o direito dos envolvidos de forma justa e imparcial;
📌 Atua como garantia a reclamações por danos e prejuízos indevidos;
📌 Segurança em situações extremas de embates judiciais e prova testemunhal de constatação inicial;
📌 Argumento para barateio do valor do seguro do empreendimento e/ou imóvel;
📌 Demonstra responsabilidade e preocupação do construtor para com o morador, o que culmina numa relação de confiança, segura e de bem-estar.
-
O procedimento de vistoria deve ser realizado seguindo as recomendações da NBR 13752 (ABNT, 1996) - Perícias de Engenharia na Construção Civil, para trazer maior isenção para o processo e não haver brechas para a sua contestação posterior.
-
O barato por não contratar profissional habilitado para realizar a vistoria cautelar pode sair caro caso algum morador da região acione a justiça. Por isso, prevenir é melhor do que remediar.
-
Ficou com alguma dúvida sobre o Laudo de Vistoria Cautelar de Vizinhança ?
-
|Entre em contato conosco para saber mais sobre nossos serviços.|
-
📞 (71) 9 9184-2418
📞 (31) 9 9413-4356
📧 [email protected]
-

Vamos falar sobre tintas?!
-
Pintar as paredes de sua casa ou do seu comércio é sempre uma das alternativas mais práticas para a renovação de ambientes.
-
São tantas as especificações de tintas que podemos ficar perdidos no momento da compra. Na dica de hoje conheça alguns dos tipos e aplicações.
-
| Entre em contato conosco. |
-
📞 (71) 9 9184-2418
📞 (31) 9 9413-4356
📧 [email protected]
@ Feira de Santana

Você tem um espaço e já se cansou dele como está? Podemos te ajudar a fazer mudanças!!
-
O ambiente deve representar nossa personalidade, sendo capaz de atender as necessidades de quem os utiliza mantendo o conforto, a funcionalidade e a beleza estética.
-
Em tempos de quarentena, onde passamos boa parte de nosso tempo nos ambientes internos de nossas residências, nada mais justo do que deixar ele o mais confortável possível.
-
Sendo melhorias na disposição dos móveis, na combinação de cores e/ou na escolha dos materiais, conte com a gente para deixar o cantinho com a sua cara!!
-
Para saber mais informações, entre em contato conosco.
-
📞 (71) 9 9184-2418
📞 (31) 9 9413-4356
📧 [email protected]
-

Levantamento cadastral de imóvel se trata de um documento que atesta, através de medição, o que de fato existe construído em um determinado lote ou terreno.
-
Esse projeto apresenta rigorosamente as características físicas da edificação já existente, com uma representação detalhada de todos os elementos construtivos. O objetivo principal é
ter um projeto fiel ao que foi construído para manutenções preventivas e futuras regularizações
do imóvel.
-
Se você vai comprar ou vender um imóvel, ou se construiu a edificação do zero, é necessário que ela esteja devidamente regularizada com a Prefeitura Municipal. Em ambos os
casos, você precisará de um levantamento cadastral. Esse projeto se faz necessário para a emissão da escritura do imóvel.
-
Vale lembrar que a escritura é um documento importante para o comprador e/ou proprietário, pois será através dela que é realizado a transferência da titularidade do imóvel no Cartório de Imóveis.
-
De modo geral, o levantamento cadastral pode ter três finalidades, a depender da necessidade do cliente:
-
Levantamento 'as built': é realizado logo após a construção do imóvel e visa representar de forma fiel o que foi construído.
-
Projeto modificativo: visa documentar o resultado das alterações (ampliações, demolições, adaptações, etc.) na qual a edificação sofreu ao longo do tempo, desde a construção, diferenciando-se do projeto original.
-
O levantamento cadastral também é indispensável para as edificações que necessitam de AVCB - Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros, pois é a partir dele que o projeto de combate a incêndio é elaborado. Para alguns estabelecimentos comerciais ou industriais, a Prefeitura exige o AVCB para emissão do alvará de funcionamento.
-
Visando atender qualquer uma dessas necessidades dos nossos clientes, o projeto realizado pela i9 Ativa acompanha:
-
✅ ART: Anotação de Responsabilidade Técnica devidamente emitida por
profissional da área;
✅ Planta baixa;
✅ Cortes: transversal e longitudinal;
✅ Planta de situação;
✅ Planta de cobertura;
✅ Quadro de esquadrias;
✅ Quadro de áreas;
✅ Fachada.
-
|Entre em contato conosco para saber mais destelhes|

A todas elas que cuidam das nossas vidas com o maior amor do mundo.
-
Feliz dia das Mães !
-

Pensando em construir ou reformar ??
-
Seja residencial, comercial, área externa ou áreas urbanas, o projeto arquitetônico é pensado
para atender todas as necessidades de nossos clientes com melhor resultado e custo benefício.
-
Planejamento é a chave de uma obra bem-sucedida e com menos imprevistos.
-
É no projeto de arquitetura que são detalhadas e especificadas as etapas de sua obra, sempre
pensando nas melhores formas de distribuir e ocupar os espaços levando em consideração
aspectos como ventilação, iluminação natural, estética e funcionalidade.
-
"Transformando suas necessidades e desejos em soluções especiais." - CAU/BR 2017
-
Para saber mais, entre em contato conosco.
-
📞 (71) 9 9184-2418
📞 (31) 9 9413-4356
📧 [email protected]
-

1º de Maio se comemora o dia do TRABALHO, você sabe o motivo ?
-
Você sabia que nesse dia em especial, há anos, ocorreu um grande movimento a favor dos
trabalhadores, que eram submetidos a condições muito precárias (salários baixos, muitas horas
de serviço, ambientes de trabalho insalubres) na era industrial.
-
Os operários da época, revoltados com a situação, se reuniram e exigiram condições melhores
de trabalho. Essa greve gerou paralização nos parques industriais da cidade de Chicago nos
Estados Unidos da América, no dia 1º de maio de 1886.
-
No Brasil, existe uma legislação especial tratando dos direitos e deveres do trabalhador, a fim
de que o serviço prestado tenha, no mínimo, a recompensa de um salário.
-
Esta data é celebrada em mais de 80 países e no Brasil, o Dia do Trabalhador é celebrado desde
o ano de 1925. Curiosamente, nos Estados Unidos, a data é celebrada na primeira
segunda-feira de setembro.
-
Fonte: (Folha de São Paulo)
-

A entrega das chaves é o momento mais esperado para quem adquire um imóvel. Contudo, é preciso conferir todos os detalhes para, se necessário, solicitar eventuais reparos.
-
A vistoria é realizada após o término da construção de uma edificação/empreendimento, antes do recebimento das chaves pelos proprietários ou da área comum pelo síndico responsável, com a finalidade de identificar manifestações patológicas e vícios construtivos de uma edificação para que sejam corrigidos pelo construtor. Além disso, verificar se obra foi executada conforme as especificações dos projetos aprovados, memorial descritivo, guia do proprietário, dentre outros documentos.
-
Abaixo apresentamos 8 (oito) dicas relevantes para auxiliar na verificação de todos os detalhes durante a avaliação de um imóvel:
-
1. Leia o memorial descritivo:
Nele é informado tudo o que a construtora deve entregar.
-
2. Leve alguns itens para auxiliar a vistoria:
• Planta baixa do empreendimento;
• Trena;
• Câmera fotográfica para registrar os possíveis defeitos;
• Nível de mão;
• Lâmpadas;• Carregador de celular;
• Garrafa d’água ou bolinhas de gude para testar o escoamento do piso;
• Papel e Caneta;• Adesivo de Papel para marcação dos itens analisados.
-
3. Verifique as áreas externas e o acesso ao imóvel;
-
4. Analise todas as portas e janelas;
• Verifique se elas abrem e fecham perfeitamente ou se apresentam alguma imperfeição.
-
5. Avalie pisos, azulejos e rodapés;
• Além da análise visual, é importante fazer um exame tátil para verificar se existem revestimentos ocos.
-
6. Examine os pontos de hidráulica;
-
7. Teste os pontos de elétrica;
• Se a luz não estiver ligada durante a vistoria, solicite uma nova verificação após a ligação.
-
8. Observe bem as paredes e o teto.
-
Lembrando que é sempre bom realizar a vistoria em dias ensolarados para verificar a iluminação natural nos ambientes e auxiliar na identificação de defeitos.
-
|Para saber mais sobre nossos serviços, entre em contato.|
-
📞 (71) 9 9184-2418
📞 (31) 9 9413-4356
📧 [email protected]
-

A entrega das chaves é o momento mais esperado para quem adquire um imóvel. Contudo, é preciso conferir todos os detalhes para, se necessário, solicitar eventuais reparos.
-
A vistoria é realizada após o término da construção de uma edificação/empreendimento, antes do recebimento das chaves pelos proprietários ou da área comum pelo síndico responsável, com a finalidade de identificar manifestações patológicas e vícios construtivos de uma edificação para que sejam corrigidos pelo construtor. Além disso, verificar se obra foi executada conforme as especificações dos projetos aprovados, memorial descritivo, guia do proprietário, dentre outros documentos.
-
Abaixo apresentamos 8 (oito) dicas relevantes para auxiliar na verificação de todos os detalhes durante a avaliação de um imóvel:
-
1. Leia o memorial descritivo:
Nele é informado tudo o que a construtora deve entregar.
-
2. Leve alguns itens para auxiliar a vistoria:
• Planta baixa do empreendimento;
• Trena;
• Câmera fotográfica para registrar os possíveis defeitos;
• Nível de mão;
• Lâmpadas;• Carregador de celular;
• Garrafa d’água ou bolinhas de gude para testar o escoamento do piso;
• Papel e Caneta;• Adesivo de Papel para marcação dos itens analisados.
-
3. Verifique as áreas externas e o acesso ao imóvel;
-
4. Analise todas as portas e janelas;
• Verifique se elas abrem e fecham perfeitamente ou se apresentam alguma imperfeição.
-
5. Avalie pisos, azulejos e rodapés;
• Além da análise visual, é importante fazer um exame tátil para verificar se existem revestimentos ocos.
-
6. Examine os pontos de hidráulica;
-
7. Teste os pontos de elétrica;
• Se a luz não estiver ligada durante a vistoria, solicite uma nova verificação após a ligação.
-
8. Observe bem as paredes e o teto.
-
Lembrando que é sempre bom realizar a vistoria em dias ensolarados para verificar a iluminação natural nos ambientes e auxiliar na identificação de defeitos.
-
|Para saber mais sobre nossos serviços, entre em contato.|
-
📞 (71) 9 9184-2418
📞 (31) 9 9413-4356
📧 [email protected]
-