SBois Conseils

🧐A tous celles et ceux qui veulent du concret ...

✨TADAAAM🥁

J'ai décidé de vous montrer des exemples précis de budgets réalistes et réalisables afin de vous :
➡ vous montrer que c'est possible !
➡ vous motiver à passer le cap !

+ de 400 € d'épargne par mois pour ce revenu de 2500 € mensuel...
De quoi alimenter de beaux projets 👨‍👩‍👦🏄‍♂️✈️🏝🌅👴

🔔 À tous mes contacts : une piqûre de rappel importante ! 🔔

Le mois d'avril approche à grands pas, et avec lui vient la période cruciale de la déclaration fiscale. C'est le moment où nous examinons de près nos finances et prenons des décisions importantes pour l'année à venir. 💼💡

C'est bien plus qu'une simple formalité administrative ! C'est une opportunité de réfléchir stratégiquement. 💰

En tant que professionnel de la finance, je suis là pour vous accompagner dans cette démarche. Je vous propose des outils et des conseils pour maximiser intelligemment vos déductions fiscales et rediriger une partie de vos impôts au profit de votre patrimoine personnel. 📈✨

Des erreurs peuvent être évitées : une mauvaise compréhension des déductions disponibles ou une omission accidentelle peuvent coûter cher à long terme.

Cela vous prive des avantages dont vous pourriez bénéficier légitimement. 🚫❌

Parlons-en et reprenons le contrôle de votre patrimoine financier. Ensemble, transformons cette période fiscale en une opportunité de croissance et de prospérité personnelle. 💼🌟

✨"Quand je serais grande, je voudrais être ....."

🤩Qui n'a jamais rêvé ? A l'époque, rien d'impossible et bien au contraire, on s'autorisait à rêver grand.

🛤Après quelques années d'errance, je me suis enfin reconnectée à mes ambitions, mes forces et mes rêves.

✨Et toi, tu en es où ? Dis moi en commentaire

🚀 Entreprendre en France : quand un défi se transforme en Opportunité 🇫🇷

😊 Chers entrepreneurs en herbe ou aguerris :
Malgré les défis, la vie nous offre des ressources et un soutien sans pareil.

👀 Regardez autour de vous, il y a beaucoup de belles personnes. 👐🏽
Osez entreprendre, transformons ensemble les obstacles en succès ! ✨

Bien préparer sa retraite, c'est avant tout ....
Savoir de quoi et de combien on parle !
☝🏼Un seul moyen de la savoir :
💻www.lassuranceretraite.fr
👥 Créer son espace client
📊Aller voir son estimation de pension

Si le montant te convient, alors c'est parfait ➡️passons au projet suivant

Si le montant n'est pas à la hauteur de tes espérances ➡️c'est le bon moment pour en parler. Ton avenir se prépare dès aujourd'hui et je peux t'accompagner pour cela.

😎Elle est pas belle la vie ?

🔎 Voilà un support répandu mais souvent peu compris ou mal exploité.

💡 Mais commençons par le commencement. C'est quoi un P*E ?

❓ Tu connais ?
❗ Tu en as ?
😅 Tu as oublié que tu en avais un ?

*E

🔎Panorama des solutions bancaires les plus courantes pour votre épargne de précaution

⏰Inutile de chercher midi à 14h : l'épargne de précaution doit être disponible. Ses supports sont les plus adaptés pour soutenir votre épargne de précaution

📝Lesquels utilisez-vous et pourquoi ?

📢 C'est officiel depuis la loi Finances votée fin 2023 : 5 %

↘ Le LEP voit sa rémunération baisser au 1er février. Selon les calculs, il aurait dû baisser à 4,4 %.
✅ Cela reste un excellent produit d'épargne pour peaufiner son filet de sécurité.
⏭ Prochaine révision 1er Août 2024

Et toi, sur quoi tu places ton épargne de précaution ?

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
Vos avis comptent pour moi.

✨Mon travail, c'est de vous accompagner à atteindre vos objectifs immmobiliers et financiers.

👥Mais c'est avant tout une relation de confiance et de pédagogie.
On parle souvent, j'écoute beaucoup et puis je montre j'explique et j'échange.

🙌C'est ça mon métier finalement, l'humain.

On ne le répètera jamais assez...

👍 Avoir des tips, c'est bien !
☝ En mettre au moins un en pratique, c'est pas mal !
🤘 Les appliquer tous, c'est au top !

😌 On peut aussi tourner autour du pot..

↗ On peut également prendre des décisions pour tendre vers une sérénité financière.

C'est à portée de tout le monde !

🔝 Team tips ou pas ?

🧘‍♀️ Et si on parlait de sérénité ?

J'ai à coeur de parler d'éducation financière et de démocratiser le patrimoine. Le tout : de manière simple et abordable pour le plus grand nombre.

Je rencontre des profils différents lors de mes accompagnements et ( 🚨 spoiler alert) : personne n'a la même vision, le même rapport à l'argent, le même passé, ni le même présent. C'est la richesse de ce métier.

Alors, êtes vous serein.es ? Quels objectifs pour cette année 2024 ?

°La valeur salariale°

Voici un article de à tous ceux qui souhaitent des pour briser les plafonds de verre en !

Pour ma part, je n'ai jamais compris pourquoi il fallait user de "stratégies" pour "gagner sa vie" ! La ne doit - elle pas être juste, équitable et motivante ? 🧐



https://www.welcometothejungle.com/fr/articles/technique-gap-salarial-nouvel-emploi?utm_content=buffer42d54&utm_medium=social&utm_source=linkedin&utm_campaign=buffer

°Budgetiser vos revenus°

"Dis Schérazade, comment bien gérer son budget ? non parce que ... j'arrive pas à épargner ce que je voudrais. "

😀Vous vous reconnaissez ?

🚨Spoiler Alert : Il n'existe pas "LA" méthode pour bien définir son budget. Vos situations personnelles, financières, et vos projets de vie sont singuliers. Donc aucune généralité possible.

🔎En revanche, on peut quand même explorer quelques pistes et trouver celle qui convient le mieux .

La méthode du 50/30/20 peut être un bon départ.
➡️50 % dans les charges fixes : loyer ou crédit immo, assurances, impôts, courses alimentaires, energie, crédit voiture
➡️30% dans le non essentiel : loisirs, sorties, vêtements ...
➡️20% pour l'investissement : épargne, projet immobilier, vacances d'été etc ..

Etes-vous de la team budgetisée ou pas encore ?

« Si l’on veut obtenir quelque chose que l’on n’a jamais eu, il faut tenter quelque chose que l’on n’a jamais fait. »

Périclès

🗣Grâce à mon métier, j’ai appris à prendre la parole. J’ai appris à communiquer, j’ai appris à expliquer les choses dans un langage accessible.

📚J’apporte des notions d'éducation financière à celles et ceux qui souhaitent améliorer leur culture personnelle
&
👥Je présente également mon métier passionnant aux personnes en quête de renouveau, qui se posent des questions sur leur avenir profesionnel.

🙏Je me rends compte à quel point ces échanges sont salvateurs pour tous : le partage d’expérience, de point de vue qui nous permettent tous de grandir, de progresser mais aussi de récupérer toute l'énergie positive qui émane des ces échanges.

📍Créer de la valeur auprès des personnes que j’accompagne est important pour moi !

✨Gratitude pour ces moments passés et futurs !

° Finance Durable °

Voici les 17 ODD, Objectifs de Développement Durable, définit par l'ONU en 2015 qui permettent d'organiser le milieu de la finance durable :

📍En voici quelques uns :
- Eradiquer la faim et la pauvreté
- Favoriser la santé physique et morale
- Disposer d'une éducation pour tous et de qualité
- Eradiquer les inégalités entre les sexes
- Accessibilité de la ressource d'eau et l'assainissement
- Protection de la vie aquatique
- Justice et institutions efficaces
- Tendre vers une consommation et production responsable.

📧Retrouvez l'ensemble de mesures sur le site : https://www.un.org/fr/exhibit/odd-17-objectifs-pour-transformer-notre-monde

❓Qu'en pensez vous ?

°Finance Durable°

La semaine dernière, j'ai réalisé un sondage vous permettant de vous exprimer sur ce que représentait la "Finance Durable". 🤓

Merci à ceux qui ont pris le temps de lire et de cliquer 🖱

Ce sujet est souvent mal compris et pourtant, il est primordial de l'aborder.

✅La finance durable vient de la traduction anglaise de "sustainable finance".
Autrement dit : "La finance durable désigne l'ensemble des pratiques financières visant à favoriser l'intérêt de la collectivité sur le long terme." (définition approuvée par la Banque De France).

Donc, la finance durable porte sur les sujets et enjeux environnementaux, écologiques mais aussi sur les aspects sociétaux.

♻️Il existe 17 thématiques et priorités précises qui entrent dans le champ de la finance durable, rédigées par l'ONU en 2015. Cette liste fera l'objet d'un prochain post.

It's official !

Mettre une pierre de plus à l'édifice
Vous aussi devenez membre du club 100% Girl Power ⚡️
Un réseau créé par et pour les femmes.

Un groupe pour s’entraider dans nos projets professionnels (business et carrières) et nos vies en général, partager et passer de bons moments. 🍸

Chaque mois, nous nous retrouvons dans un café ou un restaurant toulousain ! Ce qui nous importe : la convivialité, l’entraide et l’écoute.

Les Bichettes 🦌vous accueillent avec plaisir et vous donnent quelques raisons de nous rejoindre 🤗(et il y en a bien plus encore !)

✍🏻 N'hésitez pas à envoyer un message privé 💌 pour en savoir plus sur l'adhésion et la vie de l'asso ✨

On a hâte de vous rencontrer ! 🫶🏼

°Finance Durable°

🔎 La finance durable est un sujet important , souvent abordé lors de mes RDV clients. Les investisseurs veulent donner plus de sens à leur investissements.
Mais savez-vous de quoi il s'agit exactement ?

Avant d'aborder le sujet avec vous, je suis curieuse de vos retours. Mettez moi en commentaire ce que représente pour vous la "Finance Durable".

A vos votes 🗳

°Démembrement du droit de propriété°

🏠 Avoir un bien immobilier, donc être "plein propriétaire" c'est en fait avoir 3 droits disctincts :
- l'usus : Droit d'utiliser
- le fructus : droit de percevoir les revenus (loyers)
- L'abusus : la propriété des murs & et du droit de la vente

Utiliser le démembrement de droit de propriété, c'est alors réaliser un acte juridique qui permet de séparer les droits.
On retrouve alors :
- le nue propriétaire : qui dispose des murs et doit prendre en charge les grosses réparations.
- l'usufruitier : qui a le droit d'utiliser le bien et d'en percevoir les loyers.

Pourquoi ?
✅Se créer du patrimoine à moindre coût
✅Préparer sa retraite
✅Optimisation fiscale
✅Préparation de la transmission

❓Le saviez vous ?



PS : Cela ne vous rappelle pas le film des Inconnus : les 3 frères ? 😂

🤯Si je devais prendre pour argent comptant tout ce qui se dit dans les médias, je crois que j'en perdrais la tête !

L'avantage de mon métier, c'est que j'apporte beaucoup de pédagogie et contenu en rapport au contexte économique. C'est une des forces de mon accompagnement.

C'est d'ailleurs exactement pour cela que l'immobilier sera la prochaine thématique de la conférence que j'organise sur Toulouse le jeudi 30 novembre prochain.

Parce que c'est important d'en parler,
Parce que c'est important d'apporter des éléments de réflexion à toutes celles et ceux qui se posent des questions.

Le tout suivi d'un moment de convivialité.

Une très belle soirée en perspective donc 🙏

°Enquête de satisfaction°

Je suis très heureuse de faire mon métier !
Je suis extrèmement reconnaissante de la note que mes client.e.s m'ont reservé.

Etude réalisée par

Merci de votre confiance 🙏

Le ministre de l’Economie et des Finances, , a annoncé la semaine dernière l’extension du PTZ afin de «faire face à l’effondrement du crédit immobilier». Rien que ça !😅

Voici ce qui change au 1er janvier 2024 :

✅le montant maximal du PTZ pourra atteindre 100 000 euros, contre 80 000 euros actuellement
✅les plafonds de revenus seront rehaussés afin d’en faire bénéficier plus de ménages.

Enfin, sachez que les primo-accédants qui travaillent dans le secteur privé ont la possibilité, sous condition de ressources, de souscrire un «prêt accession», financé par Action logement. Ce dispositif permet de bénéficier d’un prêt à taux réduit (1%) visant à financer un grand nombre d’opérations pour un montant maximum de 30 000 euros.

❓Le saviez-vous ?

🤩 Sur cette scène, il y a eu Beyoncé, et samedi dernier, il y a eu Finzzle groupe

Mon bureau du weekend : le Sud de France Arena de Montpellier.

📍 C'est ici que j'ai renouvelé mon engagement et ma confiance auprès de mon partenaire.
De nouveaux horizons, une vision innovante, et, comme toujours, beaucoup de partage.

🙏 Je vous souhaite à toutes et tous de vivre des moments comme ceux que je vis depuis ma nouvelle vie.

Vive la liberté !

°Les règles d'or dans l'immobilier°

J'ai toujours adoré les dictons.. Ils sont souvent justes. Depuis que j'ai commencé à entreprendre, j'en ai rajouté à ma liste. 🤩

Dans l'immobilier, je rapporte souvent à mes clients ces 2-là :
1️⃣"Les 3 règles d'or de l'immobilier : L'emplacement, l'emplacement, l'emplacement"
&
2️⃣"N'attendez pas pour investir dans l'immobilier. Investissez et attendez." - T. Harv Eker

Dans le contexte actuel, ils sont de très bonne augure.

Et vous, avez vous des dictons préférés ?

°Impôts | Remboursement du trop-perçu°

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💰Mes clients ont découvert un virement libellé « REMB IMPOT REVENUS » provenant de « DGFIP FINANCES PUBLIQUES » sur leur relevé bancaire le 24 juillet dernier (ou bien aujourd'hui).

Je suis très heureuse de pouvoir rendre accessible cette éducation financière jusque là opaque et de pouvoir les accompagner qualitativement et durablement.

👉 Un seul objectif à mes yeux : leur satisfaction dans la réalisation de leurs projets.

°DPE°
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Le DPE, diagnostic de performance énergétique, doit être fourni pour les investisseurs qui ont des revenus locatifs pour l'obtention d'un crédit.
Les banques demandent maintenant le DPE pour prendre en compte les revenus fonciers existants. Sans ce document, les revenus locatifs ne seront pas pris en compte dans le calcul d'endettement.