Dario Altéma - courtier immobilier

Célébrons ensemble !

Je suis honoré de recevoir ce trophée de la part de REMAX ALLIANCE, un symbole des efforts et de la confiance que mes clients ont placés en moi. Ce n’est pas seulement un trophée, mais le reflet des belles histoires que nous avons écrites ensemble. Un grand merci à REMAX pour cette reconnaissance et à vous tous pour votre confiance et votre soutien continu ! 🏆









👌🔥👏🏿💯🤩🍾😎🏆🦾🏡🙏

Découvrez votre futur havre de paix au 506 Rue de Bruyères, niché dans le quartier paisible et recherché de Valmont sur le Parc à Repentigny. Face à un parc verdoyant et un terrain de tennis, cette demeure sans voisins à l’arrière vous promet tranquillité et intimité.

Cette maison, parfaite pour une famille en quête d’espace et de confort, a été récemment rénovée pour répondre à vos attentes les plus élevées. Elle se trouve à une courte marche des écoles primaires Lapaix et secondaires Jean-Baptiste-Meilleur, facilitant ainsi l’intégration de vos enfants dans le quartier.

La propriété comprend cinq chambres, dont deux avec des walk-in spacieux, et quatre situées au même étage pour garder votre famille unie. La suite principale est un véritable sanctuaire, agrandie pour offrir un large dressing et une salle de bain privative. Le sous-sol propose une grande chambre additionnelle et un espace familial vaste, idéal pour vos moments de détente et de loisirs.

Le garage attaché et chauffé, à proximité de commodités telles que Tim Hortons et Subway, ajoute une couche supplémentaire de confort à votre quotidien. De plus, la piscine creusée et chauffée est prête à accueillir vos baignades estivales.

Avec un salon accueillant, une salle à manger conviviale et trois salles de bain complètes, cette maison est conçue pour enrichir votre vie de famille et vous offrir des moments inoubliables.

Si vous rêvez d’un foyer chaleureux et élégant, où chaque détail a été pensé pour le bien-être, le 506 Rue de Bruyères vous attend.

Est-ce qu'une cour intime ajoute de la valeur à une propriété? 🌿

Une cour bien aménagée et intime peut améliorer l'esthétique globale de la propriété! Les éléments tels que les haies, les arbres, les pergolas ou d'autres installations paysagères peuvent également ajouter une valeur esthétique.

Les familles avec des enfants ou des animaux de compagnie, par exemple, pourraient particulièrement valoriser une cour intime pour des raisons de sécurité et de vie privée.

Cependant, il est important de noter que l'impact exact sur la valeur de la maison peut varier en fonction de la région, du marché immobilier local et des préférences des acheteurs potentiels. 🧐

Comment créer un jardin en automne? 💐

1. Optez pour des plantes qui fleurissent ou arbustes qui offrent une belle palette de couleurs automnales comme les chrysanthèmes, les asters, les bruyères d'automne, les érables japonais, etc.

2. Pensez à l'emplacement de votre jardin par rapport à l'exposition au soleil. Certaines plantes préfèrent le plein soleil tandis que d'autres préfèrent l'ombre.

3. Des éléments décoratifs tels que des lanternes, des épouvantails, des citrouilles et des décorations d'automne peuvent ajouter une touche festive à votre jardin.

Bon jardinage! 😃

CONSEIL SIGNÉ RE/MAX ✍

Afin de faire des économies ou de vivre une expérience, certains décident d’acheter une maison avec un ami. Bonne ou mauvaise idée?

Apprenez-en plus dans cet article! ⬇️

Achat d'une maison avec un ami: les pour et les contres | Mon coin de vie Afin de faire des économies ou de vivre une expérience, certains décident d’acheter une maison avec un ami. Bonne ou mauvaise idée?

Créez votre propre coin café ou thé à la maison! ☕

Voici quelques étapes pour vous aider à le réaliser :

1. Choisissez l'emplacement
2. Sélectionnez les meubles et les accessoires
3. Investissez dans une machine à café ou une bouilloire
4. Sélectionnez une variété de thés et de cafés
5. Organisez les accessoires
6. Personnalisez l'espace
7. Créez une ambiance chaleureuse
8. Ajoutez des sièges confortables
9. Créez une zone de rangement

Vous pouvez créer un coin café ou thé qui deviendra un espace apaisant et accueillant pour savourer vos boissons préférées durant les saisons froides. 😊

23 septembre, c'est l'automne! 🍂

Comment préparez-vous votre propriété pour la saison?

Voici une petite to do list pour la maison 🙂

Nettoyez les gouttières
Vérifiez votre toiture
Inspectez votre cheminée
Préparez votre système de chauffage
Rangez le matériel d'été
Préparez le jardin
Vérifiez les détecteurs de fumée
Fermez les vannes d'eau extérieures

Bon automne! 😃

CONSEIL SIGNÉ RE/MAX ✍

L'ergonomie est la conception et la disposition des objets et des meubles, de manière à ce qu’ils soient faciles à utiliser de façon sécuritaire. ⬇️

En décoration, on ne devrait jamais sacrifier la fonctionnalité pour l’apparence!

Comment concilier les deux?

L'ergonomie dans une maison, qu'est-ce que c'est ? | Mon coin de vie Voyez comment profiter de votre maison sans créer de petites blessures physiques en raison d’un manque d’ergonomie.

Bonne lecture de cette infolettre de septembre! 🤓

Préparez-vous! 😮 Vous êtes peut-être à un clic de votre perle rare. Naviguez rapidement sur mon site pour y découvrir l'ensemble des magnifiques propriétés présentement sur le marché.

Quoi faire avant de visiter une propriété? 📝

Il est important de regarder certains critères avant de visiter afin de ne pas perdre votre temps!

Outre les critères de bases que vous aurez sélectionnés, n'oubliez pas de regarder aussi ceux-ci :

➡️ Examiner les photos et vidéos : Prenez le temps de consulter les images et les visites virtuelles des propriétés pour avoir une idée précise de leur apparence.

➡️ Lire les descriptions attentivement : Les descriptions peuvent fournir des informations importantes sur la propriété, comme les caractéristiques spéciales, les mises à jour récentes, et l'emplacement.

➡️ Consulter la carte et l'emplacement : Utilisez la carte pour explorer la proximité de la propriété par rapport aux commodités, aux écoles, aux parcs, etc.

➡️ Vérifier l'historique de la propriété : Certains sites fournissent des informations sur l'historique des ventes, les taxes foncières, et d'autres détails pertinents.

➡️ Travailler avec un courtier immobilier : Un courtier peut vous aider à affiner votre recherche en fonction de vos besoins, vous fournir des informations supplémentaires sur les propriétés et surtout vous donner les meilleurs conseils.

Comment rendre sa maison plus écologique? 🍃

Rendre sa maison plus écologique et durable peut être accompli grâce à une série de petits gestes!

Voici quelques idées pour vous aider à démarrer :

Ampoules LED
Meilleure isolation
Utilisation de produits ménagers écologiques
Collecte des eaux de pluie
Minimisez le gaspillage d'eau
Économie d'énergie avec des appareils électroménagers économes en énergie
Utilisation de rideaux ou stores isolants
Installation d'un thermostat programmable
Achats durables et de seconde main
Économiseurs d'eau pour toilettes et douches
Recyclage et compostage
Utilisation de peintures et de finitions non toxiques

Et vous, quels gestes faites-vous déjà pour rendre votre maison plus écolo? 👇

CONSEIL SIGNÉ RE/MAX ✍

Lorsqu’on habite avec son conjoint et que le couple éclate, qui peut rester dans la propriété ?

Les serrures peuvent-elles être changées au gré de nos envies ?

Si vous vivez cette situation ou pensez la vivre un jour (on ne le vous souhaite toutefois pas), voici quelques éléments d’information qui vous permettront de mieux gérer la situation. ⬇️

Séparation et maison: qui a le droit d'y rester ? | Mon coin de vie Lorsqu’on habite avec son conjoint et que le couple éclate, qui peut rester dans la propriété ? Les serrures peuvent-elles être changées au gré de nos envies ?

Pensez-vous déménager à la retraite? 🚚

Si vous résidez toujours dans la maison où vos enfants ont grandi et qu'ils ont quitté le nid, il est très probable qu'elle soit désormais trop grande pour vos besoins.

De plus, il faut prendre en compte les dépenses et l'entretien qu'elle requiert... Par conséquent, il pourrait être judicieux de la vendre afin de vous installer dans un espace mieux adapté.

Les possibilités de réduction de la taille du logement sont nombreuses : un condominium, une petite maison, un appartement ou même une maison multigénérationnelle.

Pour en savoir plus : https://www.centris.ca/fr/blogue/immobilier/demenager-a-la-retraite-5-questions-a-se-poser-avant-de-vendre?uc=0

Faites votre choix ⬇️

Si vous pouviez choisir n'importe quel pays où habiter, quel serait-il? 🌎

CONSEIL SIGNÉ RE/MAX ✍

Rénovation de la salle de bain : Comment minimiser les coûts? ⬇️

Voici quelques astuces pour faire une rénovation en évitant certaines erreurs courantes.

Comment rénover sa salle de bain à faible coût? | Mon coin de vie Déjà un an que j’ai réalisé ma rénovation de salle de bain avec un budget plutôt restreint. On apprend de nos erreurs. Donc laissez-moi vous en éviter.

Bonne Fête du Travail! 🥂

Profitez de ces 3 jours pour relaxer. 😊

CONSEIL SIGNÉ RE/MAX ✍

Comment transformer sa cuisine avec un budget de 500$? 🔨

La cuisine est souvent un lieu où nous passons beaucoup de temps et elle occupe une place centrale dans notre chez soi. Souvent, nous avons le désir de l’améliorer, sans pour autant dépenser des milliers de dollars, car qu’on se le dise, rénover une cuisine, ça coûte cher!

Voici donc quelques idées ⬇️

Comment transformer sa cuisine avec un budget de 500$ | Mon coin de vie C’est pourquoi je souhaite partager avec vous des solutions pour donner du caractère à votre espace et le transformer avec un budget de 500 $.

Aimez-vous les maisons ancestrales? 🏡

Ces maisons présentent souvent des éléments architecturaux traditionnels et caractéristiques de l'époque où elles ont été construites, tels que des poutres apparentes, des planchers en bois, des cheminées en pierre, des fenêtres à guillotine, etc.

Il est important de noter que la définition exacte d'une maison ancestrale peut varier en fonction du contexte et de la région. Cependant, l'élément clé est son ancienneté et son lien avec l'histoire locale. Ces maisons peuvent nécessiter un entretien particulier en raison de leur âge, mais pour de nombreuses personnes, elles représentent une occasion de vivre dans une partie tangible de l'histoire du Québec. 😍

Septembre rime avec...

Le retour à l'école et au travail
Le retour à la routine
La préparation de la maison à l'automne
et pourquoi pas de nouveaux objectifs? 🧐

Bon week-end 🌷

CONSEIL SIGNÉ RE/MAX ✍

Vous entreprenez des rénovations dans votre sous-sol ? Il vaut mieux s’assurer d’avoir un plan et des objectifs bien établis afin de ne pas avoir de regrets. En effet, certains propriétaires sont parfois déçus de leur choix!

Pour effectuer des rénovations au sous-sol sans regret, lisez cet article sur les 4 erreurs les plus fréquentes. ⬇️

Erreurs de réno que vous pourriez regretter au sous-sol | Mon coin de vie Pour effectuer des rénovations au sous-sol sans regret, lisez cet article sur les 4 erreurs les plus fréquentes.

GRANDE SURPRISE AU BUREAU !!!
Je me sens tellement gâté de recevoir une boisson précieuse et une lettre manuscrite avec des mots chaleureux après une superbe transaction .
C'est grâce à des clients comme vous que je trouve une telle inspiration pour accomplir mon travail. Je suis ravi que la transaction se soit déroulée avec succès et que vous soyez satisfait du résultat. Votre confiance en moi est grandement appréciée.
Cordialement,








🔥💯👍👌🙌🏾❤️🫶🏾💕🧠🍾👏🏿🏡🙏