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Leblon - R$ 15.490.000
APLE0618P - Esse é daqueles imóveis super procurados, para quem busca Av. Delfim Moreira. F**a em prédio imponente, centro de terreno e com infraestrutura completa de lazer.

O apartamento está lindo e é apaixonante… não dá vontade de ir embora!

Tem 276mts, com Hall de entrada, ampla sala em 03 ambientes com lavabo, varandão e uma vista deslumbrante para o mar.

São 4 quartos sendo 2 suítes com closet, banheiro social. Copa-cozinha com boa área de serviço e 2 dependências. Piso de tábua corrida em todo apartamento e splits em todos ambientes.

Prédio centro de terreno, com portaria 24hs e infraestrutura de lazer.

2 vagas na escritura.

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Copacabana - R$ 1.900.000
APCO1018 - Esse apartamento tem 187m, com ótima planta circular, com sala em 4 ambientes, com janelões, bem clara e arejada.

F**a em andar alto, com um apto por andar, sendo sala de frente e quartos de fundos. São 3 quartos super silenciosos com vista ampla, sendo uma suíte com closet, com vista ampla, sendo 2 deles com uma varanda. Banheiro social e Lavabo.

Copa cozinha com área e banheiro de serviço. A dependência foi aberta e ampliada a suíte, com closet.1 vaga na escritura. Portaria das 6:00 às 22:00.

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BAIXOU!!
Flamengo - R$ 970.000
APFL0318 - Esse apartamento é bem diferenciado, tem 74m, é duplex, com suíte, escritório, sala com varanda, em prédio com infra, na Praia do Flamengo.

Ele tem o perfil, para um casal, sem filhos ou um solteiro. Está todo reformado. No 1o piso, tem a sala em 2 ambientes, bem clara, com varanda e cozinha integrada. No 2o piso, tem o lavabo, uma suíte bem espaçosa e envdraçada e um escritório, que até poderia funcionar como um quarto, apesar de não ter janelas.

O condomínio é ótimo, com portaria 24hs, piscina, sauna, playground, salão de festas, salão de jogos, academia, lavanderia e até um restaurante. 1 vaga na escritura.

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Mais 2 clientes atendidos! Outros apto bem legal, que durou pouco! Ele estava bem precif**ado, fator que é imprescindível nesse mercado, para atingir o resultado final, que é a venda. E vamos para o próximo!

Quer vender seu imóvel com a Imóveis do Rio?
Desenvolvemos uma campanha de marketing digital, específ**a e direcionada para o perfil de cada imóvel que trabalhamos a venda. Além de termos uma carteira de clientes ativos, buscando imóveis na zona sul!

Quer comprar um imóvel na zona sul? Nos envie uma mensagem, informando o perfil que está buscando. Faremos uma seleção de imóveis e enviaremos as opções no seu perfil.

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Mais 2 clientes atendidos! Esse estúdio estava lindo, todo reformado e com um grande diferencial, que era a vista livre.

Demorou para ser vendido, pq começou com o valor acima de mercado. Depois de 2 reduções, chegou ao valor correto e foi vendido!

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Botafogo - R$ 1.200.000
APBO0618 - Esse é mais um daqueles apartamentos bem procurados em Botafogo, é super charmoso!

Ele tem 98m, com ótima sala, em 3 ambientes, 3 quartos, sendo uma suíte e banheiro social.

Copa cozinha integrada a sala com área e banheiro de serviço. Armários embutidos em madeira em 2 quartos, instalação e elétrica e hidráulica novos, instalação para splits e um lindo piso de taco em todo apto.

Rua tranquila e silenciosa e o apto é de frente, bem claro e arejado.

Prédio com 2 apartamentos por andar, portaria das 7:00 às 19:00. 1 vaga de garagem.

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Leblon - R$ 1.350.000
APLE0518 - Esse apartamento é para quem busca um local bucólico, no Leblon, super tranquilo, silencioso e no meio do verde, dentro do Jardim Pernambuco.

Com 74m, esse apartamento está todo reformado, tem sala em 2 ambientes, dividida em sala de estar com tv e sala de jantar. São 2 quartos, sendo uma suíte e banheiro social. Cozinha com área de serviço. A dependênncia foi aberta. Split em todos ambientes, armários planejados nos quartos e cozinha.

Prédio sem elevador, com 2 lances de escada. Guarita com segurança 24hs. 1 vaga.

O valor do condomínio, é um grande atrativo: R$ 500,00!

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Botafogo - R$ 1.540.000
APBO0418 - Esse apartamento está lindo! É daqueles imóveis bem procurados, com as características que a maioria dos clientes buscam. Prédio novo, varandão, 3 quartos e 2 vagas. Acho que deve ser vendido rápido!

Ele tem 114m, está bem reformado, com ótima sala com excelente varandão(que dá acesso a sala e 2 quartos). Lavabo, 3 quartos sendo 2 suítes(uma delas canadense).

A cozinha é integrada à sala, com área e banheiro de serviço. Apartamento super claro com armários planejados nos quartos e cozinha e splits em todos os ambientes.

Prédio novo com play, com salão de festas, brinquedoteca e academia. Portaria eletrônica 24hs e 2 vagas demarcadas.

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Flamengo - R$ 1.000.000
APFL0318 - Esse apartamento é bem diferenciado, tem 74m, é duplex, com suíte, escritório, sala com varanda, em prédio com infra, na Praia do Flamengo.

Ele tem o perfil, para um casal, sem filhos ou um solteiro. Está todo reformado. No 1o piso, tem a sala em 2 ambientes, bem clara, com varanda e cozinha integrada. No 2o piso, tem o lavabo, uma suíte bem espaçosa e envdraçada e um escritório, que até poderia funcionar como um quarto, apesar de não ter janelas.

O condomínio é ótimo, com portaria 24hs, piscina, sauna, playground, salão de festas, salão de jogos, academia, lavanderia e até um restaurante. 1 vaga na escritura.

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Leblon com vista livre - R$ 1.490.000,00

APLE0418 - Difícil encontrar um apartamento como esse, com vista livre, no Leblon. Ele foi todo reformado e será vendido com tudo dentro, pronto para entrar.

Com 62m(parece ter mais), ele é bem resolvido e tem ótima planta e é andar alto. Todas as janelas são de frente e com linda vista livre. Ele em ótima sala, em 2 ambientes, bem clara e arejada, com mesa redonda e 4 cadeiras, sofá com 3 lugares, rack embutido com TV.e split. São 2 quartos com split(um deles com armário), com banheiro social e lavabo(fácil fazer suíte, basta colocar a porta mais para frente). Cozinha toda equipada, com armários planejados, geladeira, fogão com coifa e área de serviço com máquina de lavar. Possibilidade de integrar a cozinha à sala. Piso frio em todo apartamento, splits em todos ambientes e janelas anti ruído(embora não seja necessária).

Prédio com portaria 24hs, área em comum, na cobertura, com uma vista deslumbrante. Vaga de garagem alugada por R$ 200,00.

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Esse apartamento nem chegamos a postar. Enviamos para 3 clientes que tínhamos, exatamente nesse perfil.

Um deles, desde abril, já vinha visitando aptos conosco, já tinha vendido o imóvel e sabia o que queria. Agendou a visita, para o dia seguinte.

Logo após a visita, já fez a proposta. Negócio fechado!

Essa é uma parte importante do trabalho de um corretor: entender bem as características e o perfil do imóvel, que o cliente está buscando, enviando somente opções de imóveis, que se enquadrem no perfil, da forma mais acertiva possível.

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Mais 2 clientes atendidos!
Quando fotografamos esse apto, já tivemos a sensação que seria uma questão de dias, para ele ser vendido…

O apto era ótimo, com boa planta e uma super varanda(além de 2 vagas!). Tudo que a maioria dos clientes mais buscam, em Botafogo.

Postamos as fotos, foram 5 visitas e uma proposta. Em 3 dias o negócio foi fechado!

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Leblon com infraestrutura - R$ 5.750.000

Excelente apartamento com planta circular, em edifício de alto padrão. Com 250m, esse apartamento tem ampla sala, super clara, com janelões de ponta à ponta, lavabo, 4 quartos, sendo uma suíte, banheiro social. Copa cozinha com área de serviço e dependência completa.

Prédio com infra estrutura de lazer, com piscina, sauna e play. Portaria 24hs e 2 vagas.

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Copacabana - Posto 6 - R$ 2.350.000
APCO0987P - Esse é daqueles apartamentos clássicos de Copacabana, para quem busca boa metragem e ótima localização, no Posto 6.

Com 316 m2, esse apartamento tem ampla sala, super clara, com janelões. Ele é original 4 quartos, sendo que um deles foi aberto, criado uma sala de jantar(fácil reverter).

Hoje ele está com 3 amplos quartos, sendo uma suite com closet(o 2o quarto também com closet). Lavabo e banheiro social. Copa cozinha com ampla área de serviço e 2 dependências completas.

Apartamento em andar alto com vista ampla, bem claro e arejado. Piso bonito em taco, em todo apartamento e armários em madeira, nos quartos e banheiros. Precisa de modernização.

Prédio com 1 apartamento por andar. 1 vaga solta e possibilidade de alugar 2a vaga. Portaria das 7:00 às 22:00.

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Botafogo • R$ 1.400.000
APBO0420 - Esse apartamento é daqueles imóveis bem procurados, com as características que a maioria dos clientes buscam: Prédio novo, varandão, 3 quartos e 2 vagas.

Ele tem 114m, com ótima sala com excelente varandão(que dá acesso a sala e 2 quartos). Lavabo, 3 quartos sendo 2 suítes(uma delas canadense). Cozinha com área e banheiro de serviço. A cozinha pode ser integrada à sala.

O apartamento é super claro com armários planejados nos quartos e cozinha e splits em todos os ambientes.

Prédio novo com play, com salão de festas, brinquedoteca e academia. Portaria eletrônica 24hs e 2 vagas demarcadas.

Tudo de bom, não é? Gostou? Envie uma mensagem e agende uma visita!

OPORTUNIDADE - BAIXOU!
R$ 2.600.000 - Ipanema

APIP0759 - Excelente Apartamento em Ipanema, andar alto, com vista lateral mar e a 50m da Praia.

Esse apartamento está todo reformado, tem 218m2 e ótima planta. A sala é espaçosa, em 3 ambientes, com janelões do chão ao teto com uma vista lateral mar, piso em mármore, sala de Jantar(transformada em escritório).

A Sala é de frente e os 3 quartos são de fundos, super silenciosos, sendo 2 Suítes e a principal com closet. Tem banheiro Social e lavabo. A Copa cozinha é ótima, com espaço para 2 geladeiras e mesa com 5 lugares, pequena área de serviço e dependência completa. Bastante armários planejados em todo apartamento, nos quartos, banheiros corredor e cozinha. Split na sala e quartos. Por ser andar alto, o apartamento é super claro e arejado.

Prédio com 1 apartamento por andar e 1 vaga de garagem, com possibilidade de alugar outras vagas. A Portaria é até 22 Horas.

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Mais 2 clientes atendidos. Esse apto era uma questão de tempo, para ser vendido. Difícil encontrar um apto de 2 quartos, nessa faixa de valor, com essas características. Bem localizado, bem reformado e principalmente, bem precif**ado.

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Copacabana - R$ 800.000
Buscando uma oportunidade para investir e reformar?

APCO0979 - Apartamento com excelente valor, em ótima rua, ao lado da praia, precisando de reforma geral.

São 120m, com ótima sala em 3 ambientes, com piso Parquet Paulista. 3 quartos(possibilidade de fazer suíte), 2 banheiros sociais. Copa cozinha com possibilidade de ser integrada à sala, área de serviço e dependência completa.

Prédio com portaria reformada, 24hs e garagem com possibilidade de alugar vaga.

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Leblon - R$ 8.900.000
COLE0218 - Essa cobertura f**a em uma das ruas mais procuradas no leblon e na quadríssima da praia. Com 322m, ela tem piscina, 4 quartos e 2 vagas.

O primeiro piso tem ótima sala com varandão com vista mar, 3 quartos, sendo uma suíte, 2 banheiros sociais, boa copa cozinha, com área de serviço e dependência completa. A cozinha pode ser integrada a sala.

O segundo piso tem 2 ambientes: na parte da frente, uma sala com varandão e vista mar, o 4o quarto, e um banheiro social. E na parte de trás da cobertura, a melhor parte, a área externa, deck com piscina, cozinha de apoio e um 3o piso, que é um ótimo espaço para relaxar e contemplar a vista. Uma ótima sugestão seria colocar uma hidro nesse espaço...Primeiro piso com piso em madeira, sendo tábua corrida na sala e taco no restante. E mármore no segundo piso.

Prédio com 1 apartamento por andar e play.
2 vagas na escritura.

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OPORTUNIDADE!
BAIXOU!!! R$ 350.000 - Botafogo
APBO0325 - Esse é daqueles imóveis que você entra e não dá vontade de ir embora. Um estúdio todo reformado por arquiteto, com 28m, pensado para ter todas as funcionalidades integradas. Cozinha americana com cooktop e forno elétrico, marcenaria desenhada especif**amente para esse projeto.

Da entrada do imóvel olhando para a janela que dá para a rua, tem uma paisagem mais indústrial/urbana. O sofá/cama de parede foi pensando para tornar a sala reversível em dois ambientes: quarto e sala. A estante, e as luminárias fazem parte do projeto e estão incorporadas no imóvel. O box do chuveiro foi pensando como um jardim de inverno, que integra a sala. A cozinha é integrada, com cooktop e forno elétrico. A marcenaria foi desenhada especif**amente para esse projeto.

Apartamento lateral, claro e super arejado, com vista para o Cristo. Possibilidade de alugar vaga. Portaria 24hs.

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BAIXOU!
R$ 1.230.000 - Humaitá

APHU0254 - Esse apartamento tem ótimas características. Andar alto, fundos com vista verde e silencioso.

Tem 110m com ótima sala em 3 ambientes, com janelão e vista verde. São 3 quartos(sendo uma suíte com closet, um segundo quarto com suite canadense). Cozinha(que pode ser integrada a sala), com área de serviço e dependência completa. Piso frio em todo apartamento. Armários embutidos nos quartos, banheiros e cozinha e split na sala e em 2 quartos(3o quarto com ar de janela).

O apartamento é bem claro e arejado, fundos, andar alto e silencioso. O prédio tem play com salâo de festas e de jogos. A portaria é das 7:00 às 19:00. 1 vaga na escritura.

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Quadrilátero de Ipanema - R$ 1.800.000

APIP0275 - Esse apartamento é bem estiloso e super bem localizado, no quadrilátero de Ipanema. Está todo reformado e modernizado, pronto para entrar.

Tem 86m, com sala em 3 ambientes, 2 quartos espaçosos, banheiro social grande(possibilidade de suíte).

A cozinha é integrada à sala, e tem ainda área e ótimo banheiro de serviço. A dependência foi transformada em dispensa.

Prédio com 4 apartamentos por andar, portaria 24hs e garagem com possibilidade de alugar vaga, através de fila.

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R$ 1.350.000 - Humaitá

APHU0254 - Esse apartamento tem ótimas características. Andar alto, fundos com vista verde e silencioso.

Tem 110m com ótima sala em 3 ambientes, com janelão e vista verde. São 3 quartos(sendo uma suíte com closet, um segundo quarto com suite canadense). Cozinha(que pode ser integrada a sala), com área de serviço e dependência completa. Piso frio em todo apartamento. Armários embutidos nos quartos, banheiros e cozinha e split na sala e em 2 quartos(3o quarto com ar de janela).

O apartamento é bem claro e arejado, fundos, andar alto e silencioso. O prédio tem play com salâo de festas e de jogos. A portaria é das 7:00 às 19:00. 1 vaga na escritura.

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Ipanema - R$ 1.850.000
APIP0402 - Esse apartamento está lindo. Foi todo reformado por arquiteto, tem mobiliário de primeira linha e f**a em rua super tranquila, em Ipanema.

É original 3 quartos, sendo que um quarto foi aberto para sala. Hoje está com 2 quartos(suíte), banheiro social, cozinha com área e banheiro de serviço. A dependência foi aberta. 1 vaga e portaria 24hs.

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Copacabana - R$ 2.800.000
COBO0218 - Essa cobertura é uma raridade em Copacabana. É super espaçosa e bem localizada, no posto 5.

Ela tem 355m com excelente área externa com vista livre, sauna envidraçada e jardim.

Tem 5 bons quartos, sendo 2 suítes(possibilidade de fazer 3a suíte). 2 ótimas salas e copa cozinha com área de serviço e 2 dependências completas.

Prédio com portaria 24hs e 1 vaga. Ao lado do metro.
Precisa de modernização.

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BAIXOU: R$ 899.900 - Humaitá
APHU0155 - É difícil achar um apartamento reformado, com 3 quartos e vaga, nessa faixa de valor, no Humaitá.

Esse apartamento f**a em ótimo trecho na rua Humaitá, próximo da Cobal. Com 90m e todo reformado, tem a sala em 2 ambientes, ótimo banheiro social, 3 quartos, sendo uma suíte com espaço para closet, ampla copa cozinha com área de serviço e área externa. A dependência foi revertida para a suíte. Lindo piso de taco em todo o apartamento, armários em um dos quartos e na cozinha. Instalação para split na sala e quartos. Janela anti ruídos na sala e quartos. Prédio com portaria 24hs e 1 vaga na escritura

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R$ 2.350.000 - Botafogo, 219m, 4 quartos e vaga.
APBO0286 - Esse apartamento é encantador, à começar pelo prédio, que é um charme, de época, clássico, super consevado e recuado com um jardim na entrada.

O apartamento tem 221m, f**a em andar alto com vista livre e é super claro, arejado e silencioso. Tem ótima sala, dividida em ante sala, com sala de estar e sala de jantar com uma varanda que foi integrada. Como o apartamento é fundos e ocupa as 2 laterais e fundos do prédio, é cercado de janelas o que proporciona muita luminosidade e ventilação cruzada.

Tem 4 quartos, sendo uma suíte com closet e banheiro social. Copa cozinha com área de serviço e 2 dependências completas, que hoje funcionam como dispensa e escritório.

O prédio tem portaria 24hs, guarita com segurança e 1 vaga de garagem, com possibilidade de alugar uma 2a vaga.

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Mais 2 clientes atendidos!
Esse sem dúvidas, foi o período mais longo que tivemos, para a venda de um imóvel.

O imóvel é ótimo, reformado e claro. Mas começou com valor acima da faixa de mercado e poucas visitas. E isso é determinante nesse mercado. Com o passar do tempo, veio o ajuste de preço e ele chegou ao valor de mercado. Com isso as visitas se intensif**aram e o negócio foi fechado. Objetivo comprido.

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R$ 1.970.000 - Copacabana
APCO0956P - Esse apartamento é diferenciado, está bem reformado, tem 180m e área externa com área gourmet e sauna.

Com 180m², é frente, Sol da manhã, muito claro e arejado. Tem 3 quartos sendo uma suíte com ótimo closet, ampla sala em 3 ambientes. A cozinha é ampla, com uma gigantesca área com banheiro, sauna, despensa, dependência completa e um maravilhoso espaço gourmet com deck de madeira e teto em vidro.

Prédio com portaria 24hs. 1 vaga na escritura.

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R$ 1.550.000 - Ipanema
APIP0854P - Esse é daqueles imóveis bem procurados. Com ótimo tamanho, ele é claro, silencioso e arejado

São 118m2, com ótima sala em 3 ambientes e sala de jantar, 3 quartos(com possibilidade de fazer suíte), banheiro social amplo, cozinha com boa área de serviço e dependência completa. Ele é fundos com vista ampla, silencioso e claro.

1 vaga de garagem na escritura. Prédio com portaria 24hs.

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