Valérie Bessette Courtier Immobilier RE/MAX

🎉 **Félicitations à ma cliente pour sa promesse d'achat acceptée!** 🏡✨ Une étape cruciale dans la réalisation de son rêve immobilier, mais le chemin continue!

Nous allons maintenant travailler ensemble pour satisfaire les conditions et finaliser cette acquisition. Vous avez un projet immobilier en tête? Ne perdez pas de temps! Contactez-moi dès aujourd'hui pour être accompagné à chaque étape du processus. 📞📩

🔑 Ensemble, franchissons chaque étape pour ouvrir les portes de votre futur!

🎉 Nouvelle excitante! 🎉

Je suis ravie d'annoncer que j'ai obtenu la désignation RSPS (Resort & Second-Home Property Specialist) de la NAR (National Association of Realtors) et de l'ACI (Association canadienne de l'immeuble) ! 🏡🌟

Mais qu'est-ce que cela signifie exactement ? 🤔 La désignation RSPS est une reconnaissance prestigieuse qui me permet de mieux vous servir dans l'achat, la vente ou la gestion de propriétés de villégiature et de résidences secondaires. Que vous cherchiez une escapade tranquille, une retraite luxueuse ou un investissement immobilier rentable, je suis là pour vous guider à chaque étape du processus avec expertise et dévouement.

📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour discuter de vos besoins en matière de propriétés de villégiature et de résidences secondaires. Ensemble, nous trouverons la propriété parfaite pour vous !

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📉 Vers une autre baisse des taux d’intérêt! 📊

La Banque du Canada pourrait annoncer une baisse de taux le 24 juillet, grâce à une inflation en baisse 📉. En juin, l’indice des prix à la consommation a augmenté de 2,7 % contre 2,9 % en mai.

🔍 Ce que disent les experts :
- Randall Bartlett (Desjardins) : "Les ménages peuvent pousser un soupir de soulagement."
- Katherine Judge (CIBC) : "Les données de juin justifient une baisse des taux."
- Banque Nationale : "Le problème de l'inflation généralisée est résolu."

👀 Pourquoi c'est important :
- Moins de chômage.
- Prévisions de ventes pessimistes des entrepreneurs.
- Ralentissement de la croissance des prix des intrants.

💬 Besoin de conseils immobiliers? Contactez-moi pour tirer le meilleur parti de cette situation!** 📞🏡

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🌿 Décor durable : qu’est-ce que c’est, et comment l’intégrer chez soi? 🏡

Vous souhaitez renouveler votre décor sans acheter du neuf? Découvrez comment intégrer des éléments écologiques et durables dans votre maison!

Qu'est-ce que le décor durable?
Le design durable utilise des matériaux écologiques et durables, contribuant ainsi à la protection de l'environnement. 🌱

Conseils pour un décor durable:
- Magasinez dans les brocantes, ventes-débarras et marchés aux puces pour trouver des trésors cachés.
- Priorisez les matériaux comme le bois récupéré, le verre recyclé, et le lin biologique.
- Transformez les vieux meubles avec un peu de bricolage : sablage, peinture, nouvelles poignées, etc.

Où trouver des articles durables:
- Magasins d’occasion (ex: Habitat pour l’humanité).
- Groupes en ligne dédiés au don ou à la vente d’articles de seconde main.

Réfléchissez avant d'acheter:
- Cherchez localement pour réduire les émissions de transport.
- Privilégiez les articles classiques plutôt que les tendances éphémères.

Adoptez un mode de vie durable tout en créant un espace unique et charmant! 🌍💚

Contactez-moi pour plus de conseils et trouvez la maison de vos rêves!** 🏠📲

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🔥 Le Marché de la Revente Immobilier s'Enflamme! 🏡

Attendre une baisse des taux pourrait coûter cher! 🚀

Points Clés :
- Taux d'Intérêt en Baisse : La Banque du Canada pourrait annoncer une nouvelle baisse le 24 juillet.
- Marché en Réveil : Les prix montent déjà, surtout dans des régions comme Montréal, Québec et Gatineau. 📈

Acteur Clé :
- Marc Lefrançois de Royal LePage Tendance à Montréal observe une reprise globale du marché.

Faut-il Attendre ?
Avec l’immigration croissante et la construction résidentielle qui ne suit pas, la demande dépasse l'offre. Attendre pourrait vous coûter plus cher! 📊

Appel à l'Action :
Ne perdez pas de temps! Contactez-moi pour des conseils personnalisés sur l’achat de votre future propriété. 📲🔑

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🏡 Étaler la Taxe de Bienvenue : Un Combat pour les Propriétaires** 📈

Malgré la loi adoptée en 2023 permettant d’étaler le paiement de la taxe de bienvenue, les municipalités n’offrent pas encore cette option. Patricia Roy, enseignante de 59 ans, se bat pour bénéficier de cette loi et alléger sa charge financière. 💸

Points Clés :
- Loi Ignorée : Les municipalités, comme Sainte-Thérèse, n'ont pas encore adopté cette mesure.
- Taxe Élevée : Patricia doit payer 7623$ en une seule fois pour sa maison.
- Problème Répandu : Aucune des grandes villes québécoises n'offre encore cette possibilité.🚫

Vous êtes dans une situation similaire ou avez des questions sur les implications immobilières? Contactez-moi pour des conseils personnalisés! 📲🔑

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📈 Le Nombre de Saisies Immobilières Bondit au Québec 🏡

Les délaissements hypothécaires augmentent de 27% par rapport à l'année dernière. L'endettement et la hausse des taux d'intérêt poussent de plus en plus de Québécois à abandonner leur maison. 📉🔑

Points Clés :
- Hausse des Saisies : Une augmentation de 27% des délaissements hypothécaires au premier semestre de 2024. 🏠
- Difficultés Financières : Augmentation de 21,1% des dossiers d'insolvabilité au Québec, le taux le plus élevé après l'Ontario. 💸
- Charge Financière : La hausse des taux d'intérêt et du coût de la vie pèse lourdement sur les ménages québécois. 📊

Impact :
- Épargne Évaporée : Les économies accumulées pendant la pandémie disparaissent face aux coûts croissants. 💰
- Augmentation des Actes de Difficulté : Le nombre d'actes de difficulté financière a augmenté de 39% par rapport à 2022. 📈

Vous êtes concerné par ces enjeux? Besoin de conseils pour naviguer ce marché difficile? Contactez-moi dès aujourd'hui pour des solutions adaptées à votre situation! 📲🔑

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🏡 Mise de Fonds : 6000$ de Plus pour les Futurs Propriétaires 💸

Malgré les taux d'intérêt élevés, le marché immobilier au Québec continue de surchauffer, rendant l'achat d'une maison plus coûteux. 📈🏠

Points Clés :
- Hausse des Prix : En 2024, les prix des maisons ont bondi de 6% dans la province et de 9% dans la région de Québec. 📊📍
- Mise de Fonds Plus Élevée : Les acheteurs doivent maintenant débourser environ 6000$ de plus pour une mise de fonds de 20%. 💰
- Marché en Surchauffe : À Québec, les maisons unifamiliales ont vu une hausse de 9% et les condos de 13%. 📈🏢

Impact :
- Pénurie d’Offres : La faible offre de propriétés et la forte demande, alimentée par l'immigration, maintiennent les prix élevés. 🏡🔺
- Déplacement vers les Banlieues et Condos : Face à la hausse des prix, les acheteurs se tournent vers les banlieues et les condos, plus abordables. 🏘️

Montréal : Marché en Effervescence 🚀
- Prix en Hausse : Le prix médian des maisons à Montréal est de 568 000$, en hausse par rapport à l'année dernière. 📈

Vous cherchez à acheter ou vendre une propriété dans ce marché compétitif? Contactez-moi dès aujourd'hui pour des conseils personnalisés et profitez de mon expertise pour naviguer ces défis! 📲🔑

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🏡 **Baisse du Taux d’Intérêt Directeur : Pas de Ruée vers les Maisons** 📉

Même avec une baisse de 0,25% du taux directeur, le marché immobilier n'a pas connu de forte augmentation de la demande. 📊 Le prix moyen des maisons a tout de même augmenté de 1,9% d'une année à l'autre, atteignant 824 300$ au deuxième trimestre. 🏠📈

# # # Points Clés :
- **Stabilité des Prix**: Malgré la baisse des taux, les prix sont restés stables dans les plus grands marchés du Canada, comme Toronto et Vancouver. 🌆
- **Demande Supérieure à l’Offre**: Au Québec et dans les Prairies, la demande dépasse l'offre, tandis que l'activité à Toronto et Vancouver reste faible. 📉
- **Réaction du Marché**: Seulement 10% des acheteurs potentiels ont repris leurs recherches après la baisse de 0,25% des taux d'intérêt. 📉🔍

# # # Québec : Un Marché en Effervescence 🚀
- **Hausse des Prix**: À Québec, les prix des propriétés ont augmenté de 10,4% d'une année à l'autre. 💰
- Prix Moyen: Une propriété à Québec coûte désormais 387 000$, avec les maisons unifamiliales atteignant 405 300$ et les copropriétés 290 200$. 🏡📊

# # # Prévisions:
- Augmentation des Prix: On prévoit une hausse de 9% du prix global des maisons au Canada au quatrième trimestre 2024. 📈
- Québec en Croissance: La région de Québec pourrait voir une augmentation de 9,5% des prix des propriétés. 🚀

Vous cherchez à acheter ou vendre une propriété? Contactez-moi dès aujourd'hui pour des conseils personnalisés et profitez de mon expertise pour naviguer ce marché en constante évolution! 📲🔑

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🏡 **Acheter ou Louer une Propriété : Quel est le Meilleur Choix pour Vous?** 🤔💭

La décision d'acheter ou de louer une propriété dépend de nombreux facteurs. Voici quelques points clés à considérer pour vous aider à faire le bon choix. 🏠🔑

# # # Location : Les Avantages
- **Dépenses Prévisibles**: Vos dépenses mensuelles sont stables. 📊
- **Responsabilité Moindre**: Le propriétaire s'occupe de l'entretien. 🔧
- **Investissement Initial Faible**: Pas besoin de mise de fonds. 💰
- **Flexibilité**: Vous pouvez déménager facilement. ✈️

# # # Location : Les Inconvénients
- **Pas de Capital**: Vous payez le loyer sans augmenter votre patrimoine. 💸
- **Contrôle Limité**: Moins de possibilités de personnalisation. 🎨
- **Offre Restreinte**: Trouver un logement peut être difficile. 🏢

# # # Achat : Les Avantages
- **Valeur et Capital**: Votre investissement peut croître. 📈
- **Stabilité**: Vous avez un sentiment de sécurité à long terme. 🏡

# # # Achat : Les Points à Considérer
- **Coûts Supérieurs**: Taxes, entretien, et autres dépenses. 💳
- **Moins de Flexibilité**: Vendre une maison prend du temps et de l'argent. ⏳

# # # Besoin de Conseils Personnalisés?
Que vous choisissiez de louer ou d'acheter, je suis là pour vous aider à faire le meilleur choix en fonction de vos besoins et de votre situation financière. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une consultation gratuite! 📲📧

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🏠 Le 1er Juillet Devenu Plus Tranquille : Les Déménagements en Baisse! 📉🚚

Le coût du logement explose, rendant les déménagements de plus en plus difficiles. En 2024, le loyer moyen a grimpé de 24% pour ceux qui ont changé d'adresse. 💸📈

Points Clés :
-*Diminution des Déménagements: Seulement 7,8% de la population a déménagé l'an dernier.
- Hausse des Loyers: Le loyer moyen à Montréal est passé de 1081,90$ à 1332,80$.
- Impact sur les Propriétaires: Beaucoup restent dans leurs grandes maisons car déménager coûterait plus cher.

Il est de plus en plus difficile de trouver des logements abordables, et la situation du marché immobilier est préoccupante.

Vous cherchez un nouveau logement ou souhaitez vendre? Contactez-moi pour une assistance personnalisée! 📲📧

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🚧 **Fusion de Logements : Nouvelles Restrictions à Montréal!** 🏠❌

Plusieurs arrondissements montréalais limitent désormais la fusion de logements pour transformer duplex ou triplex en unifamiliales, afin de protéger les locataires. 📉🏘️

Points Clés :
- Arrondissements concernés: Plateau-Mont-Royal, Verdun, Mercier–Hochelaga-Maisonneuve, Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension, Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles.
- Objectif: Prévenir les évictions et préserver le parc locatif.
- Réactions: Propriétaires mécontents, défenseurs des locataires satisfaits.

Des frais d'étude de 2785$ sont désormais requis pour toute demande de fusion au Plateau-Mont-Royal. Les changements visent à éviter les rénovictions et maintenir l'accès au logement. 🏢📊

Vous êtes concerné par ces nouvelles règles? Contactez-moi pour plus d'informations et pour discuter de vos projets immobiliers! 📲📧

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🏡📉 **Montréal ne devrait pas augmenter sa présence sur le marché immobilier, selon l’IEDM**

L'Institut économique de Montréal (IEDM) plaide contre l'augmentation de l'implication de la Ville de Montréal dans le marché immobilier. L’étude met en lumière les conséquences négatives d’une telle intervention, suggérant que les efforts municipaux devraient plutôt soutenir les promoteurs privés pour stimuler la construction résidentielle. La bureaucratie et les retards dans les permis de construction sont cités comme obstacles majeurs.

La solution? Moins d'obstacles pour les promoteurs et plus de soutien pour accroître la disponibilité des logements.

📲 **Contactez-moi pour discuter de vos projets immobiliers et trouver la meilleure solution pour vous!**



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**Valérie Bessette**
Courtière immobilière résidentiel & commercial
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🔧✨ **Transformez Votre Cuisine pour Quelques Centaines de Dollars!** ✨🔧

Avant de courir acheter de nouvelles armoires de cuisine, découvrez **Wrap Ma Cuisine™**! C'est **LA SOLUTION DE RÊVE** pour les nouveaux acheteurs et les vendeurs. 🏡

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🏙️ Construire les villes et villages de demain! 🏘️

Un an après les incendies de forêt historiques au Québec, le milieu municipal se mobilise encore plus pour un aménagement viable. Les mairesses et maires réitèrent l'urgence d'agir face à la triple crise de la mobilité, de l'habitation et du climat. 🚶‍♂️🏡🌍

🔹 Actions nécessaires:
1. Investir dans la transition écologique: Plus de logements sociaux et communautaires abordables, plus de transport collectif et actif, et plus d'espaces verts.
2. Soutenir des projets exemplaires: Construction d’écoquartiers abordables et de logements sociaux dans des zones sous-utilisées.
3. Renforcer la mobilité: Développer les services de transport collectif partout au Québec pour réduire les inégalités.

🌿 Appel à l'action:
Pour construire des villes et villages résilients, il faut des moyens concrets. Le gouvernement et les municipalités doivent travailler ensemble pour réaliser ces ambitions.

👉 Prêt à investir dans l'avenir? Contactez-moi dès aujourd'hui pour en discuter!

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Joyeuse Fête du Canada!

En cette journée spéciale, célébrons ensemble la beauté et la diversité de notre grand pays! Que vous soyez au bord d'un lac, en pleine ville ou à la campagne, profitons de tout ce que le Canada a à offrir. 🍁

Que cette journée soit remplie de joie, de fierté et de bons moments avec vos proches! 🎆

À tous mes clients et amis, merci de votre confiance et de votre soutien. Si vous avez des projets immobiliers, je suis toujours là pour vous aider à réaliser vos rêves!

👉 Contactez-moi pour discuter de vos besoins immobiliers!

Bonne fête du Canada! 🇨🇦

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🏢 Bienvenue dans 50 nuances de condo! 🏢

Tomber amoureux d’un condo, c’est excitant! Mais attention, cette aventure vient avec quelques surprises. Voici ce qu’il faut savoir:

🔍 La Déclaration de Copropriété:
Votre nouvelle "belle-mère", la Déclaration de copropriété, dicte de nombreuses règles pour votre vie de copropriétaire. Les administrateurs élus veillent à ce que tout soit en ordre.

👪 La Famille s'Agrandit:
Acheter un condo signifie aussi accueillir de nouveaux "beaux-frères et belles-sœurs" — les autres copropriétaires. Préparez-vous à des relations aussi colorées que les repas de famille du dimanche!

🚪 Votre Domaine Privé:
Votre espace privé se résume à la "boule d'air" entre vos murs. Vous partagerez beaucoup avec vos voisins, des sons aux odeurs, jusqu'aux moments festifs.

📋 Guide Essentiel pour l'Achat:
1. Règlements et registres: Consultez-les minutieusement.
2. Locations à court terme: Renseignez-vous sur les règles.
3. Déménagements: Connaître les restrictions et frais.
4. Consommation de cannabis: Informez-vous.
5. Travaux dans l’unité: Vérifiez les procédures.
6. Gestion des sinistres: Assurez-vous des plans clairs.
7. Règles de nuisances: Pour une cohabitation harmonieuse.
8. Pénalités et frais extrajudiciaires: Familiarisez-vous avec.
9. Étude de fonds de prévoyance: Priorisez la consultation.
10. Valeur assurantielle: Ne l’oubliez pas.

📝 Conseil: Posez beaucoup de questions aux vendeurs et administrateurs pour éviter les pièges et assurer un achat éclairé.

👉 Prêt pour l’aventure du condo? Contactez-moi dès maintenant pour des conseils personnalisés!

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🏡 **Immobilier résidentiel: le Canada comparé aux États-Unis** 🏡

Découvrez pourquoi les prix des logements au Canada ont surperformé ceux des États-Unis au cours des dernières années! 📈✨

🔍 **Comparaison des Prix:**
- Depuis mars 2012, la croissance annuelle moyenne des prix est de 5,0 % aux États-Unis contre 4,2 % au Canada.
- Sur le long terme, le Canada a dépassé les États-Unis avec une croissance moyenne de 2,9 % par an contre 2,1 %.

👥 **Croissance de la Population:**
- La croissance démographique est plus élevée au Canada, stimulant les prix des logements.
- Depuis 2008, le Canada affiche une croissance annuelle de 1,25 % contre 0,75 % aux États-Unis.

💼 **Endettement:**
- L'endettement au Canada est sensiblement supérieur, avec une dette hypothécaire représentant 132,7 % du revenu personnel disponible contre 63,4 % aux États-Unis.

📊 **Évaluations des Marchés:**
- Depuis 2011, le marché canadien est devenu légèrement plus onéreux que celui des États-Unis.

📈 **Conclusion:**
Pour que le marché immobilier canadien continue de surperformer, il est essentiel que les politiques d'immigration et la demande restent élevées. Attention à l'endettement!

👉 **Vous voulez en savoir plus sur l'impact de ces tendances sur votre situation immobilière? Contactez-moi dès maintenant!**

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🏡 L’étalement du paiement de la taxe de bienvenue boudé par les villes 🏡

Savez-vous que la «taxe de bienvenue» rapporte annuellement 1,4 milliard de dollars aux villes et municipalités? 💸🏘️ Malgré une nouvelle loi permettant d'étaler cette taxe, aucune ville ne l'a mise en pratique.

🔍 Les faits marquants:
- Montant récolté : 1,4 milliard de dollars en 2022.
- Nouvelle loi : Adoptée en décembre dernier pour étaler les paiements.
- Non-application*: Aucune ville ne propose encore cette option.

📊 Exemples de coûts en 2024 :
- Propriété de 300 000 $ : 2 732 $
- Propriété de 400 000 $ : 4 232 $
- Propriété de 500 000 $ : 5 732 $
- Propriété de 600 000 $ : 8 732 $

Pas de répit pour les nouveaux propriétaires : Les villes continuent d'exiger le paiement en un seul versement, ce qui peut être un frein à l'accessibilité à la propriété. Les conseils municipaux devraient mettre en place cette mesure l'année prochaine.

👉 Vous avez des questions sur l'impact de cette taxe sur votre achat immobilier? Contactez-moi dès maintenant!

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🏡 **Les acheteurs reviennent doucement sur le marché immobilier !** 🏡

La récente baisse du taux directeur commence à se faire sentir. 📉 Dès le lendemain de l'annonce, des courtiers hypothécaires ont noté un regain d'intérêt chez les clients, en particulier ceux qui attendaient cette nouvelle pour contracter un prêt.

🔸 **Effet sur le marché** : Bien que cette baisse de taux soit légère, elle redonne confiance à certains acheteurs potentiels et pourrait motiver les propriétaires bien établis à envisager des achats plus ambitieux.
🔸 **Impact sur les premiers acheteurs** : La diminution des taux aide les premiers acheteurs à entrer sur le marché, mais elle augmente également la compétition, mettant ainsi une pression sur les prix de vente.

Pour plus de détails sur comment cette tendance pourrait affecter vos projets immobiliers, n'hésitez pas à me contacter ! 📞🏠



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📢 **Changements à l’imposition sur les gains en capital!** 📢

Le gouvernement fédéral met en œuvre de nouvelles mesures fiscales dès mardi. Désormais, les deux tiers des gains en capital seront imposables, sauf pour les montants de 250 000 $ ou moins, qui resteront à 50 %. 🏡📈

**Pourquoi ces changements?**
Le Premier ministre Justin Trudeau et la ministre des Finances Chrystia Freeland visent à assurer une équité générationnelle et à récolter 19,4 milliards de dollars en 5 ans pour financer le logement et d’autres priorités pour les jeunes. 🌍💰

💬 **Que disent les experts?**
Les groupes de défense des entreprises et des médecins s'inquiètent des impacts économiques, mais le gouvernement libéral affirme que seules les personnes les plus fortunées seront affectées. 🔍👨‍⚕️

**Pour les entrepreneurs:**
Un nouvel incitatif réduira le taux d’inclusion au tiers sur un maximum à vie de 2 millions de gains en capital admissibles, encourageant ainsi l’entrepreneuriat. 💡🚀

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🔧 **Conseils d’entretien pour propriétaires : Prenez soin de votre système CVC !** 🔧

Le système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) est essentiel au confort de votre maison. Voici quelques conseils pour en assurer le bon fonctionnement :

🔹 **À court terme** : Vérifiez les détecteurs de fumée, les filtres à air, et nettoyez les trappes et les appareils extérieurs.
🔹 **À moyen terme** : Investissez dans un thermostat programmable et faites inspecter votre système par un professionnel chaque année.
🔹 **À long terme** : Faites inspecter et nettoyer vos conduits d’air et envisagez de remplacer les systèmes anciens par des modèles plus économes en énergie, comme une thermopompe.

Un entretien régulier prolonge la durée de vie de votre système et maintient la qualité de l'air de votre maison. Pour des conseils personnalisés ou une assistance professionnelle, contactez-moi dès aujourd'hui !



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🏡 **La baisse du taux directeur : Qu'est-ce que ça change ?** 📉

Dans le dernier épisode de *Les dessous de l'immobilier* (Cogeco Média), Jeffrey Subranni et Mélanie Bergeron discutent des impacts de la baisse du taux directeur sur le marché immobilier. Ils explorent les stratégies de vente et d'achat, les conditions hypothécaires et les options pour les premiers acheteurs.

Les auditeurs ont partagé leurs préoccupations, notamment l'effet des taux d'intérêt sur la construction et la vente de propriétés, les restrictions hypothécaires lors de séparations, et les défis d'acheter un chalet avec un budget limité.



Vous avez des questions sur comment ces changements peuvent affecter vos projets immobiliers ? Contactez-moi dès aujourd'hui ! 📞🏠

🎉 **Bonne Saint-Jean-Baptiste !**

À tous les Québécois, je vous souhaite une merveilleuse fête nationale du Québec ! Célébrons notre culture, notre histoire et notre solidarité en ce jour spécial. Profitez de ce moment festif avec vos proches et partageons notre fierté d'être Québécois ! 🌟🍁



Si vous avez des questions sur le marché immobilier ou cherchez à trouver la maison de vos rêves, n'hésitez pas à me contacter ! 📞🏠

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🏙️🚀 **Objectif : 200 000 logements de plus d’ici 2050**

Montréal se fixe un objectif ambitieux de créer 200 000 nouveaux logements d'ici 2050 pour répondre à la demande croissante tout en évitant la congestion routière en misant sur le transport collectif. 🏡🚇

**Points clés :**
- 📊 Densification intelligente avec un plan basé sur le nombre de logements par hectare.
- 🌆 Zones de densification variable : faible, modérée et élevée.
- 🏘️ 20% des nouveaux logements seront « hors marché » pour plus d’accessibilité.
- 🌿 Accent sur les espaces verts et le transport collectif.

Pour en savoir plus sur les opportunités immobilières à Montréal, contactez-moi dès maintenant ! 📞🏠

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🏙️📈 **Montréal plus chère, mais toujours relativement abordable**

Montréal grimpe de 17 positions dans le classement Mercer du coût de la vie, se plaçant maintenant 118e sur 226 villes. 📊 Cette hausse confirme une augmentation des coûts, mais Montréal reste une ville où il fait bon vivre grâce à sa qualité de vie. 🌆

**Points clés :**
- 🏡 Coût de la vie en hausse par rapport à 2023.
- 🌍 Montréal classée 118e parmi 226 villes mondiales.
- 🌳 Excellente qualité de vie comparée à d'autres grandes métropoles.

Malgré une augmentation du coût de la vie, Montréal offre un bon équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour plus d’informations sur le marché immobilier à Montréal, contactez-moi dès maintenant ! 📞🏠