Dominique Testu propriétés-privees.com

Dominique TESTU ( proprietes-privees.com) a le plaisir de vous presenter cette maison de 94m2 au coeur du quartier de Montières à Amiens .
Elle se compose :
D'une entrée donnant sur un vaste salle /salon de 27m2, d'une cuisine , d'un wc et d'un accès direct au 1er garage
A l'étage : un palier donnant sur une salle de bain avec baignoire et do**he , 3 chambres
Fenêtres double vitrage avec volets électriques
Un grand sous -sol sur toute la surface de la maison
Un deuxième très grand garage avec entrée indépendante
Chauffage fioul
DPE: Classe F GES: Classe F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2280€ et 3130€
Prix: 203500 Honoraires : 4,90% inclus charge acquéreur , soit 194000€ hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à [email protected]

Dominique TESTU (proprietes-privees.com) vous propose de venir découvrir cette petite maison Amiénoise dans le quartier St Honoré
Elle se compose d'une salle de vie , d'une cuisine , d'une salle d'eau et d'une cour
Au 1er étage : une chambre palière
Au 2ème étage : une chambre mansardée

Maison entièrement rénovée (isolation, fenêtres PVC)
Idéal investisseur ou premier achat !

Taxe foncière : 721€
DPE: E -GES: E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023: entre 1040€ et 1460€
Prix:121590€ Honoraires : 5,73% inclus charge acquéreur , soit 115000€ hors honoraires

Et hop et c’est vendu !

Vous avez un bien à vendre ?
Nous avons le CLIENT qu’il vous faut !😉

Dominique TESTU (proprietes-privees.com) vous propose de venir découvrir en exclusivité, cette maison Amiénoise 110m2 plus une dépendance 30 m2 (situé dans le jardin sans accès indépendant ) dans le quartier St Honoré à 5mn du CHU d'Amiens.
Elle se compose :
Au RDC: Entrée donnant sur un salon de 27 m2 et une grande cuisine équipée de 14m2, wc indépendant et cellier.
Au 1er étage : un pallier donnant sur 2 chambres de 13 et 18m2, une salle de bains ( avec do**he et baignoire)
Au 2ème étage: Une grande chambre mansardée de 20m2 au sol , wc.
Le + de cette maison: une dépendance de 30m2
Avec ses menuiseries double vitrage sur l'ensemble de la maison , vous apprécierez le calme des lieux.
Chauffage gaz plus poêle à bois
Grand jardin de 400m2
Petite cour devant la maison permettant de garer vélos et motos


DPE: Classe C -GES: Classe D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 928€
Prix: 254900€ Honoraires : 4,04% inclus charge acquéreur , soit 245 000€ hors honoraires

Trop t**d , c'est vendu !!!!

Vous avez un bien à vendre ?
J’ai le CLIENT qu’il vous faut!😉

Dominique TESTU (http://xn--proprits-g1ab.privees.com/) a le plaisir de vous présenter ce très beau pavillon individuel dans la commune très recherchée de Saint Fuscien (à 10mn du centre ville d'Amiens )
Sur une parcelle de 630m2 , il se compose :
D'une grande salle-salon avec ses baies vitrées donnant sur le jardin , d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'une chambre . Cette chambre permet une autonomie de plain pied.
A l'étage , un grand palier pouvant faire office de bureau , 3 chambres et une salle de bains avec do**he
Sous complet avec garage pour 1 voiture et atelier
Terrasses autour de la maison .
Chauffage électrique
Taxe foncière : 1500€
DPE: Classe E -GES: Classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année2021: Entre 2194 et 2968€
Prix: 435000€ Honoraires : 3,57% inclus charge acquéreur , soit 420000€ hors honoraires

C'est trop t**d !!
BIEN SOUS OFFRE !!!

Vous avez un terrain à vendre aux Hortillonnages ?
J’ai plus de 15 clients qui recherchent ce type bien

Dominique TESTU (http://xn--proprits-privees-gqbb.com/) a le plaisir de vous présenter ce produit rare et très demandé sur Amiens:
Terrain de loisirs de 1304m2 au coeur des Hortillonnages d'Amiens avec accès par le chemin de Halage.
Terrain entretenu .
Vendu avec sa barque et son moteur pour arpenter les différents cours d'eau de ce lieu inscrits à l'Inventaire National des Sites .L'UNESCO envisage son classement comme Site d'Intérêt Mondial.
À quelques centaines de mètres de la cathédrale gothique, les hortillonnages d'Amiens sont un ensemble de quelques centaines de jardins flottants sur un dédale de 65 km de canaux, au coeur de la cité amiénoise. Un site unique au monde.C'est les des sites les plus visités d'Amiens.

Prix; 57500€ dont 5500€ d'honoraires agence soit 52 000€ net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à [email protected]

TERRAIN DE LOISIRS AUX HORTILLONS!!
Superbe !!

Dominique TESTU a le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ ce produit rare et très demandé sur Amiens:
Terrain de loisirs de 1304m2 au coeur des Hortillons d'Amiens avec accès par le chemin de Halage.
Terrain entretenu avec son cabanon 2 pièces .
Vendu avec sa barque et son moteur pour arpenter les différents cours d'eau de ce lieu inscrits à l'Inventaire National des Sites .L'UNESCO envisage son classement comme Site d'Intérêt Mondial.
À quelques centaines de mètres de la cathédrale gothique, les hortillonnages d'Amiens sont un ensemble de quelques centaines de jardins flottants sur un dédale de 65 km de canaux, au coeur de la cité amiénoise. Un site unique au monde.C'est les des sites les plus visités d'Amiens.

Prix; 65 590€ dont 5590 € d'honoraires agence soit 60 000€ net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à [email protected]

À vendre | Saint-fuscien 📍

Dominique TESTU (http://xn--proprits-g1ab.privees.com/) a le plaisir de vous présenter ce très beau pavillon individuel dans la commune très recherchée de Saint Fuscien (à 10mn du centre ville d'Amiens ) Sur une parcelle de 630m2 , il se compose : D'une grande salle-salon avec ses baies vitrées donnant sur le jardin , d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'une chambre .

✅ Maison/Villa
✅ 6 pièce(s)
✅ 139.0 m2
✅ Classe énergie 272 kWhEP/m².an (E)
✅ Classe climat 8 kg CO2/m².an (B)
✅ 435.000€ HAI

Vous souhaitez plus d’informations sur ce bien ? ⬇️
☎️ 06 62 87 02 57
📩 [email protected]

https://www.proprietes-privees.com/374167DTES

TROP T**D !!!
Ce bien est vendu !

Vous avez un BIEN à vendre ?
Nous avons le CLIENT qu’il vous faut !😉

Dominique. TESTU (proprietes-privees.com) a le plaisir de vous proposer cette maison de 123m2 (150 m2 SU) à 2 pas de la gare d'Amiens et du centre-ville .
Elle se compose:
- une grande entrée
- une salle/salon avec sa cuisine ouverte et un accès direct sur sa terrasse .De la vous aurez une vue impressionnante sur Amiens et sa cathédrale (Exposition Ouest )
Au 1er étage: un palier desservant 2 grandes chambres , une salle de bains et un dressing
Au 2 ème étage : un palier faisant office de bureau , 2 chambres mansardées et une salle d'eau avec WC.
Cave sur toute la surface de la maison avec accès direct au jardin
Garage 1 voiture
Jardin
DPE: Classe C -GES: Classe D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1239 euros
Prix: 378000 euros Honoraires : 5% inclus charge acquéreur , soit 360000 euros hors honoraires

TROP T**D !
Ce bien est vendu !!!

Vous avez un BIEN à vendre ?
Nous avons LE CLIENT qu’il vous faut !😉
Dominique. TESTU (proprietes-privees.com) a le plaisir de vous proposer cette maison de 123m2 (150 m2 SU) à 2 pas de la gare d'Amiens et du centre-ville .
Elle se compose:
- une grande entrée
- une salle/salon avec sa cuisine ouverte et un accès direct sur sa terrasse .De la vous aurez une vue impressionnante sur Amiens et sa cathédrale (Exposition Ouest )
Au 1er étage: un palier desservant 2 grandes chambres , une salle de bains et un dressing
Au 2 ème étage : un palier faisant office de bureau , 2 chambres mansardées et une salle d'eau avec WC.
Cave sur toute la surface de la maison avec accès direct au jardin
Garage 1 voiture
Jardin
DPE: Classe C -GES: Classe D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1239 euros
Prix: 378000 euros Honoraires : 5% inclus charge acquéreur , soit 360000 euros hors honoraires

À vendre | Moreuil 🌐

Dominique TESTU (http://xn--proprits-privees-gqbb.com/) a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier exceptionnel à 15mn d'Amiens (Moreuil) comprenant 3 bâtiments et une maison de 134m2. Sur une parcelle de de 7159m2, il se compose : D'un premier bâtiment à rénover avec une surface plancher RDC de 439 m2 , une surface plancher combles de 439m2 et d'un sous complet de 422m2 D'un deuxième bâtiment à rénover avec une surface plancher RDC de 275m2, une surface plancher combles de 281m2 D'un 3ème bâtiment en cours de rénovation avec 7 appartements ( 70 à 110 m2) D'une maison de 134m2 en cours de rénovation à l'entrée de la propriété.

✅ Immeuble
✅ 1883.0 m2
✅ 2.072.000€ HAI

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇️
📞 06 62 87 02 57
📩 [email protected]

https://www.proprietes-privees.com/373767DTES

IDÉAL INVESTISSEURS OU BAILLEURS SOCIAUX !!!

Dominique TESTU (http://xn--proprits-privees-gqbb.com/) a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier exceptionnel à 15mn d'Amiens (Moreuil) comprenant 3 bâtiments et une maison de 134m2.
Sur une parcelle de de 7159m2, il se compose :
D'un premier bâtiment à rénover avec une surface plancher RDC de 439 m2 , une surface plancher combles de 439m2 et d'un sous complet de 422m2
D'un deuxième bâtiment à rénover avec une surface plancher RDC de 275m2, une surface plancher combles de 281m2
D'un 3ème bâtiment en avec 7 appartements ( 70 à 110 m2)
D'une maison de 134m2 entièrement rénovée à l'entrée de la propriété.
TF foncière pour l'ensemble des bâtiments : 5500€

Bâtiment non soumis au DPE
Prix: 2 072 000€ Honoraires : 3,60% inclus charge acquéreur , soit 2 000 000 € hors honoraires

Pour visiter et/ou avoir plus de précisions sur ce bien , vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à [email protected]

À vendre | Amiens 🌐

Dominique TESTU (http://xn--proprits-privees-gqbb.com/) a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de 128 m2 en duplex avec balcon ET terrasse exposé plein ouest, cave. Situé dans le très recherché quartier Delpech , à 2 pas des cliniques , il bénéficie d'un grand parc attenant à la résidence .

✨ Appartement
✨ 5 pièce(s)
✨ 128.0 m2
✨ Classe énergie 153 kWhEP/m².an (C)
✨ Classe climat 9 kg CO2/m².an (B)
✨ 466.200€ HAI

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇️
☎️ 06 62 87 02 57
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https://www.proprietes-privees.com/372738DTES

Appartement superbe de 128m2,quartier Sud d’Amiens !

Dominique TESTU (proprietes-privees.com) a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de 128 m2 en duplex avec balcon ET terrasse exposés plein ouest, cave.
Situé dans le très recherché quartier Delpech , à 2 pas des cliniques , il bénéficie d'un grand parc attenant à la résidence .Au dernier niveau d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, il se compose :

D'une grande entrée donnant sur un vaste salon avec de grandes baies vitrées , d'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre , d'un grand couloir donnant sur 3 chambres et une salle de do**hes, d'une cuisine entièrement équipée et d'un coin toilettes avec rangements et coin laverie .
Cet appartement a été entièrement rénové (électricité, menuiseries, sanitaires, sols, murs , cuisine , placards sur mesure ,salle de do**hes)

Les charges de co-propriétés sont d'environ 400€/mois et comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude , l'entretien des communs (ascenseur ) et du parc paysagé)
La taxe foncière est de 2800€
DPE: Classe C -GES: Classe B
Prix: 466200€ Honoraires : 3,60% inclus charge acquéreur , soit 450000€ hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à [email protected]

🚴‍♂️En selle pour suivre le rythme effréné du Tour de France !

Parce que chaque virage sur la route représente un défi passionnant. 🏡
Proprietes-Privées est présent partout en France, et nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. 🏡

Et vous, quelle région supportez-vous lors de cette grande course ? Partagez votre lieu préféré dans les commentaires ! 🗨️💬

Un projet immobilier ? Contactez-moi !
0662870257
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https://www.proprietes-privees.com/negociateur/dominique.testu

VENDU ! VENDU !VENDU !
Malgré le contexte morose,il est encore possible de vendre ou d’acheter un bien.
Une estimation, au juste prix ,permet de vendre rapidement

Vous avez un bien à vendre ?
Nous avons LE CLIENT qu’il vous faut 😉

Dominique TESTU (http://xn--proprits-privees-gqbb.com/) a le plaisir de vous proposer ce produit rare sur Amiens Sud.
Proche du CHU et des commerces de proximité , il se situe au dernier étage d'un bâtiment de 2 étages avec ascenseur .
Le plus de cet appartement de 2023 : La luminosité et sa très grande terrasse de 40 m2 exposée plein sud sans vis à vis. Du soleil dans cet appartement du matin au soir ...
Il se compose :
D'une entrée donnant sur une grande pièce de vie 38 m2 avec ses grandes baies vitrées et sa cuisine entièrement équipée, 3 chambres (dont 2 avec accès direct à la terrasse) avec dressings, salle de do**hes avec emplacement lave-linge et sèche-linge .
Local à vélos et 2 places de parking extérieures .
Chauffage et eau chaude : réseau urbain de chauffage
DPE: Classe B -GES: Classe A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 er janvier de l'année 2021: entre 545€ et 738€
Prix: 359500€ Honoraires : 3,90% inclus charge acquéreur , soit 346000€ hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à [email protected]

🎵Célébrez la Fête de la Musique !

Parce que la musique rassemble les générations et crée des souvenirs inoubliables. Tout comme trouver le lieu parfait pour écrire votre propre symphonie de bonheur. 🏡🎶

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VENDU en moins de 15 jours !
Vous avez un bien à vendre ?
Nous avons le client qu’il vous faut !😉

Dominique TESTU (http://xn--proprits-privees-gqbb.com/) vous propose , en EXCLUSIVITÉ, de venir découvrir cette maison de 97m2 dans le quartier Ouest d'Amiens (Etouvie) avec son jardin et son garage 2 voitures .
Elle se compose :
Au RDC : Entrée donnant sur une grande salle de 25m2 , une véranda de 18m2 et une grande cuisine de 10m2
A l'étage : un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau
Cave , jardin et très grand garage de 42 m2 pour 2 voitures.
Maison des années 1960, travaux de rénovation à prévoir

DPE: Classe E-GES: Classe E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1547€ et 2093€
Prix: 137290€ Honoraires : 5,61% inclus charge acquéreur , soit 130000€ hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à [email protected]

VENDU ! VENDU !

Une visite et c’est vendu !
Vous avez un bien à vendre ?
Nous avons le client qu il vous faut !😉

Investissement idéal pour un logement étudiant !
Dominique TESTU (proprietes-privees.com) vous propose de venir découvrir ce très bel appartement de 50m2 entièrement rénové dans le quartier très recherché d'Henriville à Amiens .
Situé au RDC d'une charmante maison Amiénoise ,il se situe à 8mn à pied de la gare et à 5mn du centre-ville.
Commerces de proximité à 2 mn.
Cet appartement se compose d'une chambre, d'un salon , d'une cuisine , d'une salle de do**he et d'une cour très agréable .
Chauffage au gaz collectif
Taxe foncière :920€
Petite co-propriété de 4 logements
DPE: Classe C GES: Classe C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 660€ et 950€
Prix:159000€ Honoraires :5,30% inclus charge acquéreur , soit 151000€ hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à [email protected]

Dominique TESTU (proprietes-privees.com) vous propose de venir découvrir cette grande maison de Maitre à Harbonnières (25mn d’Amiens)
Idéal pour une profession libérale , grâce à un deuxième accès totalement indépendant à une partie bureau, vous serez séduit par le charme de cette bâtisse de 220m2 hab . sur une parcelle de 1547m2
Elle se compose :
Au RDC : Entrée donnant sur un séjour , un salon , et 2 pièces faisant office de salle d'attente et de bureau avec son entrée indépendante, une grande cuisine et une salle d'eau .
Au 1er étage : Un grand couloir donnant sur 5 grandes chambres , une salle mansardée et un coin rangement , une salle de bains
Au 2ème étage : Un immense grenier aménageable
Sous-sol complet avec possibilité garage voiture plus coins ateliers avec portes blindées

A l'extérieur : Garage indépendant 2 voitures avec porte électrique .
Entrée de la propriété avec portail automatique sécurisé.
Assainissement individuel fosse sceptique
Taxe foncière : 1579€
Fenêtres alu Double Vitrage avec volets électriques changés il y a 5 ans.
DPE: Classe en cours -GES: En cours
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015:en cours de calcul
Prix:259700€ Honoraires : 6% inclus charge acquéreur , soit 245000€ hors honoraires

Pour toute information,merci de contacter Dominique Testu au 0662870257 ou par mail :[email protected]

À vendre | Harbonnières 🗺️

Dominique TESTU (proprietes-privees.com) vous propose de venir découvrir cette grande maison de Maitre . Idéal pour une profession libérale , grâce à un deuxième accès totalement indépendant à une partie bureau, vous serez séduit par le charme de cette bâtisse de 220m2 hab .

✔️ Maison/Villa
✔️ 12 pièce(s)
✔️ 220.0 m2
✔️ 259.700€ HAI

Vous souhaitez plus d’informations sur ce bien ? ⬇️
📞 06 62 87 02 57
📧 [email protected]

https://www.proprietes-privees.com/369678DTES

☀️ Préparez-vous à savourer l'été !

Que vous soyez adeptes de jardins avec piscine, de potagers pour les food lovers, de terrasses ombragées ou de balcons ensoleillés, je suis là pour concrétiser vos souhaits. Laissez-vous guider et savourez chaque instant estival. 💼☀️

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À vendre | Fouilloy 🌐

Dominique TESTU ( proprietes-privees.com) a le plaisir de vous proposer 45 terrains à bâtir (de 362 m2 à 566m2) au Lieu-Dit ''Le Clos du Marché''à Fouilloy (80800). (15mn d'Amiens ) Terrains viabilisés, Réseau EDF, Télécom, Eau potable, Tout à l'égout, Gaz.

▪️ Terrain
▪️ 506.0 m2
▪️ 66.150€ HAI

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇️
☎️ 06 62 87 02 57
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https://www.proprietes-privees.com/370005DTES

🌟🥳 Célébrez la fête des pères !

En cette journée spéciale dédiée à l'amour et à la complicité, explorez les possibilités infinies offertes par nos espaces de vie pour créer des souvenirs inoubliables. Imaginez les moments chaleureux que vous pourriez partager dans votre futur chez-vous. 🏠💙

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À vendre | Saleux 🌐

Dominique TESTU (proprietes-privees.com) vous propose de venir découvrir ce très joli pavillon de 160m2 sur une parcelle de 720m2. Idéalement situé à 2mn du CHU et 15mn du centre -ville d'Amiens .

✔️ Maison/Villa
✔️ 7 pièce(s)
✔️ 160.0 m2
✔️ Classe énergie 92 kWhEP/m².an (C)
✔️ Classe climat 15 kg CO2/m².an (C)
✔️ 535.000€ HAI

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇️
📞 06 62 87 02 57
📩 [email protected]

https://www.proprietes-privees.com/369485DTES

Nouveau prix pour ce superbe appartement !!

Dominique TESTU (proprietes-privees.com) a le plaisir de vous proposer ce produit rare sur Amiens Sud.
Proche du CHU et des commerces de proximité , il se situe au dernier étage d'un bâtiment de 2 étages .
Le plus de cet appartement de 90m2 de 2023 : La luminosité et sa très grande terrasse de 40 m2 exposée plein sud sans vis à vis. Du soleil dans cet appartement du matin au soir ..
Il se compose :
D'une entrée donnant sur une grande pièce de vie 38 m2 avec ses grandes baies vitrées et sa cuisine entièrement équipée, 3 chambres (dont 2 avec accès direct à la terrasse) avec dressings, salle de do**hes avec emplacement lave-linge et sèche-linge .
Local à vélos et 2 places de parking.
Chauffage et eau chaude : réseau urbain de chauffage
DPE: Classe B -GES: Classe A
Prix:359500FAI dont 3,90%d’honoraires agence
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à [email protected]

https://immobilier.lefigaro.fr/article/les-faillites-d-agences-immobilieres-explosent-et-ce-n-est-pas-fini_b59efe16-28c8-11ef-ba57-bd6005d30234/?utm_content=flying&utm_term=&utm_campaign=Nonli&utm_medium=Social&utm_source=Flying

Les faillites d’agences immobilières explosent et ce n’est pas fini Entre mai 2023 et avril 2024, 1120 agences ont fait faillite, soit plus de deux fois plus en un an. Un nombre qui pourrait finir dépasser le maximum de 1400 faillites atteint en 2009.

Dominique TESTU (proprietes-privees.com) vous propose de venir découvrir cette maison Amiénoise 104m2 plus un studio de 34 m2 dans le quartier St Honoré à 5mn du CHU d'Amiens.
Elle se compose :
Au RDC: Entrée donnant sur un salon de 27 m2 et une grande cuisine équipée de 14m2, wc indépendant et cellier.
Au 1er étage : un pallier donnant sur 2 chambres de 13 et 18m2, une salle de bains ( avec do**he et baignoire)
Au 2ème étage: Une grande chambre mansardée de 20m2 au sol , wc.
Le + de cette maison: un studio de 34 m2 avec salle de do**he , wc et cuisine .
Avec ses menuiseries double vitrage sur l'ensemble de la maison , vous apprécierez le calme des lieux.
Chauffage gaz plus poêle à bois
Grand jardin de 400m2
Petite cour devant la maison permettant de garer vélos et motos


DPE: Classe C -GES: Classe D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 928€
Prix: 265200€ Honoraires : 4% inclus charge acquéreur , soit 255000€ hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à [email protected]

À vendre | Amiens 🌐

Investissement idéal pour un logement étudiant ! Dominique TESTU (proprietes-privees.com) vous propose de venir découvrir ce très bel appartement de 50m2 entièrement rénové dans le quartier très recherché d'Henriville à Amiens . Situé au RDC d'une charmante maison Amiénoise ,il se situe à 8mn à pied de la gare et à 5mn du centre-ville.

✅ Appartement
✅ 2 pièce(s)
✅ 50.11 m2
✅ Classe énergie 177 kWhEP/m².an (C)
✅ Classe climat 21 kg CO2/m².an (C)
✅ 159.000€ HAI

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇️
☎️ 06 62 87 02 57
📧 [email protected]

https://www.proprietes-privees.com/369218DTES

🌟🏡 Journée du bien être !

Parce que pour moi, l'immobilier ne se limite pas à des murs et des toits, mais à des espaces de vie où chaque détail compte pour votre bien-être. Je vous aide à trouver votre havre de bien-être et de bonheur. 🌴✨

Un projet immobilier ? contactez moi !
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Pavillon sur secteur très recherché !

Dominique TESTU (proprietes-privees.com) vous propose de venir découvrir ce très joli pavillon de 160m2 sur une parcelle de 720m2.
Idéalement situé à 2mn du CHU et 15mn du centre -ville d'Amiens .
Il se compose :
D'une entrée donnant sur un vaste séjour de 36m2 et une cuisine ouverte entièrement équipée de 12m2. Une suite parentale , un cellier et un grand garage de 33m2
A l'étage : Un grand palier donnant sur 4 chambres et un immense dressing, salle de do**hes.
Chauffage gaz plus insert à bois
Maison BBC
Taxe foncière :2400€
DPE: Classe C GES: Classe C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 990€ et 1400€
Prix: 535000€ Honoraires :2,88% inclus charge acquéreur , soit 520000€ hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à [email protected]