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𝗢𝗳𝗶𝗰𝗶𝗼 1017, del 23 de mayo del 2024! 📢 🗓️ Inversionistas inmobiliarios: Queremos compartir con ustedes una importante actualización en el ámbito tributario que impacta directamente a aquellos involucrados en el arriendo de inmuebles amoblados que deseaban la recuperar el IVA crédito por la compra de propiedades de inversión. Se trata del Oficio 1017, emitido el 23 de mayo del 2024, el cual entrega información crucial en relación con los dos primeros DFL2 dedicados al arrendamiento con muebles. ➡️ En resumen, establece que los empresarios individuales que arrienden inmuebles DFL2 amoblados estarán exentos de IVA y renta para los primeros dos DFL2. Esto les impide solicitar la devolución del IVA crédito fiscal según el artículo 27 bis de la LIVS. Además, el oficio aclara que las personas naturales que asignen sus viviendas adquiridas con créditos hipotecarios a su empresa individual no tienen derecho al beneficio del artículo 55 bis de la RLI. ✅ ¿Qué implicaciones tiene esto? En primer lugar, es esencial entender que el beneficio contemplado en el artículo 27 bis de la Ley de Impuesto al Valor Agregado (LIVS) conocido como la recuperación del IVA por compras de activos fijos, no podrá recuperarse para la compra de los primeros 2 inmuebles. ✅ Además, el oficio aclara que, para solicitar este beneficio, es necesario ser contribuyente de IVA. En el caso del arriendo de inmuebles amoblados, regulado en el artículo 8 letra g) de la LIVS, se encontrarán sujeto a este impuesto las propiedades que no sean DFL2. ✅ Sin embargo, es fundamental recordar que, el sentido del beneficio es la reinversión y debe ser solicitado por reales inversionistas, cuando se demuestre créditos fiscales a disposición. Esto implica, preparar un camino contable, llevar un registro tributario adecuado respecto a estas operaciones, determinar y declarar los impuestos para lograr una presentación exitosa ante el SII. En Contabilízate

¿Sabías que puedes recuperar el IVA inmobiliario? 🏢💰 Si eres empresario individual o tienes una empresa, ¡esto te interesa! (A contar de la 3era propiedad, según oficio 1017 del 23 de mayo 2024) Para lograrlo, solo debes cumplir con algunos requisitos importantes: 1️⃣ Figura tributaria: Debes contar con una figura tributaria como empresario individual o empresa antes de la emisión de la factura. 🧾 2️⃣ Inmuebles arrendados amoblados: Los inmuebles que adquieras deben ser arrendados amoblados. 🛋️🏠 3️⃣ Acreditación ante el SII: Debes acreditar ante el SII (Servicios de Impuestos Internos) que estos inmuebles son parte de tu activo fijo. 📑✅ 🔍 ¿Quieres saber más? En Contabilízate te ayudamos a entender y cumplir con estos requisitos para que puedas recuperar el IVA inmobiliario de manera fácil y rápida. ¡No dejes pasar esta oportunidad! 💡✨ 💬 Déjanos tus preguntas en los comentarios y síguenos para más consejos fiscales! 🚀📲 #Contabilízate #IVAIinmobiliario #Empresarios #Finanzas #ReelsInstagram #TipsFiscales #SII #ActivosFijos

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