Siving Sisters

Acheter en DPE “G” peut faire peur. Et la majorité de ton entourage te dira surement tout le contraire de notre post aujourd’hui.

Mais acheter un bien en DPE “G”, en pensant investissement peut te permettre de négocier le prix du bien et faire une plus-value !

On t’a listé toutes les opportunités liées à un achat en DPE G dans le carrousel.. Dis-nous ce que tu en penses en commentaires 👀

Si tu as des questions, on t’attend en MP !

Déjà 37 500 personnes ici, et si on vous racontait un peu notre parcours ?

2 soeurs, investisseuses immo depuis 4 ans.

Sophie est la passionnée d’immo à la base, après un bachelor spé immo à TBS, et des expériences en location et immo de luxe à NYC elle enchaîne sur un master en promotion immo sur Bordeaux.

Pendant son premier CDI elle achète son premier bien.

Valerie de son côté a passé un bachelor en communication à Miami en sport étude Natation (une vraie sportive), puis un master dans le même domaine à Madrid.

Après un CDI à Londres qui à duré 8 mois elle a tout plaqué pour créer sa première entreprise à 23 ans.

Son objectif principal : être libre financièrement.

Elle a donc entrepris plusieurs actions :

- Investir en bourse et en crypto
- Investir en immo grâce aux conseils de Sophie !

Après avoir investi seules puis ensembles, elles ont décidé de lancer Siving Sisters pour démystifier l’immobilier et le monde de l’investissement !

Envoie nous un MP et on vient te conseiller !

On vous partage très souvent du contenu immo et des conseils, mais on ne vous parle que très peu de notre vie.

La vie d’investisseuses immo, c’est quoi ?

Pas de bu****it, on n’est pas là pour vous faire rêver ici.

On veut vous rendre indépendant financièrement sans vous promettre des millions en quelques semaines.

Investir est une stratégie sur du long terme.

Vous aurez des hauts et des bas, vous devrez gérer des biens, des entrées et sorties de locataires, des travaux si vous en faites en amont, des prestataires de services.. Vous allez avoir du pain sur la planche.

Au programme du mois de mars :

- 11 nouvelles personnes ont rejoint la Siving Family !
- 5 membres de l’accompagnement sont passées chez le notaire
- Nous avons fait une offre sur un immeuble qui a été acceptée 🔥
- Chantiers à gogo en cours 💪🏻

Si cette vie te plait, si tu as envie de profiter de ton présent autant que de ton futur, l’investissement immobilier est LA solution pour te créer un patrimoine et avancer sereinement.

Tu peux commenter GO GUIDE, ou nous envoyer un MP pour en savoir plus !

Ta famille te le répète 👉🏻 la pierre il n’y a rien de plus sur.

Mais finalement lorsque tu veux te lancer, et que tu essayes de te renseigner sur internet, tu retrouves tout et n’importe quoi 👇🏻

- C’est pas le moment d’acheter.
- Tu dois absolument acheter en RP d’abord !
- Tu peux pas acheter en étant étudiant.
- Tu peux pas acheter sans CDI.

Tu te heurtes à des négations sans solution !

Et la ton cerveau t’envoie le signal : PEUR.

Tu flippes 🤯

Finalement tu as confiance en ton entourage mais est-ce-que tu es capable d’investir et est-ce-que tu PEUX.

Et bien OUI.

Commente GO GUIDE, et on t’envoie tout ce dont tu as besoin pour comprendre l’immo ⚡️

Tu ne comprends rien à l’immo et lire des articles interminables sur google t’épuisent ?

On comprend très bien. Et on sait que ton objectif c’est d’investir, de mettre en location et de générer des revenus sereinement pour assurer ton présent et ton avenir.

Sauf que tu ne sais pas trop par où commencer.

L’investissement ce n’est pas juste : mettre de l’argent dans un bien, puis attendre que l’argent tombe du ciel.

Tu n’y arriveras pas, si tu ne mets pas toutes les chances de ton côté.

Et ça passe, en grande partie par : la formation, l’accompagnement, l’éducation, l’information.. BREF, en gros, tout ce qui te permettra de t’instruire et de t’éduquer financièrement.

Ça tombe bien, tu es au bon endroit pour ça 🙃

On t’offre un guide exclusif pour tout comprendre de l’investissement et bénéficier de quelques clés essentielles pour bien investir 🔑

Pour aller plus loin, tu peux aussi nous contacter en MP et choisir notre accompagnement sur 6 mois 💪🏻

Investir en immobilier ce n'est pas risqué.
C’est une stratégie 🔥

Si tu te sens dépassé, que tu veux avancer et créer ta vie de rêve, on t’accompagne pour que tu puisses investir et devenir indépendant financièrement !

👉🏻 Tu n’as pas d’éducation financière ?
👉🏻 Tu ne comprends rien à l’immo ?
👉🏻 Ta famille ne te comprend pas ?
👉🏻 Tu as peur de perdre de l’argent ?

Avec notre accompagnement, tu avances main dans la main avec des experts et coach immo qui t’aident à investir sereinement !

Si tu veux en savoir plus, commente GO GUIDE 💪🏻

Toi aussi tu te demandes s’il vaut mieux acheter un bien avec travaux pour espérer faire une plus-value ?

Sauf que tu te retrouves bien embêté quand tu fais face à un bien avec un potentiel incroyable mais voilà qu’il faut : estimer le montant des travaux, contacter les bons prestataires, trouver la banque qui financera ton projet immo..

BREF, tu as un paquet de trucs à penser finalement.

Si ça te fait peur mais que tu sais que tu es capable d’investir et de générer de l’argent sereinement, commentes “GO GUIDE”, et on t’envoie un guide d’investissement tout frais 💪🏻

Tu peux aussi nous contacter en MP et nous poser tes questions, on se fera un plaisir de te conseiller !

Pépite ou Pépin ?

Est-ce que tu veux toi aussi apprendre à analyser un bien ? Commente "GO GUIDE" !

Dis nous ce que tu en penses ?

C'est tellement pépite 🤩

Voici mon projet de challenge RP en chiffres ! 💸

On est ravies de pouvoir partager avec vous la pépite que j'ai trouvé à Perpignan !

C'est le résultat d'un beau projet et d'un objectif atteint 🚀

Tu veux les même résultats? Commente "GO GUIDE" pour recevoir notre guide gratuit pour investir.

Impossible ! C'est trop cher

Et donc ? Vous allez rester sans rien faire ? Jusqu'à quand ? Jusqu'à ce que vous déménagiez ?

On vous donne notre avis sur les grandes villes !

Vous en pensez quoi ? 🤔

L'atteinte de ses GOALS

On a tous déjà fixé des objectifs en début d'année, plein d'entrain, plein d'envies... Et on se retrouve en fin d'année sans qu'ils aient été atteints.

On vous donne quelques conseils pour être certain(e) de les atteindre.

Vous en pensez quoi ? 🤔

Attention au DPE!

Souvent on entend : ce bien est classé en F ou en G, je n'achètes pas !

Mmmmmmh, pour nous c'est une pépite ! On vous explique ;)

Et vous, vous achetez un DPE G ? 🤔

C'est tellement pépite 🤩

Voici le projet d'une de nos coachés en chiffres ! 💸

On est ravies de pouvoir partager avec vous la pépite que Nour a trouvé à Quimper !

C'est le résultat d'un beau projet, d'un accompagnement personnalisé réussi et d'un objectif atteint 🚀

Parce que c'est un bonheur et une fierté de voir nos coachés investir et parvenir au but 🤗

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Ne pas payer d'impôts.

Souvent on nous dit : je paye déjà trop d'impôts je ne veux pas en payer plus.

Et si on vous disait qu'il existe une manière de gagner plus, sans payer plus.

Lis les conseils juste au dessus ;)

Vous connaissiez ? 🤔

Eviter de perdre de l'argent.

Il y a un moyen de perdre énormément d'argent dans l'investissement immobilier, vous savez ce que c'est ?

On vous laisse découvrir de quelle erreur il s'agit.

Vous en pensez quoi ? 🤔

Eviter les impayés

C'est surement une des choses qui fait le plus peur les futurs investisseurs : qu'un locataire ne paye pas.

On te donne nos conseils pour éviter ça et investir en toute tranquilité.

Vous en pensez quoi ? 🤔

C'est tellement pépite 🤩

Voici le projet d'une de nos coachés en chiffres ! 💸

On est ravies de pouvoir partager avec vous la pépite que Maëlle a trouvé à Rouen!

C'est le résultat d'un beau projet, d'un accompagnement personnalisé réussi et d'un objectif atteint 🚀

Parce que c'est un bonheur et une fierté de voir nos coachés investir et parvenir au but 🤗

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0 gestion locative.

Imaginez vous ne vous occupez de rien, tout est automatisé. Vous n'avez qu'à encaisser les loyers.

Vous pensez que c'est impossible ?

On vous donne quelques tips qui nous permettent de le faire !

Est-ce que la location courte durée vous freine ? 🤔

À quoi dois-tu faire attention lorsque tu vas visiter un bien ? 👀

Lors de la visite d'un bien, grosso modo, tu dois veiller à :

- Vérifier l'état de la façade
- Vérifier l’état général des parties communes si copropriété
- Vérifier le nombre de compteurs électriques si visite d’un immeuble entier
- Définir l'état général du bien (rénovation, humidité, ventilation..)
- Contrôler le type de chauffage utilisé
- Faire un point sur l'état des menuiseries, des sols, des équipements
- Contrôler l'état de la toiture et de la charpente (combles, greniers)
- Prêter attention au voisinage et au quartier
- Vérifier l'état et la conformité du système électrique
- Prendre des notes, des photos & des vidéos

Quoi d'autre ? 🤔

Projet pépite ou plutôt pépin ?

Dis nous ce que tu en penses ?

C'est quoi un bon taux de rendement locatif ? 🤔

Il n'y a pas vraiment de réponse à cette question car le rendement locatif peut être plus ou moins élevée en fonction de la situation de l’immeuble, du prix d’achat, des travaux effectués, du niveau des charges, des loyers pratiqués…

La plupart du temps, le rendement locatif d’un bien varie entre 2% et 7%.
Mais ces chiffres ne sont pas garantis et peuvent, une fois de plus, varier en fonction du type de bien, de sa surface, de ses caractéristiques, de son emplacement…

En France, le taux de rendement moyen pour un bien immobilier serait de 5,9%, mais les écarts sont énormes en fonction du type de bien et de leur localisation.

⚠️ Il est tout à fait possible d'aller chercher des rendements à 10%, 15%, etc...

N'hésite pas à nous laisser un commentaire si tu as une question 💬

C'est tellement pépite 🤩

Voici le projet d'une de nos coachés en chiffres ! 💸

On est ravies de pouvoir partager avec vous la pépite que Manon a trouvé à Meulan-en-Yvelines !

C'est le résultat d'un beau projet, d'un accompagnement personnalisé réussi et d'un objectif atteint 🚀

Parce que c'est un bonheur et une fierté de voir nos coachés investir et parvenir au but 🤗

Tu veux les même résultats? Commente "GO GUIDE" pour recevoir notre guide gratuit pour investir.

Comment faire ? 🧐

Je t’explique. Tu veux acheter ta RP (résidence principale) mais tu n’a pas du tout envie de débourser 850 à 1000€ par mois, tous les mois. Alors on te présente une solution : le house-hacking.

C’est le fait de vivre dans sa résidence principale avec un ou plusieurs locataires pour aider au financement du crédit immobilier 👀

Il existe en réalité plein de techniques pour diminuer le coût de son logement. Certaines sont plus facilement applicables que d’autres selon la situation. La rentabilité des différentes techniques est évidemment variable. Il ne faut pas négliger l’impact positif que ces techniques pourraient avoir sur vos finances. Allant jusqu’à dans le meilleur des cas à l’équivalent de se loger gratuitement.

Si tu veux apprendre à trouver des biens dans ce style, on t’offre notre guide gratuit pour investir de A à Z ➡️ lien en BIO