Cobrevi

A sumula nº 530 do STJ é cristalina neste sentido, na ausência da apresentação da taxa de juros no contrato ou por falta da juntada deste nos autos, aplica-se a taxa média de mercado divulgada pelo BACEN para a operação da mesma espécie, salvo se a taxa cobrada devidamente periciada for mais vantajosa para o devedor.

Ao longo dessas duas décadas, acumulamos um entendimento profundo das nuances e desafios das demandas bancárias. Nossa expertise nos permite identificar as soluções mais eficazes e personalizadas para cada caso, assegurando resultados precisos e eficientes.

Trabalhamos em sinergia com os advogados, integrando nossa estratégia de recálculo à estratégia jurídica que será defendida em tribunal. Essa combinação entre precisão financeira e argumentação jurídica é essencial para construir uma defesa robusta e bem fundamentada.

Realizar um orçamento conosco é fácil e muito rápido!

Siga estes passos simples:

1) Envie o contrato da operação e extrato de pagamentos através do nosso formulário no site, WhatsApp 📲 (41) 99977-5534 ou por e-mail ✉️ [email protected].

2) Após recebermos sua documentação, faremos uma análise detalhada para identificar todos os pontos passíveis de revisão.

3) Em até 1 hora útil, enviaremos a proposta de honorários, incluindo custo e prazo de entrega.

Enquanto a auditoria bancária oferece uma visão holística das operações e contratos do cliente com a instituição financeira, garantindo conformidade e segurança, a revisão de contrato é mais direcionada, focando na correção de termos abusivos ou inadequados nos contratos.

Ambas são essenciais para assegurar justiça e transparência nas relações financeiras, e a perícia financeira atua como um importante apoio técnico nesses processos, proporcionando análises detalhadas e laudos periciais.

Para mais informações, entre em contato conosco pelo WhatsApp 📲 (41) 99977-5534 ou envie um e-mail para ✉️ [email protected].

A mera substituição da capitalização diária pela mensal não produz diferenças financeiras satisfatórias não servindo como estratégia eficaz nas ações revisionais. Identificada à ausência da taxa de juros ao dia no contrato a capitalização diária se torna indevida, devendo ser substituída pelo regime de juros simples, prevalecendo o sistema mais vantajoso para o consumidor.

👉🏼 O CDI e a Taxa Selic têm dupla finalidade, atuando tanto como remuneração quanto como atualização monetária. Quando aplicados como encargos de inadimplência, produzem o mesmo efeito da comissão de permanência e, portanto, não podem ser acumulados com outros encargos moratórios, como multa ou taxa de rentabilidade.

A equipe especializada em perícias financeiras da Cobrevi auxilia os clientes com a análise detalhada de contratos e a realização de cálculos precisos para liquidação antecipada. Garantimos um suporte eficiente para que você tome as melhores decisões financeiras.

Para mais informações sobre a liquidação antecipada e outros temas relacionados a contratos bancários, entre em contato conosco pelo WhatsApp 📲 (41) 99977-5534 ou envie um e-mail para ✉️ [email protected].

A apresentação do CET no contrato bancário é uma obrigação imposta pela resolução 3.517/2007 do Conselho Monetário Nacional. O CET (Custo Efetivo Total) correspondente a todos os encargos e despesas contidas no contrato. Diferentemente da taxa de juros, que é a remuneração pelo capital emprestado. Comparar o CET com a Taxa Média de Mercado é um grande equivoco, pois a taxa juros remuneratórios participa da composição do CET, distorcendo comparações gerando conclusões infundadas.

Afinal, o banco pode financiar o IOF?

O tema 621 do STJ é claro ao definir que as partes podem acordar o pagamento do Imposto sobre Operações Financeiras e de Crédito (IOF) por meio de um financiamento acessório ao mútuo principal, sujeitando-o aos mesmos encargos contratuais. Portanto, para fins de revisão, a exclusão do IOF da base financiada não terá êxito no âmbito judicial.

Um perito financeiro elabora relatórios detalhados que servem como prova robusta em tribunal. Esses laudos periciais ajudam a esclarecer aspectos financeiros complexos e a sustentar sua argumentação.

Fale com a gente e veja como podemos te ajudar:

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A contratação de empréstimos rurais é uma excelente ferramenta para financiar atividades agrícolas, mas é crucial garantir que todas as condições sejam justas e transparentes.

👉🏼 A perícia financeira desempenha um papel fundamental na análise desses contratos, identificando cláusulas abusivas e inconsistências que podem prejudicar o produtor rural!

Nosso reconhecimento a todos os advogados trabalhistas pelo trabalho árduo, comprometimento e dedicação em garantir a justiça e os direitos dos trabalhadores em todas as áreas.

Parabéns! ‍⚖️

O seguro DFI, ou Danos Físicos ao Imóvel, é uma modalidade de seguro vinculada aos financiamentos imobiliários, tornando-se obrigatório no âmbito do SFH (Sistema Financeiro da Habitação) pela lei nº 4.680/69. Esse seguro oferece cobertura para danos físicos decorrentes de eventos como incêndios, raios, explosões, alagamentos, entre outros.

No entanto, no contexto do SFI (Sistema Financeiro Imobiliário) regido pela lei nº 9.514/97, o seguro DFI não é mandatório. Nesse caso, a exigência recai apenas sobre o MIP (Morte e Invalidez Permanente). Apesar disso, é comum encontrar a inclusão do seguro DFI em contratos celebrados fora do SFH, especialmente com incorporadoras e construtoras.

Uma manobra amplamente utilizada para aumentar o montante financiado em financiamentos e empréstimos é a prática comum de adicionar os juros devidos não pagos ao saldo devedor.

Na maioria dos contratos bancários, há um intervalo de tempo superior a 30 dias entre a liberação do crédito e o primeiro pagamento. Isso significa que os juros acumulados durante esse período são adicionados ao saldo devedor, resultando em novos juros a serem pagos nos períodos subsequentes.

Vale ressaltar que a cobrança de juros de carência só é legítima se houver cláusula contratual específica que a estipule.

No universo jurídico, termos como "Ação de Cobrança", "Ação Monitória" e "Ação de Execução" são frequentemente utilizados, mas você sabe realmente a diferença entre eles? 🤔

Vamos esclarecer nesse post, confira!

Um procedimento frequentemente adotado por Cooperativas de Crédito é a soma das taxas e sua aplicação de forma única no atraso de prestações. No entanto, essa prática pode envolver duas formas de abusividade.

Primeiramente, a taxa de juros de mora que ultrapassa 1% ao mês, violando a Súmula nº 379 do STJ.

Em segundo lugar, os juros de mora devem ser aplicados de forma simples, enquanto os juros remuneratórios podem incidir de forma composta.

Portanto, se o contratante somar as taxas e utilizá-las pelo critério de juros compostos, estará aumentando a base de cálculo, o que sobrecarrega o consumidor.

Em um cenário onde a busca por recursos financeiros é comum, é essencial estar atento às possíveis armadilhas que podem estar embutidas nos acordos firmados com instituições financeiras.

➡️ Neste post vamos citar algumas delas!

Uma perspectiva profissional sobre implicações financeiras. Descubra como as oscilações podem afetar suas parcelas e como uma análise especializada pode evitar surpresas.

Conte com nossa expertise para tirar suas dúvidas!

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O artigo 28 da Lei nº 9.069/1955 é claro quanto a esse aspecto: nos contratos com cláusula de correção monetária baseada em índices de preços, a aplicação deve ocorrer anualmente, a menos que se trate de operações do SFH ou realizadas por instituições financeiras autorizadas pelo BACEN.

Para os contratos celebrados ou convertidos para o REAL, que contenham cláusula de correção monetária baseada em índices de preço ou em índice que reflita a variação ponderada dos custos dos insumos utilizados, a aplicação dessas cláusulas deve ser anual.

§ 1º É nula de pleno direito e não surtirá nenhum efeito cláusula de correção monetária cuja periodicidade seja inferior a um ano.

Desejamos um feliz domingo de Dia das Mães!

Celebrem e aproveitem sua data!

Parabéns! 💙

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Ao considerar a contratação de uma conta garantida, é crucial estar ciente das possíveis armadilhas que podem comprometer suas finanças.

Nesse post estão algumas das abusividades mais comuns encontradas nesse tipo de contrato. 👆🏼

Que este dia nos lembre da importância do trabalho digno e da valorização de cada profissional em sua jornada. Juntos, construímos o futuro! ‍⚖️

Além de proporcionar uma visão clara dos custos financeiros associados, permite verificar se as condições contratuais estão em conformidade com as leis vigentes, promovendo transparência e protegendo seus direitos como consumidor.

Identificar essa periodicidade também ajuda a evitar cobranças indevidas ou abusivas por parte da instituição financeira, permitindo a correção de possíveis erros nos encargos financeiros.

Na jornada da excelência, a voz dos nossos clientes é o guia mais valioso!

Os advogados podem encontrar vários problemas ao utilizar a Calculadora Cidadão para realizar cálculos relacionados a questões jurídicas.

Alguns dos problemas mais comuns incluem: 👇🏼

1️⃣ A Calculadora Cidadão pode não ser adequada para lidar com cálculos complexos, especialmente em casos que envolvem múltiplas variáveis ​​ou situações específicas do direito. Isso pode levar a resultados imprecisos ou inadequados para as necessidades jurídicas do caso.

2️⃣ A ferramenta pode não oferecer todas as funcionalidades necessárias para lidar com certos tipos de cálculos jurídicos. Por exemplo, pode não incluir opções para considerar diferentes regimes de tributação, correção monetária específica ou outros aspectos legais relevantes.

3️⃣ Os parâmetros utilizados podem não ser atualizados regularmente para refletir mudanças na legislação ou na jurisprudência. Isso pode resultar em cálculos incorretos se as leis ou regras relevantes forem alteradas após a última atualização da calculadora.

Em 13 de setembro de 2023, o Superior Tribunal de Justiça (STJ) emitiu uma decisão impactante para servidores públicos e militares do Brasil, abordando a Ação de Revisão do PASEP (Tema 1150 STJ).

Vamos entender as principais mudanças neste post! ⬆️

O art. 29 da lei nº 10.931/2004 é cristalino neste sentido, o contrato deve apontar as datas e os valores de cada prestação, ou ao menos o sistema de amortização empregado.

A Cédula de Crédito Bancário deve conter os seguintes requisitos essenciais:

I - a denominação "Cédula de Crédito Bancário";
II - a promessa do emitente de pagar a dívida em dinheiro, certa, líquida e exigível no seu vencimento ou, no caso de dívida oriunda de contrato de abertura de crédito bancário, a promessa do emitente de pagar a dívida em dinheiro, certa, líquida e exigível, correspondente ao crédito utilizado;
III - a data e o lugar do pagamento da dívida e, no caso de pagamento parcelado, as datas e os valores de cada prestação, ou os critérios para essa determinação;
IV - o nome da instituição credora, podendo conter cláusula à ordem;
V - a data e o lugar de sua emissão; e
VI - a assinatura do emitente e, se for o caso, do terceiro garantidor da obrigação, ou de seus respectivos mandatários.

Ao buscar recursos financeiros para impulsionar seus negócios, é crucial estar ciente dos possíveis abusos encontrados em empréstimos para Pessoa Jurídica ou Capital de Giro. Neste post citamos alguns dos principais 👆🏼

Se você já enfrentou situações assim ou tem alguma dúvida sobre esse tema, fale conosco!

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