DEBUF EffiCity Arras

En PERIPHERIE D'ARRAS- EffiCity l'agence qui estime votre bien vous propose en EXCLUSIVITE cette villa d'architecte de standing érigée dans un environnement ultra résidentiel de la très convoitée commune à quelque minutes d'ARRAS. C'est au coeur du village , accueillis par le bruissement des arbres et le chant des oiseaux, que vous découvrirez votre future propriété, lovée dans un écrin de verdure de 2950m2 et abritée des regards indiscrets. Le charme de sa façade aux lignes classiques laisse présager des généreux volumes que nous offre ce bien d'exception. Vous disposerez d'un hall d'entrée qui dessert un salon-séjour de 60m2 . Baigné de lumière par ses grandes baies, il est en lien direct avec la terrasse qui borde la maison.Vous serez séduits par la cuisine équipée de 22m2, la partie nuit se compose d 'une suite parentale avec dressing et salle de bains ultra contemporaine qui s'articulent quatre chambres, une salle de bain , deux toilettes et deux dressings et nombreux rangements.
Chauffage au sol, volets motorisés, plafond tendu, alarmes intérieures et extérieures
La praticité est également mise à l'honneur puisque vous disposerez en annexes de deux grands garages avec portes motorisées avec volumes de stockage et d'une buanderie. Une fois la belle saison venue, le jardin deviendra un véritable lieu de vie privilégié rare sur le secteur. Sa vaste terrasse deviendra votre salon d'été et lieu de réception pour des soirées festives en famille ou entre amis. Le tout, protégé par une végétation luxuriante qui s'animera le soir venu grâce à un éclairage savamment pensé. De construction traditionnelle, cette maison d'excellente facture a fait l'objet d'une isolation renforcée lors de sa construction. Gage de qualité et d'économies, cette villa vous assure un coût de fonctionnement raisonné compte tenu de ses volumes généreux. Les amateurs d'exception seront conquis par l'environnement privilégié et l'agencement de cette villa familiale qui présente un bel état d'entretien. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information. A très bientôt... Pour tout renseignement veuillez contacter DEBUF Frédéric au 06 12 96 53 94 ou par mail [email protected]
Prix de vente : 555 000 € (honoraires charges vendeur)