Severine Dupont Immo-Réseau

🚨 A venir en exclusivité
🏡 Maison individuelle d'environ 125 m2 à rénover
🎯 Ferrière-la-Petite
💶 66 000 euros FAI
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📱 Noémie Fache-Delaporte 06.70.99.22.96

GRANDE MAISON AU COEUR DE VILLE

‼️↘️NOUVELLE BAISSE DE PRIX ↘️ ‼️- 10 000€

🚨148000€ Frais de négociations inclus🚨

🎯 BERLAIMONT
👉145 m²
🌳615 m² de terrain
☎️Infos et visites au 06.77.18.90.58

🏠 Grande maison en plein centre de Berlaimont comprenant au rez de chaussée :

👉Entrée - séjour avec feu bois - salon - cuisine équipée - bureau - wc - véranda - cuisine d'été.

Au 1er étage :

👉 deux chambres et un bureau ou dressing - salle de bain

Au second :

👉Une chambre de + de 20m² et une partie grenier
Atelier - chaufferie - garage deux véhicules - cave - terrain

DPE : E
D

Pour toutes questions, contactez Severine au 06.77.18.90.58
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège MARCHAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au agent commercial en immobilier auprtés de la SAS IMMO RESEAU réseau national immobilier sur internet '' allée des cinq Continents 44120 VERTOU - RCS NANTES 519718886 . Carte professionnelle T et Gn°CPI 30022018000024971 CCI DE NANTES ST NAZAIRE (44)Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD'S11 Rue de Grenelle75007 PARIS
(réf 28086)Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires charge acquéreur Agent commercial en immobilier
Date de réalisation du diagnostic : 24/08/2022

Prix hors honoraires : 140 000€

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720 € et 3740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

‼️ NOUVEAUTÉ‼️
‼️SECTEUR PRISÉ ‼️

📍 AULNOYE -AYMERIES

🌳6 ares 43 de terrain

🔑 150 500 € Honoraires de négociations inclus

📲 Infos et visites au 06.77.18.90.58

🏡 Venez découvrir ce pavillon de plain pied individuel dans un secteur prisé, au calme qui comprend :

➡️ Entrée
➡️Ensemble salon /salle à manger
➡️Cuisine équipée (four, plaque gaz, réfrigérateur, hotte)
➡️Trois chambres
➡️Salle d'eau
➡️Buanderie
➡️WC
➡️ Dégagement avec placards et lave mains
➡️ Véranda
➡️Cave
➡️Garage
➡️Terrain

Les ➕ vide sanitaire - chauffage central au gaz de ville - tout à l'égout - isolation des combles

‼️RARE SUR LE SECTEUR ‼️

📈 DPE : E/E

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Severine Dupont au 06.77.18.90.58
__________________________________________________
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège MARCHAND agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro RSAC N° 898 450 796 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ -Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 30409) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charge acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

🟩 Exclusivité Immo-Réseau 🟩

🎯 Aulnoye-Aymeries

💶 133 000 Frais d'Agence Inclus

📱Infos et visites Séverine au 06.77.18.90.58

🏠 Maison semi-individuelle d'environ 126m² bâtie sur 510m² comprenant en rez-de-chaussée :

➡️ Pièce de vie de plus de 30m²
➡️ Cuisine
➡️ WC indépendant
➡️ Salle de bain récente.

Au 1er étage :
➡️ 2 chambres
➡️ 1 bureau

Au second étage :
➡️ 2 chambres.

🍷 Cave
🌳 Terrain clos

👉🏻 Proches de toutes commodités : commerces, collèges, lyçée, gare, bus...

Chauffage gaz de ville ( chaudière de moins de 6 mois ), menuiseries PVC double et triple vitrage, isolation OK, tout à l'égoût OK.

📊 DPE : C /GES : C
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine au 06.77.18.90.58

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noémie FACHE DELAPORTE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 894 681 857 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 30342) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Surface : 126 m²
Prix du bien : 133000 €
Prix du bien hors honoraires : 125000 €
Honoraires TTC : 6.40 % soit 8000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2023

Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

👉NOUVEAUTE IMMO RESEAU 👈

🎯A VENDRE MAISON SEMI INDIVIDUELLE DANS SECTEUR CALME DE MAUBEUGE
PROCHE CENTRE VILLE COMMERCES ET ECOLES

🏡MAISON D'ENVIRON 105M²
4 CHAMBRES ENTIEREMENT RENOVEES
AVEC GARAGE ET TERRAIN D'ENVIRON 200M²

☎INFO et Visites: Séverine au 06 77 18 90 58

💰PRIX : 139 000 EUROS HAI

MAISON COMPRENANT :

➡️ SALON / SALLE A MANGER D'ENVIRON 28M²
➡️ CUISINE 15M²
➡️ 1 SALLE DE BAIN
➡️ 1 SALLE DE DO**HE

A L'ETAGE:

➡️ 4 CHAMBRES DE ( 9.5M² , 10M² , 10M², 12.10M² )

DOUBLE VITRAGE AVEC VOLETS
CHAUDIERE FIOUL
TOITURE OK
TOUT A L'EGOUT OK


Honoraires : 6,92 % TTC inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) Agent commercial en immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Honoraires : 6,92 % TTC inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) Prix de vente 139 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BUSIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 952 847 713 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 30310) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
DPE : E
GES : E

‼️ EXCLUSIVITÉ ‼️

🎯 BACHANT

🔑134 000 € honoraires de négociations inclus

☎info et visite : 06.77.18.90.58

🏠 Maison semi-individuelle par garage sur 10 ares 90 de terrain

➡️Venez découvrir ce bien entièrement rénové qui comprend au rez de chaussée :

👉 Séjour / salon de presque 30 m2 - cuisine - salle d'eau - WC

➡️ Au 1er étage :

👉Deux chambres

➡️ Au second :

👉Un grenier aménageable déjà isolé et velux posé qui peut accueillir une grande chambre

➡️ cave saine

➡️ garage avec porte neuve - terrasse - abri tôle - réserve d'eau de pluie - beau terrain

‼️Menuiseries double vitrages PVC - électricité refaite - chauffage électrique avec radiateurs à inertie avec thermostat filaire !!


Pour toutes questions, contactez Severine Dupont au 06.77.18.90.58

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège MARCHAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au agent commercial en immobilier auprés de la SAS IMMO RESEAU réseau national immobilier sur internet '' allée des cinq Continents 44120 VERTOU - RCS NANTES 519718886 . Carte professionnelle T et Gn°CPI 30022018000024971 CCI DE NANTES ST NAZAIRE (44)Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD'S11 Rue de Grenelle75007 PARIS

(réf 30330)Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires charge acquéreur Agent commercial en immobilier

Prix hors honoraires : 127 000€

💚 EXCLUSIVITÉ Immo-Réseau 💚


Produit rare, elle peut être à vous, mais si vous la voulez, soyez rapide!!😉

🏡 PAVILLON INDIVIDUEL de 140m2 environ

👍Au calme

📍 Sur Ferrière-La-Grande

🔑 236 000€ HNI

?06 77 18 90 58ites Séverine au 06.77.18.90.58 👈

Au rez-de-chaussée:

➡️ Entrée
➡️ Salon Séjour
➡️ Cuisine équipée
➡️ Une chambre en rez de chaussée
➡️ 1 WC

A l'étage:

➡️ 4 chambres dont 1 avec point d'eau et WC
➡️ 1 bureau
➡️ 1 salle de bain

Les ➕️ de cette maison:

➡️ Chaudière neuve (2 ans)
➡️ 1 cave en sous sol complet
➡️ 1 chalet
➡️ 1 Garage de 19 m2 environ

➡️ Double vitrage PVC

⛳ Superbe Terrain 1016 m2 environ entièrement clôturé avec une grande cour macadamisée en très bon état.

DPE/GES C/D

Pour v06 77 18 90 58 accompagner dans votre projet, contactez Severine Dupont Immo-Réseau au 06.77.18.90.58

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Heinrick Saint-Huile agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au greffe de VALENCIENNES numéro 909361735
Agent commercial en immobilier auprès de la IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. 30321) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

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💚 EXCLUSIVITÉ IMMO RÉSEAU 💚

🎯 MARPENT

🏡 Maison mitoyenne d’environ 70 m2 comprenant 2 chambres.
🚉 🏫 ⛪️ Proche de toutes commodités.

💶 65 000 € frais d'agence inclus
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➡️ 60 000 € frais d’agence inclus

☎️ Infos et visites : Séverine au 06.77.18.90.58

- Au Rez de chaussée :

➡️ Entrée directe dans le salon
🥣 une cuisine aménagée

- Au 1er étage :

🛌 une chambre d’environ 15 m2
🚿 une salle de bains
🚾 indépendant

- Au 2e étage :

🛌 grenier aménagé en une chambre d’environ 19 m2

🍷 une cave

🌳 un terrain d’environ 184 m2 entièrement clôturé

⛱️ 1 terrasse

🪟 menuiseries PVC DV avec volets

?06 77 18 90 58?lectrique
👍 Tout à l'égoût ok

💵 Taxe Foncière : 382 €

📊 DPE : D / GES : A

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DEHON agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 29729) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

💚 Exclusivité Immo Réseau 💚

🎯 Hautmont

🏡 Maison individuelle de 90 M2 sur une parcelle de 357 m2

💶 140 000 € frais d'agence inclus

Infos et v06 77 18 90 58ne au 06.77.18.90.58

➡️ Salon séjour
🥣 Cuisine
🚿 Salle d'eau avec WC refaite à neuf

A l'étage
➡️ 3 chambres

Cave

Garage pour deux voitures

➡️ 3 dépendances

➡️ Jardin clos

Tout à l'égoût ok
Fenêtres en PVC double vitrage

➡️ Chaudière à condensation
➡️ Toiture refaite

🔌 Électricité à revoir

📊 DPE : E/GES : E

Pour 06 77 18 90 58s accompagner dans votre projet, contactez Severine au 06.77.18.90.58

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maria Rodrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes n° 905 235 636 auprès de la SAS immo réseau
Réseau national immobilier sur internet 44 allée des Cinq continents ZAC Le chêne Ferré 44120 Vertou
RCS Nantes 519718886. Carte professionnelle T et Gn° CPI30022018000024971 CCI de Nantes Saint Nazaire (44) garantie par Coverholder AT LLOYD'S 11 rue de Grenelle 75007 Paris pour 110 000€ pour T et 110000€ pour G

Mandat ref : 30305

🧐 Vous recherchez un bien atypique, avec de belles pièces à vivre pour accueillir votre famille, proche des commerces, écoles...., des matériaux de qualité, sans vis à vis ?

Ce pavillon individuel est pour vous 🤩

N'hésitez pas à me06 77 18 90 5806.77.18.90.58

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Pour votre plus grand plaisir elle revient sur le marché!!!

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Immo-reseau


🎯 JEUMONT ❣️ VOUS SEREZ ÉBLOUIS !!

🚩POSEZ VOS MEUBLES !!!

👍En retrait de la rue, discrète façade, proche du centre ville et de toutes commodités

🏡 MAISON DE MAITRE SEMI-INDIVIDUELLE
213 m2 environ sans travaux

🔑 226 000€ HNI

👉 Infos et visites au 06.77.18.90.59👈

😊 Vous allez ouvrir la porte et le charme va de suite opérer dans cette vaste entrée et son patio de 18m2 environ permettant de suite de deviner le charme qui se dégage dans cette magnifique maison.

👩‍🍳 Vous remarquerez de suite la cuisine SCHMIDT totalement ouverte ainsi qu'un très bel espace salle à manger baigné de lumière vous permettant d'accueillir une grande famille et vos invités en nombre!! le tout sur 38 m2 environ.

🛋 Dans le prolongement de celle ci, vous trouverez un superbe salon de 20 m2 environ équipé d'une trés belle cheminée au gaz.

Par le patio, ou se cache les toilettes, rejoignez ensuite le couloir donnant accès à un magnifique escalier aux étages...

Au 1er étage, des espaces bien pensés contenant 1 salon de lecture 📚 et espace jeux calmes 🎲 🗄permettant à chacun de se poser!!

🛏 Vous y trouverez aussi 2 chambres dont une avec dressing sur mesure 🗄 d'environ 11m2 toujours de marque SCHMIDT

Sans oublier cette superbe salle de bains très lumineuse, meublée par SCHMIDT, composée d'une large baignoire, d'une grande do**he et d'une double vasque, le tout avec une vue directe sur le terrain.

Au 2ème étage, vous allez encore y découvrir 2 chambres spacieuses supplémentaires 🛌

➡️ Une belle terrasse
➡️ Une dépendance 🧱
➡️ Un garage porte motorisée pour 1 véhicule
➡️ Un espace pour garer 2 voitures

➡️ Une cave
➡️ 1 système de récupération d'eau de pluie pour faire quelques économies équipé d'une pompe alimentant WC, machine à laver et quelques robinets...

⛳ Terrain 835 m2 environ avec une belle remise en briques rouges.

DPE C / GES D

Chauffage au gaz de ville

Tout à l'égoût.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Severine au 06.77.18.90.58

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Heinrick Saint-Huile agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au greffe de VALENCIENNES numéro 909361735
Agent commercial en immobilier auprès de la IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. 30166) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

🚨EXCLUSIVITÉE IMMO RÉSEAU 🚨

Sur la commune de Feignies 🎯

🌟Une pépite !! 🌟

A l'abri des regards, en impasse, au fond d'un petit chemin...🤩👇

🏡Maison individuelle de 175,60 m² sur un magnifique jardin arboré, vue sur les champs sur une ... parcelle de 2048m²

💶312 000 € HNI

06 77 18 90 58 à Séverine Dupont

➡️au RDC : hall d'entrée desservant l'accès à la pièce de vie, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, WC, bureau, buanderie/cellier, cave, véranda, pergola

➡️Etage : 5 chambres dont 3 avec dressing, salle de bains, WC, salle d'eau

➡️Garages de 38m² ( 2 voitures) portes motorisées, portail motorisé, magnifique jardin arboré vue sur les champs sans aucun vis à vis

TAE séparatif, chauffage central au gaz de ville,

DPE : C(125) / C (25)

Pour visiter et vous acccompagner dans votre projet, contactez Severine 06.77.18.90.58
Honoraires TTC charge vendeur 15000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franca LOLIVIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 895 285 690 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 30303) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial en immobilier

🤩 VOICI LA PEPITE🤩
😍 Coup de coeur assuré😍

💚 NOUVEAUTE IMMO-RESEAU💚
🎯 Neuf-Mesnil

🔑 346 000 euros Frais d'agence inclus
☎️ Infos et visites : Séverine au 06.77.18.90.58

🏡 Maison individuelle habitable de plain-pied, d'environ 340m², bâtie sur 6081m², comprenant :
Au rez-de-chaussée :
➡️ Entrée
➡️ Pièce de vie d'environ 55m²
➡️ Cuisine équipée
➡️ Véranda
➡️ 3 chambres dont 1 suite parentale
➡️ WC
➡️ 1 bureau
➡️ Buanderie

A l'étage :
➡️ Mezzanine desservant :
➡️ 3 chambres
➡️ 1 salle d'eau
➡️ WC

🌳 Terrain clos et arboré, étang et chalet🤩

👉 Menuiseries PVC et Bois, double et triple vitrage, chauffage pompe à chaleur, clim réversible, poêle à pellets, insert bois, toiture récente, tout à l’égout OK.

DPE : A (54)
GES A (1)

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Severine au 06.77.18.90.58

Honoraires TTC charge vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MOURSIANO agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 949 538 888 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 30258) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

💚Nouvelle exclusivité partagée IMMO RESEAU💚

📍 Saint Rémy du Nord

🏡 Belle bâtisse traditionnelle (ancien presbytère) de plus de 150 m² et bâtie sur 1470 m²

💲 149 000 € HAI
☎️ Infos et visites : Severine Dupont Immo-Réseau au 06.77.18.90.58

Elle comprend :
➡ En rez de chaussée rénové :
deux salles dont une avec coin cuisine
un wc indépendant

➡ Au premier étage, une rénovation complète est à prévoir (chauffage, électricité, sols, placo ...)
➡ Grenier
➡ joli terrain entièrement clos et arboré
➡ garage une voiture
➡cave

Les ➕ : chauffage gaz de ville et menuiseries pvc double vitrage en rez de chaussée, tout à l'égout.
Le potentiel de cette bâtisse est multiple.

🧰 DPE : E (309)
🧰 GES : E (68)
Date de réalisation du diagnostic : 04/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860 € et 3900 € par an. Prix moyen des énergies indexé au 01er Janvier 2021 (abonnement compris).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bénédicte HEDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 521206664 auprès de la SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000 €, 44 Allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU ; SIRET 519718886 RNE NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la CCI de NANTES-SAINT-NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.
(réf. 30262) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires TTC charge vendeur.

💚NOUVEAUTE IMMO RESEAU💚

➡️Idéal investisseur ou 1er achat

📍 LOUVROIL

🔑 69 000 € Honoraires de négociation inclus
📲 Infos et visites au 06.77.18.90.58

➡️ Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, salle d'eau et wc.
➡️ À l'étage : 3 chambres.
➡️ Menuiseries en double vitrage, tout-à-l'égout ok, chaudière gaz de ville.

➡️Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Severine Dupont Immo-Réseau au 06.77.18.90.58
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARLIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 402 758 965 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 30251) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
DPE : D
GES : D Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial en immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

💚 Exclusivité Immo Réseau 💚

🎯 Aulnoye Aymeries proche du centre ville

🏡 Maison semi individuelle d'environ 116 M2 sur une parcelle de 880 M2

💶 86 000€ frais d'agence inclus

Infos et visites Séverine au 06.77.18.90.58

➡️ Salon séjour
🥣 Cuisine
➡️ Buanderie
🚿 Salle d'eau refaite à neuf
🚽 WC indépendant également refait à neuf
A l'étage
➡️ 3 chambres
➡️ Possibilité d'une 4e
➡️ Dépendance de 70 M2

Tout à l'égoût ok
Fenêtres en bois simple vitrage
Volet électrique dans le salon
🔌 Électricité à revoir

📊 DPE : E/GES : E

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Séverine au 06.77.18.90.58

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maria Rodrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes n° 905 235 636 auprès de la SAS immo réseau
Réseau national immobilier sur internet 44 allée des Cinq continents ZAC Le chêne Ferré 44120 Vertou
RCS Nantes 519718886. Carte professionnelle T et Gn° CPI30022018000024971 CCI de Nantes Saint Nazaire (44) garantie par Coverholder AT LLOYD'S 11 rue de Grenelle 75007 Paris pour 110 000€ pour T et 110000€ pour G

Mandat ref : 30149

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🎯 Prix : 137 000€ HAI
☎️ Infos et visites : Séverine au 06.77.18.90.58

👉 Jolie maison cosy et tout confort ✅

➡️ RDC : Entrée sur salon, cuisine équipée, arrière cuisine avec baie vitrée donnant sur le jardin, salle d’eau, wc.
➡️ A l’étage : 2 belles chambres spacieuses.
➡️ Grenier à exploiter.
➡️ Cave - Jardin Clos
⚛️ Chauffage central gaz.

➕ Toiture neuve 2021 👌
🟡 DPE D (220 kWh/M2/an)

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Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naomi THEODOROU agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 833277452 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 30039) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Honoraires : 5,38 % TTC inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) Agent Commercial en Immobilier
DPE : D - GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).