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Alguns dados da economia da Florida.

**Invista no Futuro da Flórida: Construções de Casas Novas**

A Flórida é um dos estados mais promissores para investimentos imobiliários, onde o **24% do PIB** é proveniente do setor imobiliário. Com uma economia global forte, a Flórida se destaca com um pib de**1,4 trilhão de dólares** sendo a 14° economia do mundo, segundo o Bureau of Economic Analysis. Além disso, a Flórida é conhecida por ter umas das **taxa tributária mais baixa dos EUA**, o que é um atrativo adicional para investidores.

Em 2024, a Flórida recebeu **39 bilhões de dólares** em investimentos estrangeiros, o segundo estado foi o Texas com 11 bilhões. Com uma taxa de desemprego de apenas **3.3%**, a economia do estado está em alta. O turismo também é um grande motor econômico, com **140 milhões de visitantes** gastando aproximadamente **105 bilhões de dólares**¹.

Com mais de **3,5 milhões** de entidades empresariais e quase **2,5 milhões** sendo empresas de responsabilidade limitada (LLCs), a Flórida oferece um ambiente empresarial vibrante e dinâmico. Entre as 500 maiores empresas listadas na revista Fortune 500, **23 estão localizadas na Flórida**, refletindo a força e a diversidade da economia do estado.

Flórida recebe por dia cerca mil novos moradores, onque impulsiona a demada por moradia.

Investir em construção de casas novas na Flórida é uma oportunidade lucrativa ainda mais que o FED está sinalizando baixa dos juros.

Com uma demanda constante por moradias e um mercado imobiliário em expansão, os investidores podem contar com um retorno signif**ativo ao se envolverem em projetos residenciais.

Quer saber mais como você pode investir em construções de casas aqui na Flórida? Mande um direct que te explico com detalhes.

Mercado Imobiliário da Flórida! ✨

Investir em casas novas na Flórida nunca foi tão promissor. Com um crescimento demográfico médio de **1.000 pessoas por dia** e uma economia robusta, a Flórida oferece oportunidades únicas para investidores e compradores.

🏡 **Crescimento Contínuo:** Espera-se um aumento de **5.2%** nos valores das casas até maio de 2024, especialmente na vibrante área metropolitana de Orlando.

🌴 **Estilo de Vida Desejável:** Com um clima ameno e 250 dias de sol por ano, a Flórida atrai não só turistas, mas também residentes que buscam qualidade de vida.

💼 **Mercado de Trabalho Aquecido:** A Flórida é um estado de oportunidades, com um PIB que cresceu mais de **50%** nos últimos dez anos.

🌿 **Sustentabilidade e Inovação:** A demanda por casas sustentáveis e tecnologicamente avançadas está em alta, refletindo a consciência ambiental dos compradores.

📈 **Investimento Seguro:** A história mostra que investir em imóveis na Flórida é uma opção lucrativa e segura, garantindo estabilidade financeira a longo prazo.

Não perca a chance de fazer parte deste mercado em ascensão. Invista na Flórida e construa um futuro brilhante! 🌟

Economistas estão preocupados com possíveis atrasos do **Federal Reserve (Fed)** nos cortes de juros. Se isso acontecer, o dólar pode se valorizar excessivamente, afetando a inflação no Brasil. A **dolarização do patrimônio** se torna ainda mais relevante nesse cenário.

🔍 **Detalhes**:
- Economistas premiados pelo **Banco Central** expressaram preocupações sobre o Fed demorar a cortar as taxas de juros.
- **Sérgio Goldenstein**, estrategista-chefe da **Warren Investimentos**, destaca o risco cambial de um atraso no relaxamento monetário nos EUA.
- O conflito no **Oriente Médio** também é um fator a ser considerado.
- A eleição americana não deve surpreender, independentemente do resultado.
- **Ricardo Bastos**, gerente de núcleo da **Previ**, prevê redução de juros nos EUA a partir de julho.
- **Rai Chicoli**, economista-chefe da **Citrino Gestão de Recursos**, alerta para o risco de reaceleração da inflação nos EUA.

📈 **Conclusão**: Fique de olho nas decisões do Fed e considere proteger seu patrimônio com a dolarização. 💰

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Lembrando que essas informações são baseadas na matéria do BPMoney e nos insights dos economistas mencionados. Consulte a matéria original para mais detalhes¹[1]. 😉

Source: Conversation with Bing, 4/25/2024
(1) Economistas alertam para risco cambial no Brasil - BPMoney. https://bpmoney.com.br/mercado/economistas-alertam-para-risco-cambial-fed-se-atrasar/.
(2) Economistas veem risco de pressão cambial no Brasil, se Fed levar mais .... https://www.opovo.com.br/noticias/economia/2024/04/09/economistas-veem-risco-de-pressao-cambial-no-brasil-se-

🚚 **U-Haul: Estados com Maior Crescimento em 2023** 🌴

Ei, pessoal! Vocês viram que a U-Haul divulgou os estados que mais cresceram em 2023? Adivinha quem tá quase no topo? A nossa querida Flórida! 🌞

- **Texas** liderou pelo terceiro ano seguido, mas a Flórida veio logo atrás, mantendo sua posição entre os primeiros por nove anos consecutivos. Isso é que é consistência, hein?
- A Flórida é quase tão popular quanto o Texas para os novos residentes, quase alcançando o mesmo número de mudanças de uma via da U-Haul.
- E não é só o sol e as praias que atraem a galera, viu? A Flórida tem sido um dos estados mais procurados desde 2019.

Então, se você está pensando em dolarizar seu patrimônio, a Flórida é um bom lugar para se iniciar! Quem mais tá pronto para pegar uma onda nessa tendência de crescimento? 🏄‍♂️

Fonte: U-Haul Migration Trends: Texas, Florida Top Growth States Again in 2023 .... https://markets.businessinsider.com/news/stocks/u-haul-migration-trends-texas-florida-top-growth-states-again-in-2023-1032936367

2024 é um bom ano para construções de casas?
A resposta é: SIM! 🌟

O mercado imobiliário está se moldando a favor dos construtores de casas nos Estados Unidos. Vamos dar uma olhada nos motivos:

1. Vendas de Novas Casas em Alta: Em 2023, as vendas de novas casas aumentaram nacionalmente pela primeira vez em dois anos, subindo 4,2% em relação ao ano anterior, de acordo com o Departamento de Comércio. Isso é um sinal positivo para os construtores de casas.

2. Preços Acessíveis e Incentivos: Os construtores conseguiram mitigar o impacto das taxas de juros mais altas nos compradores de casas, reduzindo os preços e oferecendo incentivos, como cobrir os custos de fechamento ou diminuir as taxas de hipoteca. Além disso, a baixa oferta de casas existentes no mercado também beneficiou os construtores.

3. Demanda Forte e Mercado de Trabalho Saudável: A demanda entre os millennials e um mercado de trabalho saudável estão impulsionando as vendas de novas casas. Os fundamentos saudáveis do mercado imobiliário devem resultar em um ano sólido para os construtores de casas nos EUA.

4. Taxas de Juros Esperadas para Continuar a Declinar: As previsões indicam que a taxa média de juros para uma hipoteca fixa de 30 anos deve cair para 6,4% até o quarto trimestre de 2024. Embora as taxas tenham subido recentemente, os construtores ainda podem recorrer a incentivos para estimular as vendas, como fizeram no ano passado⁶.

Em resumo, 2024 é uma excelente oportunidade para construir casas. Com a demanda crescente e as taxas de juros favoráveis, os construtores têm todas as razões para otimismo. 🏡✨

Fonte: https://apnews.com/article/homebuilders-home-sales-housing-stocks-builders-6bf99945eff695545dab076926683acd

Olá! Somos Business Developer da, onde buscamos desenvolver negócios ligados ao ramo imobiliário, com foco na ensolarada **Flórida**. Nosso objetivo é impulsionar o crescimento de negócios e criar oportunidades para investidores e parceiros.

**O que fazemos:**

1. **Análise Estratégica**: Estudamos o mercado, identif**amos tendências e oportunidades.
2. **Relações Pessoais**: Construimos conexões sólidas com corretores, investidores, correspondentes bancários e profissionais do setor.
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Se você está procurando expandir seus investimentos ou explorar novos projetos imobiliários, estamos aqui para ajudar! Vamos construir juntos um futuro próspero no mercado imobiliário da Flórida.

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Investir no mercado imobiliário da Flórida é uma escolha atrativa para muitos investidores. Aqui estão alguns motivos que explicam essa preferência:

1. Alta Taxa de Crescimento Populacional: As cidades da Flórida segundo a Forbes, seis das dez cidades que mais crescem nos EUA estão nesse estado. Orlando, por exemplo, ocupa a segunda posição no ranking.
A previsão é de que a Flórida ganhe cerca de 906 novos residentes por dia até 2024, resultando em um aumento populacional de 1,53% ao ano. Isso se deve à migração tanto de outros estados quanto de outros países.

2. Mercado de Trabalho Aquecido: A Flórida oferece um mercado de trabalho dinâmico e em crescimento. O governo estadual apoia empreendimentos e criação de empresas, atraindo pessoas em busca de oportunidades de negócios e empregos.

3. Qualidade de Vida: O clima tropical durante todo o ano, os parques temáticos famosos e o estilo de vida agradável atraem tanto turistas quanto moradores.

4. Mercado Imobiliário Aquecido: O mercado imobiliário da Flórida vem se mantendo aquecido nos últimos anos. A Flórida oferece uma variedade de opções imobiliárias, desde condomínios à beira-mar até propriedades rurais e casas de luxo, casas populares.Os investidores podem escolher conforme seu objetivo financeiros.

5. Demanda de Locação: A Flórida recebe turistas e migrantes constantemente, criando uma demanda contínua por aluguel de imóveis.
Em resumo, a Flórida oferece estabilidade, crescimento e diversif**adas oportunidades de investimento no mercado imobiliário. Apenas Orlando, segundo Visit Flórida, recebe por ano 54 milhões de visitantes.

6. Benefícios Fiscais: A Flórida é conhecida por sua política tributária favorável. Não há imposto de renda estadual, o que é um atrativo para investidores e residentes.
Além disso, o imposto sobre herança é limitado, o que facilita a transferência de patrimônio para herdeiros.

7. Infraestrutura Desenvolvida: A Flórida possue infraestrutura bem desenvolvida, incluindo aeroportos internacionais, rodovias e serviços públicos eficientes.

8. Clima Favorável para Aposentadoria: O clima ameno, as praias e as atividades recreativas são atrativos para essa faixa etária.

No mês de janeiro, observou-se um notável crescimento nas vendas e nos preços das habitações, evidenciando uma tendência positiva no mercado imobiliário. Comparando com o ano anterior, há um aumento signif**ativo de 5% no número de casas pendentes à venda, enquanto o preço médio de venda experimentou uma elevação de 6,8%.

O desempenho do mercado imobiliário em dezembro de 2023 também foi destacado pelo aumento mensal de 8,3% nas vendas pendentes de moradias. Além disso, a Associação Nacional de Corretores de Imóveis projeta um aumento substancial de 13% nas vendas de casas existentes no período de 2023 a 2024.

Apesar desses avanços, é importante notar que o estoque de habitações ainda apresenta desafios, mantendo-se em 3,2 meses de casas disponíveis. Embora tenha registrado um leve aumento em relação ao mesmo período do ano anterior, quando o estoque estava em 2,9 meses em dezembro de 2022, a oferta total de moradias atualmente é de 1 milhão de unidades, representando uma queda de 11,5% em relação a novembro.

Analisando as transações regionais, as regiões Centro-Oeste, Sul e Oeste do país experimentaram ganhos mensais nas negociações, contrastando com o Nordeste, que registrou prejuízo nesse período.

Lawrence Yun, economista-chefe da NAR, comentou sobre o auspicioso início do ano para o mercado imobiliário. Ele ressaltou que os consumidores estão se beneficiando da redução nas taxas hipotecárias e da estabilidade nos preços das casas. Yun também enfatizou a importância do aumento de empregos e crescimento de rendimentos para a acessibilidade à habitação, destacando a necessidade crucial de incrementar a oferta para atender à crescente demanda.

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A National Association of Realtors (NAR) publicou um artigo em seu site afirmando que as taxas de juros para hipotecas nos EUA caíram nos últimos dois meses e estão agora em torno de **6,62%** para uma hipoteca fixa de 30 anos . A NAR prevê que as taxas de juros para hipotecas continuarão a diminuir em 2024. No entanto, mesmo com as taxas de juros mais baixas, os compradores de imóveis ainda enfrentam o desafio de lidar com a baixa oferta de imóveis e preços elevados que continuam a subir.

• Diversidade do Mercado: O mercado imobiliário da Flórida é diversif**ado, com diferentes submercados, cada um com suas próprias dinâmicas.

• Demanda Crescente: A Flórida é popular entre aposentados e compradores de segundas residências, impulsionando a demanda por moradias.

• O estado da Flórida é uns dos preferidos dos estrageiros para investimento.

• Aumento nas Vendas: As vendas de casas unifamiliares aumentaram, indicando um mercado resiliente e em expansão.

• Adaptação Contínua: O mercado imobiliário da Flórida está se adaptando e continua a atrair novos residentes, oferecendo oportunidades em um cenário em evolução.

• Tendência Positiva: Previsão otimista para os próximos 5 anos.

• Fortalecimento do Mercado: Mercado imobiliário forte e estável, atraindo investidores devido ao crescimento, falta de concorrência para vendas e aumento do valor das propriedades.

• Taxas de Valorização: Taxas de valorização impressionantes na Flórida ao longo de vários períodos, tornando-a atraente para investidores e proprietários de imóveis.

• Crescimento Populacional: O estado continua a crescer rapidamente, superando outros estados em termos de aumento populacional.

•Fed: Ações da Fed têm influência signif**ativa no mercado imobiliário futuro, e com o anuncio da redução de juros, o mercado f**a ainda mais atrativo.

• Crescimento populacional, mercado de trabalho forte, atração turística, preços acessíveis, benefícios fiscais e economia diversif**ada tornam a Flórida um ponto importante para investimentos imobiliários.

Estamos em um momento excelente para investimentos, onde os juros já começaram a ter uma queda, porém, antes da queda maior é melhor, tendo em vista a correria que será ao longo do ano, por estarmos com baixo estoque de imóveis disponíveis. Aproveite!

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Enquanto alinhamos as velas... f**a a dúvida: E para você, do que se trata?
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