Julio Fajardo Agente EXP

Escultura "Les portes de la memòria" de Béatrice Bizot, en memòria de les víctimes de la Guerra Civil a Vila-seca, inaugurada el dijous 16 de desembre de 2021.

Bienvenido a eXp Partners
eXp Partners ofrece a los agentes de eXp y a sus clientes una solución de mercado de principio a fin para todas sus necesidades de compra y venta de vivienda. Desde soluciones profesionales como capacitación, licencias y opciones de atención médica, hasta soluciones de listado, que ayudan a comercializar y acelerar el proceso de venta. eXp Partners también cubre las necesidades esenciales durante el proceso de transacción, como hipotecas, título y depósito en garantía. Los agentes de eXp pueden elegir entre una variedad de servicios para el cliente que brindan conveniencia y opciones para guiar a los clientes a lo largo del proceso de compra de una vivienda.

Acerca de nosotros
eXp es uno de las empresas inmobiliarias de más rápido crecimiento en el mundo. Se fundó en 2009 y ahora estamos en 17 países alrededor del mundo con una comunidad de más de 60.000 profesionales inmobiliarios, todos conectados a través de nuestra plataforma única basada en la nube, eXp World. Nuestro modelo de negocios virtual significa que cada agente, en cualquier parte del mundo, tiene un acceso sin igual a la tecnología, las herramientas, la capacitación y la mentoría líderes en el mercado que necesita para servir a sus clientes una y otra vez.

¿Se puede vender una casa con inquilino?
La venta de una casa alquilada es de lo más habitual. Lo cierto es que sí se puede, pero por ley estamos obligados a comunicar al arrendatario nuestras intenciones de vender el piso. Este puede decidir si comprar el inmueble o no en un lapso de 30 días naturales. Si, pasado este tiempo, el inquilino no contesta o rechaza la oferta, tenemos el camino libre para vender nuestra casa a otra persona.

Eso sí, si el contrato de arrendamiento está inscrito en el Registro de la Propiedad, el inquilino está en pleno derecho de disfrutar del arrendamiento hasta la finalización del contrato, independientemente de si hay o no un nuevo propietario. Si no está inscrito y el inquilino rechaza comprarnos el piso, podemos vender a un tercero si queremos, sin ningún tipo de condición.

¿Por qué es importante enseñar bien la casa?
Porque en las visitas se toma la decisión de compra.
Porque preparar la vivienda puede aumentar su precio de venta.
Porque diseñar una buena estrategia para enseñar la casa reduce el tiempo de venta.
Recibir a las visitas es uno de los pasos más importantes de la compraventa, fundamentalmente, porque es en ese momento cuando los compradores pueden percibir si la vivienda se adapta o no a sus necesidades. En otras palabras, es al visitar la vivienda cuando se toma la decisión de compra. Pero además, el modo en que presentamos la propiedad y la información que proporcionamos a los compradores potenciales puede marcar la diferencia en el tiempo de venta y en el precio. Por ejemplo, según un estudio realizado por la Asociación de Home Staging de España, mejorar el aspecto de la casa para recibir a las visitas puede aumentar entre un 5% y un 20% su precio de venta.

Ahora bien, ¿no es la inmobiliaria la que se encarga de todo esto? No necesariamente. Las agencias inmobiliarias tradicionales incluyen las visitas en sus tarifas, pero esto no implica que preparen la vivienda para recibirlas. Las agencias online, en cambio, proponen que realicemos las visitas nosotros mismos. Pero en cualquiera de los dos casos, seremos nosotros quienes tendremos que preparar la vivienda y dejarla en óptimas condiciones para atraer la atención de los compradores. Lo mismo ocurre si decidimos vender de particular a particular.

¿Cómo vender un piso sin inmobiliaria?
Tasar la vivienda
Preparar los documentos para la venta
Promocionar la venta de la casa
Enseñar la casa a las visitas
Negociar las condiciones con el comprador
Realizar el contrato de arras
Firmar la escritura en notaría

Julio Fajardo Agente EXP updated their phone number.

Julio Fajardo Agente EXP updated their business hours.