Génie Confort Services BTP

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FONCTIONNEMENT D'UNE FOSSE SEPTIQUE

une fosse a pour objet de faire décanter les matières solides et les hydrolyser (liquéfier) par fermentation sous l'action des bactéries anaérobies naturellement présentes dans les effluents. Ce travail demande plusieurs semaines à plusieurs mois de séjour pour les matières fécales et déchets de cuisine. La fosse n'assure qu'un prétraitement d'une dizaine de jours de rétention. La capacité de la cuve doit donc être calculée en conséquence.

Le volume utile des fosses toutes eaux doit être au moins égal à 3 m3 pour des logements comprenant jusqu'à cinq pièces principales (selon article R-111-1 du code de la construction) et doit être augmenté d'au moins 1 m3 par pièce supplémentaire. Concernant les fosses septiques, le volume minimal est de 1,5 m3 pour des logements comprenant jusqu'à cinq pièces principales et doit être augmenté d'au moins 0,5 m3 par pièce supplémentaire.

Les fosses septiques étant conçues initialement pour ne recevoir que les eaux vannes, elles doivent obligatoirement être munies d'un bac dégraisseur, s'il est prévu de les transformer en fosse toutes eaux puisqu'elles ne sont pas habilitées à prétraiter les eaux grasses. Ce bac doit être d'un volume minimal de 200 litres s'il reçoit seulement les eaux de cuisine et de 500 litres s'il reçoit les eaux de la cuisine accompagnées des eaux de salle de bain. Les fosses toutes eaux en revanche sont munies d'une paroi siphoïde assurant la fonction de dégraissage.

Dans les cas où la fosse toutes eaux serait éloignée de l'habitation (plus de 10 mètres) il est alors recommandé d'installer tout de même un bac dégraisseur, juste après le regard de collecte des eaux usées, pour se prémunir contre le risque de colmatage des canalisations par les graisses.

La fosse n'assure qu'une fonction de pré-traitement ; seulement 30 % de la pollution carbonée est détruite. Le traitement proprement dit est le plus souvent assuré par le sol, au moyen de tranchées d'épandage. Cela suppose que les caractéristiques pédologiques des sols soient compatibles : suffisamment perméable mais pas trop pour éviter un transfert trop direct vers la nappe phréatique.

Dans le cas contraire, on doit recourir à des massifs de sable (perméabilité insuffisante) ou des tertres filtrants si la nappe affleure. Dans les cas difficiles, il faut mettre en place des installations plus sophistiquées (filtres bactériens par exemple) qui sont en fait de mini stations d'épuration.

Le rejet direct des eaux sortant de la fosse toutes eaux dans un puits est évidemment rigoureusement interdit en raison de la pollution. Mais le rejet à l'égout également (article L. 1331-5 du code de la santé publique), puisque la fermentation ayant commencé, elle s'étendrait rapidement à tout le réseau d'assainissement (odeurs, corrosion).

Il existe aussi un système de traitement innovant qui associe deux techniques : la filtration membranaire et le traitement biologique enzymo-bactériens. Ce système permet de s'affranchir des filtres à sable et autres épandages et permet de réutiliser 100 % des eaux traitées, ce système est appelé bioréacteur à membrane.

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Le talent africain, c'est un foyer yacouba apparemment 🤣.
Crédit photo Facebook

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Le complexe Mundi est construit par la Mutuelle du personnel de la Direction des Impôts est le Quartier général des Lions Indomptables du Cameroun, situé à une quarantaine de minutes du centre ville de Yaoundé.

VOICI COMMENT OBTENIR UN PERMIS DE BÂTIR

Le permis de construire est un document administratif délivré par la communauté urbaine ou la commune d'arrondissement,

C'est une déclaration préalable qui permet à l'administration de vérifier que la construction envisagée respect les règles d'urbanisme et architecturales en vigueur.

Cette autorisation administrative revêt un caractère obligatoire.

Il doit être obtenu avant d'entreprendre une construction nouvelle ou de modifier une construction existante.

Le permis de construire est comme l'acte de naissance de la construction, sans laquelle elle est considéré inexistante, il est obligatoire même pour l'augmentation des étages ou de volume aux travaux de modification de l'usage initial avec modification de l'intérieur ou de façade.

* La démarche à suivre.

Les démarches administratives débutent par le retrait d'un formulaire de type disponible à la mairie ou à la communauté selon le cas applicable.

Vous devez fournir le dossier complet en 4 ou 5 exemplaires dans une chemise à sangle et le déposer au courrier de la communauté urbaine concernée contre un récépissé.

* Composition du dossier.

- une demande timbre (formulaire) un timbre fiscal et 2 communaux,
- un certificat de propriété,
- un certificat d'urbanisme,
- un plan de situation,
- un devis descriptif,
- un plan de l'immeuble,
- un plan de fosse septique-puisard.

* Délais.

Nous distinguons ici 2 types de délais,

1 - le délai de réponse à la demande qui est de 45 jours, à compter de la date du dépôt du dossier.

Le permis de bâtir est acquis à l'issue de ce délai si aucune décision de rejet n'a été notifié au demandeur.

2 - Le délai de la validité du permis de construire, ici , si les constructions ne sont pas entreprises dans un délai de 2 ans, à compter de sa date de délivrance expresse ou tacite, le permis de construire est considéré comme périmé.

Il en est de même si les travaux sont interrompus et constatés pendant une période supérieur à une année, la reprise des travaux est subordonnée au renouvellement du permis de construire sur demande motivée de l'intéressé.

Les frais du dossier représente 1% du montant total de la construction.

Cordialement

Mamoud Farouk
699383520 (WhatsApp)
677790851.

[email protected]

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HERE'S HOW TO OBTAIN A BUILDING PERMIT

The building permit is an administrative document issued by the urban community or the district municipality,

it is a prior declaration which allows the administration to verify that the proposed construction respects the town planning and architectural rules in force.

This administrative authorization is compulsory.

it must be obtained before undertaking a new construction or modifying an existing construction.
the building permit is like the birth certificate of the construction, without which it is considered non-existent, it is obligatory even for the increase of floors or volume to the work of modification of the initial use with modification of the interior or facade.

* Steps to follow.

The administrative procedures begin with the withdrawal of a type form available at the town hall or the community as applicable.

you must provide the complete file in 4 or 5 copies in a strap folder and submit it to the courier of the urban community concerned against a receipt.

* Composition of the file.

- a stamp request (form) a fiscal stamp and 2 municipal stamps,
- a certificate of ownership,
- an urban planning certificate,
- a site plan,
- a descriptive quote,
- a plan of the building,
- a septic tank-sump plan.

* Time limit.

We distinguish here 2 types of deadlines,

1 - the deadline for responding to the request, which is 45 days, from the date of filing the file.

the building permit is acquired at the end of this period if no rejection decision has been notified to the applicant.

2 - The period of validity of the building permit, here, if the constructions are not undertaken within a period of 2 years, from the date of its express or tacit issue, the building permit is considered to have expired.

the same applies if the work is interrupted and noted for a period of more than one year, the resumption of work is subject to the renewal of the building permit at the reasoned request of the person concerned.

The costs of the file represent 1% of the total amount of the construction.

cordially

Mamoud Farouk
699383520 (WhatsApp)
677790851.

[email protected]

Un autre projet sous/Sol R+4 en de téléchargement à l'ouest du Cameroun .

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