Aurélien Merrot Immo13

🚨🚨Alerte nouveauté 🚨🚨

Marseille 9ème vue panoramique 🙃🙃🏟💒⛰️

T3 67m2 traversant refait à neuf vendu meublé

Salon séjour lumineux et spacieux

2 chambres avec placard

Salle d'eau

Cuisine équipée

Place de parking sécurisé

Faible charge de copropriété

Ne tardez pas à m'appeler

💶 237 000 euros FAI

☎️ 06.16.85.36.33 ☎️

Aurélien Merrot Immo13

#13009 vendre

🚨Immeuble à vendre, 324 m²🚨

🏢Marseille 13012

IMMEUBLE AU COEUR DE SAINT BARNABE

💶 930 000 €

PROMOTEURS / MARCHANDS / ou PROJET de familles ** IMMEUBLE SAINT-BARNABE ** MARSEILLE 13012

- à 300m de la place de Saint-Barnabé, métro Saint-Barnabé
- à 140m du métro La Fourragère et accès Rocade L2 autoroutes

IMMEUBLE du début du XXe siècle avec Piscine et garage.

D'une surface habitable actuelle de 324 m² comprenant 3 grands appartements par niveau.

Le PLUS ! Une DP a été acceptée pour projet de 5 Appartements (deux T2, un T3, deux T4) + 5 places de parking.

Rentabilité à la revente : entre 15 et 20 %

Vous investissez dans l'un des secteurs les plus prisés et dynamiques.

Aurélien Merrot Immo13

☎️ 06.16.85.36.33 ☎️

Dr House Immo

🚨Exclusivité Coudoux🚨

🏡🏡Maison 4 pièces 80 m²

Situé dans un quartier paisible et recherché, je vous propose cette ravissante maison mitoyenne édifiée il y a seulement 3 ans.

Au Rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie climatisée entièrement ouverte composée d’une cuisine équipée de qualité, d’un confortable espace salon/salle à manger baigné de lumière donnant accès à un magnifique extérieur très cosy avec sa terrasse et son côté verdoyant.
Au Rez de chaussée toujours, se trouve un premier toilette.

L’étage se compose d’une salle d’eau avec do**he à l’italienne, d’un toilette ainsi que de deux chambres, une de 12m² avec placard et une seconde très spacieuse de 24m2 avec coin dressing et climatisation.

A l’origine l’étage était composé de 3 chambres.
Afin de créer la plus spacieuse, une cloison de séparation de deux chambres a été retirée.
Vous avez donc la possibilité de recréer une troisième chambre très facilement.

Pour le stationnement, la maison dispose d’une place de stationnement et d’un garage d’environs 15m².

Aucune charge de copropriété.
Sous garantie Décennale.

Aurélien Merrot Immo13

☎️ 06.16.85.36.33☎️

Propriété 6 pièces 120 m²

NOUVEAUTE

Maison , studio indépendant, dépendance..

Situé dans un quartier paisible et recherché, je vous présente cette charmante petite propriété édifiée sur une parcelle de plus de 800 m² vous offrant une ravissante maison de plain-pied, un logement totalement indépendant ainsi qu’une dépendance toute équipée pouvant être aménagée en studio ou autres

La maison est composée d’un vaste espace de vie lumineux ainsi que d’une cuisine équipée indépendante pouvant être ouverte sur le salon/séjour avec accès sur une grande terrasse avec pergola bioclimatique.

Du coté nuit, trois chambres dont une avec placard, une salle d’eau avec do**he à l’italienne et un toilette indépendant.
L’ensemble des menuiseries de la maison sont en PVC double vitrage avec moustiquaires et volets aluminium.

Vous pourrez profiter d’un ravissant extérieur paysagé verdoyant avec arrosage automatique via un forage ainsi que d’une piscine avec local technique récent équipé d’un toilette.

Un portail automatique vous offre l'accès à la propriété pouvant acceuillir jusqu'à 7 véhicules en extérieur ainsi qu'une place dans un vaste garage avec buanderie.

- Pour compléter ce bien un superbe logement climatisé et meublé complétement indépendant d’une superficie de 27m2 avec cuisine équipée, salle d’eau avec toilette et chambre en mezzanine.

- Une dépendance de 22m² isolé faisant office actuellement d’atelier pouvant être aménagée en logement supplémentaire où selon vos besoins et envies.

En résumé ce bien vous offre de multiples possibilités et espaces de vie dans un calme enivrant.

Ne tardez pas à me joindre pour toutes demandes d’informations complémentaires et visite.

Ce bien vous est présenté par Aurélien Merrot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

☎️06.16.85.36.33 ☎️

🚨🚨🚨

Un service de qualité pour satisfaire nos clients

Besoin d'un conseil , d'une estimation de votre bien sur Velaux et ses alentours.

Un seul numéro ☎️ 06.16.85.36.33 ☎️

Aurelien Merrot

🚨🚨 A venir🚨🚨 🌆 Berre l'Etang

Appartement T3 avec place de parking privative dans petite copropriété cosy et calme dans un quartier résidentiel.

Rester connecté!!!!!!

Vous avez besoin d'accompagnent pour la réalisation de votre projet immobilier??

A votre disposition!!

Un seul numéro. ☎️06.16.85.36.33 ☎️

N'hésitez pas à partager

Aurélien Merrot Immo13

Le retour de mes clients vaut bien plus que mes propres mots... ☺️☺️☺️

Merci à la ville de Velaux !!

Un grand esprit de solidarité pour nos pompiers qui luttent au quotidien pour sauvegarder notre patrimoine, maison et sauvent des vies.

🚨En exclusivité !! 🚨

Je vous propose cette maison de 91 m2 de plain-pieds sur les hauteurs de Velaux .

Elles se compose d'un grand salon séjour traversant et cuisine indépendante
de 3 chambres salle de bains et toilette indépendant.

1 garage, cagibis et grand abris de jardin.

Terrain piscinable.

A visiter d'urgence.

Prix FAI 435 000€

Aurélien Merrot Capifrance

📧[email protected]

☎️06.16.85.36.33.

❤️Des clients satisfaits ...quel bonheur.❤️

Merci à eux pour leur confiance et gentillesse.

Aurélien Merrot Capifrance
06.16.85.36.33

Ce matin s'était compromis !!!

Si vous avez un projet ou bien un de vos proche, amis ou connaissance désire vendre ou acheter un seul numéro.

06.16.85.36.33

ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H

Aurélien Merrot Capifrance

🚨!!!! Nouveautée !!!!! 🚨

En exclusivité je vous présente cette charmante maison du pays de Forcalquier plus précisément sur la commune de Dauphin tout proche de Manosque !!!

N'hesitez pas trop longtemps pour m'appeler , elle risque de rapidement trouver son nouveau propriétaire !!!

Un seul numéro:

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A vendre Maison 120 m² à DAUPHIN | CAPIFRANCE En exclusivité, Je vous propose cette maison traditionnelle sur la commune de DAUPHIN à seulement 10 min de Forcalquier et 15 min de Manosque. Cette maison R+1 de 120m² édifiée sur une parcelle de 945m² se compose comme suis : Au rez-de-chaussée se trouve une grande cuisine avec son plan de t...

!!!AVIS CLIENTS!!!

Un projet de vie réalisé, une arrivée dans notre belle région pour le plus grand bonheur de mes clients.

Merci à eux pour leur confiance.

Vous avez besoin de conseil pour votre projet immobilier ??

Appelez moi!!

Aurélien Merrot Capifrance
06.16.85.36.33

Alerte Nouveauté !!!

Villa traditionnelle 6 pièces 108m2 sur 500 M2 de terrain dans le quartier des beugons à Marignane.

Pour les visites un seul numéro:

☎️0616853633

Aurélien Merrot Capifrance

A vendre Villa 108 m² à MARIGNANE | CAPIFRANCE Dans le secteur très recherché des Beugons je vous propose cette charmante Villa de 108 m² sur une parcelle de 500m². A l’entrée, elle se compose d’une petite véranda très cosy. Une fois passée la porte d’entrée, vous attend un bel espace de vie traversant semi ouvert sur une cuisine ...

1- Une mise en avant et communication sans faille!!📸📸🏡🏡

2- Une réévaluation du prix de vente de cette superbe propriété. 🤔👨‍💼

3 - Des visites ciblées et beaucoup d'énergie!!🙂💪💪

4 - Vérification financière et sécurisation de la future transaction via mon courtier des acquéreurs voulant se positionner.

!!!! RÉSULTAT !!!!

🍾🍾🍾 🍾3 OFFRES AU PRIX 🍾🍾🍾🍾

Quelle satisfaction d'accompagner chaque client dans leur projet de vie !!!!!

N'hésitez pas une seconde à me contacter.

Je vous apporterai toute mon expertise ainsi que celle de mon reseau Capifrance pour réaliser votre projet de vente où acquisition .

Aurelien Merrot
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Là voilà !!!

Villa 6 pièces 123m2 sur la commune de Berre L'étang!!

Aurelien Merrot
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A vendre Villa 123 m² à BERRE L'ETANG | CAPIFRANCE En exclusivité, Sur la commune de Berre l'Etang dans un secteur calme et prisé, je vous présente cette ravissante villa de plain-pied d'une superficie de 123m² édifié sur une parcelle totale de 552m². Elle se compose d’un grand espace de vie traversant et lumineux de 45m² avec séjour et c...

Qui mieux que mes clients pour parler de moi!!

Encore merci pour la confiance que vous m'avez accordé!!

Un projet sur secteur de et les alentours ??

Appelez moi je me ferai un plasir de vous présenter mes services et vous accompagner.

Mon site :
https://www.capifrance.fr/conseillers/aurelien.merrot

Aurelien Merrot
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Remise des clés aujourd'hui pour cette splendide villa de Vitrolles

Vous avez un projet de vente??

Appelez moi!!

Aurelien Merrot
Capifrance
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https://www.capifrance.fr/conseillers/aurelien.merrot

Quelle f***e journée !!!

Après le relevé de compteur, la signature et remise des clés ce matin à l'étude notarial à Velaux sans oublier bien sûr le resto avec les vendeurs et acquéreurs.

Cet après midi rendez vous pour rendre une estimation sur la commune de la fare les Oliviers.

Et pour clôturer la journée, relevé de compteur, état des lieu et pose de panneau VENDU sur cette superbe villa situé à Vitrolles !!!!🍾🍾🍾

Parce que notre métier est de vous accompagner au mieux, nous ne comptons pas notre temps et donnons de nous même pour vous, pour votre projet de vie .

Alors si vous avez besoin de vendre ou simplement de conseil ou juste une estimation de votre bien , n'hésitez pas une seconde appelez moi!!!

Aurélien Merrot Capifrance
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Alors ce matin, dernière visite de cette villa située à Velaux afin d'effectuer l'état des lieux et relevé les compteurs. .

Et ensuite direction le notaire pour l'acte authentique et remise des clés

Vente effectuée en une visite et au prix!!!!

Vous avez un projet de vente ???

Je suis a votre disposition pour vous accompagner.

Appelez moi, je m'occupe de tout 😉

Aurélien Merrot Capifrance
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Un énorme merci à mes clients pour leur confiance!!

Un métier de passion, de bienveillance avec de belles rencontres!!

Chaque je me ravis d'accompagner mes clients au mieux dans leur projet de vente ou d'acquisition.

Aurelien Merrot
Capifrance
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Oups j'avais oublié hier s'était la remise des clés de cette splendide villa !!!

Félicitations aux acquéreurs et bonne continuation propriétaires qui partent vivre à l'étranger

Merci à eux pour leur confiance

Aurélien Merrot
Capifrance
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Comme je vous l'avais promis la voilà la petite petite de la semaine !!!

1 Villa de 140 m2 plus un appartement T3 .....
Et un appartement T4!!!

Oui oui tout ça 😋

Ne perdez pas une seconde, appelez moi.

06 16 85 36 33.

Aurélien Merrot Capifrance

Aujourd'hui c'est signature du compromis pour ce charmant appartement les pieds dans l'eau, sur la commune de Frontignan Plage.