Jeanette Peralta kw _kinver

Te ayudamos a encontrar la vivienda de tus sueños

04/04/2024

¿Tienes un piso en alquiler? ¿Estás harto de problemas con tus inquilinos? ¿Todos los meses es algo diferente? Tenemos la solución: VENDE. Quítate problemas de pagos que no llegan, de cosas que se estropean cada dos por tres, de llamadas a cualquier hora…Ahora es el tiempo de vender tu propiedad, quitarte todos esos problemas y disfrutar. Confía en Keller Williams Kinver para olvidarse de todos sus problemas y vender su casa rápidamente.

DI ❌ A LOS AGOBIOS

02/04/2024

¿Harto de tratar con inmobiliarias que no saben sus gustos y preferencias? En Keller Williams Kinver sabemos de la importancia de tratar su propiedad como se merece. Nuestros agentes con amplia trayectoria inmobiliaria sabrán asesorarlos y realizar acciones efectivas para la venta de su vivienda ¿Quiere conocer más acerca de nosotros y de nuestra visión? Póngase en contacto con nosotros. Le esperamos.

28/03/2024

El gran regalo de esta Pascua, es la esperanza, el desear todo lo mejor en todo el mundo.

¡Feliz Semana Santa!

21/03/2024

Enero insuperable!
Lo que no son cuentas son cuentos y nosotros hemos tenido un inicio de año insuperable!!
Nada más y nada menos que un 76% de ratio de Captación a Venta, toda una buena noticia para nuestros clientes. Por lo que si quieres vender tu propiedad estás en el momento adecuado y en el sitio correcto, en Keller Williams Kinver somos expertos en cumplir los sueños de nuestros clientes ¿Quieres cumplir el tuyo y vender en tiempo record? Estamos aquí para ayudarte.

19/03/2024

Por el mayor amor del mundo, ¡Felíz día del padre! ❤️

14/03/2024

¿Quieres vender tu casa y no sabes cuántos gastos vas a tener que pagar? Realmente no existe un simulador que haga el cálculo automático ya que depende de diversos factores.

Lo más habitual es que los gastos supongan entre un 5% y un 15% del precio final de venta, aunque pueden variar según la comunidad autónoma en la que se ubique la vivienda y por la situación del propio vendedor.

¿Qué gastos se pagan al vender una vivienda?
✅ Certificado energético
✅ Cédula de habitabilidad
✅ Nota simple.
✅ Gastos de cancelación de hipoteca (si los hubiera)
✅ Gastos de notaría

¿Qué gastos se pagan al vender una vivienda?
✅ IRPF
✅ Plusvalía municipal
✅ IBI (se puede prorratear entre comprador y vendedor)

Si quiere más información, o desquitarse de todo el embrollo que es vender una vivienda, contacte con verdaderos profesionales, más de 20 años en el sector inmobiliario haciendo realidad sus sueños. Keller Williams Kinver, estamos aquí para ayudarle.

12/03/2024

Si hace tiempo que has mirado el mercado inmobiliario y buscas una primera o segunda residencia, puedes animarte este año. Hay factores que determinan que debes comprar una vivienda durante 2024. Según los expertos, los tipos de interés más bajos y la mayor disposición de los bancos a facilitar créditos son algunas de las razones que podrían ayudarte a decidir a dar el paso de convertirte en propietario en 2024.

Razones para comprar este año:
📉 Tipo de interés más bajos .
🔑 Genial año para inversores.
🥇 Granada una de las provincias con mayor proyección.
💶 Incentivos por parte del Gobierno.

Si quiere más información sobre la compra de una vivienda, es inversionista o quiere un buen asesoramiento no se preocupe que estamos aquí para despejarle todas sus dudas. Somos más de 50 agentes inmobiliarios especialistas en el sector con gran trayectoria, siendo la inmobiliaria nº1 en el Mundo. No lo dude y llámenos ya.

07/03/2024

¿Estás en busca de tu hogar perfecto? ¡No te aventures solo en este proceso! Un agente inmobiliario profesional puede marcar la diferencia, Conocemos el mercado, tenemos acceso a propiedades exclusivas y negociamos en tu nombre para obtener las mejores condiciones. Ahorrarás tiempo, evitarás sorpresas desagradables y contarás con un asesoramiento personalizado en cada paso. ¡Permítenos hacer realidad tus sueños de tener un nuevo hogar! Contáctanos para comenzar. 🏡✨

05/03/2024

Cuando la forma de trabajar es profesional, única e impecable pasan estas cosas, queremos ser la inmobiliaria de referencia en Granada y lo estamos consiguiendo. Gracias a todos nuestros agentes que confían día a día en nuestro servicio y a todos nuestros agentes asociados por brindar el mejor de los servicios a nuestros clientes y que nos refieran a sus amigos y familiares. Gracias por confiar en nosotros porque juntos somos más grandes.

29/02/2024

¿Pensaste alguna vez en ser agente inmobiliario? ¿Estás cansado en tu trabajo y quieres dar el gran salto y tener una carrera de éxito? Tener el control de tu negocio, tener nuevas metas y alcanzarlas, ¿tienes alma emprendedora? Si es así o conoces a alguien que quiera formar parte de nuestra gran familia, ponte en contacto conmigo. En Keller Williams Kinver construimos carreras de éxito y la próxima puede ser la tuya.

27/02/2024

Creadores de sueños, de historias, de comienzos y de ilusión🏡📝 Por eso en Keller Williams Kinver no vendemos propiedades, traemos felicidad a nuestros clientes y eso es algo de lo que nos sentimos muy orgullosos, está en nuestras convicciones el anteponer el cliente antes que cualquier otra cosa, en ser claros, comprometidos con nuestro trabajo y ser honestos con cada acción. Por eso somos la inmobiliaria nº1 y tú ¿Quieres crear un nuevo sueño?

22/02/2024

El notario es una de las figuras que se precisan a la hora de firmar y hacer efectiva una compraventa. Se trata de un funcionario público autorizado para certificar y dar fe de documentos legales, contratos, hipotecas y transacciones. Las funciones del notario en la compraventa de una vivienda.

El notario ayudará en todo el proceso de compraventa de la propiedad, asesorando a las partes sobre las dudas legales que puedan tener. Estas son sus funciones:

✍🏻 Redactar la escritura de compraventa según la ley
👫 Certificar quién es el titular del piso
📝Orientar y resolver las dudas sobre las cláusulas del contrato de compraventa o de la hipoteca
📄 Guardar una copia del contrato de compraventa durante 25 años

El derecho de elección del notario corresponde al que esté obligado a pagar la mayor parte de los aranceles, en una compraventa de vivienda quien ha de pagar la mayor parte de los aranceles es el comprador, por lo que le corresponderá el derecho a elegir el notario.

De todas formas si tiene alguna duda sobre esta información, nuestros agentes están aquí para ayudarle y que no se tenga que preocupar de nada en la compraventa de su vivienda o de su futuro hogar. Cumplimos sueños, somos Keller Williams Kinver

15/02/2024

¿Quiere vender su casa en poco tiempo? ¿Necesita vender para comprar? ¿Es particular y no ha vendido su casa todavía porque no tiene visitas?
Está de suerte en Keller Williams Kinver hacemos TODO para que su vivienda se venda en un abrir y cerrar de ojos!! Tenemos todas las herramientas necesarias para vender su propiedad y realizar un Márketing especializado y herramientas únicas en el sector, además de eso, tiene una valoración de su vivienda ¡TOTALMENTE GRATIS!

Deje su vivienda en buenas manos profesionales. Póngase en contacto con nosotros para más información.

13/02/2024

¡Feliz día de San Valentín! El día con más amor del mundo!! Bueno pues en este día tan especial queremos acompañarte ya que no hay nada más bonito que empezar a compartir esa historia con tu media naranja y queremos acompañarte en ese proceso. En Keller Williams Kinver tenemos más de 1.900 propiedades y seguro que una de ellas tiene lo que siempre has estado buscando. Además somos más de 50 agentes en Granada, por lo que apuesta en este día tan especial por una inmobiliaria cercana y que trabaja para vosotros, porque no vendemos propiedades, vendemos sueños. Haz realidad el tuyo 💝🏡

Photos from Jeanette Peralta kw _kinver's post 08/02/2024

¿Quieres vender tu casa? ¿Sabes que hay 3 factores que influyen activamente en la venta de la misma?
El estado de Conservación: es muy importante que si deseas que se venda la vivienda se encuentre bien conservada, es decir, que no existan desperfectos de la misma, que se vea aparente, limpia y ordenada, que los compradores se vean viviendo en ella.
El precio: obviamente si una vivienda se encuentra en precio recibirá más visitas y por tanto se venderá antes. Si por el contrario la vivienda tiene un precio elevado tardará más o es probable que no se venda.
El Márketing: las acciones que realizan los profesionales (es decir nuestros agentes) para agilizar y hacer atractiva la vivienda para los compradores. Esto es vital para la venta de una vivienda.

¿Conocías estos factores?
Ven a nuestra oficina y te asesoraremos.

30/01/2024

📖✨ Detrás de cada transacción hay una historia única. En Keller Williams Kinver, nos enorgullece ser parte de historias inmobiliarias exitosas. ¿Listo para compartir la tuya? Cuando estás en buenas manos todo va sobre ruedas y es que trabajar con profesionales y con la mayor Inmobiliaria de Granada da mucha tranquilidad ¿Quieres formar parte de un nuevo capítulo? Déjate asesorar por buenos profesionales. 🏠❤️

25/01/2024

¿Estás pensando en dar un giro de 180º este 2024? ¿Tener las riendas de tu propio negocio? ¿De tener una carrera de éxito? ¿De no poner límites? ¿Tienes alma emprendedora? Si es así o conoces a alguien que quiera formar parte de la Inmobiliaria nº1 en el Mundo y con mayor número de agentes en Granada no lo dudes y ponte en contacto conmigo.
En Keller Williams Kinver construimos carreras que merece la pena tener. Keller Williams donde los emprendedores prosperan.

18/01/2024

¿Te imaginas conocer el precio de tu propiedad Gratis? ¿Estás pensando en vender este invierno? Descubre los secretos para destacar tu propiedad en la temporada invernal con Keller Williams Kinver y conocer su valor de mercado ¿Quieres más información de cómo destacar tu propiedad y hacer que se venda en el menor tiempo posible? En Keller Williams Kinver estamos comprometidos con todos nuestros clientes y guiamos para que tu propiedad se venda en tiempo Record! ¡Convierte el invierno en la temporada perfecta para vender con nosotros! 🏠🔑

16/01/2024

¿Quiere invertir en una propiedad en este año 2024? Es una época estupenda para comprar una propiedad y sacarle una buena rentabilidad pero antes debe de conocer algunos factores a tener en cuenta para saber si esa propiedad puede ser rentable o no:

👉 Calcular todos los gastos para saber la rentabilidad del alquiler
Inversión: aquí vienen los gastos de la compra de la vivienda, honorarios de la agencia, impuestos, etc.
Mantenimiento: aquí vienen los gastos de la reforma, acondicionamiento entre otros
Gastos fijos: comunidad, tasa basuras, IBI, etc.

👉 Fórmula para calcular la rentabilidad del alquiler
Ingresos anuales de las rentas - gastos fijos y mantenimiento ÷ inversión x 100
En un alquiler de 800€ mensuales sería lo siguiente:
9.600 (ingresos mensuales) - 1.000 (gastos fijos anuales) ÷ 200.000 (coste de piso, reforma, impuestos, etc) x 100 = 4,75 de rentabilidad

👉 Antes de lanzarse es mejor conocer bien el mercado y asegurarse de que la propiedad que compra tiene una alta rentabilidad a lo largo de los años, además de que si quiere venderla en x años pueda sacarle también beneficio.

Por todo ello es mejor que le asesore algún agente inmobiliario de Keller Williams Kinver. LLÁMENOS!

11/01/2024

Esa ilusión y esas ganas del principio, la búsqueda de tu primera vivienda donde comenzar historias, recuerdos y experiencias y guardarlas en el recuerdo. Esa búsqueda puede ser complicada sobre todo si no tienes una persona que te guíe en ella conociendo tus gustos, preferencias, presupuesto, zona, etc. Por eso tenemos a más de 50 asesores inmobiliarios que seguro te ayudarán y te quitarán muchos dolores de cabeza. Díganos lo que busca que nosotros lo haremos realidad y encontraremos tu nuevo hogar.

09/01/2024

¿Listo para pasar la antorcha y comenzar un nuevo capítulo? Vender tu hogar con Keller Williams Kinver es más que una transacción; es una oportunidad para que tu historia continúe. Con el equipo más comprometido a tu disposición, transformaremos tu propiedad en la página en blanco para otro viajero. Celebra los recuerdos y permite que tu venta sea el comienzo de una nueva y emocionante aventura. Tómate un café con la tranquilidad de dejar tu propiedad en manos de la Inmobiliaria nº1 en el Mundo 🏡✨

06/01/2024

Feliz Día de Reyes!! Un día apasionante y un día lleno de ilusión porque los Reyes Magos de Oriente cargados de regalos para todos!! ¿Has sido bueno este año? Disfrutad de la familia, de la emoción de esas caras y de esos momentos tan bonitos para atesorar todo el año.

Feliz día de Reyes!!

03/01/2024

Desde Keller Williams Kinver queremos desearos feliz día de la Toma de Granada!!

31/12/2023

🎉 Al cerrar este año, queremos tomar un momento para expresar nuestro sincero agradecimiento por la confianza que han depositado en nosotros. Cada transacción ha sido un paso significativo en su viaje inmobiliario, y estamos agradecidos por ser parte de ello.
En este nuevo año, les deseamos prosperidad, salud y felicidad. Que cada día les brinde nuevas oportunidades y que sus hogares estén llenos de amor y alegría. Gracias por hacer de Keller Williams Kinver su elección inmobiliaria; su confianza es el motor que impulsa nuestro compromiso constante con la excelencia.
Estamos emocionados por lo que el futuro nos depara y ansiosos por seguir siendo su inmobiliaria de elección. ¡Feliz Año Nuevo!
Con gratitud,
El equipo de Keller Williams Kinver 🏡✨

29/12/2023

¿Alguna vez pensaste en ser Agente Inmobiliario/a? ¿En tener tu propio negocio y una carrera de éxito? O quizá conozcas a alguien que quiere serlo. ¿Quieres dar un salto y cambiar tu vida radicalmente este próximo año?
Pues esta es tu oportunidad!!💯
Estoy buscando compañeros que quieran trabajar conmigo en nuestra oficina y compartamos sinergias y negocios, si quieres más información dame un me gusta o ponme un mensaje directo.

28/12/2023

🎁 Este Diciembre, regala a tu familia el espacio que merecen. En Keller Williams Kinver, entendemos que vender tu hogar es un paso significativo. Nuestro equipo de expertos no solo trabaja para cerrar negocios, sino para abrir puertas a nuevas experiencias. La venta de tu casa no tiene por qué ser estresante, especialmente en estas fechas tan especiales. Déjanos encargarnos de todos los detalles para que puedas enfocarte en lo que realmente importa durante esta temporada festiva. ¡Da la bienvenida al cambio y a un futuro lleno de posibilidades! 🏡✨

26/12/2023

🤩En estas fechas queremos expresar nuestra profunda gratitud por su confianza continua. Cada cliente es una parte esencial de nuestra historia, y cada transacción es más que un simple acuerdo; es una relación duradera.
Gracias por ser la pieza fundamental de nuestra gran empresa y de ser partícipes de nuestro éxito. Gracias por confiar siempre en nosotros y ser la Inmobiliaria de elección por todos los granadinos que venden o buscan su vivienda.
Les deseamos alegría, amor y momentos llenos de magia. Que sus hogares estén colmados de risas y que el próximo año les traiga nuevas oportunidades y éxitos. Estamos emocionados por lo que el futuro nos depara y ansiosos por continuar siendo su equipo de confianza.
Feliz Navidad y Feliz año!!🎅🏼🌲

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