ASCO

مراحل تأسيس وتشطيب خزانات الدفن والقواعد المعلقة ووحدات الحوض

😍

من بعض اعمالنا في التجمع الخامس منطقة بيت الوطن الحي الاول

😍

اخر اعمالنا تشطيب خارجي عمارات الحي الثاني منطقة بيت وطن التجمع الخامس


😍

اخر اعمالنا تشطيب الترا سوبر لوكس مساحة ١٤٢ متر كمباوند الواحة مدينة نصر

😍

من بعض اعمالنا بند الالوميتال قطاع ps صغير محمل في منطقة فيصل

احدي اعمالنا في حدائق الاهرام مراحل ما قبل التشطيب النهائي 😍
-
ليه تشطب بسعر عالي لما ممكن تشطب بنص الثمن؟؟
- ليه تاخد وقت كبير في تشطيب شقتك لما ممكن تشطبها خلال شهر ونص بس؟؟
- ليه تحير نفسك من حيث جودة الخامات والمصنعيه وتبقي مش عارف النوع الجيد من الردئ وتبقي خايف ان الصنايعي ميبقاش كويس وميعملش الشغل بجودة عاليه؟؟

معانا هتشطب وحدتك في اقل وقت و بأرخص سعر واعلي جودة
كلمنا علي الارقام التاليه
01119720434
01061962623

😍

اعمال ضهارة الاسقف بشقق شركة مصر الجديدة بمدينة هليوبوليس الجديدة

😍

مهم جدا انك تبقي متخيل شكل وحدتك بعد ما تتشطب وعلشان كده شركتنا بتوفرلك التصميم الداخلي لشقتك قبل ما تبتدي تشطبها علشان تبقي مطمئن ومتأكد من روعة المنظر النهائي للمكان اللي هتعيش فيه 🙈
ودي بعض التصميمات الداخلية التي قمنا بعملها في اكتر من مدينة

😍

لمساتك الاخيرة فالتشطيب مهمة جدا ❤️
لانها هي اللي بتظهر رونق وجمال الشقة وبتبين مدي رقي المكان اللي انت عايش فيه علشان كده لازم تفكر ازاي تظهر جمال شقتك وتخرح بره الصندوق 💢
الاحجار بتغير شكل الحيطة 180 درجة وبيكون شكل الحيطه ملفت جدا للنظر ودلوقتي قدرنا نوفرها لحضرتك بسعر مناسب جدا 🙏
ودي بعض اعمالنا من الاحجار في اكتر من مدينة اختار النوع اللي تحب تنفذه وسيب الباقي علينا ❤️

😍

لقد كان العام الماضي ممتلئ بفضل الله وكرمه
كل عام وانتم بخير 🌷🌷

بعض اعمالنا بمدينة حدايق اكتوبر
سعر المتر 900 جنيه توريد وتركيب شامل الاشراف الهندسي

😍
01119720434
01061926263

اهم بوست ممكن تشوفه فى موضوع التصالحات فى مخالفات البناء عشان محدش يقولك معلومات غير صحيحية و تلاقى نفسك بتدفع فلوس كتير بدون اى داعى

مبدايا قانون التصالح الجديد بيلزم الساكن هو اللى يقوم بالتصالح لمصلحته .. لتحويل الشقة من وحدة مخالفة الى قانونية و ده طبعا بيرفع سعر الشقق و بتكون فى الامان و

لازم تختار المكتب اللى هيقوم بعملية التصالح و تعرف كل مليم هيتصرف فين و هتاخد ايه مقابل الفلوس خصوصا ان ممكن تطلع ورقة ب 10 قروش , مكتب تانى يطلعها بقرش , و كمان التعامل مع اللجنة اللى هتنزل تحط قيمة المخالفة , لازم يكون المكتب على كامل الدراية بجميع القوانين عشان متدفعش فلوس كتير على الفاضى .. ف دى اهم خطوة اختيار المكتب الهندسى اللى هيشتغل على التصالح ..

# اخر ميعاد تقديم علي التصالحات؟؟
هو يوم ٣٠٩٢٠٢٠

يعني مش هتعرف تقدم علي تصالح بعد الميعاد ده
#طيب انا خايف الموضوع يكلفني كتير ؟؟
مهما كانت التكاليف هيكون :-
اقل من غرامة المحكمه
واقل من الازاله للبيت
واقل من مبلغ الكفاله النيابه التي قد تصل فى بعض الحالات إلى مليون وما بتقلش عن ١٥ الف
#وكمان قيمه المصالحه بتتقسط
بتدفع 25٪ والباقي علي ثلاث سنوات

ودلوقتى هحاول اتكلم على شروط و الحالات عشان تقدر تفهم اكتر تتعامل ازاى مع التصالح ...

مبلغ جدية التصالح بالنسبة لمخالفات البناء بدون ترخيص ٤٠ ألف القرى و١٦٠ ألف للمدن يتم دفع ٢٥% فقط اى ١٠٠٠٠ ج
لمخالفات القرى والتوابع .....

ودي الحالات اللي بينص قانون التصالح عليها.
١_ لو معاك ترخيص وفية مخالفات معمارية.
٢_لو معاك ترخيص وفية مخالفات إنشائية
٣_لو معاك ترخيص وفية مخالفات إستخدام.
٤_ لو معاك ترخيص وفية أدوار مخالفة.
٥_ لو تم البناء داخل الحيز بدون ترخيص.
٦_لو تم البناء خارج الحيز بدون ترخيص.
#ثانياالحالاتالغيرصالحةللتصالح
١_البناء علي املاك الدولة
٢_التعدي علي خطوط التنظيم
٣_أعمال تخل بالسلامة الانشائية
٤_البناء علي اراضي خاصة بهيئة الاثار والري
👈 مش لازم يكون عندك محضر عشان تقدم علي تصالح
🔸طيب انا معنديش محضر هستفاد ايه من التصالح ؟!
اولا :- هتقنن وضعك
مش معني ان انت معندكش محضر يبقي مش مخالف لا مخالف ومش هتقدر بعد كده تعلي طوبه وحده في البيت عشان انت ما عندكش رخصه وما قدمتش علي تصالح
ثانيآ :- لوعندك محضر
والحمد لله اخدت براءة فيه وضعك ايه دلوقتى
محضر البناء بدون ترخيص له شقين:-
شق جنائي
شق اداري
البراءة اللى حضرتك حصلت عليها بخصوص الشق الجنائي
اما الشق الاداري فانت ما زلت مخالف ومش هتعرف تعمل تعليه او تبني ادوار تاني هتقف علي كده
انتبه ....لو حبيت ترفع دور بعد كده:- هيتعملك
١) محضر مباني بدون ترخيص
٢) محضر استئناف اعمال
٣) محضر عدم تنفيذ قرار ازاله
ثالثاً:- التصالح يعتبر إنك بتشتري رخصه للبيت حتي لو البيت خارج الكردون المباني يعني اصبحت داخل الكاردون وليك حق في جميع المرافق
رابعاً :- في حصر دلوقتي بيتعمل للقضايا الي من عام ٢٠٠٩ حتي ٢٠٢٠
عشان الغرامات التي لم تحصل حتي الان وهتلاقي جيلك محضر تبديد الغرامه بمبلغ وقدره
#طيب التصالح بيكون ازاي وايه المطلوب علشان تتصالح ؟؟
1-صورة بطاقة المالك
2-صورة عقد ملكية (خاص بالمحامي)
3-صور رسومات معمارية وانشائية فعلية(مهندس)
4-تقرير سلامة انشائية (مكتب استشاري)
5-ايصال دفع رسوم ملبغ خاص بفحص الاوراق واثبات جدية التصالح
6- ايصال كهربا او مياه قديم
#طيب القضايا اللي شغاله اعمل فيها ايه؟؟
لما بتروح تقدم علي تصالح وتقدم كل الاوراق المطلوبة منك بتاخد ورقة اسمها نموذج 3
اللي بيقدمها المحامي للمحكمه علشان توقف القضيه وتوقف قرار الازالة لحين الفصل في التصالح

الرسوم الخاصة بطلب التصالح
1_ من أقل مساحة حتى 250 متر مربع 500 جنيه رسوم.
2_ أكثر من 250 م2 وحتى 500 م2 ، يتم دفع 1000 جنيه.
3_أكثر من (500 م2 وحتى 1000 م2 ) يتم دفع رسوم 2000 جنيه.
4_أكثر من (1000 م2 وحتى 2000 م2 ) يتم دفع 3000 جنيه رسوم
5_ أكثر من (3 آلاف م2 وحتى 4 آلاف م2 ) ، يتم دفع 4000 جنيه رسوم.
6_أكثر من 4 آلاف متر مربع يتم سداد 5000 جنيه رسوم

لاى استفسار ابعتلنا على رسايل الصفحة

البوست ده مهم لكل شخص بيتابعنا ❤️
سيب كومنت ب اي استفسار عندك بخصوص الوحدة الخاصة بيك من حيث
تنفيذها هيكل خرساني او التشطيب او الديكورات
او اي عيب ظهر عندك وعايز تعرف سببه او ازاي تعالجه
وهيتم الرد عليك بالتفصيل 🌹🌹

😍

زي ما بنعرفكم كل ما هو جديد في عالم التشطيب وازاي تشطب وحدتك بطريقة هندسية صحيحة، لازم برضه نعرفكم ازاي تسقي البسكويت في الشاي بالطريقة الهندسية الصحيحة 😂😂

كل عام وانتم بخير ❤

الفرق ما بين الصورتين شهرين فقط ، نموذج من بعض اعمالنا تنفيذ فيلا ارضي واول وروف بدايه من الحفر حتي انتهاء الهيكل الخرساني بمدينة القاهرة

مش دايما التشطيب بيبتدي بسعر المتر ب 1000 جنيه زي ما بنسمع،، فيه افكار كتير رائعة للتشطيب وغير مكلفة ودي بعض اعمالنا من شقة هليوبوليس الجديدة،، تشطيب simple المتر 600جنيه من الطوب للمفتاح بأفضل الخامات وبضمان مدي الحياه
😍
❤️

بعض اعمالنا نجارة وحدادة مسلحة ببيت الوطن تجمع خامس

بعض اعمالنا من النجارة المسلحة ببيت الوطن فالتجمع الخامس 🙂

بعض اعمالنا محارة ونجارة وجبسمبورد ومصيص وكهرباء

😍

ناس كتير اوي بتنفذ هيكل خرساني للمنشأ من غير اشراف هندسي وده شئ في منتهي الخطورة
طب ليه في منتهي الخطورة يا باشمهندس؟؟
انا هجاوبك
تعالي نتكلم عن كل مرحلة شوية

-لازم مهندس مدني متخصص يستلم الشده الخشبية لمنع هبوط السقف او انهياره
-لازم مهندس مدني يستلم مقاسات السقف الصحيحة زي ما هي فاللوحة لمنع تهدير مساحة من السقف، ولمنع الشطرات، ومنع اختلاف مقاسات الغرف فيما بعد زي ما هي موجوده فالرسرمات المعماريه، للتأكد من ميزان السقف وجعله منسوب واحد، والتأكد من مقاسات الكمرات الرأيسيه وتقويات الشدة من الداير لمنع الفك اثناء الصب من قوة البامب و......

-لازم مهندس متخصص يقدر يفهم اللوحة كويس ويفهم الصنايعيه ازاي يقطعوا الحديد ويحطوا الحديد فالاماكن المحددة له
-لازم مهندس يستلم حديد السقف بالاعداد والاقطار المحددة،الاماكن الصحيحة لوصل الحديد، اماكن الحديد الاضافي،، التنفيذ الصحيح للسلم بالابعاد والتربيع المحدد له كل ده واكتر لازم مهندس متخصص ينفذه لان اي تهاون ولو كان بسيط هيسبب مشاكل كبيره جدا وممكن يوصل لانهيار السقف......

المرحلة اللي ناس كتير بتنساها وبتعبرها مرحلة غير مهمة بعد ما تم تنفيذ النجارة والحدادة وده طبعا اكبر خطأ
لان الصبة علشان تبقي صح
لازم المهندس المشرف يحدد الاجهاد المناسب والمحتوي الاسمنتي وعمل المكعبات الخرسانيه لاختبارها بعد الصب وعمل اختبار اسلامب تست واستلام الازتفاع المناسب للعينه طبقا للكود و.........
وفيه تفاصيل تاني كتير جدا علشان تنفذ المنشأ بتاعك بطريقة صحيحة ويفضل المنشأ آمن وخالي العيوب طول العمر
لو عايز تطلع المنشأ بتاعك بشكل هندسي صحيح او محتاج مهندس مشرف للاشراف علي اعمال التنفيذ او محتاج اي استشارة هندسية اثناء التنفيذ او اصلاح عيوب التنفيذ كلمنا في اي وقت
والاستشارات تكون مجاااااناااا
جزء من اعمالنا بمدينة 6 اكتوبر
01119720434
0106119622623

😍

بند السباكة والكهرباء تأسيس وتشطيب،، اكتر بندين مهم انك تأسسهم صح لازم تتأكد كويس جدا ان بضاعة السباكة والكهرباء من اجود الانواع ولازم تنفيذهم يكون بإحتراف لان اي مشكلة ناتجه عن التأسيس هيتبعها تكسير بعد التشطيب عيوب السباكة والكهرباء هتكلفك مبالغ كبيرة لو متنفذتش صح من البدايه وتحت اشراف مهندس يقولك علي افضل بضاعة تشتريها، لازم يتأكد من مراجعة اللحامات ظاهريا، لازم يتأكد من تثبيت المواسير ورأسيتها ، التأكيد من عمل الميول المناسبه للمواسير وتمديدات الصرف، يتأكد من التحبيش علي المواسير،، لازم يختبر كل مواسير الصرف والتغذية،لازم........ الخ
اما الكهرباء فلازم يتأكد كويس من الفصل والتوصيل عن طريق مفاتيح الاناره واللوحة العموميه، لازم يتأكد من سلامة المفاتيح القاطعه لو حصل SC،، لازم يختبر توزيع الاحمال علي ال3PH،، لازم يختبر ال........ الخ

لو عايز شقتك تبقي في امان ومتأسسة صح ومتلاقيش اي عيوب وتاخد ضمان علي الخامات المستخدمة ضد اي عيوب وتتنفذ بشكل ممتاز وصح 100%💪
كلمنا احنا هنساعدك فكل ده واكتر
جزء من اعمالنا 💪

😍

النقاشة 🤩
النقاشة هي اهم بند فشقتك لانها واجهة الشقة وهي البند اللي لازم ينال اقصي اهتمام لانها اللمسة الاخيرة ☺️
-محتار في الوان شقتك ؟؟
-مش عارف ايه هي احسن خامات تستخدمها علشان تطلع اعلي جودة والمعجون مينطرش من عالحيطة ؟؟
- مش متصور شكل شقتك وعايز تصميم للشقة 3d max قبل ما تفنشها ؟؟
-خايف تجيب صنايعي ميكونش محترف ويطلع شقتك بشكل مش برفكت 😕
-عايز ترسم اي رسومات عالحيطه ومحتاج رسام محترف؟؟
كلمنا دلوقتي وهنساعدك فكل ده واكتر🤗


😍

بعض اعمالنا من الحجر ورخام السلم والمشايات الزلط لاصحاب الذوق الرفيع 😎

😍

ناس كتير اوي بيهتموا بشراء سيراميك غالي ونوعه جيد ومش بيهتموا بالمصنعيات وده طبعا غلط جدا لان علشان الشغل يكون مظبوط وتقبله العين علشان كده لازم يتنفذ صح، لازم تعرف ازاي تطلع السيراميك بالشكل المطلوب مش كل السيراميك بيتنفذ بشكل واحد زي ما السيراميك له انواع وله فرز اول وثاني وثالث برضه له جوده فالمصنيعه والاشراف والاستلام من الصنايعي اللي بينفذه ،،
لازم تتأكد تماما من نظافه الردم،، لازم تتأكد من تعامد السوك وتعامد الاحرف،، لازم تتأكد من انتظام العراميس،، لازم تتأكد ان مفيش تطبيل للسيراميك،، لازم تراجع منسوب السيراميك اللي اتنفذ طبقا للميل المطلوب،، في حاله شطف البلاط لازم تتأكد من انتظام الشطف لازم............الخ
كل ده واكتر هنساعدك فيه بدون اي جهد او تعب من حضرتك
مستني ايه كلمنا بسرعة 🤗
صور من بعض اعمالنا 💪

😍

- عندك قطعة ارض محتار تقسمها ؟؟
- عايز تعمل تصميم وحدتك تصميم انشائي ومعماري ؟؟
- عايز تبتدي تشطب شقتك ومش عارف هتتكلف كام ؟؟
- محتار فديكور شقتك ومش عارف تعمل ايه ؟؟
- اثات بيتك مش عارف تجيبه منين ؟؟
- خايف تجيب حد ينفذلك بيتك وبعد كده تلاقي عيوب كتير اوي ظهرت ؟؟
- معاك مبلغ صغير عايز تشطب بيه وحدتك وخايف ميكملش وعايز تخفيض عالخامات والمواد اللي هتشطب بيها ؟؟
- عايز مهندس يشرفلك عالاعمال علشان تطمن انك بتنفذ بيتك اللي هتعيش فيه صح علشان امنك وامن اسرتك ؟؟
- مش عايز تصرف علي تشطيب شقتك وبعدين تلاقي عيوب ظهرت وتبتدي تصلح وتعيد التشطيب من اول وجديد ؟؟
- عايز تشطب ومكسل علشان تعب التعامل مع الصنايعة ؟؟
- عايز تعمل 3d max لوحدتك ومحتاج حد يصمملك ويعرض عليك شكلها قبل ما تتنفذ ؟؟
- محتار فشكل الوجهات ومش عارف تعملها نقاشة ولا حجر ولا مواد اسمنتيه او اكلريك وعايز حد يعرض عليك مميزات وعيوب كل حاجة واسعارها واشكلها ؟؟
- عايز تركب اسانسير فعمارتك ومش عارف تكلم مين وايه افضل انواع الكباين والماركات ؟؟
- عايز تشطب وحدتك بأقل سعر وافضل جودة واسرع وقت ؟؟
يبقي لازم تكلمنا
مجموعة من المهندسين مدني وعمارة علي اعلي مستوي قادرين ننفذ وحدتك بالكامل بداية من الحفر للتسليم علي المفتاح بأقل تكلفة واسرع وقت
- لدينا فريق عمل ممتاز من الصنايعيه في جميع البنود بأسعار لا تقبل المنافسة

😍

-باشمهندس انا عايز اطلع الدور التاني ومش عارف اعمل ايه 😔
-باشمهندس انا شايف العمود عندي بالبيت مايل شويه😩
-باشمهندس العمدان شكلها كبير اوي وواخده مساحة كبيره من البيت 😟
-باشمهندس العمدان كتير اوي والمساحة عندي صغيره ايه ده ؟؟☹️
ليه تتعب نفسك لما ممكن مهندس يصمملك الوحدة وينفذهالك بأقل تكلفه ، ويحسبلك التكلفه المناسبة فعلا للمبني والتنفيذ الصح ، من غير زيادة فقطاعات الاعمدة من غير حساب وتتكلف ضعف ثمنها ؟؟، من غير ما يحصل هبوط فالسقف، من غير ما سقفك يعشش او يسوس ؟؟
لو عايز تنفذ بيتك من غير ما تشيل هم وتشطبه علي اعلي مستوي كلمنا ، عندنا نخبة من المهندسين المحترفين مدني وعمارة هينفذولك وحدتك وانت مرتاح تنفيذ هندسي آمن صحيح خالي من العيوب
صور من اعمالنا للخرسانة المسلحة☺️

😍

يعني ايه تنفذ مباني وحدتك صح ؟؟
يعني
يعني تبقي موزونه اسفل الكمرات ،
يعني اول مدماك يتفرش تحته فرشة كاملة من المونة ، يعني عراميس الوش والظهر تتأكد انهم مليانين ، يعني المباني تتوزن بميزان الخيط ، يعني تشحيط المباني تحت الكمرات ، يعني معالجة المباني اول بأول ، يعني تعمل شرب للدور لظبط مناسيب الجلسات للشبابيك والاعتاب للابواب والشبابيك ، يعني..........
لازم كل بند يتنفذ صح وعلشان يتنفذ صح يبقي لازم تكلمنا
هنبني وحدتك بأقل الاسعار واعلي جودة وهنسلمك عالمفتاح وانت مرتاح ودي نماذج من اعمالنا

😍

نماذج من اعمالنا جبسمبورد

😍

ASCO updated their business hours.

ASCO updated their website address.

ASCO updated their phone number.