Grundeigentümerverband GVH Podcast

Wie schön, dass Sie sich für die GrundGedanken, den Immobilienpodcast des Grundeigentümer-Verbandes Hamburg, interessieren. Ab sofort erfahren Sie mehr zu den neuen Folgen auf diesem Account des Verbandes: 😊👍

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Begrünte Dächer – geht es nach dem Hamburger Senat kann es aus Gründen des Klima- und Umweltschutzes nicht genug davon geben. Deshalb wird diese Maßnahme auch weit höher gefördert als viele Eigentümer und Architekten denken! 👍

Überhaupt unterschätzen viele Immobilienbesitzer die vielen Vorteile, die sich mit einem Gründach ergeben – das wird in dieser Folge mit Dr. Michael Marrett-Foßen, Geschäftsführer des Fachverbandes Garten-, Landschaft- und Sportplatzbau Hamburg, und GVH-Geschäftsführer Ulf Schelenz deutlich. https://grundeigentuemerverband.de/podcast

Wer über den ökologischen Fußabdruck hinaus die Energieeffizienz der Immobilie, die bestmögliche Nutzung aller Flächen sowie ein angenehmes Raumklima im Blick hat, sollte unbedingt reinhören in diese Folge!

In vielen Wohnungseigentümergemeinschaften ging es bislang hoch her, sobald bauliche Maßnahmen wie bsp. eine Ladestation fürs E-Auto, ein Fahrstuhl oder ein Begrünung des Daches gefordert werden.😕

Hat die WEG-Novelle von Dezember 2020 nun vieles leichter gemacht? Antworten gibt Matthias Scheff, Anwalt des Grundeigentümer-Verbandes Hamburg, in dieser Folge mit Ulf Schelenz, dem Geschäftsführer des GVH. 👍
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Erfahren Sie, wo beide Juristen noch Klärungsbedarf sehen und wie die Lösungen aussehen könnten, damit der Praxisalltag sowohl für Wohnungseigentümer als auch Hausverwalter leichter wird!😊

Haben Sie als Immobilienbesitzer bzw. Haussanierer und -käufer alle energetischen Vorgaben und Fördermöglichkeiten im Blick?

Nein!? Macht nichts, das Thema ist auch sehr komplex. Deswegen haben wir den Hamburger Energielotsen Andreas Jatzkewitz um Orientierung gebeten und ihn online ins Podcaststudio geholt.🙂
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Der Energieberater gibt Tipps, in welcher Reihenfolge man am besten vorgehen sollte und verrät, wer wie und bei was hilft. Dabei geht er auch auf die Solardachpflicht, den individuellen Sanierungsfahrplan und die vielen gesetzlichen Vorgaben in Hamburg und auf Bundesebene ein. 👍

Ob wir die Energiewende so schaffen? Die Antwort gibt diese Folge!

Im Alter allein in der eigenen Immobilie wohnen oder vielleicht doch lieber zusammen mit anderen den Alltag meistern?

In dieser Folge der GrundGedanken stellen wir Ihnen dank einer Hamburger Grundeigentümerin und dem Architekten Martin Brüdigam vom Büro Plan-R eine Lösung vor, bei der Sie das eigene Grundstück neu betrachten und nutzen können. 😊
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Zusammen mit Torsten Flomm, dem Vorsitzenden des Grundeigentümer-Verbandes Hamburg, und der Moderatorin Anette Bethune sind sich alle einig: Von diesem Modell sollten viel mehr Menschen erfahren, auch weil es eine geschickte Form der Altersvorsorge ist! 👍

Sicherlich haben Sie sich als Vermieter auch schon gefragt: Wie finde ich den richtigen Mieter, worauf sollte ich achten? 🙂

Darüber sprechen in dieser Folge der GrundGedanken Torsten Flomm, Vorsitzender des Grundeigentümer-Verbandes Hamburg, und Moderatorin Anette Bethune mit Patrick Joerend, Geschäftsführer der Privatbau GmbH. Sie bietet Grundeigentümern in Hamburg eine Rund-Um-Betreuung der Immobilie an, also auch die Vermietung. 👍

Die Runde diskutiert über den etwaigen idealen Mietermix, die bestmögliche Vermarktung der Immobilie, über Zielgruppen und inwieweit es interessant ist, auch öffentlich geförderten Wohnraum anzubieten. Eine Folge, die Torsten Flomm für einen eindringlichen Appell an Vermieter nutzt. 🙏Unbedingt reinhören…

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Hat Corona Sie sensibilisiert für das Thema „Gesundes Bauen und Wohnen“? Wollen Sie wissen, welche Baumaterialien, Farben und Materialien besser nicht für das Renovieren und Modernisieren verwendet werden? 🧐

Antworten gibt Peter Bachmann vom Sentinel Haus Institut in Freiburg. Er verrät in dieser Folge der GrundGedanken, worauf Käufer von Alt- und Neubauten achten sollten und wo Verbraucher wichtige kostenlose Tipps erhalten.👍
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Zwei Botschaften vorweg: Nicht jedes Zertifikat ist "brauchbar"! Und: Gesundes Wohnen und Bauen kostet nicht mehr Geld!
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Gründe für eine Mietminderung kann es viele geben, angefangen von quietschenden Türen über feuchte Wände bis hin zu lärmenden Nachbarn. Doch wann handelt es sich wirklich um einen Mangel, auf den Vermieter zügig reagieren sollten und wann um eine Beeinträchtigung, die von Mietern hinzunehmen ist? 🧐

Eine von vielen spannenden Fragen, die Tosten Flomm und Ulf Schelenz, beide Grundeigentümer-Verband Hamburg (GVH), in dieser neuen Folge der GrundGedanken beantworten. 👍
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So zum Beispiel: Wann darf man von der „positiven Kenntnis“ eines etwaigen Mangels ausgehen, wie steht es um das rückwirkende Minderungsrecht - und was tun, wenn sich dies alles noch innerhalb einer WEG abspielt?
Eine Folge, die sowohl für Vermieter als auch Mieter äußerst hörenswert ist! 👍

In dieser Folge der GrundGedanken erläutert Günther Ohland, Gründer der Smarthome Initiative Deutschland, die vielen Vorteile, die sich aus smarten bzw. intelligent gesteuerten Anwendungen im Haushalt ergeben. 👍

So lassen sich beispielsweise mit smarten Heizkörperventilen nicht nur die Heizkosten und der C02-Verbrauch senken, sondern zugleich der Komfort erhöhen! Ähnliches gilt für Sensoren am Fenster, mit denen zugleich der Einbruchschutz erhöht werden kann. Nur zwei von vielen Anwendungen, von denen der Experte in dieser Folge mit Torsten Flomm, Vorsitzender des Grundeigentümer- Verbandes Hamburg, und Anette Bethune (Moderatorin), zu berichten weiß. 🙂

Nahezu alle smarten Anwendungen lassen sich dabei problemlos nachrüsten und per Funk steuern! Hören Sie 'rein in eine Folge, in der Sie erfahren, wie Sie bis ins hohe Alter hinein ihren Alltag komfortabler, sicherer und intelligenter gestalten können - und dabei zugleich die Umwelt und den eigenen Geldbeutel entlasten. 👍😀

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Jahreswechsel – ein idealer Zeitpunkt für einen Rück- und Ausblick. Was aus 2021 ist für das neue Jahr von Bedeutung, worauf müssen sich Grundeigentümer in 2022 einstellen? Fragen, denen Torsten Flomm und Ulf Schelenz in dieser neuen Folge der GrundGedanken nachgehen. 👍
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Was beispielsweise hat die WEG-Novelle gebracht? Was darf man von dem im vergangenen Jahr neu geschlossenen Bündnis für das Wohnen erwarten? Überhaupt – wie geht es weiter in der Hamburger Wohnungsbau- und Klimaschutzpolitik? Und wo müssen Senat und Bezirke schnell ins Handeln kommen?

Freuen Sie sich auf eine Folge, in der sowohl der Vorsitzende als auch der Geschäftsführer des Grundeigentümer-Verbandes Hamburg Klartext sprechen und Immobilienbesitzer erfahren, wo sie bis August 2022 noch hilfreiche Fördermittel erhalten können. Unbedingt reinhören!😊👍

Nun ist er da, der neue Hamburger Mietenspiegel. Um 7,3 Prozent sind die ortsüblichen Mieten binnen zwei Jahren gestiegen! Wie Torsten Flomm und Ulf Schelenz vom GVH sich dies erklären und was das für Vermieter bedeutet, das erläutern sie in dieser neuen Folge der GrundGedanken. 👍
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Dabei gehen sie auf die Kappungsgrenze, die Mietpreisbremse und hilfreiche Veränderungen im Wohnlagenverzeichnis ein. Auch die Baualtersklassen, Energiekennwerte und das Ranking Hamburgs in Bezug auf die Mietenentwicklung in anderen deutschen Metropolen werden beleuchtet. Mahnende Worte richten sich dabei an die Mietervereine.

Vermieter sollten unbedingt reinhören! 🙂

Es ist eine Frage, die sich vielleicht schon mancher Grundeigentümer gestellt hat: Wann das Haus besser gegen eine Wohnung tauschen - und was kommt dann? Fragen, auf die Torsten Flomm, Vorsitzender des Grundeigentümer-Verbandes Hamburg, bereits eine Antwort gefunden hat - zusammen mit seiner Frau! 😊👍

Wie die aussieht, das erfahren Sie in dieser Folge der GrundGedanken, an der Ulf Schelenz, Geschäftsführer des GVH, und Anette Bethune (Moderatorin), sich mit eigenen Gedanken und Beobachtungen einbringen.

Freuen Sie sich auf eine Folge mit vielen Tipps und Informationen – und erfahren Sie von so mancher Fehlentscheidung, die sie besser nicht wiederholen. Unbedingt reinhören! 👍
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In dieser Folge der GrundGedanken dreht sich alles um Makler - und ob sie wirklich immer ihr Geld wert sind. Dafür haben wir Anika Schönfeldt-Schulz, die Vorsitzende des IVD-Nord (Immobilien Verband Deutschland) ins Studio eingeladen.

Im Gespräch mit Torsten Flomm, Vorsitzender des Grundeigentümer-Verbandes Hamburg, und der Moderatorin Anette Bethune (freie Journalistin) gibt die Makler-Chefin zu, dass es noch einiges zu tun gibt, um die Spreu vom Weizen zu trennen. 🙂

Wir erfahren, dass selbst Makler manchmal den Kopf schütteln, es psychologische Kaufpreisbremsen gibt und die Provision nur noch unter einer bestimmten Voraussetzung zu zahlen ist. Und dann wirbt die Immobilienökonomin tatsächlich für ein Modell, dass alle erfreuen wird, die zu Wohneigentum kommen wollen! ✨👍

Spannende Aussagen, erhellende Einsichten, unbedingt reinhören!😊
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In dieser Folge der GrundGedanken dreht sich alles ums Vererben - konkret um die Frage, wie man den Nachlass regelt, ohne das Steuern anfallen. Stichwort: bestmögliche Nutzung von Freibeträgen! 👍

Antworten dazu gibt die Hamburger Fachanwältin für Erbrecht, Kathrin Loose, zusammen mit Ulf Schelenz, dem Geschäftsführer des Grundeigentümer-Verbandes Hamburg (GVH). Dabei gehen die beiden Experten auch auf die Probleme ein, die sich in Zusammenhang mit Erbengemeinschaften und Patchworkfamilien ergeben. Und sie zeigen einen Weg auf, wie Immobilienbesitzer noch zu Lebzeiten liquide Mittel aufbessern, während die Erben anfallende Steuern umgehen können.

Und natürlich wird Grundlegendes erläutert. Was meinen Sie: Reicht es, wenn Sie das Testament bei sich zuhause irgendwo hinterlegt haben? Die Antwort erfahren Sie in diesem Podcast! 👍😊https://grundeigentuemerverband.de/podcast

Aufgepasst! Dieses Mal könnte es hoch hergehen: Torsten Flomm, Vorsitzender des Grundeigentümer-Verbandes Hamburg, trifft auf Siegmund Chychla, den Vorsitzenden des Mietvereins zu Hamburg, um mit ihm über die Wohnungspolitik und den Wohnungsmarkt in Hamburg und darüber hinaus zu diskutieren.

Wie das Gespräch verlaufen ist? 🤼 Das finden Sie bitte selbst heraus in dieser neuen Folge, in der es unter anderem um den Mietendeckel, Berliner Enteignungspläne, C02-Abgabe, möblierte Wohnungen und sozialen Wohnungsbau geht. So viel sei verraten: Am Schluss wird es persönlich!🙃
Unbedingt reinhören und erfahren, welche neuen Risiken sich nach Ansicht beider Immobilien-Profis abzeichnen und wie diese zu vermeiden sind! 👍
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In dieser Folge beleuchten Torsten Flomm und Ulf Schelenz vom Grundeigentümer-Verband Hamburg die Frage: Wie sollten Vermieter reagieren, wenn die Miete ausbleibt: Sofort kündigen oder zunächst das Gespräch suchen?😗
Die Antwort der beiden Juristen fällt in diesem Fall ziemlich eindeutig aus, wobei sie in dieser Folge der GrundGedanken zwischen der Vermietung von Gewerbeflächen und der von Wohnraum unterscheiden. Hören Sie rein in eine Folge, in der ein schwieriges Thema in seiner ganzen Komplexität rechtlich und menschlich analysiert wird – und dabei auch eine Lücke im System offenbar wird, die schnell geschlossen werden sollte...🙂
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Das Risiko von Starkregenereignissen steigt nachweislich. Jeder Immobilienbesitzer sollte sich deshalb jetzt mit der Frage beschäftigen: Ist die Immobilie in Zeiten des Klimawandels noch richtig versichert? 🧐 Klare Antwort von Dr. Matthias Salge, Vorstandssprecher der Grundeigentümer Versicherung (GEV): Ohne eine Elementarschadenversicherung wird es nicht mehr gehen! Keine Angst vor den Mehrkosten: Mitglieder des Grundeigentümer-Verbandes Hamburg (GVH) profitieren von einem satten Rabatt! 👍🙂

Was Immobilienbesitzer, speziell von Ferienhäusern und -wohnungen, unbedingt noch wissen sollten, das erläutert der Experte in dieser Folge der GrundGedanken mit Ulf Schelenz, Geschäftsführer des GVH, und der Moderatorin Anette Bethune (freie Journalistin). Dabei geht er auch auf die Frage ein, was Grundeigentümer mit Blick auf die Solardachpflicht (in HH bei Neubauten ab 2023) wissen sollten.
Wer nicht das Nachsehen haben will, der sollte unbedingt reinhören! 👂👍😊

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Sie sind weiterhin unsicher, wem Sie am 26. September Ihre Stimme geben? Dann hören Sie unbedingt rein in diese zweite Folge der Grundgedanken zur Bundestagswahl!😀

Dieses Mal beleuchtet Kai Warnecke, Präsident von Haus & Grund, zusammen mit Torsten Flomm, Vorsitzender des Grundeigentümer-Verbandes Hamburg, was CDU und SPD in ihren Programmen rund um das Thema Wohnen und Eigentum vorhaben. Dabei reden die beiden Experten nicht lang um den heißen Brei herum, wenn es gilt, die geplante CO2-Steuer oder das Mietenmoratorium -„absolute Katastrophe“! – einzuordnen.

Auch zu der Frage: "Was ist besser: Wohngeld oder mehr Sozialwohnungen bauen?“ erhalten Sie in dieser Folge unter Moderation von Anette Bethune (freie Journalistin) klare Antworten. Dabei macht Kai Warnecke auch klar, welche Politik er sich als Präsident eines Verbandes mit 900.000 Mitgliedern wünscht: Außer einem klaren Fahrplan beim Thema energetisches Bauen ein Klagerecht gegen die Kommunen. Unbedingt reinhören!!! 👍
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Wissen Sie schon, wem Sie Ihre Stimme bei der Bundestagswahl am 26. September geben werden? Nein? Dann wird Ihnen diese und die kommende Folge der GrundGedanken des GVH Orientierung bieten!

Zusammen mit Kai Warnecke, dem Präsidenten von Haus & Grund, beleuchtet Ulf Schelenz, Geschäftsführer des GVH, in dieser ersten Folge, welche Aussagen sich zum Thema Wohnen und Bauen bei den Oppositionsparteien – Bündnis 90/Die Grünen und der FDP – finden. Freuen Sie sich auf eine Folge, in der unter Moderation von Anette Bethune (freie Journalistin) Klartext gesprochen und so manche Forderung wie die nach einer Mietpreisbremse als populistisch und wenig durchdacht entlarvt wird! 👍

Dabei verrät Kai Warnecke auch, warum es beispielsweise beim Mieterstrom immer noch nicht zu einer verbraucherdienlichen Lösung gekommen ist. Eine Folge, die einen Blick hinter die Kulissen gewährt und die Ihnen hilft, am Wahltag das Kreuz an der richtigen Stelle zu setzen! Unbedingt reinhören.... in zwei Wochen (14. Sept.) folgt die Analyse der Wahlprogramme von CDU und SPD!
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Bündnis für das Wohnen - was hat es gebracht, was ist jetzt zu tun?

Hamburg und sein Bündnis fürs Wohnen – was hat dieser Zusammenschluss gebracht und worin bestehen die Herausforderungen der Gegenwart? Fragen, auf die Hamburgs Stadtentwicklungssenatorin Dorothee Stapelfeldt (SPD) und Torsten Flomm, Vorsitzender des Grundeigentümer-Verbandes Hamburg (GVH), in dieser Folge der GrundGedanken Antworten geben. Dabei diskutieren sie gemeinsam mit Anette Bethune (freie Journalistin) den Spagat zwischen Klimaschutz und bezahlbarem Wohnen, die Frage, wo und wie Hamburg noch Verdichtung verträgt sowie die Probleme mit dem Erbbaurecht und Spekulanten, die beim Grundstückskauf auf hohe Erlöse setzen. Die Senatorin verrät in dieser Folge auch, wie sie diesem Treiben Einhalt gebieten will.
Unbedingt reinhören! https://grundeigentuemerverband.de/podcast

In dieser neuen Folge der GrundGedanken stehen Ihre Fragen, liebe Podcast-Hörer*innen im Vordergrund! Deswegen geht es bunt bzw. facettenreich in dieser Runde mit den beiden Juristen, Torsten Flomm (Vorsitzender) und Ulf Schelenz ( Geschäftsführer) des Grundeigentümer-Verbandes Hamburg, zu. 🙂

Viele Fragen drehen sich um die Dichtheitsprüfung der privaten Abwasserleitungen, die Novelle des Wohnungseigentumsrechts und den möglichen Interessenskonflikt, wenn der Verwalter zugleich Mehrheitseigentümer ist oder vom Bauträger bestellt worden ist. Natürlich bleibt in einer solchen Folge auch das Miet- und Nachbarrecht nicht ausgespart.

Freuen Sie sich auf viele erhellende Antworten auf bis dato offene Fragen! Und wenn Sie mögen, dann teilen Sie gern diesen Post und regen andere dazu an, dieses Podcastformat auch zu abonnieren! 👍😊
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Haben Sie schon einen Glasfaseranschluss oder sind es noch Kupferkabel, mit denen Sie an das Internet angebunden sind? In dieser Podcastfolge dreht sich alles um die Frage, was Immobilienbesitzer und Vermieter wissen müssen in Zeiten zunehmender Digitalisierung. An der Glasfasertechnologie kommt man jedenfalls angesichts der Gigabit-Gesellschaft, auf die wir zusteuern, und dem Ausbau der Mobilfunknetze – Stichwort 5G – nicht mehr vorbei! Daran lässt Bernd Thielk, Geschäftsführer der willy.tel GmbH, in dieser Runde mit Ulf Schelenz, Geschäftsführer des Grundeigentümer-Verbandes Hamburg, und Anette Bethune (Moderation) keinen Zweifel. Vor diesem Hintergrund erläutert er die Möglichkeiten zur Nachrüstung im Rahmen von Modernisierungen und geht dabei auch auf die unlängst verabschiedete Novelle des Telekommunikationsgesetzes ein. Warum? Weil sich in dieser Causa widerspiegelt, dass es keinesfalls immer um die Interessen der Verbraucher geht, sondern in diesem Fall um die Teilhabe an einem Markt, auf dem Milliarden zu verdienen sind! Aber hören Sie selbst rein in diese äußerst interessante Folge!
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Wann waren Sie zuletzt in der City? Keine Frage: Die Pandemie und die Digitalisierung haben die Innenstädte verändert. Hamburg ist da keine Ausnahme: viele Flächen stehen leer! Doch wie sieht die Zukunft der Innenstadt aus? Wer liefert die Blaupause für einen Umbau und was ist mit den Vermietern bzw. Grundeigentümern? Antworten geben in dieser Folge der Grundgedanken die Unternehmensberaterin Heike Adam und Torsten Flomm, Vorsitzender des Grundeigentümer-Verbandes Hamburg. Freuen Sie sich auf Ein- und Ausblicke, in der unter Moderation von Anette Bethune (freie Journalistin) unmissverständlich für eine Neuausrichtung ohne Denkverbote votiert wird! Eines darf schon jetzt verraten werden: Neue Bänke in der Mönckebergstraße sind nicht die Lösung!
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Sie haben eine Immobilie und würden sehr gern mit dieser im Alter Ihre liquiden Mittel erhöhen? Stichwort Immobilien-Leibrente. Bitte schön: Der Markt bietet hierzu diverse und scheinbar gute Modelle an. Doch Vorsicht! Manches mag auf den ersten Blick attraktiv sein und sich rechnen, ist aber nicht wirklich geeignet und könnte Nachteile bergen! Umso wichtiger ist diese Podcastfolge mit Alexander Krolzik, dem Experten der Verbraucherzentrale Hamburg zum Thema "Was tun mit der Immobilie im Alter?" Zusammen mit Ulf Schelenz, dem Geschäftsführer des Grundeigentümer-Verbandes Hamburg, und der Journalistin Anette Bethune liefert er wichtige Einblicke und verrät, welches Modell er für sehr interessant hält. Prädikat: Hörenswert!
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Die Mieten für Wohnraum steigen und steigen - man könnte den Eindruck haben: Nichts ist leichter als mal so eben eine Erhöhung auszusprechen.🧐 Irrtum – wie so oft ist alles viel komplizierter, denn der Gesetzgeber macht klare Vorgaben. Doch hören Sie selbst rein in eine Folge, in der Torsten Flomm, Vorsitzender des Grundeigentümer-Verbandes Hamburg (GVH), und Geschäftsführer Ulf Schelenz, mit vielen Fakten und mietrechtlichen Tipps aufwarten. Themen, die die beiden Juristen dabei auch ansprechen: Kappungsgrenze, Index- und Staffelmiete sowie die energetische Modernisierung. Für Vermieter, die nicht das Nachsehen haben wollen, ist diese Folge ein absolutes Muss! https://grundeigentuemerverband.de/podcast

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Hamburg verfolgt ehrgeizige Ziele beim Klimaschutz. So manches Mal musste der rot-grüne Senat sogar schon vom Bund zurückgepfiffen werden. Stichwort: Verbot von Ölheizungen. Wie gehen die Menschen in der Stadt damit um? Sind Sie in puncto Klimaschutzvorgaben überfordert, ausreichend informiert oder werden sie allein gelassen? Fragen, denen sich sich Peter M. Friemert, Geschäftsführer der ZEBAU GmbH (Zentrum für Energie, Bauen, Architektur und Umwelt) in dieser Folge mit Torsten Flomm, dem Vorsitzenden des Grundeigentümerverbandes-Hamburg, und der Journalistin Anette Bethune, stellte. Freuen Sie sich auf einen lebendigen Austausch und klare Botschaften zur Frage: Klimaschutz - Was kommt da auf uns zu?
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In manchen Eigentümergemeinschaften läuft es gut, in anderen herrscht ein eher angespanntes, wenn nicht sogar zerrüttetes Verhältnis zum jeweiligen WEG-Verwalter bzw. zur Verwalterin. Was sind die Gründe dafür? Liegt es an zu hohen oder falschen Erwartungen, vielleicht an der mangelnden Qualifikation? 🧐 Nur einige von vielen Fragen, die in dieser Podcastfolge beantwortet werden. Dabei lassen Torsten Flomm, Vorsitzender des Grundeigentümer-Verbandes Hamburg (GVH), und GVH-Geschäftsführer Ulf Schelenz, ihre Erfahrungen sowohl als ehemaliger Hausverwalter als auch als Prozessanwalt einfließen. Die beiden Juristen greifen in dieser Folge, moderiert von der Journalistin Anette Bethune, auch das Haftungsrisiko des Beirates, die Ausgestaltung des Verwaltervertrages, die Abberufung wegen Fehlverhaltens sowie die Problematik der Erstbestellung durch einen Bauträger und die Honorierung auf. Freuen Sie sich auf viele erhellende Einblicke!👍😊 https://grundeigentuemerverband.de/podcast

Ist die Eigenbedarfskündigung eventuell der Königsweg, um in Zeiten überhöhter Immobilienpreise zu finanzierbarem Wohneigentum zu kommen? Vorsicht - das ist zu kurz gedacht, wie Torsten Flomm, Vorsitzender des Grundeigentümer-Verbandes Hamburg (GVH), und Ulf Schelenz, Geschäftsführer des GVH, in diesem Podcast aufzeigen. Hören Sie eine Folge, in der es auch um unliebsame Mieter, Prozessbetrug, Schadensersatzanspruch und das Thema Härteschutz geht. Zwei Juristen diskutieren die Rechtsprechung und verweisen unter Moderation von Anette Bethune (Journalistin) auf Denkfehler, die bereits zu Streit und Klagen vor Gericht geführt haben. Spannender kann man diese höchst komplexe Thematik nicht aufbereiten!
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Wer hätte das gedacht? John Langley, lange Zeit d e r NDR-Fernsehgärtner und offizieller Gartenbotschafter der Loki-Schmidt-Stiftung, beschäftigte sich in den vergangenen Tagen damit, eine Wasserleitung in seinem Garten zu verlegen und einen Maulwurf zu vergrämen. Ob dem 71-Jährigen beides gelang? Das erfahren Sie in dieser Podcastfolge mit Ulf Schelenz, Geschäftsführer des Grundeigentümer-Verbandes Hamburg, und der Journalistin Anette Bethune. Beide blicken nun sehr viel entspannter auf die kommenden Wochen und lassen den Vertikutierer zur Pflege des Rasens erst mal im Schuppen stehen. Heißt aber nicht, dass John Langley den Podcast nicht nutzt, um allen Garten- und Naturliebhabern wichtige Tipps mit auf den Weg zu geben. Nacktschnecken und Nachbars‘ Garten spielen dabei übrigens auch eine Rolle! 😊Freuen Sie sich auf inspirierende Ansichten, wertvolle Tipps und humorige Antworten.
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In Hamburg gelten von 2025 an neue Eckdaten zur Erhebung der Grundsteuer. Was bedeutet das für die Menschen dieser Stadt: Wer muss mit Mehrbelastungen rechnen, wer die neue Strafsteuer fürchten? Nur einige von vielen Fragen, auf die Finanzsenator Andreas Dressel dem Vorsitzenden des GVH, Torsten Flomm, und der Journalistin Anette Bethune in diesem Podcast Antworten gibt. Dabei erläutert der SPD-Politiker auch, warum er das Bundesmodell von Hamburgs Ex-Bürgermeister und Bundesfinanzminister Olaf Scholz (ebenfalls SPD) strikt ablehnt und welche Punkte er noch im Dialog mit dem Bündnis für Wohnen aushandeln möchte.🙂👍
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Sein „Nein“ zum Einfamilienhaus in neu ausgewiesenen Baugebieten hat den Grünen-Politiker Michael Werner-Boelz zu einem gefragten Interviewpartner gemacht. Was steckt hinter dem Veto des erst seit Februar 2020 ernannten Bezirksamtsleiters Hamburg-Nord? Gilt es ausnahmslos in allen Stadtteilen des Bezirks und wie wohnt er selbst? Fragen über Fragen, auf die Torsten Flomm, Vorsitzender des GVH, und Anette Bethune (Moderatorin) in dieser Podcastfolge so manche erhellende Antwort erhalten. Dabei wird klar: Dieser Mann hat eine Mission - und das Pergolenviertel in Barmbek ist für ihn eine Art Blaupause, wie der Geschosswohnungsbau in der Hansestadt aussehen sollte.
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Schönheitsreparaturen – immer wieder kommt es am Ende eines Mietverhältnisses zu Streit zwischen den Vertragsparteien, wer was zu tun hat, und nicht selten müssen die Gerichte entscheiden. 🤓Doch selbst hier kann es zu unterschiedlichen Einschätzungen kommen. Das zeigt diese Podcastfolge, in der Torsten Flomm und Ulf Schelenz, beide Grundeigentümer-Verband Hamburg, nicht nur die Rechtsprechung beleuchten, sondern zugleich viele Tipps geben, was Vermieter tunlichst machen oder unterlassen sollten. Dabei gehen die beiden Juristen gemeinsam mit Anette Bethune (Moderation) auch diesen Fragen nach: Was zählt zur „üblichen Abnutzung“, wie steht es um Einbauten, die der Mieter vorgenommen hat, wie wichtig ist noch das Übergabeprotokoll und was, wenn die Wohnung unrenoviert übergeben worden ist? Freuen Sie sich auf erhellende Antworten und einen heiteren Austausch!
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