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Essa semana traremos para vocês dicas de ouro para que na hora da obra o seu dinheiro renda mais e sua cabeça doa menos 😃

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Bom dia pessoal,
Tudo bem?
Estamos fazendo uma obra incrível na casa de um cliente especial (assim como todos vocês)

Vamos mostrar o desenvolvimento desse projeto e fiquem por dentro das dicas e informações do andamento da obra.

Não esqueçam que durante o mês de novembro não cobraremos visita técnica e nem orçamento

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Estruturas pré-fabricadas
Estruturas modulares e pré-fabricadas estão ganhando espaço na construção civil faz algum tempo. Sua capacidade de acelerar e otimizar etapas da construção são um diferencial impossível de ignorar.

Além da sustentabilidade e economia, a mobilidade dessas estruturas é uma outra grande vantagem. Uma casa modular pode ser transportada para uma nova cidade ou terreno a qualquer momento com menos custo de uma construção nova, por exemplo.

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A tecnologia na construção civil trabalha constantemente em busca de otimizar elementos.

E com os materiais não é diferente.

A necessidade de novas matérias-primas com baixo custo e sustentáveis fazem de novos materiais uma tendência importante.

O uso de telhas solares, tijolos de lã, vidros triplos e isolamento de papel tem ganhado destaque no mercado, principalmente por serem recicláveis ou reduzirem o uso de fontes não renováveis a produção

Desejamos a todos as sonhadoras e sonhadores um excelente dia!
Cheio de aprendizado e muitas brincadeiras!

Que no dia de hoje vocês consigam dar ainda mais risadas

Imaginem tudo o que quiserem pois é sonhando que se realiza 🎈

Feliz dia das crianças

Realidade aumentada
É uma forma de visualizar as estruturas em tamanho real antes que elas estejam prontas. Além de estimular a criatividade dos profissionais envolvidos no projeto, permitindo identificar possibilidades que no papel não podem ser vistas, garante maior alinhamento e precisão para a obra, reduzindo o risco de erros.

Energia renovável
O uso de energias renováveis são foco não só pela sustentabilidade, mas também pela economia. Sistemas que geram energia durante a obra ou no momento do uso do projeto tem ganhado muito destaque.

Utilizar painéis solares para produzir a energia necessária durante a construção é uma forma de reduzir os custos do projeto. Já a instalação de sistemas para quando o projeto for entregue é uma forma de oferecer diferenciais ao cliente.

Automação predial
Uma das tendências da construção civil que ajuda a otimizar as edificações, reduz erros e falhas humanas, custos operacionais e melhora o processo de manutenções programadas.

São tecnologias que melhoram a segurança e economia durante a construção e que podem melhorar a vida dos usuários. O controle de luzes e elevadores por aplicativos online são exemplos de como a automação pode tornar o projeto mais econômico e prático.

BIM
Uma tecnologia de modelagem 3D, BIM é uma sigla para Building Information Modeling, que pode ser traduzida como Modelagem da Informação da Construção. O processo de digitalização das obras aumenta a precisão de todos os processos, reduzindo custos, melhorando cronogramas e facilitando a auditoria da qualidade.

É um software que, além de tudo, traz a facilidade e praticidade de acompanhar tudo relacionado à obra em dispositivos móveis. Assim, garante, inclusive, a economia do tempo do engenheiro.

Há no mercado três diferentes tipos de rejunte: cimentício, acrílico e epóxi. E a decisão correta entre essas opções é o que vai garantir o acabamento e um visual agradável ao revestimento. Afinal, além de auxiliar o desempenho estético, o produto é responsável por preencher as juntas entre as placas, impermeabilizando o espaço.

Como definir o rejunte ideal? Confira abaixo!

Cimentício: sua composição é cimento, mais agregados minerais. O rejunte cimentício pode ser instalado em todas as áreas da residência. Porém, para determinados ambientes, esse tipo de rejunte terá uma manutenção mais frequente, como em banheiros e outras áreas molhadas. No caso das fachadas só é indicado o rejunte do tipo cimentício.

Acrílico: o rejunte acrílico é composto por resina acrílica, cimento, agregados minerais, pigmentos, aditivos e polímeros. É um rejunte que adimite juntas de 1 a 5mm, pode ser utilizado em áreas externas e internas, em pisos e paredes. Apenas em fachadas e no interior de piscinas que ele NÃO pode ser utilizado.

Epóxi: o rejunte epóxi, por sua vez, geralmente é um produto bicomponente à base de resina. É um rejunte indicado para interior de piscinas. Ele pode ser utilizado em juntas de 2 a 8mm, em ambientes externos e internos, em pisos e paredes e não pode ser utilizado em fachadas. Possui elevada resistência química e mecânica, além de ser extremamente impermeável e ação bactericida, sendo resistente a bactérias e fungos, além de manchas.

Fonte: Archtrends.

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Pisos táteis são placas com relevos fixadas no chão. Por meio destes relevos, o deficiente visual ou pessoa com baixo índice de visão pode compreender onde se encontra e se locomover de maneira independente pelo local.

O piso tátil está dentro da regulamentação prevista pela ABNT NBR 9050, a norma brasileira oficial sobre acessibilidade a edificações, mobiliário, espaços e equipamentos urbanos. Essa regulamentação estabelece parâmetros que devem ser seguidos de maneira obrigatória para quem deseja instalar os pisos táteis. A principal vantagem de seguir os padrões da NBR 9050 é estar usando uma linguagem universal e comprovadamente eficiente para auxiliar o deficiente visual e tornar o local mais acessível.

Uma das primeiras coisas que devemos saber é sobre a cor do piso tátil. É obrigatório que a coloração da placa do piso seja contrastante ao solo adjacente. Dessa forma, o usuário com baixo índice de visão também conseguirá perceber a diferença sem a necessidade de bengala auxiliar.

A NBR 9050 define o piso tátil de alerta como “(...) um conjunto de relevos tronco-cônicos”. Este modelo de piso tátil deve seguir as seguintes medidas:
• Diâmetro de base do relevo: 22mm (mínimo) a 30m (máximo).
• Distância horizontal entre centros de relevo: 42mm (mínimo) a 53mm (máximo).
• Distância diagonal entre centros de relevo: 60mm (mínimo) a 75mm (máximo).
• Altura do relevo: Entre 3mm a 5mm.

Já para o piso tátil direcional, a NBR 9050 coloca como definição “consiste em relevos lineares, regularmente dispostos”. Para este estilo de piso, as medidas impostas são:
• Largura de base do relevo: 30mm (mínimo) a 40mm (máximo).
• Largura do topo: 20mm (mínimo) a 30mm (máximo).
• Altura do relevo: entre 4 e 5 (quando em placas sobrepostas, a altura do relevo pode ser de 3).
• Distância horizontal entre centros de relevo: 70mm (mínimo) a 85mm (máximo).
• Distância horizontal entre bases de relevo: 45mm (mínimo) a 55mm (máximo).

Fonte: Angare.

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IMPERMEALIZAR

Os telhados verdes ou coberturas verdes, consistem na introdução de camadas de terra e cobertura vegetal sobre lajes ou telhados existentes.
Independentemente do seu tipo ou porte, o telhado verde requer impermeabilização em toda a superfície da laje para proteger a estrutura de concreto e as pessoas contra infiltrações.

PRINCIPAIS SOLUÇÕES:
Elevada resistência mecânica e durabilidade são os principais requisitos técnicos a serem atendidos pela impermeabilização de coberturas verdes. A impermeabilização deve ser realizada de acordo com as exigências e recomendações das normas vigentes da ABNT NBR 9574:2008 e da ABNT NBR 9575:2010. Essa última exige a aplicação de sistemas e produtos impermeabilizantes com proteção contra raízes.
O engenheiro agrônomo Sérgio Rocha, diretor-executivo do Instituto Cidade Jardim, explica que essa proteção deve tomar como referência os mais elevados graus de resistência. Afinal, telhados verdes são sistemas abertos e é impossível evitar a entrada de sementes invasoras que chegam ao telhado pela ação dos ventos, aves e morcegos. “Nesse sentido, o ‘Procedimento para Investigação da Resistência à Penetração da Raiz em Telhados Verdes”, produzido pela FLL é uma referência importante para definir parâmetros sobre a impermeabilização com proteção contra raízes. Já há, inclusive, produtos disponíveis comercialmente no Brasil que atendem a este protocolo”, diz Rocha.

Segundo o engenheiro Marcos Storte, diretor técnico da A2S Engenharia e Perícia, soluções comumente indicadas para impermeabilizar coberturas verdes são a manta asfáltica antiraiz, na qual um biocida é disperso em toda a massa, e a solução asfáltica antiraiz, aplicada na forma de pintura. Embora seja menos indicado, é possível também recorrer a impermeabilizantes sem proteção contra raízes embutida. Nesses casos há duas alternativas: aplicação de uma membrana extra sobre a estrutura existente ou o tratamento com produtos líquidos com herbicida.

Fonte: AEC Web.

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FORRO

Antes de escolher o tipo de forro a ser utilizado no seu projeto, é bom ter uma noção de como você pretende que o cômodo fique em sua versão final. “Ao pensar na decoração, por exemplo, o forro de madeira é a melhor opção por ter impacto no ambiente por si só. Enquanto isso, o de gesso é melhor para quem prefere dar ênfase à iluminação. Os forros de PVC e gesso são recomendados para qualquer cômodo, enquanto o de madeira deve ser utilizado em áreas internas e secas, como salas, quartos e varandas cobertas.

Quais são as vantagens e desvantagens de cada um dos modelos de forro?

Forro de PVC: Uma das principais vantagens do forro de PVC é que ele não precisa receber camadas de massa corrida ou tinta. Além disso, ele tem instalação rápida e limpa, é mais barato. Mesmo assim, entre todos os modelos, ele é o que tem menor apelo estético e não conta com isolamento térmico e acústico.

Forro de gesso: Esteticamente mais bonito do que o modelo de PVC, o forro de gesso tem um ótimo isolamento térmico, excelente desempenho acústico e um forro liso e uniforme. Porém, junto com tudo isso, ele acaba sendo um pouco mais caro e tem a instalação mais demorada, já que, depois de colocado no lugar, o gesso precisa secar para ser lixado e pintado.

Forro de madeira: O forro de madeira é o mais sofisticado e bonito de todos eles. Além disso, ele está disponível em uma grande variedade de acabamentos, tem alta durabilidade e um isolamento térmico excelente. Mas ele tem um custo alto, necessita de manutenção regular, não pode ser exposto à umidade e precisa de cuidados contra pragas.

Fonte: Leroy Merlin.

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TIPOS DE BLOCO

Há no mercado diversas opções de bloco para alvenaria estrutural, elemento importantíssimo por definir a resistência da estrutura e a coordenação modular de projetos de arquitetura e engenharia.

Na construção civil, o bloco de concreto e o bloco cerâmico são os mais utilizados. Veja, a seguir o que mais caracteriza cada um deles.

Bloco cerâmico:
Popularmente conhecidos como tijolo baiano, bloquinho ou blocão, os blocos cerâmicos proporcionam maior conforto térmico e são mais leves e fáceis de manusear do que os blocos de concreto. Porém, eles quebram mais facilmente, o que gera mais perdas, e consomem mais argamassa. Além de gerar mais “quebradeiras” nas manutenções dos sistemas elétricos e hidráulicos.
Os blocos cerâmicos são comercializados em diversas medidas. Você encontra tijolos com larguras de 9, 11,5, 14 ou 19cm, alturas de 14 ou 19cm e comprimentos de 19, 24, 29 ou 39cm. Uma mesma medida pode ter quantidade de furos diferentes. É comum encontrarmos na mesma cidade o tijolo bloquinho (11,5x14x24cm) com 6 e 9 furos.Os blocos de qualidade têm aparência homogênea, arestas vivas e superfície lisa. Eles não devem apresentar tricas ou buracos.

Blocos de concreto:
Também conhecidos como blocos de cimento, os blocos de concreto proporcionam melhor conforto acústico, quebram menos por ser mais resistente (menos perdas) e utilizam menos argamassa quando comparamos ao tijolo cerâmico.
Também geram menos “quebradeira” nas manutenções nos sistemas hidráulicos e elétricos. Porém não podem ser manuseados e utilizados em dias chuvosos, pois absorvem água com facilidade. Os blocos são comercializados em diversas medidas. Você encontra blocos de concreto com larguras de 9, 14 ou 19cm e comprimentos de 19, 29 ou 39cm. A altura é sempre 19cm. Os blocos de concreto de qualidade têm aparência homogênea, arestas vivas e superfície áspera. Eles também não podem apresentar tricas ou buracos.

Fonte: Blog pra Construir e Mapa da Obra.

HIDRAULICA

As instalações hidráulicas são relacionadas ao sistema de abastecimento, distribuição e escoamento de água. São compostas pelos projetos arquitetônico e hidráulico, caixa d’água, redes de distribuição de água fria e quente, coleta de esgoto e águas pluviais.

Quais são os tipos de instalações hidráulicas?

- Instalações de água fria:
As instalações hidráulicas de água fria são aquelas que tem como objetivo abastecer os pontos de uso de água em uma edificação. A rede de distribuição de uma instalação hidráulica é formada basicamente por barriletes, coluna de distribuição, ramais e sub-ramais.

- Instalações de água quente:
A rede de água quente é responsável por aquecer e distribuir a água aquecida para chuveiros e pias. Os aquecedores mais comuns são os elétricos e a gás. Nos últimos anos, os aquecedores alimentados com placa solar também têm ganhado a preferências dos clientes.

- Rede de Esgoto:
A rede de esgoto é a responsável por retirar os efluentes gerados no sistema hidráulico sanitário, pias e ralos da casa e enviar para o esgoto da cidade. Mas antes de ir para a rede pública, a água suja coletada no sistema hidráulico deve passar por uma caixa de gordura para evitar entupimentos. Outro item que merece atenção são as caixas de limpeza ou inspeção. Essas são instaladas na fase de ligação de rede de esgoto e tem como objetivo possibilitar a inspeção, o reparo e a desobstrução da rede.

- Rede de águas pluviais:
A rede de águas pluviais é a parte da instalação hidráulica responsável pelo escoamento das águas das chuvas. Esse sistema hidráulico é feito por meio de calhas, bocais de escoamento, tubos de coleta de água em grelhas ou escoamento na sarjeta em frente ao lote.

Fonte: Viva decora.

Desde pequenos reparos à grandes obras.

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