SmartFin Patrimoine

Peu importe l’ampleur du clash sur le Meta, la Tabaski aura lieu, donc Budgétisez 😎💸.

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Avec mes 2 meilleurs amis, ça nous fera 200 000 FCFA chacun, c’est déjà bouclé ! 😎🔐

Mais affaire de Marrakech là 🇲🇦, finalement je vais annuler. Je ne suis pas très concentré dans mon epargne, on va attendre 2025… 😅

🔴 Pour certains, 30ans c’est l’âge où tu commences à te dire « mais je vais laisser quoi à mes enfants même ? ». Et vous, Que représente la trentaine pour vous ? 🤔

A +45 ans, l’homme est méfiant et évite d’exposer sa situation financière. Ne souffrez pas en silence sous le poids des dettes… Parlez à un conseiller financier. 🙏🏾

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🔴 N’ayez pas honte de vos finances. Votre conseiller financier est là pour vous aider, et non pour vous juger.
Faites-vous accompagner à partir de 10 000 FCFA avec SMARTFIN.

🔴 Monsieur a un salaire de 350 000 FCFA 💸et Madame 250 000 FCFA... Devenir propriétaire d’un bien immobilier lorsqu’on est en couple n'est pas si difficile que ça !

Pour déterminer votre capacité de prêt ou encore votre quotité cessible , la banque tiendra compte de vos 2 revenus soit 600 000F FCFA
Le montant à emprunter sera assez élevé que le montant que vous pourrez avoir séparément.

Il y a un adage qui dit : 📈 Seul on va plus vite , à deux on va plus loin.

Il y a de nombreux couples 👨🏽‍👩🏽‍👦🏽 qui n’ont pas de revenus assez élevés et veulent devenir propriétaires d’un bien immobilier . La seule option qu'ils ont est de faire une demande de crédit. Malheureusement la manière dont la demande est faite ne permet pas au foyer d’avoir le montant désiré.

Il y a 2 modes ✅ de fonctionnement dans les couples que je rencontre assez souvent :

➡️ 1- Monsieur gère toutes les charges du foyer et il s’occupe aussi des projets du couple et Mme se gère avec son argent.

➡️ 2️- Monsieur et Madame gèrent quelques charges du foyer mais chacun reçoit son argent séparément et s’occupe de ses charges à partir de son compte bancaire . Comptes séparés, ils n'ont aucune épargne commune et très peu d'épargne individuelle.

🎯 Dans ce type de situation pour un prêt bancaire, la banque analysera soit les revenus 💰 de Monsieur ou ceux de Madame car les deux membres du couple n’envisagent pas le fait de gérer les charges autrement ( ensemble à partir du même compte ) .
Savez vous que cette analyse effectuée séparément ne vous permettra pas d’avoir un montant de prêt assez élevé ?

💹 Astuce : Si vous avez CONFIANCE ( JE PRÉCISE CONFIANCE) en votre conjoint, acceptez de domicilier vos revenus dans la même banque, la même agence et mieux, faites un compte joint pour la réception de vos salaires . cela ne vous empêche pas d'avoir des comptes séparés sur lesquels vous virerez votre argent personnel pour gérer vos besoins par la suite.

🎯 En cas de demande de prêt immobilier, demandez à la banque de tenir compte du revenu des 2 membres du foyer.

Pour rappel encore une fois, ➡️ le fait d’avoir un compte joint n’empêchera pas chaque membre du couple d’avoir son compte personnel et son intimité dans la gestion de ses finances personnelles.

🌟 En fonction de votre budget et après paiement des charges , chaque personne du couple peut virer son argent de poche sur son compte et le gérer à sa guise.

Vos vacances de rêve doivent être planifiées. Utilisez l'E-caisse de Smartfin App pour économiser pour vos projets.

Pour connaitre vos habitudes de dépenses, vous devez suivre ses 3 étapes dans votre application Smartfin App.

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🔴 On ne prend pas un prêt juste pour frimer. Acheter une voiture, ça se planifie intelligemment en tenant compte de plusieurs détails. Apprends à définir des objectifs financiers SMART 🎯 :

Spécifique 📝
Mesurable 🔢
Atteignable 🎯
Réaliste 👛
Temporel ⏳

➡️ A partir de 10 000 FCFA, tu peux te faire accompagner par un conseiller financier SMARTFIN et apprendre à déterminer des objectifs financiers SMART. Ecris-nous en PV ou sur Whatsapp ☎️ +225 07 48 55 68 32)

🧏🏽‍♀️ Le Proverbe Agni
« Quand l'argent parle... tout ce qu'il dit, c'est :
Au revoir. » Qu’en pensez-vous ?

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L'e-caisse de SMARTFIN APP vous permet de sécuriser vos économies pour votre voyage, juste après avoir réservé votre projet dans l'application. Découvrez en commentaire comment y accéder ⬇️

« Hmm cette chic pluie me donne envie de rester chez moi et d’économiser. » 🥲👌🏾

🔴 Quel honneur pour nous d’avoir pu entretenir les travailleurs de la Banque des Dépôts du Trésor Public sur les questions de l’épargne💰, de l’investissement 📊 et de la planification financière 📆 pour réaliser ses projets familiaux et personnels.

⛳️ Les Masterclass Entreprises sont d’excellents moyens de former vos collaborateurs à la bonne gestion de leurs revenus. Des collaborateurs moins stressés à la maison : ce sont des ✅ collaborateurs performants au travail.

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🔴 Nous avons demandé à Evelyne Kouadio, conseillère financière, les différents motifs de non planification des objectifs financiers qu’elle entend le plus souvent…

LA SUITE VA VOUS ETONNER❗️

⏱️ - Je n’ai pas le temps de le faire
☹️- C’est trop compliqué, donc j’abandonne toujours
💸- J’attends d’avoir un gros salaire d’abord
😥- J’oublie tout le temps
☝🏾- J’ai peur de ne pas y arriver, donc je ne commence pas
🤔- Je ne sais pas trop comment faire ? Par quoi commencer ? Avec combien ? Où ?

Tu te retrouves dans l’une de ces réponses ? ALORS LIS LES COMMENTAIRES ⬇️⬇️⬇️

🔴 Il n’y a pas plus stressant que les charges liées à l’éducation des enfants. C’est toujours mieux de se fixer un objectif SMART, de déterminer le temps qu’il faudra pour le réaliser et de rester discipliné. ⬇⬇⬇

💡 Petit topo gratuit : Vous pouvez atteindre ces montants plus rapidement en investissant sur les meilleurs produits financiers. Plus tôt tu commenceras, mieux tu seras préparée ! 😌

*Comment faire ? Ecris-nous maintenant en PV ou sur whatsapp ☎️ : +225 07 48 55 32 68 pour parler à un conseiller financier.

🔴 Tes revenus ne doivent pas servir qu’à régler tes charges et gérer tes envies immédiates ! 🤔 Ton argent doit aussi servir à te mettre en sécurité en épargnant et en investissant intelligemment.

⬇️⬇️⬇️ Ces outils t’aident à mieux comprendre ta situation financière actuelle, à définir des objectifs clairs et à établir un plan pour les atteindre. ⚠️ Attention ! Nous te recommandons d'utiliser des outils adaptés à tes habitudes quotidiennes.

Nos prières et nos pensées vont aux victimes du récent drame de la Riviera Palmeraie. 🕯️🙏🏾

𝗖𝗿𝗲́𝗲𝗿 𝘂𝗻𝗲 𝗦𝗖𝗣𝗜 ( 𝗦𝗼𝗰𝗶𝗲́𝘁𝗲́ 𝗖𝗶𝘃𝗶𝗹𝗲 𝗱𝗲 𝗣𝗹𝗮𝗰𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿) 𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲 𝗳𝗿𝗲̀𝗿𝗲𝘀, 𝗮𝗺𝗶𝘀 𝗼𝘂 𝗰𝗼𝗹𝗹𝗲̀𝗴𝘂𝗲𝘀 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗱𝗲𝘃𝗲𝗻𝗶𝗿 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲́𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲 𝗱'𝘂𝗻 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 🤔 ?

Que faut-il savoir ?

✅ La SCPI permet ainsi d’investir dans l’immobilier de manière indirecte.
Une SCPI a pour rôle de collecter des fonds auprès d'investisseurs, puis d'investir ces fonds dans l' immobilier, tels que des bureaux, des commerces, des logements, des hôpitaux etc. Les revenus générés par la location de ces biens sont ensuite distribués aux investisseurs sous forme de dividendes, après déduction des frais de gestion et autres charges. Ainsi, le rôle principal d'une SCPI est de permettre à des investisseurs de participer à l'immobilier locatif sans avoir à gérer directement les biens, tout en bénéficiant d'une diversification et d'une mutualisation des risques.

✅ 𝗘𝗻 𝗳𝗿𝗮𝗻𝗰̧𝗮𝗶𝘀 𝗳𝗮𝗰𝗶𝗹𝗲, 𝗰̧𝗮 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗽𝗲𝗿𝗺𝗲𝘁 𝗱𝗲 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗮𝘀𝘀𝗼𝗰𝗶𝗲𝗿 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝗱'𝗮𝘂𝘁𝗿𝗲𝘀 𝗽𝗲𝗿𝘀𝗼𝗻𝗻𝗲𝘀 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗽𝗼𝘀𝘀𝗲́𝗱𝗲𝗿 𝘂𝗻 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 𝗲𝘁 𝗮𝘃𝗼𝗶𝗿 𝗱𝗲𝘀 𝗿𝗲𝘃𝗲𝗻𝘂𝘀 𝗹𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝗳𝘀.
Ainsi, en tant qu’investisseur dans le cadre d’une SCPI, vous achetez des parts de la société, et devenez ainsi associé de la société civile de placement immobilier.

En contrepartie, la société vous reverse des revenus fonciers tirés de la location des biens logés dans la SCPI.
Une fois créé, elle a une personnalité juridique et un gérant.

C'est un bon moyen pour être propriétaire d'une maison ou d'un appartement quand on ne peut pas le faire seul.

𝑃𝑟𝑒𝑛𝑜𝑛𝑠 𝑙'𝑒𝑥𝑒𝑚𝑝𝑙𝑒 𝑑𝑒 5 𝑎𝑚𝑖𝑠 𝑞𝑢𝑖 𝑣𝑒𝑢𝑙𝑒𝑛𝑡 𝑒̂𝑡𝑟𝑒 𝑝𝑟𝑜𝑝𝑟𝑖𝑒́𝑡𝑎𝑖𝑟𝑒𝑠 𝑑'𝑢𝑛𝑒 𝑚𝑎𝑖𝑠𝑜𝑛 𝑞𝑢𝑖 𝑐𝑜𝑢̂𝑡𝑒 30 000 000 𝑚𝑎𝑖𝑠 𝑞𝑢𝑖 𝑛' 𝑜𝑛𝑡 𝑝𝑎𝑠 𝑙𝑒𝑠 𝑚𝑜𝑦𝑒𝑛𝑠 𝑠𝑒́𝑝𝑎𝑟𝑒́𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑑𝑒 𝑙𝑒 𝑓𝑎𝑖𝑟𝑒.
𝐴 5, 𝑖𝑙𝑠 𝑝𝑒𝑢𝑣𝑒𝑛𝑡 𝑑𝑒𝑣𝑒𝑛𝑖𝑟 𝑝𝑟𝑜𝑝𝑟𝑖𝑒́𝑡𝑎𝑖𝑟𝑒 𝑒𝑛 𝑐𝑜𝑛𝑡𝑟𝑖𝑏𝑢𝑎𝑛𝑡 𝑎̀ ℎ𝑎𝑢𝑡𝑒𝑢𝑟 𝑑𝑒 6 000 000 𝑐ℎ𝑎𝑐𝑢𝑛.

𝗣𝘀: 𝗖𝗲 𝘁𝘆𝗽𝗲 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗿𝗮𝘁 𝗽𝗮𝘀𝘀𝗲 𝗽𝗮𝗿 𝘂𝗻 𝗻𝗼𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗮𝘃𝗼𝗶𝗿 𝘂𝗻𝗲 𝘃𝗮𝗹𝗲𝘂𝗿 𝗷𝘂𝗿𝗶𝗱𝗶𝗾𝘂𝗲.....
Un patrimoine pour tous avec 😎!

Je suis Colombe DJIREBO, Votre conseillère en gestion de patrimoine. Souscrivez à l'une de nos offres afin d'assainir vos finances et planifier vos investissements .

🔴 Aminata utilise planifie ses finances sur des horizons de période variés : (court, moyen, et long terme). ➡️ Elle suit un budget mensuel strict et utilise des outils de gestion financière pour suivre et mesurer ses progrès.

Pour déterminer ses objectifs 🗓 : elle note ses objectifs financiers et ses idées sur des bouts de papier et les colle sur la porte de sa chambre. Pour suivre ses budgets et réaliser ses objectifs : Aminata utilise Smartfin App ✅

🔴 Dans le cas de Moayé : N’attendez pas d’avoir un gros salaire pour commencer à déterminer vos objectifs. ➡ Même de petites sommes épargnées régulièrement peuvent donner quelque chose consistant avec le temps et de la discipline.

🔴 Dans le cas de Kouassi : Notez toutes vos dépenses quotidiennes pour mieux comprendre où va votre argent (dans une application de budget, un cahier de notes…). ➡ Etablissez une épargne de sécurité et commencez petit avec un montant fixe que vous allez faire monter au fur et à mesure.

🤔 Si vous pensez avoir tout essayé mais toujours aucun résultat, écrivez-nous en PV ou sur WhatsApp ☎ : 07 48 55 32 68, et nous vous orienterons sur les bonnes techniques à avoir.

: « Le Samedi soir j’ai payé Transport 12 000 FCFA, pour aller dans un bar où j’ai consommé que 6000 FCFA. Affaire de transport là est devenue folie ! »
Qu’en pensez-vous ? 🤔

🎉 Joyeux Anniversaire à Elodie Coulibaly, l’une de nos conseillères chocs ! 💐 🎈

Comment la décrit Elodie ? 🤔

🥰 Joie constante : Toujours souriante, dans les mauvaises journées comme dans les bonnes.

👩🏽‍💻 Assidue : Une fois, on s’est amusés à voter lequel des collaborateurs donnait le max dans son travail, Elodie l’a remporté haut la main !

🍾 Fêtarde : Les vendredis, avant de nous dire Bonjour, Elodie va toujours demander “ce soir on fait quoi ?”. Son affaire de porc au four !

🎯 Ceux qui vont choisir l'option D, on vous regarde seulement. En tous cas, le plus important c'est de budgétiser !

🤩 Quel honneur d’avoir entretenu les femmes de SUNU Assurances Côte d'Ivoire en l’honneur de la fête des Mères 💐 sur l’importance du Budget, de l’épargne et de l’investissement.

🔴 SMARTFIN, c’est aussi des Masterclass financières dans des entreprises désireuses d’apporter une meilleure éducation financière à leurs collaborateurs.

Cc Colombe Yao Djirebo 👋🏾

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🔴 970 000 FCFA de revenus pour 1 250 500 FCFA de dépenses ? Prenez le temps de faire votre bilan financier !

« Le mois de Mai est vite fini comme notre argent. 😤 » ➡️

✅ SMARTFIN App vous donne une visibilité sur vos habitudes de dépenses afin de mieux vous améliorer et facilement faire des économies 💰 le mois prochain.

🔴 Marie-Agathe ma collègue disciplinée, c'est le genre de femme qui serre la ceinture les 20 premiers jours du mois pour économiser au maximum et réaliser ses petits projets pendant la dernière semaine du mois (aller à Assinie 🏝, investir dans sa marque de vêtements 🧵, s'acheter de nouveaux gadgets 📱 ou juste alimenter ses épargnes 💸.)

🤔 Vous aussi vous avez, dans votre entourage, une amie, une collègue, une cousine qui est autant discipliné ?

➡ Et bien ! Sachez que ce genre de personne, ce ne sont pas des génies.
Souvent ils ont même un salaire modeste, mais ils savent tellement bien planifier, budgétiser et gérer leurs charges quotidiennes qu’ils donnent l’impression de gagner plus... 💰

Avec seulement 10 000 FCFA ✨, Smartfin Patrimoine vous accompagne afin de vous aider à avoir les meilleures stratégies de budget pour mieux gérer votre argent.
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