Arccob Cobrança Condominial

Hoje é o nosso dia e parabéns para cada um de nós, que vive com honestidade e muita dedicação! .

Desejamos a todos os nossos clientes uma virada de ano de muita paz e harmonia ao lado das pessoas que fazem parte da sua vida.

Que 2022 seja um ano de grandes realizações !

Feliz Natal.
Para você e toda sua família.
Que todos juntos festejem o
nascimento de Jesus rodeados
de felicidade e harmonia.

Equipe Arccob Cobrança Condominial

A Arccob Cobrança Condominial parabeniza a todos esses profissionais que zelam pelo patrimônio e o bem estar de todos os moradores..

Parabéns! 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻

Homem, agora é a sua vez de cuidar da saúde!

Novembro Azul: mês mundial de combate ao câncer de próstata.

O câncer de próstata, tipo mais comum entre os homens, é a causa de morte de 28,6% da população masculina que desenvolve neoplasias malignas. No Brasil, um homem morre a cada 38 minutos devido ao câncer de próstata, segundo os dados mais recentes do Instituto Nacional do Câncer (Inca).

Sintomas:

Na fase inicial, o câncer de próstata não apresenta sintomas e quando alguns sinais começam a aparecer, cerca de 95% dos tumores já estão em fase avançada, dificultando a cura. Na fase avançada, os sintomas são:

• dor óssea;
• dores ao urinar;
• vontade de urinar com frequência;
• presença de sangue na urina e/ou no sêmen.

Prevenção e tratamento:

A única forma de garantir a cura do câncer de próstata é o diagnóstico precoce. Mesmo na ausência de sintomas, homens a partir dos 45 anos com fatores de risco, ou 50 anos sem estes fatores, devem ir ao urologista para conversar sobre o exame de toque retal, que permite ao médico avaliar alterações da glândula, como endurecimento e presença de nódulos suspeitos, e sobre o exame de sangue PSA (antígeno prostático específico). Cerca de 20% dos pacientes com câncer de próstata são diagnosticados somente pela alteração no toque retal.

👨‍⚕️Homem, se cuida. Faça os exames.

Fonte: Ministério da Saúde

A nova lei que passa valer daqui a 90 dias proíbe a entrada e/ou permanência de pessoas utilizando capacetes ou quaisquer acessórios similares que promovam a ocultação da face em estabelecimentos como hospitais, agências bancárias, lotéricas, postos de combustíveis, lojas de conveniências, prédios e condomínios residenciais no âmbito do Estado do Espírito Santo.

Vale ressaltar que essa lei não exclui o uso de máscara como medida de prevenção ao contágio pela covid, que segue sendo exigido.

Abaixo a integra do texto da lei.

Art. 1º F**a proibida a entrada e/ou permanência de pessoas utilizando capacetes ou quaisquer acessórios similares que promovam a ocultação da face em estabelecimentos como hospitais, agências bancárias, lotéricas, postos de combustíveis, lojas de conveniências, prédios e condomínios residenciais no âmbito do Estado do Espírito Santo.

Parágrafo único. A vedação prevista no caput não se aplica às hipóteses relacionadas ao uso de capacete por condutores e passageiros de motocicleta em situação de trânsito ou às hipóteses em que a utilização de capacete ou de outro equipamento de proteção individual for imposta pela legislação federal.

Art. 2º Os responsáveis pelos estabelecimentos de que trata esta Lei deverão afixar cartaz na entrada do estabelecimento contendo a seguinte inscrição:

"É PROIBIDA A ENTRADA E/OU PERMANÊNCIA DE PESSOAS UTILIZANDO CAPACETES OU OBJETOS SIMILARES QUE IMPOSSIBILITAM SUA IDENTIFICAÇÃO TOTAL OU PARCIAL.".

Parágrafo único. O cartaz deverá conter o número desta Lei, bem como a data de sua publicação logo abaixo da inscrição à qual se refere o caput deste artigo.

Art. 3º O descumprimento desta Lei sujeitará o infrator ao pagamento de multa de 300 (trezentos) Valores de Referência do Tesouro Estadual - VRTEs, aplicada em dobro em caso de reincidência.

Art. 4º Esta Lei entra em vigor após decorridos 90 (noventa) dias de sua publicação oficial.
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Síndico.

Vocês sabiam que com os nossos serviços de cobrança extrajudicial de conseguimos solucionar mais de 95% dos casos de inadimplência de condomínio?

Sabe quais as vantagens da cobrança extrajudicial?

- Rapidez na recuperação da dívida,pois processos judiciais podem levar meses, anos para serem concluídos ;

- Baixo custo, quem paga a nossa remuneração é o condômino inadimplente;

- Baixo desgaste de relacionamento, porque contamos com uma equipe treinada e capacitada para fazer a negociação com o condômino de forma amigável, sem conflitos, sempre preservando o bom relacionamento entre condomínio e condôminos inadimplentes.

Vem pra Arccob Cobrança Condominial😉
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Síndico.

A inadimplência do seu condomínio está deixando você estressado?

Não perca a cabeça. Ligue para a gente que resolvemos o seu problema.
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O mês de Outubro chegou e com inicia-se a campanha de prevenção do câncer de mama.

A Arccob Cobrança Condominial apoia essa causa.

Você sabia que o câncer de mama pode ser curado? Pois é . Quanto mais cedo ele for detectado as chances de cura chegam a 95 % .

Por isso, faça o autoexame. Previne-se!

A Primavera começa hoje.

Para muitos é considerada a estação mais linda do ano.

Isso se deve ao fato de que nela ocorre a floração de diversas espécies de plantas.

Aproveite esse dia para renovar- se , deixe para trás tudo aquilo que lhe faz.

Vida Nova! Renova-se!
ARCCOB COBRANÇA CONDOMINIAL- A MELHOR SOLUÇÃO PARA O SEU CONDOMÍNIO.

Essa é uma dúvida muito comum dos síndicos, caso o condômino não pague a taxa de condomínio se é possível penhorar o imóvel para que o condomínio receba a dívida.

A resposta é sim.

A taxa de condomínio é o rateio das despesas básicas do condomínio como : água, salários dos funcionários, manutenção, impostos, etc.

Quando um condômino deixa de pagar a taxa de condomínio ele onera o condomínio e o condômino adimplente o que não seria justo com os demais que pagam em dia a taxa de condomínio.

É comum dizer que o imóvel “ bem de família “ é impenhorável para pagamento de dívidas o que em certa medida é real, por se tratar de regra estabelecida em lei, mais precisamente no art. 1º, da Lei 8.099/90, que diz que “O imóvel residencial próprio do casal, ou da entidade familiar, é impenhorável e não responderá por qualquer tipo de dívida civil, comercial, fiscal, previdenciária ou de outra natureza, contraída pelos cônjuges ou pelos pais ou filhos que sejam seus proprietários e nele residam, salvo nas hipóteses previstas nesta lei”.

No entanto, existem exceções, e uma delas é justamente a dívida de condomínio.

A lei deixa claro que o imóvel bem de família pode sim ser penhorado para pagamento de dívidas de condomínio.

Portanto, é necessário que tenham muito cuidado ao deixar de pagar a sua taxa de condomínio.
ARCCOB COBRANÇA CONDOMINIAL- A MELHOR SOLUÇÃO EM COBRANÇA PARA O SEU CONDOMÍNIO!

Só temos que agradecer a todos os nossos clientes. Aqui vocês são únicos!

Obrigado pela parceria e confiança nos nosso trabalho. 🥰🥰🥰

Participe conosco, divulgue a campanha entre os seus amigos e nos ajude a salvar vidas!

📲 Se precisar ligue para o número 188 ou procure a ajuda de profissional.

Peça ajuda. Você não está sozinho.

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Ótimo motivo não é mesmo? 😉

Entra em contato conosco e venha nos conhecer. Será um prazer em conhecê-lo.
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Parabéns para a nossa linda cidade Vitória. 🎂🍰
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Com uma população de 369 mil habitantes, segundo estimativas de 2021 do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), a cidade é a quarta mais populosa do estado (atrás dos municípios limítrofes de sua região metropolitana: Vila Velha, Serra e Cariacica) e integra uma metrópole denominada Grande Vitória, com cerca de 2 milhões de habitantes. Vitória é cercada pela Baía de Vitória e é uma ilha de tipo fluviomarinho, mas outras 34 ilhas e uma porção continental também fazem parte do município, perfazendo um total de 93,381 km².

Originalmente é formada por um arquipélago de 33 ilhas, muitas das quais foram agregadas por meio de aterro à ilha maior.

A cidade tem o 5.º melhor índice de desenvolvimento humano (IDH) entre todos os municípios brasileiros.

Em 2015, foi considerada a 2.ª melhor cidade para se viver no Brasil pela Organização das Nações Unidas (ONU).

Em uma pesquisa de 2017, Vitória foi classif**ada como a terceira melhor capital brasileira para se viver.

A capital capixaba também foi eleita a cidade com o melhor capital humano do Brasil, segundo a revista Exame.

Segundo estudo do Instituto de Longevidade Mongeral Aegon feito em 2017, a cidade é a 9ª melhor cidade para se envelhecer no país.

Além disso, Vitória tem o melhor índice de bem-estar urbano entre as capitais brasileiras e possui sete entre os 20 melhores bairros de todo país por IDH-M.

Fonte: https://m.vitoria.es.gov.br/cidade
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Terra adorada! Entre outras mil, és tu, Brasil, ó Pátria Amada. 💚

A Arccob Cobrança Condominial informa que devido ao feriado da Independência do Brasil não haverá expediente nos dias
06 e 07 de Setembro .

No dia 08 de Setembro expediente normal.

Desejamos a todos um ótimo descanso.
ARCCOB COBRANÇA CONDOMINIAL- A MELHOR SOLUÇÃO EM COBRANÇA PARA O SEU CONDOMÍNIO!

É o que desejamos a todos!

Somos Especialistas em Cobrança de Dívidas para Condomínios Residenciais e Comerciais.

Entre em contato conosco e venha nos conhecer. Será um prazer em recebê-lo na nossa empresa.
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É o que a equipe da Arccob Cobrança Condominial deseja para todos vocês.

A Arcoob Cobrança Condominial é destaque na coluna do site Diário do Condomínio.

A nossa diretora , Laura Vassali, aborda sobre o assunto que gera muitas dúvidas aos síndicos “ O condomínio pode divulgar a lista de inadimplência?.

Para ler a matéria completa acesse o link na bio

👉🏻Somos a melhor solução em cobrança condominial para o seu condomínio!

Manter a saúde financeira do condomínio é um dos grandes desafios dos síndicos.

Para isso é preciso fazer a gestão eficiente dos escassos recursos e, principalmente, promover a cobrança da inadimplência, de modo a permitir que as contas do condomínio sejam pagas em dia.

A taxa de condomínio corresponde ao rateio das despesas do condomínio.

Quando um condômino deixa de pagar a sua parte, acaba por onerar os demais condôminos que, ao se manterem adimplentes, arcam com a parte que os inadimplentes deixaram de pagar, para que o condomínio consiga pagar as contas mensais.

Para que isso não aconteça é essencial a contratação de uma empresa especializada na prestação de serviços de cobrança para condomínios, de modo que esta seja efetiva, combatendo e controlando a inadimplência, sem criar problemas de relacionamento para os ocupantes da administração.

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Arccob Cobrança Condominial - A melhor solução em cobrança condominial para o seu condomínio!

A ARCCOB Cobrança Condominial se utiliza de método de cobrança formado dentro da cultura de trabalho da empresa, baseado em três pilares: RESULTADO, TRANSPARÊNCIA E COMPROMISSO.

RESULTADO: Recuperação do crédito no menor tempo.

TRANSPARÊNCIA: O condomínio tem total controle sobre os valores recebidos. Nenhum valor é pago diretamente para a nossa empresa.

COMPROMISSO: Nossa empresa assume com o condomínio o compromisso de receber as dívidas cuja cobrança lhe foi confiada.
Entre em contato conosco e saiba mais sobre o nosso serviço.
ARCOOB COBRANÇA CONDOMINIAL- A MELHOR SOLUÇÃO EM COBRANÇA CONDOMINIAL PARA O SEU CONDOMÍNIO!

Pai é proteção, dedicação, companheirismo, benção, amizade.

PAI É AMOR!❤️🥰

A Arccob Cobrança Condominial parabeniza a todos os pais.

Conheça mais sobre nós. Acesse o nosso site : www.arccobcobranca.com.br ou clica no link na bio.
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No mercado de condomínio a inadimplência é um dos assuntos que mais gera dúvidas. Muitos síndicos não sabem como lidar dentro dos preceitos da lei com os moradores inadimplentes.

O receio da responsabilidade civil por parte do condomínio pela divulgação dos condôminos inadimplentes , seja durante a assembléia ou pela inclusão do número da unidade devedora no balancete do condomínio ou ainda fixar a relação de inadimplentes no quadro de avisos do prédio, assusta muitos síndicos.

A gestão do condomínio tem obrigação de informar a saúde financeira do condomínio para todos os moradores, mas, ao mesmo tempo, tem que tomar muito cuidado para não colocar o morador inadimplente em uma situação vexatória, que pode gerar uma ação por danos morais.

Mas , como f**a o condomínio deve agor diante dessa essa situação?

Incluir nos balancetes a relação de condôminos inadimplentes não são considerados atos capazes de gerar indenização, isso devido ao argumento que é obrigação da administração comunicar a todos os condôminos a situação financeira do condomínio. Por esse motivo, incluir no balancete as unidades que não efetuaram o pagamento da taxa de condomínio não pode ser considerado uma prática desrespeitosa.

Entretanto, em hipótese alguma os nomes dos devedores devem ser fixados no quadro de aviso do condomínio. Essa prática, sem duvidas, será considerada uma situação vexatória e gerará responsabilidade de indenizar os afendidos.

Já durante as assembleias, somente na hipótese de ser necessário por exigência do assunto em pauta, se deve mencionar o nome de determinado devedor. A prestação de constas deve ser feita em números gerais, sem individualização das unidades inadimplentes, que deve constar apenas nos balancetes para consulta.
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Dúvida Frequente:

A Arccob Cobrança Condominial não abre mão da transparência no trato com o condomínio e administradora.

Por isso todo e qualquer valor para quitação de dívidas pelos condôminos inadimplentes é pago diretamente ao condomínio, que inclusive recebe o percentual referente aos honorários, que só depois de emitido relatório e nota fiscal de serviços nos são repassados.

Viu só! Trabalhamos com transparência. Vem para Arcoob Cobrança Condominial.
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