Architecte Kangou Baroan

ASTUCES CARRELAGE

Le carrelage fait partie des corps d'état de finition les plus délicats car une fois la pose terminée, on ne peut plus revenir en arrière, à moins de casser tout le travail effectué et perdre beaucoup d'argent...

En plus du choix de carrelage qui prend pas mal de temps, il est important de définir plusieurs éléments dès le départ pour éviter d'avoir de mauvaises surprises en fin de pose.

✅️ Épaisseurs des joints à definir pour chaque type de carreaux ( 1, 2, 3, 4 mm etc...)

✅️ Texture des joints (ciment blanc, ciment noir, ciment gris clair, ciment blanc coloré)

✅️ Sens de pose ( joints alignés, en briquettes, en diagonale, etc...)

✅️ Hauteur des plinthes

✅️ Modèle de pose de plinthe pour le cas de l' escalier

✅️ Sens des pentes dans le cas d'un carrelage de sol dans une salle d'eau ou d'une terrasse extérieure

✅️ Dessin détaillé de la pose s'il y a des motifs dans le carrelage

✅️ Où poser les carreaux coupés ( en fin de pièce ou ailleurs)

En tous cas, NE PRENEZ RIEN POUR ACQUIS, surtout si vous avez des préférences particulières.

Et surtout, PASSEZ RÉGULIÈREMENT sur votre chantier pendant cette étape, si vous souhaitez une pose la plus parfaite possible sans avoir à casser...

Avez-vous des astuces carrelage à partager avec moi?

J'attends vos idées en commentaire!

Bon appétit à tous!

COPROPRIÉTÉ... EST-CE QUE CA PEUT MARCHER CHEZ NOUS ?

Hello la team ? Et votre semaine, ça se passe bien ?

Les anciens parmi nous savent ce qu'on appelle une "Question Frar" 😅

En tout cas, j'ai une "question frar" que je me pose tous les jours, depuis que j'ai commencé à m'intéresser à l'Architecture, c'est-à-dire depuis plus de 20 ans.

Une bonne copropriété dans nos pays Africains, est-ce possible ?

La semaine dernière, parmi vos réactions et commentaires, beaucoup parmi vous recommandaient aux promoteurs d'immeubles de ne pas construire pour louer. Car l'amortissement financier est long...

Nos abonnés recommandaient de construire en vendant une partie des appartements et, en gardant une partie pour la location.

Mais franchement, quand on se promène dans les quartiers d'Abidjan et qu'on voit ces immeubles en copropriété, ça fait réfléchir...

Le syndicat de copropriété propose de repeindre les façades de l'immeuble. Mais il suffit qu'il y ait quelques propriétaires réfractaires qui refusent de participer aux frais de peinture, et tout le monde est bloqué.

Et c'est ce qui donne ce paysage désolant de Cité où les immeubles n'ont pas reçu de peinture depuis des décennies…

Est-ce que ça peut changer ?

Quelles sont les solutions à ces réalités qu'on connaît tous. Il y a toujours 1 ou 2 propriétaires qui vont refuser de participer aux divers frais de rénovation ou de service...

Ils sont propriétaires et non locataires. Donc, ils seront toujours dans l'immeuble malgré leur manque de collaboration et on n'y peut rien...

EMO Gestion Technique, j'attends votre avis d'expert sur la question...

J'attends vos réponses à tous, sur cette " Violente question".

Excellente semaine à tous !

AVEZ VOUS BOUCLÉ VOTRE MONTAGE FINANCIER?

AVEZ VOUS FAIT VOTRE ETUDE DE MARCHÉ ?

Hier, une de mes clientes me contacte. Elle a déjà fait plusieurs projets de villas avec nous, et, l'année passée, elle nous a confié son 1er projet d'immeuble.

Elle m'annonce qu'elle ne va plus construire son immeuble, car en se renseignant sur les loyers autour de son terrain, elle s'est rendue compte qu'ils sont de 150.000 F alors que son projet va lui coûter plusieurs centaines de millions. L'investissement ne sera pas amorti avant 20 ou 30 ans... Tellement d'investissement pour gagner si peu...

L'année dernière, une autre de nos clientes nous avait confié les études et les démarches de permis de construire pour son projet d'immeuble.

Après avoir obtenu le permis de construire, elle n'a pas pu obtenir de bonnes conditions de financement. La plupart des banques qu'elle a démarchées exigeaient 7 ans pour le remboursement. Rembourser plus de 300 millions en 7 ans? Elle me disait qu'en plus des loyers cela lui supposerait de verser les 3/ 4 de son salaire à la banque...

Elle a aussi abandonné son projet de construction d'immeuble après nous avoir payé plusieurs millions d'honoraires pour les études...

Ces 2 expériences m'ont marqué.
En tant que cabinet d'architecture nous n'intervenons que dans la production (conception et construction) des bâtiments.

Mais avant de venir nous voir pour vos projets, il s'impose d'avoir pris en compte ces aspects essentiels d'un projet immobilier, surtout dans le cas des immeubles : Le financement et l'étude de marché.
Au risque de payer des honoraires d'études au cabinet d'architecture pour rien finalement.

En tous cas, ceux qui ont déjà construit des immeubles dans ce pays : JE VOUS RESPECTE.

Ce n'est pas du jeu cette affaire d'immeuble...

Excellent week-end les amis !

EN CÔTE D'IVOIRE, tu ne respectes pas les Normes de la construction, TON BÂTIMENT S'ÉCROULE...

Tu respectes les Normes, TON BÂTIMENT S'ÉCROULE TOUJOURS, parce que ton voisin ne respecte pas les Normes...

Hello la team choc ! Comment se passe votre semaine ? Depuis hier, plusieurs personnes m'ont écrit inbox ou sur whatsapp au sujet de cet immeuble qui s'est effondré hier à la Palmeraie.

Les plus grandes douleurs sont muettes...

Négligence... Inconscience... Ou les 2 à la fois...

Aujourd'hui, les mesures imposées par le Ministère de la Construction du Logement et de l'Urbanisme. sont très claires :

✅ Faire faire les plans de l'immeuble par un cabinet d'architecture agréé

✅ Effectuer une étude de sol

✅ Faire faire des études de structure par un cabinet d'ingénierie agréé

✅ Se faire accompagner d'un bureau de contrôle agréé pendant la réalisation du projet

Pour beaucoup de propriétaires de terrain, se payer les services d'un bureau de contrôle leur semble trop cher... 😳

Le cas de cet immeuble effondré hier à la Palmeraie en raison des travaux du voisin réalisés sans respect de ces normes... Sans prendre les dispositions nécessaires pour sécuriser les fondations voisines... S'il y avait un bureau de contrôle pendant les travaux de ce projet, cette catastrophe serait-elle arrivée ?

Investir 300 Millions dans un projet d'immeuble, mais ne pas vouloir payer 5 ou 10 millions pour sécuriser ce projet et sécuriser également les constructions voisines ?

Préférer économiser 5 ou 10 millions, même si ça suppose que demain, tu auras plusieurs centaines de millions d'amendes. Sans compter les pertes en vies humaines que cela peut causer...

Si quelqu'un arrive à me faire comprendre ce raisonnement...

Car je ne comprends vraiment pas... C'est trop dur pour ma tête...

ÉVITONS LES GUÉGUERRES INUTILES SUR LES CHANTIERS DES CLIENTS

Hello la team des passionnés, comment allez-vous ?

Pour ceux qui sont dans le BTP depuis longtemps, vous êtes sans ignorer que les chantiers peuvent parfois être un parcours du combattant.

Certains "conflits" entre Entrepreneurs et Architectes sont parfois inévitables, car la présence de l'Architecte sur le chantier a pour objectif de s'assurer de la bonne exécution des travaux selon le plan projeté, du respect des délais et des budgets, ainsi que du soin des finitions.

Lorsque le Constructeur vise également les mêmes objectifs, même s'il peut arriver des échauffements de temps en temps, habituellement tout rentre vite dans l'ordre...

Et c'est ce qui convient... Car lorsque les différents prestataires d'un projet sont en conflit permanent, malheureusement, c'est le Maître d'ouvrage, c'est-à-dire le Client, qui en pâtit... Son projet en prend un coup...

Évitons donc les guéguerres inutiles... L'Architecte du projet ne gagne rien à mettre des obstacles à un Entrepreneur... Il ne gagne rien non plus à ce que le Constructeur soit sanctionné de pénalités...

On a tous le même objectif : finir les travaux dans les meilleurs délais et surtout dans les règles de l'Art.

Un Architecte qui fait des recommandations ou des remarques ne veut pas montrer qu'il est le plus intelligent... Il veut juste que le projet soit une réussite pour tous : Maître d'ouvrage, Constructeur et Architecte.

Même si un projet comprend toujours une part d'imprévus divers, il veut s'assurer qu'on s'éloigne le moins possible du budget initial.

Alors arrêtons les conflits inutiles... On est tous embarqués dans la même barque...

Et vous, quelles sont vos expériences de ce tandem Architecte/ Constructeur ?

Ça m'intéresse vraiment d'avoir vos avis sur la question...

CHERS CLIENTS, EXPLIQUEZ MOI CE QU'IL Y A EN 2025 ?

Depuis janvier de cette année, au cabinet, nous sommes un peu la tête sous l'eau...

Pour cause, tous les clients qui arrivent, c'est avec la pression. Ils ont tous la même phase : "Je veux finir de construire mon projet avant 2025..."

Est-ce que quelqu'un peut m'expliquer ce qui va se passer en 2025 ?

Les matériaux de construction vont-ils se détériorer après 2025 ?😊

Expliquez moi svp...

L'Architecture, c'est mon champ que je maîtrise, mais cette affaire de 2025, je ne comprends pas... 😅

LA MAMAN DU BTP...

J'ai été très touchée ce matin par les mots de mon jeune frère
Ingénieur Evrard Kouassi ...

Il avait sollicité un rendez-vous pour ce matin à mes bureaux. Je m'attendais à parler de certaines études que je lui avais confiées… Et non !

C'était plutôt une suite de la fête des Mères pour moi...
Il est arrivé avec sa collaboratrice, les bras bien chargés et il m'a dit :" Bonne fête, car vous êtes la maman du BTP. Vous motivez tellement de jeunes du BTP en Côte d'Ivoire et dans toute l'Afrique !..."

Très touchée🙏🏾🙏🏾🙏🏾

Les mots me manquent... Cher Ingénieur Evrard Kouassi ...

Et chers abonnés, merci pour toutes vos marques d'affection et votre soutien...

Vous pensez que je vous motive tellement… Mais c'est surtout vous qui me motivez chaque semaine...

La semaine dernière par exemple, j'avais un palu... Mais quand j'ai vu comment vous réagissez nombreux à mes publications, ça m'a donné le courage de vous donner un exercice pour ce week-end !

Bon, ceci dit, je ramasse les copies demain !
J'espère que vous vous êtes appliqués ce week-end 😅😅

BONNE FÊTE DES MÈRES A TOUTES NOS MAMANS CHERIES💖💖💖

Nous vous aimons !

PETIT EXERCICE POUR MES ABONNÉS !

Eh, oui la famille, je vais vous faire travailler un peu ce week-end… 😅

Est-ce que vous savez qu'une maison d'habitation, c'est comme un organisme. Il faut déjà bien connaître son organisme, et ensuite, il faut bien l'entretenir.

Pour son lieu d'habitation, c'est pareil ! Il faut déjà bien le connaître…

Est-ce que dans votre maison d'habitation, vous avez déjà identifié les zones les plus exposées aux rayons solaires, les pièces les plus chaudes ? Etc.

Dans le cas de la Côte d'Ivoire, les pièces les plus exposées aux rayons solaires sont les pièces orientées à l'Ouest. Le soleil s'y déverse de façon intense à partir de 12h- 13h...

Devant ces pièces, n'hésitez pas à planter de la végétation pour créer un peu d'ombre et réduire ainsi l'impact du soleil.

Dans ces pièces, prévoyez des rideaux opaques pour pouvoir, si vous le souhaitez, fermer ces rideaux aux heures les plus chaudes.

Et si vous n'avez pas encore fini de construire votre maison, devant des pièces très exposées aux rayons solaires, pensez à poser des auvents ou à faire une terrasse couverte.

Donc : exercice du week- end
On se promène dans la maison pour comprendre quelles sont les zones les plus exposées au soleil et les moins exposées.

Si on vous prend pour des fous, ce n'est pas grave😅 Les architectes ont parfois cette réputation😊

Excellent week- end à tous, la team!

Hello la team !

Comment allez-vous ? Et votre semaine, elle se passe bien ?

On continue à chercher des solutions pour faire des économies d'énergie, car cette affaire de factures de CIE, ça donne le vertige à tout le monde ces derniers temps...

Savez-vous que plus votre plafond est haut, moins les pièces de votre habitation seront chaudes ?

C'est un principe physique, l'air chaud est plus léger que l'air froid et monte vers le plafond. Plus votre plafond est haut, plus l'air chaud se retrouve bien au-dessus de vos corps lorsque vous êtes dans vos pièces.

Ne faites donc pas des dalles trop basses à 2.80 m avec un plafond à 2.60 m. Prévoyez au minimum 3 m sous dalle ou 3.20 m.
Et si vous en avez les moyens encore plus haut...

Il y a quelques années, l'un de mes clients qui avait visité les maisons coloniales de Bassam avaient remarqué les grandes hauteurs sous dalles et la fraîcheur à l'interieur de ces maisons.
Et au moment de la conception de son projet, il avait demandé une hauteur sous dalle de 5 m !

Je lui avais expliqué que le principe est très bien, mais avec 5 m sous dalle, sa villa duplex ressemblera à un R+2 ... Et que la climatisation des chambres serait plus coûteuse vue tout le volume de la chambre...

Finalement, nous avons convenu d'une hauteur sous dalle de 4 m. Et je vous assure que lorsque je suis allé les saluer après leur emménagement, effectivement leur maison est bien fraîche...

Vous avez un projet de construction de votre villa d'habitation. Alors, prévoyez déjà des plafonds haut afin de réduire la chaleur dans les pièces.

J'espère que ce petit topo vous aura aidé.
Je vous souhaite à tous, une excellente fin de semaine !

OPPORTUNITÉ À SAISIR !

2 MATÉRIAUX GRATUITS !

Savez-vous que dans la construction, vous pouvez bénéficier de 2 matériaux gratuits?
En plus, cette offre est valable toute l'année et elle le sera encore en 2025, 2026, en tout cas pendant de nombreuses années !

Ces 2 matériaux, ce sont…
LE SOLEIL ET LE VENT !

Utilisez les sans modérations dans vos constructions d'habitations, d'écoles, de complexes hôteliers, etc.

Faites rentrer au maximum de soleil et de vent dans vos projets en disposant de nombreuses fenêtres, de claustras et toutes sortes d'ouvertures de tout type...

Les dressings et placards doivent recevoir de la lumière naturelle et de la ventilation, donc prévoyez des fenêtres donnant sur vos dressings.

Cela vous évitera l'humidité et les odeurs de renfermé sur les vêtements...

Les chambres doivent être très éclairées et ventilées chaque matin.
Si vous ne souhaitez pas partager vos nuits avec de nombreux moustiques ou autres bestioles... Car le soleil et la ventilation sont un puissant remède naturel contre ces insectes.

De même, les salles d'eau sont naturellement humides.
Il faut donc qu'elles puissent être ventilées chaque jour pour évacuer cette humidité grâce à de bonnes ouvertures...

De nombreuses fenêtres et ouvertures vous permettront de ne pas avoir à allumer des luminaires en pleine journée pour éclairer votre cuisine ou votre chambre.

De nos jours où l'électricité coûte si cher, qui ne cherche pas à réduire sa consommation de courant ??!

C'est le bon plan que je voulais partager avec vous la team... 😊

SOLEIL et VENT Gratuits ! Qui va rater ça ?😅

Si vous avez un chantier en cours ou une conception de plans en cours, regardez ça de près ce week-end, et rassurez-vous que vous avez su mettre à profit cette promotion de matériaux gratuits : Le SOLEIL et le VENT !

Excellent week-end à toute la famille !🙏🏾

POURQUOI ÇA ?
Je n'arrive pas à comprendre...

Hier, j'étais sur le site d'une opération Immobilière pour procéder aux opérations de réception des travaux.

J'en ai profité pour faire le tour de la Cité et j'ai été agréablement surprise de voir que plusieurs acquéreurs avaient commencé à embellir leurs villas avec de beaux portails et surtout de beaux jardins sur la devanture des maisons... Bravo !

Certains ont également commencé à construire des dépendances à l'arrière des villas.

La cité est entièrement bitumée...

Mais mon choc a été de voir que certains acquéreurs pour faire leurs travaux, utilisent la voie bitumée comme zone de gâchage pour leurs mortiers et autres !

Utiliser la rue bitumée pour faire son mortier de ciment, cela veut dire entacher définitivement la voie, car les traces de mortier ne partent plus...

Pourquoi ça ?

Une belle Cité qui pouvait devenir une référence de promotion immobilière... Désormais, il y aura plein de tâches de mortier dans les rues de la Cité...

Une Cité dont l'harmonie a été le fruit du travail de tous, Architecte, Constructeur, Comité de pilotage du projet...

Ça ne se fait pas !
On ne fait pas de mortier sur la voie publique.
Nous devons apprendre les bonnes règles de copropriété.

C'est le respect de ces règles qui font la beauté de ces résidences que nous admirons lors de nos voyages à l'étranger...

On peut avoir ça également chez nous !
Mais cela commence par respecter et à entretenir les espaces publics... C'est ça le vrai développement.

Le développement et le progrès, ce n'est pas juste avoir les derniers portables High Tech...

Le développement, c'est respecter le voisinage et respecter l'espace public !

Hello la team !

Comment allez-vous ?
Ça fait 2 jours comme on dit !

Vous êtes nombreux à m'écrire inbox pour me demander des publications didactiques sur l'architecture ou des topos sur le suivi des chantiers, etc.

C'est chaud actuellement ! 😅😅

Je suis en train de finir une Mission d'Architecte sur un Projet Immobilier, donc j'ai pas mal de travaux à terminer...

Sinon la passion est toujours là et n'est pas près de finir...

Allez, je vous souhaite à tous une Excellente semaine !

Comme dit mon frère Yann Amon , on travaille seulement. On se reposera au Ciel...

Quand on arrive au moment du choix de peinture, c'est qu'on commence à voir un peu le bout du projet...

Aidez moi à faire les bons choix : gris ou marron ?😊

Impatiente de voir mon petit bébé bâtiment voir le jour.😅
Pour l'instant, les travaux avancent plutôt bien. Pas vraiment de prise de tête, comme ça a parfois été le cas sur d'autres chantiers...

Quand architecte et entreprise de construction travaillent à l'unisson, le résultat est toujours intéressant...

Et même si les pluies menacent de temps en temps, on travaille essentiellement à l'intérieur donc ça ne gêne pas énormément...

Bonne semaine à tous !

Et vous, comment vos chantiers actuels se passent ?
Prise de tête ou tranquillité ?

STRESS, CHARGE MENTALE

Hello les amis, la meilleure des Teams, comment allez-vous ?

À tous mes collègues du BTP, j’aimerais savoir comment vous gérez le stress des projets.

Un bon professionnel est forcément amené à gérer non pas un seul projet, mais plusieurs…
C’est logique puisque la compétence appelle de nouveaux clients…
La difficulté, c'est que chaque client souhaite être traité comme le seul, avec beaucoup d’exigences en termes de disponibilité de son prestataire (Architecte ou autre). On vous appelle à tout moment pour répondre à des préoccupations du client, justifier certains points, sans compter les multiples mails et messages WhatsApp.

Il faut mettre une bonne organisation en place pour gérer de main de maitre tous ces clients avec courtoisie et amabilité en dégageant le temps qu’il faut. Il faut également beaucoup de maitrise pour ne pas céder au stress face à la quantité de travail à fournir, plans, rapports, courriers, devis, …

Pour ma part, je n’ai pas de recette Miracle.

Je fais ce que je peux en toute circonstance…
Je donne le meilleur de moi-même, et je laisse Dieu gérer le reste.
Je ne suis pas parfaite, mais je fais du mieux que je peux, donc NO STRESS !

Excellente semaine à tous ! et surtout NO STRESS PLEASE ! Tant qu’il n’y a pas mort d’homme, tout s’arrange…

Donnons le meilleur de nous même et Dieu se chargera du reste…

Après l' effort, le réconfort...

Tout le cabinet ARCHICREA est au Restaurant le Placali Abouré aujourd'hui!

Venez m'apprendre à manger Placali o...
On dit que je mange comme une blanche 😅

Allez portez vous bien!

Et Excellent week end à tous!

BONNE FÊTE DU TRAVAIL A TOUS!

Il y a COFFREUR et COFFREUR...

Si vous voulez tester la compétence de votre coffreur, regardez la paillasse de l'escalier après décoffrage...

Bravo Soroubat - Côte d'Ivoire

Je vous souhaite une excellente semaine la team !

Mais vraiment, si quelqu'un parmi vous a le contact du soleil, dites-lui d'y aller doucement...

Je reviens d'un site en plein terrassement à Ebimpé ce matin...
J'ai changé de teint en 45 min de visite de chantier 😅

Donc essayer de passer ma commission au soleil !😅

Bonne fin de semaine les amis !

C'est bientôt le week-end, il paraît qu'on ne donne pas de conseil le week-end... 😅

Donc, aujourd'hui, je ne parle pas trop, je vous envoie juste mon sourire pour dire que, si vous êtes dans le BTP, "you are in the Best place to be !"

C'est le meilleur coin !
Vous avez fait le bon choix !
C'est nous qui bâtissons le monde !

Alors faites de votre mieux même si ce n'est pas facile...

J'ai 1 client qui recherche à acheter 3000 m2 de terrain à Yopougon ou environ pour construire son entrepôt. Avez vous des offres?

Coucou la team ! Depuis Grand Lahou !

C'est quand on sort d'Abidjan qu'on voit que l'air y est trop pollué !😅😅

On est venu voir le terrain de notre cliente... Et profiter de l'air pur ...

On a quitté la Palmeraie à 9h, on est arrivé à 11h en empruntant la nouvelle voie.

Donc, ce n'est pas la porte à côté...
Mais pour une résidence secondaire ou de retraite, c'est sympa...

On rentre tout à l'heure... Je vous ramène quoi de Grand Lahou ?

POURQUOI PAYER UN MILLION POUR DES BOUTS DE PAPIER…

Question d’un client, il y a quelques années. Bon, ce n’est pas vraiment un client puisque finalement rien n’a été conclu entre nous… Il trouvait nos honoraires trop élevés, surtout qu’il voyait notre travail d’architecte comme du dessin ou des bouts de papier...

Tous mes confrères ont déjà entendu des questions plus ou moins similaires.

Mais, je dirai même que toutes les professions libérales entendent ce genre de commentaires…

Les experts-comptables aussi produisent des bouts de papiers, mais transmettent des notes d’honoraires pouvant atteindre des millions.

Les avocats également...

Les notaires…

Bref, la liste est longue...

Chers clients, sachez que ce sont nos bouts de papier qui vous feront économiser des millions. Ces bouts de papier que, nous produisons sont le fruit de nombreuses heures de travail, de recherche, de réflexion pour arriver à exprimer votre rêve d’architecture, tout en s’adaptant aux dimensions de votre terrain, au relief de votre site, aux contraintes budgétaires que vous avez et aux règles d’urbanisme qui sont imposées par le Ministère de la Construction du Logement et de l'Urbanisme.

Nous résolvons cette longue équation à travers la conception de votre projet, aussi bien en plans 2 D, en coupes, façades et images 3 D, etc.

Tous ceux qui travaillent avec des Architectes savent que nous mettons plusieurs semaines avant de pouvoir leur transmettre des plans, parce que derrière chaque tracé, il y a de la réflexion, plusieurs esquisses développées avant de transmettre un plan définitif.
Et nous sommes prêts à retravailler le plan en fonction des éventuelles remarques des clients...

Nos bouts de papier vous éviteront de passer le temps à casser des pans de mur pendant la construction. C'est ce qui arrive lorsque vous récupérez un plan sur le net, mais qui ne convient pas à toutes ces contraintes de votre terrain, de votre culture, de votre climat, ni aux servitudes d’urbanisme en vigueur dans votre quartier.

En tout cas ce matin, JE SUIS EN TRAIN DE PRODUIRE DES BOUTS DE PAPIER POUR UN CLIENT😅 qui souhaite que son chantier se déroule de la façon la plus sereine possible et sans casse…

Bon courage la team et espérons que les pluies à venir ne perturberont pas trop nos chantiers...

Excellente semaine à tous

Signée, la productrice des bouts de papiers…

C'est mon nouveau nom pour cette semaine😅😅

EST-CE QU'IL Y A DES PASSIONNES DE BTP ICI ?

Signalez-vous en commentaire en me précisant depuis quel pays vous me suivez.

Et quels sont vos corps d'état préférés ?

Gros-œuvre ?
Couverture charpente ?
Électricité ?
Plomberie ?
Menuiserie bois ?
Menuiserie Alu ?
Faux-plafond ?
Carrelage ?
Peinture ?
Etc.

Moi-même, je ne sais pas mes corps d'état préférés hein... 😅

Tout est ..."Chic" ! 😅

Je n'ai pas le droit de construire, ce pourquoi j'ai acheté mon terrain... 😩

Plusieurs de nos clients qui nous confient leurs projets tombent des nues lorsque nous commençons à les accompagner...

En effet, après avoir visité le site, la seconde étape cruciale est de demander le Certificat d'Urbanisme qui décrit toutes les servitudes à respecter sur le projet.

Et il y a parfois des surprises de très mauvais goût. On ne peut pas construire d'immeuble alors que justement le client a acheté le terrain pour faire du R+6...

On ne peut pas construire de bureaux alors que la Société l'a acheté pour construire leur siège…

On en parle demain en vidéo les amis ! Restez connectés !

En attendant, portez-vous bien !

Excellente semaine à tous !

Eid Mubarak

BONNE FÊTE DE L' AÏD EL FITR à tous nos frères Musulmans!

Merci à tous pour vos invitations, c' est tellement gentil...

J'ai vraiment les meilleurs abonnés du monde et je suis très touchée!🙏

Ce sera pour une prochaine fois!

👗 mode By Ada

Hello la team !

C'est juste un bonjour ce matin !
Je n'ai rien à dire... Trop de pression, trop de stress dans ce métier...

Si tu n'as pas le cœur solide, change d'orientation mon ami, il n'est pas trop t**d...

Pourquoi, il y a tellement de pression dans ces métiers du BTP ? Parce que l'enjeu est gros...

Dans le BTP, c'est soit une affaire de millions, soit une affaire de milliard...

Vu que les enjeux sont élevés, forcément le stress aussi est élevé...

Je vous envoie plein d'ondes positives pour cette nouvelle semaine de challenge ! Courage à tous !

"Yesss! Les Architectes vont nous tuer"

Une phrase que j' entends souvent...

Une affaire de guérite pour le vigile, ça devient autre chose...😅

Oui, c'est une photo faite ce matin en fin de visite de chantier. Je regardais aussi la guérite du projet donc j' ai profité pour y faire une photo.

Excellent week-end à tous!

Le bon plan d' aujourd'hui et demain!

Le RIANA 2024 !

Si tu es passionné comme moi d' art, de création digitale et du numérique, c'est un rendez-vous à ne pas manquer!

Ça se passe au CENTRE SPORTIF, CULTUREL ET DES TIC IVOIRO-COREEN ALASSANE OUATTARA.
Abidjan-Cocody, derrière le Lycée Technique, ancien Washington.

Localisation : https://maps.app.goo.gl/cwv1KvoTGT4m5V236?g_st=iw

L' entrée est gratuite!

A tout à l'heure!