LVMO

Un projet d’agrandissement, la construction d’une maison ou d’un bâtiment neuf sur un terrain ?

Afin de mener à bien votre projet, il est important de réaliser les étapes dans l’ordre.

Pour cela LVMO vous propose d’entamer avec vous la première étape de votre projet en vous offrant 30 minutes de rendez-vous en visio afin de clarifier les possibilités de réalisation de votre projet suivant les règles d’urbanisme.

Pour cela rien de plus simple, veuillez prendre contact sur notre site : www.lvmo.fr

Dans votre demande merci de nous préciser :
- Votre nom (et nom de société, SCI, … le cas échéant)
- Votre numéro de portable et/ou votre adresse mail
- La nature du projet (extension, bâtiment neuf, logement, bâtiment tertiaire, …)
- L’adresse du terrain.
- La ou les références de parcelles en votre possession (disponible sur : https://www.cadastre.gouv.fr/scpc/accueil.do )
- Si possible le PLU, PLUI, … de votre commune où s’implantera votre projet.

LVMO est une société de maitrise d’œuvre qui accompagne nos clients de la faisabilité du projet jusqu’à la remise des clefs.

Les grandes étapes d’un projet :
A – Faisabilité suivant règlement d’urbanisme
B – Relevé (en cas d’extension), Esquisse, Estimation
C – Permis de Construire (PC) ou Déclaration Préalable (DP) & Autorisation de Travaux (AT) pour les ERP.
D – Dossier de consultation des entreprises (DCE) & Analyse des offres.
E – Suivi des travaux et réception.

LVMO peut vous accompagner sur la totalité ou une partie de ces étapes.
Batiment neuf, extension, rénovation, ...

Vieillir chez soit, le souhait de beaucoup de nos parents, grand parents.

LVMO est fier d'avoir participer à la création de cette extension entièrement conçue aux besoins de nos clients.

Chambre de plain pied sans aucune marche, ni ressaut avec la partie existante, de grands espaces de dégagement, une salle de bain 100% PMR (Personne à Mobilité Réduite).

Depuis le début, nous accompagnons nos clients pour la concrétisation de leur projet.
Relevé des existants, esquisse, budgétisation, permis, dossier technique de consultation, recherche des entreprises, suivis de chantier,... jusqu'à la réception!

Nous œuvrons aussi bien dans le neuf, la rénovation et les agrandissements de tous types de bâtiments : Habitation, tertiaire, immeuble, dossier Anah, dossier assurance, promotion immobilière, ...

Voir d'autres projets et/ou nous contacter : www.lvmo.fr

A bientôt pour votre projet!

Un nouveau chantier commence en cœur de ville à Saint Amand les Eaux!
Démarrage des purges et démolition.

Dans quelques mois un RDC remis à neuf : électricité, chauffage, isolation, carrelage, tout à l'égout, plâtrerie, cuisine équipée, remplacement des couvertures, ... + une extension & terrasse.
e
A l'étage agrandissement et réaménagement de salle de bain + Isolation par l'extérieur des façades conservées.

Depuis le début, nous accompagnons nos clients pour la concrétisation de leur projet. Relevé des existants, esquisse, budgétisation, permis, dossier technique de consultation, recherche des entreprises, suivis de chantier,... jusqu'à la réception!

Nous œuvrons aussi bien dans le neuf, la rénovation et les agrandissements de tous types de bâtiments : Habitation, tertiaire, immeuble, dossier Anah, dossier assurance, ...

Voir d'autres projet et/ou nous contacter : www.lvmo.fr

A bientôt pour l'avancé de ce projet ou du votre.

Plafond décoratif en Staff, dans Lille Centre
Reproduction à l'identique suite à un sinistre.

1er plafond d'une série de 4.

Quel plaisir de travailler avec des hommes et entreprise de l'Art, comme l'entreprise Staff Courtenay en charge de ces travaux de rénovation pour la partie plafond décoratif.

LVMO quant a elle, en qualité de maitre d'œuvre est en charge du suivi des travaux (Conception, consultation, contrat, suivi de travaux, réception,...).

Un projet de rénovation global, partielle,... un projet d'extension, de bâtiment neuf, ... vous pouvez nous contacter sur : www.lvmo.fr

A bientôt

LVMO en qualité de maitrise d'œuvre sur ce projet avec PierreVal promotion est fier de participer à la concrétisation de ce projet communal.

LVMO
MOE-OPV-AMO
www.lvmo.fr

🍓Le Trail de la fraise de Lecelles est une course affiliée à la fédération française d’athlétisme🏃‍♀️

- véritable défi mêlant sentiers, champs, passages à gué, forêts, et rivières. 🌾
- des parcours traversant des propriétés privées exceptionnellement ouvertes pour l'occasion, (environ 50% du trajet total). 🙌🏻
- des passages sont uniques et praticables uniquement le jour de la course

💪POINTS FORTS DE L'ORGANISATION : 💪
• Mobilisation de 200 bénévoles pour préparer les plus de 40 km de chemins, garantir le respect de l'environnement et assurer la sécurité des participants.
• Présence de 6 médecins sur le parcours. 🧑‍⚕️
• Assistance assurée par la Sécurité Civile. ⛑️
• Générosité des ravitaillements tout au long du parcours.
• Animations variées pour divertir les participants. 👧
• Zone de restauration disponible pour reprendre des forces après l'effort. 🍕

👇👇👇👇

Inscris toi pour la 20ème édition le 2 Juin 2024
https://www.njuko.net/traildelafraise2024/select_competition

Reprise d’un chantier « improbable » sur Lille !

Origine du projet : remplacement de la couverture des extensions et de l’habitation principale.

Résultat : Dépose complète de l’extension par l’entreprise sans le consentement du client, vol présumé des radiateurs et autres éléments, … et entreprise aux abonnées absentes, …

Désormais, un client dépité qui se débat entre assurances, experts et avocats…

Nous rappelons l’importance de se faire accompagner sur tout ou parti d’un projet.

LVMO accompagne ce particulier pour les constats, chiffrage et nous l’espérons prochainement la remise en état de son bien.

Un projet de rénovation, d’extension, neuf ou de remise en état après sinistre, LVMO peut vous accompagner.

www.lvmo.fr pour nous contacter ou voir d'autres projets.

Vente maison 7 pièces de 190 m² à Lecelles (59226) - 1362121 Annonce immobilière: Vente maison 7 pièces de 190 m² à Lecelles (59226) - 1362121

Voilà 2 autres permis/DP de validés.

1er chantier : Rénovation énergétique importante d'une maison sur corps de ferme.
> Couverture
> Menuiseries extérieures
> Plâtrerie Isolation
> Plomberie Sanitaire
> Electricité

2nd chantier : Extension par surélévation pour agrandissement des pièces de vie.

D'autres projets sur www.lvmo.fr

Pour tous projets de rénovation (y compris aide Anah), extension, surélévation, neuf,... pour vous pouvez nous contacter via le formulaire sur notre site ou au 03 27.24.89.18

Habitation, cabinets médicaux, bureaux, restaurant, ...

Merci d'avance aux personnes qui partage nos publications.😉

4 Permis de construire de validés!
Pour la rénovation de 4 logements situés dans le Valenciennois.

Rénovations lourdes pour le compte de SIGH.
(Réagencement, rénovation énergétique, remise aux normes,...)

Un projet de rénovation, d'agrandissement, ou même neuf;
n'hésitez pas à nous contacter.

D'autres projets et nous contacter sur www.lvmo.fr

Merci d'avance à ceux qui partagent.😉

Etude de faisabilité pour la reprise de ce chantier après "abandon" de l'entreprise générale.
Chantier de 6 appartements + 1 crèche.

Malheureusement ce chantier n'était pas suivi par un maitre d'œuvre ou un architecte.
Plusieurs malfaçons ont été constatées et des plans non respectés.
Un travail de remise en conformité sera à réaliser avant la reprise des travaux.

Pour des chantiers importants n'hésitez pas à vous faire accompagner d'un maitre d'œuvre, dès le début.

Nous proposons même de petites études (relevé-esquisse-estimatif) lors de l'achat d'un bien immobilier.

Plus de projets ou nous contacter sur www.lvmo.fr
Neuf, rénovation, extension
Particulier, SCI, ...

Extension & Rénovation à Arras.

Pose des dernières menuiseries, et démarrage des finitions/équipements intérieurs. Mise en route de la pompe à chaleur.

Prochainement, réalisation du carrelage & parquet sur plancher chauffant, pose de la cuisine équipée, sdb, ...

Conception et suivi de chantier : LVMO

Plus de chantier ou nous contacter sur : www.lvmo.fr
Neuf-extension-rénovation

Merci d'avance à ceux qui partageront.

Démarrage des travaux de rénovation pour cette demeure de Croix.

1er acteur sur place : L'entreprise Chabot en charge de la dépose de la couverture et d'une grande partie de la charpente.
Purge de quelques éléments intérieurs.
Prochainement, installation de la grue à tour (Ets Cuvelier) pour pose de la nouvelle charpente.

LVMO contribue aux plans de relevés, création du dossier de consultation, à l'analyse des offres et désormais au suivi des travaux.

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Chabot charpente et couverture sur https://www.chabot-batiment.fr/

Merci d'avance pour vos partages & A bientôt

Petit point d'avancement sur cette rénovation + extension dans cette vieille bâtisse du centre ville d'Arras.

Extension :
Structure bois (Pic Vert) et Bardage Zinc (DB couverture) réalisés à ce jour, bientôt les menuiseries (1001 fenêtres).

Rénovation intérieure en cours, a ce jour plâtrerie en cours de pose et coulage de chape liquide pour plancher chauffant dans la partie extension et également la partie rénovée... par :
EIRL Barlet (GO, plâtrerie, peinture, parquet, ...)
FM Electricité : Electricité
Viseux Sarl : Plomberie & Chauffage
Fabrisol : Carrelage te chape
Etablissements Farinaux : Menuiseries extérieures bois.

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Encore merci à ceux qui repartage 😉

Rénovation suite à Sinistre.
Nous intervenons en qualité de maitre d'œuvre, spécialiste du bâtis ancien, pour la rénovation de cette maison de maitre en plein centre ville de Lille.

Intervention sur plancher bois sinistré : Pic Vert

Estampes (moules des corniches, moulures, rosace existantes) avant dépose : Staff Courtenay

Suite à notre intervention, le logement sera refait à l'identique suivant les techniques artisanales :
Staff - Ebénisterie, Sculpture sur bois, Gravage de verre l'acide, reproduction de vitraux, menuiseries bois type XIXème, Plancher bois massif à bâton rompu, ...

- Relevé sur site + plan d'étude + DP : LVMO
- Dossier de consultation + Appel d'offre : LVMO
- Etude structurelle bois : R-ING
- Suivi de Travaux : LVMO

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Merci à ceux qui repartagent 😉

Rénovation lourde de cette maison de maitre en plein cœur de Valenciennes.
Cette bâtisse sera entièrement rénovée tout en conservant le style et l'architecture de l'époque (début 1900).
Aujourd'hui démarrage des purges (dépose des éléments non structurels).

Merci à CB Nord, pour cette phase travaux.
Accompagné de ESN, RGS & Ho Pro

Pour ce chantier :
- Relevé & Esquisse : LVMO
- Dépôt de DP : LVMO-HAWA
- Consultation et suivi de chantier : LVMO

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Merci à ceux qui repartagent.

Petit point sur l'élévation de cette extension.

Ce projet accueillera une chambre et SDB PMR, afin que les propriétaires puissent profiter de leur logement encore très longtemps.
L'ensemble du projet a été conçu autour de déplacement en fauteuil, do**he PMR avec do**hette, siège repliable, barre de maintien, lavabo adapté...

Maitrise d'œuvre : LVMO

Un projet d'extension, de rénovation, inverstissement immobilier...
Contactez nous sur www.lvmo.fr

Les volumes prennent formes sur ce projet d'extension et de rénovation à ARRAS.

Démarrage prochain du bardage et de la toiture zinc.

Maitrise d'œuvre : LVMO

Structure bois : PIc Vert
Couverture : DB Couverture
Electricité : FM ELEC
M.Ext : 1001 Fenêtres
Escalier : Debret
Menuiseries Bois : Farinaux

Démarrage des travaux pour cette extension dans le centre ville d’Arras.

Extension en ossature bois + bardage zinc.

LVMO votre maitrise d’œuvre.
www.lvmo.fr

Loi des series... Nous avons à nouveau été sollicité en qualité de maitre d'œuvre afin de rénover cette demeure, suite à sinistre par le feu.

Merci a nos clients et leurs assurances pour leur confiance.

Remise en l'état de tout le premier étage ainsi que le grenier.

Suite à la mise en sécurité, démarrage des investigations à la rentrée.

www.lvmo.fr
03 27 24 89 18

LVMO - Rénovation-extension-neuf.

Rénovation de cette maison de maitre, suite à un sinistre par le feu.

Ici pour ce chantier, qui démarra d'ici la fin de l'année, nous allons faire appel aux savoirs faire de nos artisans locaux.

Dans un premier temps nous réalisons les relevées avec notre scanner numérique par nuage de point, prise des empreintes des moulures bois, ....

Ensuite,

Dépose et reproduction à l'identique des corniches, rosaces, ... des plafonds en Staff.

Reproduction à l'identique des boiseries qui ornent les murs, placard, portes, de cette bâtisse..

Un ébéniste et sculpteur sur bois nous accompagnera pour reproduire certaines modénatures, certains ornements, ..

Dépose et reproduction à l'identique de ce parquet chêne à bâton rompu.

Reprise structurelle des solives de plancher et remplacement de celui-ci.

Réparation/reproduction des vitraux, verres gravés, endommagés.
../...

Nous accompagnons ici nos clients et assurance pour la remise en état de leur habitation afin d'effacer les traces de cette mésaventure.

LVMO - Maitrise d'œuvre - rénovation - extension - neuf
www.lvmo.fr ou 03 27 24 89 18

Derniere ligne droite pour la rénovation de cette 1930.

Au programme : Isolation, Menuiserie Extérieure, chauffage, Electricité, Parquet, Peinture, nouvelle salle de bain, nouvelle cuisine, nouvel agencement, ...

Bref une nouvelle vie dans le confort de cette bâtisse.

Merci à nos clients pour cette confiance renouvelée.

Pour voir nos projets et nous contacter : www.lvmo.fr
ou 03 27 24 89 18

Orchies, notre chantier avance pour ce bâtiment de bureaux.

Pose de l’isolation extérieure et de son bardage métallique.

Aménagement des extérieurs durant l’été.

Un projet, contactez nous sur www.lvmo.fr

Rénovation, extension, neuf, logement PMR… d’autres projet sur notre site.

Démarrage de chantier pour cette rénovation ANAH.

Après réalisation des purges & démolitions intérieures, changement de la couverture.

Ensuite, remplacement des menuiseries extérieures, isolation des murs et toits, … et mise place d’un nouveau système de chauffage.

La suite après les congés!

Un projet de rénovation, extensions, … vous pouvez nous contacter sur www.lvmo.fr ou 03 27 24 89 18

Nous vous accompagnons pour : relevé, estimation, esquisse et plan de projet (2D et/ou 3D), permis, consultation et choix des entreprises, suivie de chantier,… jusqu’à la livraison de projet.

Nous proposons également un accompagnement sur l’étude thermique de votre projet, proposition de décoration (avec rendu 3D réaliste), aménagement de vos espaces extérieurs… .

Profitez de l’été pour prendre rendez vous.

Votre maître d’œuvre sur www.lvmo.fr