CEDMA Finance

Les investisseurs de CEDMA Finance ne se laissent pas limiter dans leur VISION!🤩

Voyez ici la conversion d'une maison en duplex.

De gros travaux🔨 et une grande augmentation de valeur.📈💰

Dites-nous en commentaires sur quels projets vous travaillez en ce moment?👇

Le prêt privé, c'est aussi ça! 👇

M. Fréchette possédait déjà une franchise de restaurant, mais vu sa nature ambitieuse, il souhaitait acquérir une 2e franchise en très peu de temps. 🔝

Les délais pour obtenir le financement dans les institutions financières étaient trop longs et, comme M. Fréchette voulait agir rapidement, il est venu rencontrer l’équipe de CEDMA Finance.

Nous avons obtenu le financement pour sa franchise grâce au refinancement de sa maison et l’avons dirigé vers des professionnels qualifiés qui l’ont aidé dans ses démarches pour le financement bancaire. 👏

Vous venez de trouver un immeuble qui a un immense terrain?

Avec un prêteur privé il est possible d'acheter une propriété, subdiviser le terrain et décider de vendre le terrain ou encore vendre l’immeuble.

Évaluez bien vos comparables vendus et c’est un deal qui pourrait vous rapporter gros! 🤑

Vous avez un projet du genre?

Prenez rendez-vous téléphonique pour qu'on en discute.👇

Tout un changement!!😮

Voici un exemple d'𝐎𝐏𝐓𝐈𝐌𝐈𝐒𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍 𝐃'𝐈𝐌𝐌𝐄𝐔𝐁𝐋𝐄𝐒 à revenus d'investisseurs de CEDMA Finance.

Les revenus étaient à 700$ incluant le chauffage et ils seront dorénavant entre 1050$-1175$, chauffage au frais du locataire et internet inclus.

La règle du pouce veut que, pour chaque dollar de revenu supplémentaire, le MRB de ce secteur est de 20.

Pour un immeuble de 6 logements, une augmentation de 350$/mois, tout en étant conservateur, aura pour effet d'augmenter la valeur économique d'un montant allant jusqu'à 500 000$.🤑

(Évidemment, il faut valider d'autres données avec votre courtier hypothécaire ou représentant bancaire).

C'est de cette façon qu'il est possible de récupérer votre mise de fonds (et plus) rapidement, pour passer au prochain projet.💰

Quel bon travail!👊

Vous avez un projet d'optimisation?

CEDMA Finance est une entreprise de prêt privé spécialisée dans le FINANCEMENT HYPOTHÉCAIRE CRÉATIF.

🔥 𝑁𝑜𝑡𝑟𝑒 𝑚𝑖𝑠𝑠𝑖𝑜𝑛 𝑒𝑠𝑡 𝑑'𝑎𝑖𝑑𝑒𝑟 𝑙𝑒𝑠 𝑝𝑙𝑢𝑠 𝑑𝑒 𝑔𝑒𝑛𝑠 𝑝𝑜𝑠𝑠𝑖𝑏𝑙𝑒 𝑎̀ 𝑠𝑒 𝑙𝑖𝑏𝑒́𝑟𝑒𝑟 𝑓𝑖𝑛𝑎𝑛𝑐𝑖𝑒̀𝑟𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑔𝑟𝑎̂𝑐𝑒 𝑎̀ 𝑙'𝑖𝑛𝑣𝑒𝑠𝑡𝑖𝑠𝑠𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑖𝑚𝑚𝑜𝑏𝑖𝑙𝑖𝑒𝑟 . 🔥

Vous avez un projet? 🏚🔨🏠🏢📈💸

Que ce soit un Flip, l'achat d'un multilogement, un projet de construction, une subdivision de terrain, le financement de travaux, une conversion d’un immeuble à revenus en condos, l'achat d’immeuble avec logements vacants...

Nous avons la solution pour vous !

Vous croyez que CEDMA Finance pourrait aider des investisseurs dans votre réseau?

N’hésitez pas à les inviter à aimer notre page Facebook et les identifier en commentaires.

Chez CEDMA Finance, on encourage la créativité des investisseurs immobiliers.🙌✨

On encourage les gens à “penser en dehors de la boîte”.

Ne laissez pas des technicalités vous faire abandonner vos projets et contactez-nous pour vos financements créatifs.

❗❗ L'importance du 𝙥𝙡𝙖𝙣 𝙙𝙚 𝙨𝙤𝙧𝙩𝙞𝙚 en prêt privé ❗❗

Le prêt privé c’est pour des projets à 𝘤𝘰𝘶𝘳𝘵 𝘵𝘦𝘳𝘮𝘦. Avant d’autoriser un financement, il faut valider de quelle façon vous allez rembourser le prêt. Habituellement, ce sera soit un refinancement ou la revente.

Il faut donc:
✅Valider la valeur économique future réaliste de votre projet une fois complété;
✅Regarder les comparables vendus dans le secteur.

Votre projet tient toujours la route?

Prenez rendez-vous téléphonique pour votre financement privé avec nous !

𝐄̂𝐭𝐞𝐬-𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐮𝐫 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫?📈🏢

🏘Vous avez un deal et souhaitez financer la mise de fonds?
🏘Le multilogements que vous achetez n'a pas une bonne valeur économique parce que les loyers ne sont pas au prix du marché?
🏘Vous avez une conversion de chauffage à faire dans un l'immeuble que vous voulez acheter?
🏘Vous voulez flipper une maison?

Le financement bancaire est souvent difficile (voire impossible) à obtenir pour ce genre de projets...c'est pourquoi nous offrons des solutions hypothécaires alternatives pour vous permettre de réaliser vos projets.

CEDMA Finance, bien plus qu'un prêteur, nous vous accompagnons dans vos projets avec notre expertise et nos précieux conseils afin d'en faire un succès!

𝐋𝐚 𝐫𝐞́𝐮𝐬𝐬𝐢𝐭𝐞 𝐝𝐞 𝐌𝐚𝐝𝐚𝐦𝐞 𝐌𝐢𝐜𝐡𝐚𝐮𝐝 💯

Madame Michaud est une jeune maman, son mari et père de ses trois enfants est récemment décédé ce qui a affecté la santé financière familiale.😞

Des ret**ds se sont alors accumulés bien involontairement et une proposition de consommateur semblait être la solution pour s’en sortir.

Madame Michaud a par hasard vu une publication de CEDMA Finance comme celle-ci sur les médias sociaux, et a décidé de communiquer avec nous.

Possédant une équité considérable sur sa maison, Cedma Finance lui a donc offert un prêt privé lui permettant de payer sa proposition aux consommateurs et des arriérages de taxes.

Madame Michaud a ensuite consulté une équipe spécialisée en redressement de crédit afin d’augmenter ses chances d’admissibilité au financement conventionnel.🏦

Si vous possédez une propriété et êtes dans une situation financière compliquée, prenez rendez-vous téléphonique afin de discuter en toute discrétion des solutions possibles avec nous.

Vous souhaitez financer votre mise de fonds pour l’acquisition d’un immeuble?🏢

➡ Vous avez un potentiel d’augmentation de valeur rapidement?📈
➡ Vous avez d’autres immeubles avec équité?💰
➡ Vous avez un refinancement sur un autre immeuble qui arrive
prochainement mais vous ne voulez pas manquer un deal?⏱

👉Contactez-nous qu’on discute de votre projet ensemble.

CEDMA Finance, bien plus qu’un prêteur! 👊

Cela fait déjà 𝟐𝟎 𝐚𝐧𝐬 que CEDMA Finance a été constituée !

𝟐𝟎 𝐚𝐧𝐬 à être partenaires de vos acquisitions immobilières;

𝟐𝟎 𝐚𝐧𝐬 à aider les gens à sortir de situations fâcheuses grâce au prêt sur équité;

𝟐𝟎 𝐚𝐧𝐬 à vous accompagner dans vos projets de construction et rénovations;

𝟐𝟎 𝐚𝐧𝐬 à aider le plus de gens et d’entreprises possible à se libérer financièrement grâce à l’investissement immobilier.

𝟐𝟎 𝐚𝐧𝐬 à être 𝐵𝑖𝑒𝑛 𝑝𝑙𝑢𝑠 𝑞𝑢'𝑢𝑛 𝑝𝑟𝑒̂𝑡𝑒𝑢𝑟 !

Nous souhaitons continuer à bâtir des relations d’affaires durables avec les investisseurs, de les aider à concrétiser leur projet afin que rapidement ils puissent passer au prochain projet, et ce pour de nombreuses années encore!

CEDMA Finance est une entreprise de prêt privé spécialisée dans le FINANCEMENT HYPOTHÉCAIRE CRÉATIF.

🔥 𝑁𝑜𝑡𝑟𝑒 𝑚𝑖𝑠𝑠𝑖𝑜𝑛 𝑒𝑠𝑡 𝑑'𝑎𝑖𝑑𝑒𝑟 𝑙𝑒𝑠 𝑝𝑙𝑢𝑠 𝑑𝑒 𝑔𝑒𝑛𝑠 𝑝𝑜𝑠𝑠𝑖𝑏𝑙𝑒 𝑎̀ 𝑠𝑒 𝑙𝑖𝑏𝑒́𝑟𝑒𝑟 𝑓𝑖𝑛𝑎𝑛𝑐𝑖𝑒̀𝑟𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑔𝑟𝑎̂𝑐𝑒 𝑎̀ 𝑙'𝑖𝑛𝑣𝑒𝑠𝑡𝑖𝑠𝑠𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑖𝑚𝑚𝑜𝑏𝑖𝑙𝑖𝑒𝑟. 🔥

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Flip, achat multilogement, construction, subdivision de terrain, financement de travaux, conversion d’un immeuble à revenus en condos, achat d’immeuble avec logements vacants...

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Vous avez un projet à présenter à un investisseur potentiel?👀

Voici 2 trucs pour augmenter vos chances d’avoir un dossier accepté✅ :

1. Commencer par présenter ce que le projet rapporte à l’investisseur, qu’est-ce qu’il peut espérer tirer de son investissement?

2. Faire un Due-Diligence complet et présenter les particularités du projet, même les irritants. Mieux vaut les dévoiler par toi-même que de laisser une mauvaise surprise plus t**d à l’investisseur.

Profitez-en pour lui présenter vos solutions💡 et terminer sur une note positive en présentant les avantages du projet!

Laissez-nous savoir en commentaires si ces trucs vous ont été utiles! :-D

Bonne semaine à tous!🔥🔥🔥

💎💎 𝐌𝐚𝐠𝐧𝐢𝐟𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐫𝐞́𝐚𝐥𝐢𝐬𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝐧𝐨𝐬 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐮𝐫𝐬 💎💎

Nous sommes très fiers d'avoir contribué à la réalisation de ce projet de transformation d’un Duplex à Mirabel.🤩

Parlons chiffres...

Prix d'achat: 410 000 💲
Travaux et frais afférents: 140 000 💲
Total: 550 000 💲
Terme de 6 mois
Vente: 675 000 💲
Profit: 125 000 💲

𝗕𝗿𝗮𝘃𝗼 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗰𝗲𝘁𝘁𝗲 𝗯𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗿𝗲́𝗮𝗹𝗶𝘀𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻.👏👏👏

Vous aimeriez être les prochains à réaliser un tel projet? Prenez rendez-vous pour une consultation téléphonique afin que nous puissions discuter de VOTRE PROJET!

☎https://calendly.com/pretpriveanalyste/appel

En 24-48 heures, vous obtenez une proposition préliminaire sans frais.

❤💰

𝑳𝒆 𝒍𝒐𝒗𝒆 𝒎𝒐𝒏𝒆𝒚, vous connaissez?

Si vous êtes à la recherche d’un financement créatif, l’argent prêté par vos proches peut s’avérer une solution des plus rentables pour votre projet. C’est le moment de téléphoner à votre famille!

Vous pouvez faire une entente écrite avec eux, sans que ce soit notarié. Habituellement, c’est la source de financement la moins dispendieuse.🙌

Avec un projet bien présenté et viable, vous seriez surpris de la réponse de votre oncle, de votre grand-mère ou même de votre cousin! 💁‍♂

C’est le premier pas à faire pour obtenir du financement!

Y en a-t-il parmi vous qui avez eu recours à du love money? Faites-nous part de vos expériences!👇

Vous souhaitez financer la mise de fonds pour l’acquisition d’un immeuble?🏢

➡ Vous avez un potentiel d’augmentation de valeur rapidement?📈
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➡ Vous avez un refinancement sur un autre immeuble qui arrive prochainement mais vous ne voulez pas manquer un deal?⏱

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Cedma Finance, bien plus qu’un prêteur! 👊

Une belle 𝙧𝙚́𝙪𝙨𝙨𝙞𝙩𝙚 comme nous les aimons! 😄

Mme Létourneau et son conjoint ont acheté une maison. Mauvaise surprise, la maison avait un vice caché majeur.❗

Comme la 𝘷𝘢𝘭𝘦𝘶𝘳 de la maison était affectée à la 𝘣𝘢𝘪𝘴𝘴𝘦, la banque a 𝘳𝘦𝘧𝘶𝘴𝘦́ de prêter les fonds nécessaires pour effectuer les réparations coûteuses occasionnées par le vice.😫

👉CEDMA Finance s’est alors basée sur l’évaluation de la valeur marchande après travaux, afin d’aider la famille Létourneau à 𝘰𝘣𝘵𝘦𝘯𝘪𝘳 𝘭𝘦 𝘧𝘪𝘯𝘢𝘯𝘤𝘦𝘮𝘦𝘯𝘵 souhaité pour la réalisation des travaux.

Mme Létourneau a sauvé sa maison et peut maintenant entamer les procédures judiciaires contre le vendeur pour le vice caché.🧑‍⚖

Il y a beaucoup de gens qui ont peur😨de sortir des sentiers battus.

Pourtant c’est en pensant différemment que l’on découvre les plus belles opportunités pour grandir rapidement.💪

Vous aimeriez en apprendre plus sur les opportunités qu’offre CEDMA Finance?

Prenez rendez-vous téléphonique avec un membre de notre équipe.👇
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Bon lundi à tous !

Vous avez un projet à présenter à un investisseur potentiel?👀

Voici 2 trucs pour augmenter vos chances d’avoir un dossier accepté✅ :

1. Commencer par présenter ce que le projet rapporte à l’investisseur, qu’est-ce qu’il peut espérer tirer de son investissement?

2. Faire un Due-Diligence complet et présenter les particularités du projet, même les irritants. Mieux vaut les dévoiler par toi-même que de laisser une mauvaise surprise plus t**d à l’investisseur.

Profitez-en pour lui présenter vos solutions💡 et terminer sur une note positive en présentant les avantages du projet!

Laissez-nous savoir en commentaires si ces trucs vous ont été utiles! :-D

Bonne semaine à tous!🔥🔥🔥

💡Vous pouvez utiliser l’équité disponible sur un de vos immeubles comme mise de fond pour l’achat d’une propriété.

C’est la PRINCIPALE TECHNIQUE utilisée par les investisseurs multi-logements dans le but d’accroître leur parc immobilier plus rapidement, sans liquidité.🚀

Prenez rendez-vous téléphonique pour qu'on vous aide à maximiser cette technique selon VOTRE situation.👇
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Les investisseurs de CEDMA Finances sont des VISIONNAIRES!🤩

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De gros travaux🔨 et une grande augmentation de valeur.📈💰

Dites-nous en commentaires sur quels projets vous travaillez en ce moment?👇

C’est quoi un plan de sortie en prêt privé?🤔

Le prêt privé c’est pour des projets à court terme. Avant d’autoriser un financement, il faut valider de quelle façon vous allez rembourser le prêt. Habituellement, ce sera soit un refinancement ou la revente.

Il faut donc:
✅Valider la valeur économique future réaliste de votre projet une fois complété;
✅Regarder les comparables vendus dans le secteur.

Votre projet tient toujours la route?

Osez aller plus loin...

Vous seriez surpris d'apprendre les multiples façons innovantes d'investir dans l'immobilier. 😉

Prenez rendez-vous téléphonique pour discuter des possibilités de votre projet avec notre équipe.👇
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💡Lors de l’achat d’un immeuble, il est possible de négocier une balance de vente et de financer la différence en prêt privé sans mettre de mise de fonds de votre part.

Alors, ressortez vos livres de négociations et assurez-vous de bien comprendre les enjeux d’une balance de vente afin d’être capable d’en expliquer les avantages au vendeur.🤓

Vous souhaitez financer la mise de fonds pour l’acquisition d’un immeuble?🏢

➡ Vous avez un potentiel d’augmentation de valeur rapidement?📈
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➡ Vous avez un refinancement sur un autre immeuble qui arrive prochainement mais vous ne voulez pas manquer un deal?⏱

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Cedma Finance, bien plus qu’un prêteur! 👊

Vous venez de trouver un immeuble qui a un immense terrain?

Avec un prêteur privé il est possible d'acheter une propriété, subdiviser le terrain et décider de vendre le terrain ou encore vendre l’immeuble.

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Vous avez un projet du genre?

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En 24-48h, vous aurez une proposition préliminaire sans frais.