Bureau d'études et d'architecture G-H ArchiTouch

15_08

🚨🚨 تمديد آجال تطبيق قانون مطابقة البنايات 🚨🚨:
🔷قررت الحكومة تمديد آجال تطبيق القانون رقم 08-15 الذي يحدد قواعد مطابقة البنايات وإتمام إنجازها، الى غاية نهاية سنة 2023 .
🔷القانون 08-15 المؤرخ في 20 جوان 2008 و الذي صدر النص التنفيذي بشأنه بتاريخ 02 ماي 2009 (المرسوم التنفيذي 154_09).
🔶يهدف القانون إلى تسوية البنايات (الخاصة و العمومية)
الغير شرعية، سواء تلك التي تحوز على رخصة بناء أو دونها.

🔷البنايات المعنية حسب القانون 08-15 هي :
◀️البنايات غير المكتملة التي أنجزت بدون رخصة البناء، قبل تاريخ 20/07/2008
◀️ البنايات التي تحصل أصاحبها على رخص البناء و غير المطابقة للرخص المسلمة.
◀️ البنايات المكتملة و التي لم يتحصل أصاحبها على رخص بناء.
◀️ البنايات غير المكتملة التي أنجزت بدون رخص بناء سواء كانت ذات طابع عمومي أوخاص ، فردي أو جماعي ( في اطار التعاونيات العقارية)
🔷تتكفل مصالح البناء و التعمير بالبلديات باستقبال ملفات المواطنين و دراستها و عرضها على مختلف الهيئات قبل إرسالها إلى اللجنة المختصة على مستوى الدائرة.
🔶 تقوم لجنة الدائرة بدراسة الملف و إعطاء رأيها إما ب:
قرار الموافقة، قرار الموافقة بشروط، قرار الرفض.
🔷للمواطن الحق في الطعن في قرار الرفض لدى لجنة مؤسسة على مستوى الولاية.

💠 حسب نص المادة 16 من القانون 15-08 الذي يحدد قواعد مطابقة البنايات و إتمام انجزها تستثنى من عملية التسوية البنايات التالية :
1- البنايات المشيدة في قــطـع أرضــيــة مــخــصــصــة للارتفاقات و يمنع البناء عليها.
2- الــبــنــايــات المتــواجــدة بــصــفــة عادية بالمواقع و المناطق المحـمـية المنـصـوص عـلـيهـا في الـتـشـريع المـتـعلق بمناطق الـتـوسع الـسـيــاحي و المواقع و المعالم التاريخية و الأثرية وبــحــمــايــة الــبــيــئــة والـســاحـل بما فـيــهــا مــواقع الموانئ و المطــارات وكــذا مــنــاطق الارتــفــاقــات المرتبطة بها.
3-البـنايـات المشيدة علـى الأراضي الفلاحـية أو ذات الطابع الــــفلاحـي أو الــــغــــابــــيــــة أو ذات الطابع الــــغــــابي
باستثناء تلك التي يمكن إدماجها في المحيط العمراني.
4-الــبــنــايــات المشــيــدة خـــرقــا لــقــواعــد الأمن أو التي تشوه بشكل خطير البيئة والمنظر العام للموقع.
5-الـبنـايات التي تـكون عـائقـا لتـشيـيد بـنايات ذات منفعة عامة أو مضرة لها والتي يستحيل نقلها.

🔴للتذكير : آخر أجل #لتسوية كل البنايات غير المكتملة او المكتملة قبل 2008 هو 03 أوت_2022
يجب على المعنيين تقديم ملف تسوية الوضعية لعقاراتهم لمصالح التقنية المتعلق بقانون 15-08 المحدد لقواعد مطابقة البنايات و اتمام انجازها
نذكركم ان اخر اجل لتسوية وضعية البنايات هي 02 اوت 2022وقد تم تمديده ثلاثة 2013 - 2016- 2019
و يشمل هذا القانون البنايات:
1. المتممة الحائزة على رخصة البناء وغير مطابقة للرخصة المسلمة
2. المتممة بدون رخصة بناء.
3. الغير متممة والحائزة على رخصة بناء وغير مطابقة للرخصة المسلمة
4. الغير متممة وبدون رخصة بناء.
و يشمل جميع أنواع البنايات.. سكنية ..تجارية - صناعية- و غيرها.
الهدف منه:
• تحقيق المطابقة للبنايات المنجزة قبل 2008
•فرض احترام قواعد التعمير
• تحسين مظهر المدينة من خلال وضح حد لظاهرة البنايات الغير مكتملة
قد يترتب عن عدم العمل به عدم امكانية البيع و الكراء .... لمعلومات اكثر نحن في الخدمة
0774 45 42 94
0782 96 34 88
مكتب دراسات - الفجوج - قالمة

✅تسوية البنايات 08/15 أخر أجل 02 أوت 2022
-----------------------------------------------------------
🔴 لا تترددوا في التواصل معنا على الصفحة الخاصة بالمكتب📲
⬅️ أو عن طريق الايمايل [email protected] 📩
⬅️ أو الاتصال بالرقم 0774.45.42.94 ☎️
⬅️ أو زيارتنا بالمكتب ( حي ورتسي مسعود) الفجوج / قالمة

👷♨

🔵 هل سألت نفسك لماذا يرتدي المهندسين قبعات ( خوذ سلامة ) تميزهم عن غيرهم في ميادين العمل ، وهل فكرت يوما لماذا يجب ان يكون هناك اختلاف في هذه الالوان !؟

🔴 الاجابة وبكل بساطة تتمحور في عدة امور اهمها ، القدرة على تحديد دور كل شخص بشكل سريع ، والوصول الى احصائيات سريعة في الميدان ، كما انها تسمح للمخولين الدخول الى المناطق التي لايسمح لغيرهم بدخولها ، وهم يلبسونها للسلامة اولا وثانيا لتميز دورهم وتسهيل الوصول اليهم فمثلا اذا ذهبت الى بناء قيد الانشاء واردت التحدث الى احد المهندسن فمن الصعب ان تتعرف عليه اذا لم يكن هناك شيئ يميزه من لباس او مكان ولذالك تجدهم يلبسون القبعات بيضاء اللون .

Bureau d'études et d'architecture G-H ArchiTouch updated their phone number.

مرحبا بكم في مكتبنا المتواضع 🪴✨🏢🏗️

مكتب الدراسات للهندسة المعمارية و التعمير G_H ArchiTouch يرحب بكم 🌟
العنوان : حي ورتسي مسعود ( الكاليتوس) الفجوج / ولاية قالمة

نقدم لكم خدماتنا في مجال الهندسة :

✴️ رخصة البناء - Permis de construire
✴️ رخصة الهدم - Permis de démolir
✴️ رخصة التقسيم - Certificat de morcellement
✴️ رخصة التجزئة - Permis de Lotir
✴️ شهادة التعمير - Certificat d'urbanisme
✴️ تسوية الوضعية وشهادة المطابقة 08/15 - Loi de régularisation
✴️ شهادة المطابقة - Certificat de conformité
✴️ مراقبة ومتابعة الأشغال - Suivi et contrôle des travaux
✴️ رخصة بناء للدعم الريفي - Permis de construire rural
..........مرحبا بكم من الأحد إلى الخميس أو اتصلوا بنا على الأرقام :
07.74.45.42.95
07.82.96.34.88

Bureau d'études et d'architecture G-H ArchiTouch updated their business hours.

💕الحمد لله الذي بنعمته تتم الصالحات، وبفضله تتنزل الخيرات و بتوفيقه تتحقق المقاصد و الغايات💕

يسعدنا اعلامكم انه تم بعون الله تعالى افتتاح مكتب الدراسات للهندسة المعمارية و التعمير G-H ArchiTouch
العنوان حي ورتسي مسعود / الفجوج - قالمة
مرحبا بكم ♥️😍

Nous avons l'honneur de vous annoncer l'ouverture du Bureau d'études d'architecture et d'urbanisme G-H ArchiTouch

Adresse : cité Ouartssi Messaoud / el fedjoudj - Guelma
Soyez les bienvenus 😊😊😊