Licda. Morayme Agüero

Te asesoro en casos relacionados con y . ⚖️Contáctame.
📞 8829 6612

¿Sabes qué es un proceso sucesorio?
Es la sucesión de fincas, vehículos, títulos valores, joyas y otros bienes que se da cuando una persona ha fallecido.

Se realiza en cualquiera de estos casos:
• existe un testamento que expresa la voluntad del fallecido.
• no existe un testamento, que da lugar a un proceso sucesorio cuya duración depende de que las partes se pongan de acuerdo.

Se puede realizar:
• En sede notarial, cuando todos los supuestos herederos están de acuerdo y no hay contienda. Es un proceso más rápido.
• En sede judicial, cuando todos los supuestos herederos no han llegado a un acuerdo. Es un proceso lento. Depende del acuerdo entre las partes y la saturada actividad judicial.

Estoy a tus órdenes para asesorarte en casos relacionados con y . ⚖️
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Más que brindar a mis clientes servicios notariales, les ofrezco mi asesoría para que puedan resolver sus necesidades.

Consúlteme cuando tenga dudas en temas como:
• testamentos
• poderes notariales
• escrituras de compraventa
• constitución de sociedades
• segregación de lotes
• matrimonios

Conversemos. Llámeme con toda confianza.
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notariales

El o unión conyugal es una institución social fundamental, que involucra a dos personas físicas y naturales.
Cuando oficio una boda, resalto el hecho de que la pareja ha tomado la decisión de establecer un compromiso duradero.
Si desea mis servicios para su unión civil, puede contactarme al teléfono 8829-6612.

Si inscribiste un vehículo este año, antes de pagar el , comprueba que esté a tu nombre en este vínculo:
https://marchamo.ins-cr.com/marchamo/ConsultaMarchamo.aspx
Luego, hacé clic en Actualizar Propietario, para asegurarte que el marchamo aparezca a tu nombre.
Estoy a tus órdenes para asesoría legal en de .

4 razones para inscribir un vehículo a tu nombre:
1. El dueño registral tiene el derecho de prendarlo.
2. Se puede embargar un vehículo por deudas del dueño registral.
3. En caso de accidente o colisión, el dueño registral debe hacer los trámites ante el juzgado.
4. Todas las facturas relacionadas con el vehículo estarán a nombre del dueño registral.
¡Es muy importante que te pongas al día con el registro de tu carro!
Estoy a tus órdenes para ayudarte en el proceso. ¡Contáctame!
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Los notarios públicos somos profesionales en Derecho habilitados legalmente para ejercer la función notarial. De esta forma, otorgamos carácter verídico a diferentes procesos legales, documentos públicos, contratos y otros acuerdos legales.

Un pleito entre 2 hermanos duró más de 20 años. Ahora los dos están mu***os. Los hijos en 15 días resolvieron todo en una mediación.
Ninguno de los 2 se llevó nada. Se congeló el amor que había entre ellos y se fueron sin decir: te quiero, perdón...
¿En realidad vale la pena pelear?

¿Cómo reclamar una ?
Se debe iniciar un proceso sucesorio basado en uno de los siguientes escenarios:

✅ Si el causante dejó testamento (abierto o cerrado), se debe iniciar un proceso, para cumplir la última voluntad del difunto.

❌ Si su familar no dejó testamento y hay bienes a su nombre, se debe iniciar el proceso, ya sea en sede notarial o judicial.

Estoy a sus órdenes para asesorarle en cualquiera de estos dos casos. ⚖️
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Los somos representantes de nuestros clientes y velamos porque se respeten sus derechos. Estamos capacitados para explicar e interpretar la ley, manejar asuntos legales y para comparecer ante los tribunales en su representación.

Asesoría legal
✅ Matrimonios, divorcios y testamentos.
✅ Estudios registrales e históricos de propiedades.
✅ Traspasos, segregaciones y reuniones de propiedades.
✅ Inscripción, traspaso y cambio de características de vehículos.
✅ Declaraciones y certificaciones.
✅ Autenticación de firmas.
✅ Certificaciones de documentos.

Al comprar un vehículo, siga estas recomendaciones, para evitar una :
1. Verifique la identidad del vendedor.
2. No haga ningún pago por adelantado.
3. Asegúrese de que el Notario/Notaria esté debidamente habilitado.
4. Verifique que el número de motor, VIN o chasis del vehículo coincida con los documentos.
Estoy a sus órdenes para asesorarle en traspasos de vehículos.
¡Contácteme!
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6 consejos para hacer un buen contrato de arrendamiento
1. El contrato de arrendamiento SIEMPRE debe estar por escrito.
2. Firma todas las hojas del contrato. De esta forma te proteges en caso de sustitución de alguna página.
3. Incluye fotografías en el contrato para comprobar el estado en que se entregó la propiedad ante cualquier problema.
4. Si la vivienda o local a arrendar está amueblado, elabora un inventario incluyendo el tipo y marca de los muebles y electrodomésticos.
5. Establece el pago entre los días 1 y 5 de cada mes, preferiblemente por transferencia bancaria.
6. Solicita que un abogado te asesore en todos los detalles, para que, en caso de que el contrato no concluya bien, estés protegido contra cualquier eventualidad.
Estoy a tus órdenes para asesorarte tanto en contratos de arrendamiento, como laborales y de otros tipos.

En un divorcio de mutuo acuerdo, las partes concurren con voluntad libre ante un notario público, con el fin de realizar un acuerdo mutuo de finalización del matrimonio. Posteriormente, el notario público presenta la solicitud de divorcio ante el Juzgado de Familia, para que emita una resolución. Luego el Registro Civil realiza la inscripción ✍️📚. La asesoría previa a la firma del divorcio es muy importante para que el acuerdo sea favorable. De esta forma, se evita terminar la unión matrimonial en los Tribunales, que convierte el proceso en meses de desgaste. ⚖️👨‍⚖👩‍⚖
Contácteme.

Comenzamos una época linda de celebraciones. Recordemos evitar los excesos y ser prudentes, para disfrutar al máximo.
Estoy a sus órdenes durante este mes.

22 de noviembre: día del Notario costarricense.

En estos días que se nos han complicado las actividades, estoy a sus órdenes para ayudarle en:
- Contratos de compra-venta de propiedades y vehículos
- Donaciones, herencias y testamentos
- Constituciones de prendas y/o hipotecas
- Matrimonios y divorcios
- Autenticación de firmas
- Certificación de copias

¿Pensando en adquirir una en Costa Rica? Aquí le recomiendo varios aspectos a tomar en cuenta:
• Realice un estudio del bien, que le brindará información completa y detallada de la propiedad, según Registro Nacional de la Propiedad por medio del número del lote o de cédula de la persona ya sea física o jurídica.
• Verifique que la propiedad esté libre de a la hora de la compra.
• Coteje las medidas del (metros cuadrados) contra el plano catastrado.
• Verifique la del dueño registral que consta en las escrituras.
• Solicite el del último pago predial, ya que si no está pagado no se podrá realizar ningún otro trámite.
Estoy a sus órdenes para asesorarle en el proceso de compra y venta de propiedades.