Hairi Invest 哈里投資

【兩家知名機構投資中國，中港市場終現曙光？】
龍年港股嘅久違三連升，令大家慢慢開始留意返恆生指數，雖然呢一刻仲未升穿過一年嘅下降軌，但最近有單新聞提及兩間出名嘅基金投資機構喺上年年底已經大舉建倉中國股票，特別係阿里巴巴同京東兩間沉寂而久嘅電商平台。

呢兩間機構分別係嚟自加拿大嘅養老退休基金機構 - CPPIB同電影The Big Short嘅原型 - Michael Burry所管理機構 - Scion Asset Management，佢地都有投資阿里巴巴同京東，而CPPIB更投資埋理想汽車同網易。

CPPIB係加拿大最大規模嘅退休養老基金機構，亦都係全球第五大養老基金機構，成立之初只係投資追蹤指數同國家債券，喺2006年開始主動管理Portfolio，通過調研同分析不斷調配倉位。

2013年至2023年呢10年期間平均年化回報率達9.6%，要歸功於以下6個投資策略：
1️⃣ 90%的股票均持有3年或以上
2️⃣ 每股平均收益達120%
3️⃣ 超過50%倉位均在美股
4️⃣ 超過55%投資於過千億市值的企業
5️⃣ 超過70%投資市盈率低於30的企業
6️⃣ 選擇3年年複合增長750%以上的企業

而SCION (Michael Burry)嘅投資策略主要有以下三個要點：
1️⃣ 留意52周股價處於低位的10-15%，若未來創新低則放棄，等待下次的機會
2️⃣ 持有企業數量維持在12-18家，不把雞蛋放在同一籃子裡
3️⃣ Ick Investments於2008年自創嘅投資策略，又可以叫尋找「悶聲發大財」嘅企業，唔算係主流或明星股票，但喺某個範疇係領先者或壟斷市場嘅企業，比如麥當勞，沃爾瑪等等。

睇完呢兩家基金機構嘅策略後，都明白佢地點解會開始選擇投資中國，大部分嘅中概股都已經跌無可跌，睇返恆生指數成份股列表，80幾隻成份股有超過50隻成份股係處於52周／3年甚至係歷史新低，但除咗房地產版塊仍然唔太穩定外，其他版塊嘅基本面同財報結果都維持穩定偏好嘅趨勢，說明內地嘅真實現況不能反映於股價上面。

2021年已故知名投資者-查理芒格曾提出非常看好中國，並投資阿里巴巴，結果2022年要止蝕50%離場，承認錯誤，惹來網民嘅嘲笑。

A股龍年開市在即，「龍」在中國人喻意中係指非常厲害，希望今個龍年恆生指數可以打破長達四年嘅長熊周期。
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#加拿大退休養老基金 #中概股 #港股 #龍年 #三連升 #恆生指數 #長線投資 #價值投資 #查理芒格 #哈里投資

【利是錢做定期收息，仲有得諗？減息將至仍有4厘】
不知不覺農曆新年已經過咗一半，相信大家嘅利是都收得／派得七七八八，無論收嗰個定派嗰個都會剩低一大疊現金，喺而家香港電子支付逐漸普及的趨勢下，呢一疊咁新淨嘅現金真係唔太捨得用，轉返落去做銀行定期都係一種比較好的選擇。

市場預料美國喺年中開始減息，4厘定期大機會做到3月就完。最顯然易見就係按揭嘅現金回贈利率已減至1%，係全港銀行都一齊減！到時又少咗一個穩陣又低風險嘅投資選擇了。

嚟睇下現時各大銀行推出嘅定期計劃：
1️⃣交通銀行：存6個月／$20,000起／年息4.2%
2️⃣星展銀行：存6個月／$50,000起／年息4.2%
3️⃣工展亞洲：存6個月／$100,000起／年息4.15% (*最多4.3%)
4️⃣南洋商業：存6個月／$100,000起／年息4.1% (*最多4.3%)
5️⃣花旗銀行：存3個月／$50,000起／年息5.0%
6️⃣東亞銀行：存3個月／$50,000起／年息4.3%
7️⃣招商永隆：存12個月／$100,000起／年息3.8%(*最多4.0%)
8️⃣中銀香港：存12個月／$10,000起／年息3.4%
9️⃣渣打銀行：存12個月／$10,000起／年息3.4%

除咗做定期外，哈里覺得最佳嘅用途就係投資返喺自己身上，學多樣技能以應對而家越來越大變化嘅世界，就好似2018年至2022年嘅TSLA。

TSLA嘅基本面已經改變咗，而家既要應對工廠產能過剩，競爭者緊隨其後，導致要減價促銷，由以前30幾萬嘅Model 3，而家減到27萬幾。

仲有係新車嘅消費受眾較為狹小，谷唔起個銷售量等問題都慢慢影響緊TSLA嘅股價，今年嘅股價已經反映咗出嚟，股王地位已轉移至NVDA／AMD等一眾芯片公司。

所以投資自己，裝備自己都係最佳嘅利是用途。

新一年哈里祝各位粉絲新年快樂，身體健康，財源廣進，心想事成，做生意嘅生意蒸蒸日上，上班族就升職加薪，返學嘅學業進步！

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【何謂軟著陸？硬著陸？】
自2023年11月加息至今，已超過3個月沒有再加息，雖然鮑威爾提出3月不會減息，但亦預期今年內都不會再有加息的可能性，意味著這次的加息周期已結束。

而這次推動加息的主要原因是為了壓抑美國國內的通脹水平，因為之前2020年美國推行的量化寬鬆政策，以求在疫情打擊下，經濟仍能有長足增長，結果GDP和CPI都一起大幅增長，迫使FED在2022年8月宣佈即將大幅度收緊貨幣的政策。

而壓抑通脹數據同時也會使經濟增幅(GDP) 放緩，放緩趨勢也會分類為「軟著陸」和「硬著陸」。

那麼如何判斷經濟狀況是屬於「軟著陸」還是「硬著陸」？

主要有四個指標去判斷，分別有經濟模型，股市展現，企業破產數量以及失業率情況。

1️⃣經濟指標：
軟著陸：GDP在未來10個季度內，有4個季度的GDP(年增率)仍能保持正增長
硬著陸：GDP在未來10個季度內，最少有1個季度GDP(年增率)增速少於-1％

在疫情爆發前，美國GDP每月平均以2％升幅溫和增長，而疫情爆發後至今，升幅和降幅高達30％。

在2022年年中至2023年年中曾保持到2.5％至3.2％之間相對溫和的升幅，但仍遠遠不及疫情前的數據溫和，自11月開始停止加息後，每月GDP增長幅度又開始不太受控，去年11月甚至超過5％增長。

2️⃣股市表現：
2022年及2023年 三大指數：
道指先跌8％ 後升13％
納指先跌33％ 後升43％
標普先跌19％ 後升24％
除納指以外，道指及標普都在去年已創歷史新高，而道指主要表現在實體工業及實體經濟企業，標普成分及版塊最多元化，而納指包含大量科創及不賺錢的小企業，雖然納指七姊妹在過去2023年貢獻了大部分升幅，但如果撇除七姊妹的話，納指的表現相對落後。

總的來說，美國的實體經濟表現相當不俗，只有特定版塊如銀行及小型科網企業的經營情況持續惡化。

3️⃣企業破產數量：
據標普環球市場情報顯示，2023年上半年美國企業破產數目超過340家，已創過去22年的新高，預計2023全年超過600家，甚至超過2020年的數據。

加上去年3月出現幾家地區銀行申請破產，令整體融資及營運環境惡化。雖然加息周期已結束，但現時最快也要到5月份才有機會開始減息，接下來仍有不少中小企會倒在黎明前。

4️⃣失業率數據：據過往20年數據，美國失業率的平均值處於4.5％-5％，而自2022年開始，美國失業率長期處於4％以下，說明就業及經濟環境相對較好，此項數據較支持到經濟軟著陸。

綜合了以上4大指標，暫時看到兩好兩壞的趨勢，未來仍然充滿不確定性，除了美國國內市場狀況外，全球局勢及地緣政治等原因也會間接影響美國GDP的升跌幅。

無論是軟著陸還是硬著陸，以上數據都是一種趨勢表現，而這種表現需要以過去兩年的數據集合得出來，不能只看一兩個月的數據就能判斷出來。

那麼看完以上數據，大家覺得2024年美國經濟是面臨軟著陸還是硬著陸？

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#哈里投資 #軟著陸 #硬著陸 #飛機 #經濟 #美國 #股市 #失業率 #企業破產 #經濟模型 #經濟指標

農曆新年派利是派幾多？ 睇吓你有冇派多🧧🧧🧧

近日在網絡上見到2024新年利是公價表，供大家去參考，引起一眾網民熱烈討論。其實香港人派利是，一直都係冇特定標準，派$10又得，派$1,000又得，豐儉由人。不過有啲人平時又唔係咁熟，見到面唔俾又唔得，派幾多好呢？ 其實派利是都係一份心意同祝福，金額就可以視乎相熟程度同關係決定。

另一方面，唔知大家有冇發現，隨着年齡增長，利是嘅收益率越來越低，甚至要倒貼出去，特別係建立家庭之後，派利是已經成為同交稅一樣，成為一/二月嘅必要開支， 少則幾千，多則幾萬，變相等於交多份稅。

點樣可以同時安排好交稅同派利是？其實派利是都係一份心意同祝福，金額就可以視乎相熟程度同關係決定；同樣地，交稅交幾多，其實都有得揀。

由政府喺2019年推出嘅扣稅年金可以幫你解決到！甚至係終身解決呢個煩惱！嚟睇下佢有咩Function。😁😁

1️⃣前10年可以用扣稅慳到嘅錢做利是錢。
扣稅年金可以每年慳到最高$10,200嘅稅，可以慳足10年，慳咗嘅呢一筆錢可以用黎做利是儲備金，甚至有閒錢買埋拜年禮餅添！

2️⃣年金期開始，利是錢可以由年金戶口幫你出。
以30歲男生開始設立年金戶口為例，年金期開始後，每個月可以派到最多$6,600，而農曆新年通常係一月或者二月，兩個月加埋有成$13,200，一定比到你足夠嘅是儲備金。💰💵💵

想了解更多稅項同慳稅資訊，回復「TAX」，即刻幫你解答疑問。

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【各國退休年齡排行榜 香港又輸比新加坡?!】
估唔到香港退休年數都輸比新加坡。

咩叫做退休年數？

就係將個個國家/地區既人均壽命減去法定退休年齡，意思係香港人有大概有20年既退休生活。

而香港現時普遍既退休後，主要有以下幾個收入途徑。

1️⃣ 強積金

不過近年強積金回報強差人意，每人回報平均蝕20％，數據顯示現時MPF人均結餘僅$240,000，大概只有能勉強用兩年。

2️⃣長者生活津貼

如要獲得此津貼，需符合指定資產及入息限制：
（夫婦）流動資產不得多於$589,000（不包含自住物業）
夫婦入息不得多於$16,000
符合資格後，每位每月多$4,195生活津貼，
都係岩岩好夠交下啲電費水費等雜費。

3️⃣子女助養
視乎子女孝順程度，一般每個月有$3,000-10,000不等。

4️⃣股票股息
港股穩定派息股一般有6-8厘，不太在意股價波動上落都是一個不錯的選擇。
而收取美股既股票利息之前，要繳交30％股息稅比美國政府，所以唔建議買美股黎收息。

5️⃣年金
分為可扣稅年金及普通年金，退休後每月平均可提取$5,000。

6️⃣工作
現時香港只有很基礎的退休保障，如市民自己沒有提前做好全面的退休儲備，只能65歲後選擇繼續就業。

數據指出香港人現在平均年齡已超過85歲，意思是65歲退休後，仍需支付最少20年的生活開支，假設每月支出為10,000，需在退休前準備240萬（未計通脹）。

每個收入途徑都有美中不足既地方，所以需要同時投資唔同既項目，先可以相輔相成，一步步建立好完整既退休收入系統。

最後想問下大家，你地仲有冇其他收入途徑可以分享一下？

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【居屋2023進入最後階段，揀樓前有咩要知？】
早前有好多幸運兒獲由居委會派發的入息及資產審查的信封，合資格的朋友仔及後都會陸續收到房委會的電話，預約指定時間親臨樂富房委會辦事處揀樓。

而第一批的幸運兒將於1月31日到樂富房委會進行揀樓程序，黎睇下有咩要注意：

—要準備定一張$74,000(綠表)或$148,000(白表)既支票，到時揀好樓填好簡單資料就落訂。

—申請人同家庭成員(特別係參加左家有長者計劃既單位)，個位老人家一定要親身到現場登記。

—要盡快決定好揀邊個單位，因為到時會以先選先購既方式，同現場幸運兒一齊搶樓，所以最好趁而家得閒就溫定書，決定好揀邊幢。

當日完成左揀樓流程後，就剩返最後兩步。
收到入伙紙後就可以搵銀行做按揭同上律師樓搞埋剩餘既交契手續。

而家我地哈里都有提供緊好吸引既按揭厘數優惠，有興趣既朋友仔歡迎搵我地做按揭。

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【8大港人假期旅遊熱點 睇下預左你要使幾多錢】
今年是復常後首個完全正常通航的農曆新年，相信有很多朋友仔已經計劃到國外旅遊，訂晒機票同酒店。今次同大家盤點一下八大港人旅遊城市既最大兩筆開支（來回機票同酒店）。

以下以六天五夜（年三十到年初五）旅遊為例做一個比較：
東　京：來回機票　$4,900~ 住宿$3,100～
大　阪：來回機票　$4,500～住宿$2,500～
首　爾：來回機票　$3,000～住宿$2,500～
台　北：來回機票　$1,700～住宿$3,200～
曼　谷：來回機票　$3,700～住宿$2,700～
新加坡：來回機票　$4,000～住宿$3,500～
悉　尼：來回機票　$8,500～住宿$2,200～
吉隆坡：來回機票　$3,400～住宿$2,000～
*以上數據參考了三家旅遊APP提供價格之平均數。

都係以航線最遠既澳洲悉尼最貴，平均機票加住宿已經要$10,700，如果計埋飲飲食食同購物，相信要$20,000或以上。撇除了傳統旅遊旺季導致旅遊成本上升外，哈里仲總結左三個影響住今年旅遊成本持續上升原因。

1️⃣由於受前幾年疫情影響無法外出旅遊，疫後復常解除了國際旅遊的限制導致報復式旅行，旅遊需求急劇大增。

不過由於受早前疫情限制影響導致人力資源及物流供應短期仍未回復到疫情前水平，在供求失衡的情況下使旅遊成本上漲。

2️⃣受俄烏戰爭影響，作為主要能源出口國的俄羅斯被西方國家制裁，歐洲國家減少輸入俄油，全球石油供應減少導致燃油價格急速上升，由戰前的60美元/桶，升至最高接近130美元/桶，一直依賴石油的航空業不得不提升對機票作出加價，以減輕財政壓力。

3️⃣由巴以衝突衍生的紅海危機，武裝組織不斷襲擊連接著亞洲與歐洲，有著「咽喉」之稱蘇伊士運河及紅海航道上的商船，船運物流大受到影響，導致全球供應鏈受到打擊而混亂，從而拉高通脹水平。

儘管全球局勢唔穩定，仍不影響港人去旅遊既熱衷程度，特別今年係疫情之後第一個農曆新年假期，相信大家都願意使多啲錢係旅行到。

根據Klook 於去年年中的調查資料顯示：
1️⃣96%港人未來1年內會外遊，數字創調查新高

2️⃣69％港人計劃外遊2次或以上，對去年調查錄得33％上升逾2倍

3️⃣40%港人更計劃外遊多於3次或以上

預算方面：
1️⃣70%港人將增加外遊人均消費預算，相對早前《2023 亞太區旅客行為調查》公布的數字升幅進一步擴大至50％

2️⃣港人願意每次外遊人均消費達$10,000，人數升近2倍

3️⃣30%港人年均外遊消費高達$30,000

以上數據都顯示我地香港人係好願意係出國旅遊，甚至係不計成本地消費，可以見到香港人的消費力不減反升。

既然大家都咁鍾意去旅遊，而家仲有個方法可以賺多$10,000旅費，令大家既旅程可以暢心消費。呢個方法就係最近成日推廣既扣稅年金，點解要去開旅遊既朋友仔，我一定要極力推薦你地要買呢？

1️⃣最大既原因就係可以扣稅，適逢最近係稅季，大家都要交稅比政府，而家開設呢個扣稅年金戶口，可以即時享有最高$60,000免稅額，變相每年可以慳返最高$10,200。

2️⃣扣稅年金是一項令你好舒服既退休計劃，旨在幫助人們籌劃退休生活，到左60歲每個月被動收入都有$3,000或以上，平均三個月就可以免費去一轉旅遊，及早為退休旅費作準備，遊歷世界！

3️⃣最重要係而家仲做緊限時優惠，趕係三月三十一號前開設年金戶口仲可以即刻賺多$15,000！兼可以即時賺埋今年第二期要交既稅架！唔使等到出年稅季先開始慳！

4️⃣即日至2月28日前申請仲可以享有哈里專屬禮品一份，趁而家快啲做完賺盡優惠啦！

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【支付寶扣稅券，每日搶$5000】
電子支付在香港日趨普及，最近支付寶延長了搶扣稅券活動，活動最高可以搶到$5000扣稅券，日日都有得搶，活動仲去到1月31日，一齊把握最後機會。

不過要留意既地方係交稅少於$10000係唔合資格用呢張券，如果最後都係搶唔到/用唔到券既話，唔使灰心！

其實仲有個方法可以扣到稅，只需要每個月儲啲錢，放落去扣稅年金計劃裡面，就可以扣到最高$10200既稅，仲多過支付寶扣稅券！

！只需要每個月儲5,000，就可以換到將來保證既退休被動收入！
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【怕管理費小數怕長計？年金可以幫你交成世！】

據2023年市場調查指出，香港管理費平均佔香港家庭支出的7.4％，有近30％的家庭指出管理費開支佔收入的10％以上。

而現時的管理費平均介乎於200-3,700。

而家仲有比較高嘅收入，當然唔會覺得係咩大數目，但將來退休冇收入了，每一筆開支都係一個大負擔，而呢份年金正好Cover到你呢筆管理費支出。

以50歲男為例，10年儲完60萬，除左呢10年慳到最多102,000稅，更重要既係60歲開始就派3,000蚊年金，派到你走，當你仲有30年命，個到幫你已經慳左過百萬管理費，如果你提早儲，拎到既年金會更多。

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【報稅一點通】
最近好多讀者都黎問：
「我點知自己要唔要交稅呢？」
「幾時開始計㗎？」

根據香港稅務條例Section 8(1)如果你嘅人工係來原於係香港有任何收益嘅職位或工作咁就要交稅㗎啦！

P.S. 如果果項收入唔係香港賺取就無需課稅

幾時開始計㗎？
4月1日號起計‼️
4月1日號起計‼️
4月1日號起計‼️
重要嘅嘢要講三次‼️‼️‼️

香港嘅課稅年度係由每年嘅4月1號到下一年度嘅3月31號，換句話說就係呢段期間你收到嘅收入都基本上需要課稅(有個別收入無需課稅)

如果你上年收到份綠色信封，即係你已經成為香港納稅人了。

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【咩話？讀書都可以慳錢？！】
以前細細個阿媽成日講讀書好啊讀書，先有出路，先搵到錢。

但原來到大個左之後想繼續進修自己，唔單止可以提升自己升職加人工嘅機會，更可以慳埋錢。

點解？

原來根據香港税務條例Section 12(1)(e)
只要你係就讀由政府指定既課程（其中包括大學提供或其他專業課程）就可以獲得最高$100,000嘅免稅額！
都真係慳返唔少㗎！

如果你有報讀呢啲課程嘅話，記得記得一定要好好利用呢個免稅額呀。
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【税季又到了】
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【108萬先至有安全感？】
早前存款保障委員會公佈2023年儲蓄安全感指標調查：
指出香港人平均要Keeep住108萬先有安全感，
比上年既59萬上升80％

而平均每月儲蓄金額由7700上升至9000，升幅17％；
家庭主婦都由去年的4300升至5600，升幅達30％。
三個數據都創歷史新高。
而他們的投資方法主要以活期或定期作為資產保值的工具。

隨住出年美國開始減息，定期存款高厘數時期亦即將完結。
對於投資取向追求穩健的高收入人士黎講，
扣稅年金可能係未來最佳投資策略。

以40歲男士為例，每月將5000蚊存款轉去扣稅年金戶口，只係用左調查儲蓄金額裡面既6成而已。只需儲10年，60歲開始就月月派息，一年派58500，20年已經派左超過110萬嘅被動收入，已經超過左調查裡面既安全感金額。

而呢隻年金唔單至只係派20年，而係派終身！絕對有滿滿的安全感，如果不幸提早離開左，仲有機會有幾十萬傳比下一代，令下一代都可以感受到滿滿的安全感。

所以使乜要存到108萬？60萬，仲要分10年存，得到既安全感仲多！

而家經我地哈里申請，除左可享年金戶口有首年75折折扣外，
一經確認仲有哈里獨家的禮品同超市禮券，機會難得！👍

需要交稅嘅你唔好再遲豫，一旦過左個優惠期/交稅期後，第二年交嘅稅都仲係淨支出黎，冇得收返黎自己用啦！

回覆「TAX」立即申請/查詢，獲得更多資訊。
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【扣稅年金首年75折限時優惠】⌛️⌛️
年底又係一年一度準備交稅時候，唔想每年都剩係交稅？
扣稅年金一定幫到你！📈📈
除左可以幫你賺返10,200，呢筆已經冇得返轉頭既稅款外，
仲可以幫你完善你未來嘅退休生活，每個月都穩定派年金，
係一個非常穩定嘅被動收入！😄😄

如果你已經申請左以下免稅額後，仲要交多幾千蚊甚至上萬嘅稅，
呢款扣稅年金真係非常適合你！
1️⃣父母免稅額
2️⃣子女免稅額
3️⃣強積金免稅額
4️⃣房貸/租屋免稅額
5️⃣慈善/進修免稅額

扣稅年金嘅免稅額上限係60,000，每個月只要儲5,000，
就可以享有最多10,200嘅稅項減免，穩定咁賺17%！
至於年金金額就視乎年齡而有所調整。🏛🏛

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【東升西降終於出現了】
相隔30年，東升西降再次出現了。這次不是指中國和美國，而是...

縱使很多人已放棄，但它仍然有存在的價值，繼續前行。

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#港股 #台股 #恆生指數 #台灣加權指數 #東升西降 #我最期待的畫面出現了 #哈里投資 #悶聲發大財 #投資 #美股 #中國 #美國 #台灣 #香港

【兒童書展門票 - 快閃限時送】📕📗📘📙
周末放假諗唔到去邊到玩？🤔
天氣轉涼唔想玩戶外活動？🥶
想同細路玩有益身心活動？😎

黎緊星期五至日喺亞博舉辦嘅「兒童書展暨超級親子用品展」就岩晒你！

第4屆「兒童書展暨超級親子用品展」將於12月8日-12月10日亞博舉行。今屆將會以「兒童中外文化藝術交流世界」為題，繼續推廣閱讀風氣，為家長及小朋友搜羅全城最齊全、最優質的益智童書及學習工具。

今次最值得期待的是「荔園嘉年華」，重現6大經典有獎攤位遊戲！場內更設置1:64 TOMA荔園微縮模型，一系列荔園經典遊樂場打卡裝置，及荔園歷史展覽區，讓大家重拾置身於舊荔園的感覺！

除此之外，還有漂書活動、充氣樂園、BB爬行比賽等等。趁住呢個周末，帶埋屋企人黎書展度過一個開心愉快既家庭日！

可以點拎免費門票？
即刻 Like & Follow ，
以及@三位好友，即有機會免費領取到門票啦！
尚餘少量門票，先到先得，送完即止。
確認後會有專人聯絡領取門票。

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#兒童健康 #書展2023 #亞博 #兒童書展暨超級親子用品展 #香港 #展覽 #荔園 #兒童樂園 #家庭樂 #家庭日 #兒童活動 #快閃 #限時 #哈里活動

【拼多多點樣超越阿里？】
原來拼多多只需要堅持做兩件事，已經勝過阿里日日制定咁多款策略。
同場加映拼多多與阿里在過去六年的市值變化。

你會堅守阿里電商王者位置定係投入新時代的拼多多改造者？

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#阿里巴巴 #拼多多 #京東 #市值 #中概股 #馬雲 #王崢 #中概之光 #電商 #降級消貴 #砍一刀 #降價 #退款 #哈里投資

【英國又破產！但伯明翰竟不在前十之列？】
最近又多一個英國城市—諾丁漢又破產，但這個城市的負債金額相對於其他城市，只佔一個零頭不到，讓我們來看看現時破產城市的負債排名！到底為什麼近期英國那麼多地方政府宣佈破產？他們之間有沒有共同之處？以下將會一一解答。

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#英國 #破產 #伯明翰 #諾丁漢 #地方政府 #通脹 #支出 #中央政府 #哈里投資

【哈里讀者分享 - 房東真係唔識計數！冇打厘印令我交多1.5個月租比政府！】

本身可以第一年即刻享受到政府新推出既免稅優惠，點知比個房東呃左，要比多1.7萬稅。如果係你，你會點做？

現正召集各位粉絲投稿，期待您的分享。
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#租房 #扣稅 #加班 #免稅額 #租戶免稅額 #慳稅 #稅季 #哈里投資

【巴菲特戰友：查理芒格享年99歲】
當地時間2023年11月28日，一代投資傳奇人物查理芒格與世長辭，享年99歲。他和巴菲特雖在同一城市長大，卻不是相識於微時。然而長大後的一次偶爾聚會中結識，就成為了長達60多年的投資戰友。

芒格與巴菲特，兩人互相成就，亦互為明鏡。在風雲變幻的投資界，他們是最具成就、最具傳奇的“黃金搭檔”。

最重要的是改變了巴菲特的投資策略，並堅持至今，就是所謂的「價值投資」，放棄價錢低廉的股票，轉而投資有價值的股票；同時也成就了伯克希爾希撒韋這家曾經面臨破產的公司，成為現時每股價值最貴的股票(BRK.A)。

「我的劍傳給能揮舞它的人。」-查理芒格的最後金句。
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#查理芒格 #巴菲特 #股神 #伯克希爾哈撒韋 #投資 #價值投資 #煙頭股 #護城河 #窮查理寶典 #哈里投資

【朗然 - 高端居屋申請在即：申請前呢幾點你有考慮過嗎?】
香港居屋2023正進行得如火如荼，另一邊廂房協推出的新居屋計劃 - 朗然，也於下周11月30日開始接受申請，但是經過分析和調查後，發現朗然比起之前的幾個居屋屋苑，更加不值得入手。

首先是交通問題，無論去觀塘站或是去彩虹站，都需要經過大量大型屋苑，少則十幾萬(四順/安達)，多則幾十萬(秀茂坪)，短短一公里需要塞半小時以上才能到達市區，而且街道都已經不能擴闊，就算有大量巴士或小巴作支援，也會有塞車情況。 雖說之前施政報告提出東九龍鐵路路線圖，但按照之前無論是沙中線，港島線及觀塘線西延段等參考，起碼等十年才有望落成使用，難道你願意塞車十年和吸十年廢氣去換取一個方便一點的鐵路系統？

接著是價錢問題，雖然都是以62折出售，但相比隔壁的三安苑，仍然貴了兩成。 雖然說朗然有自己的會所，所以相對會貴一點，但是每天辛苦勞碌的香港人會有時間去使用會所的設施嗎？而且香港屋苑的會所都需要另外繳交月費。

然後是單位設計問題，里面有近八成單位的浴室都是黑廁，沒有窗口通風，安達臣區位於山上，相對於會更潮濕一點，而且要注意一下通風問題。

第四是轉售問題，相較於私人屋苑，居屋有更多的轉售限制，五年內只能轉售房協指定的合資格人士，五年後只能在居屋二手市場出售，以上兩個情況的流通性低得好，變相前15年都難以出售，要等到15年後才能在自由市場買賣。

最後是長者沒有優待，這個屋苑不能利用家庭長輩插隊，相對較為公平，但是本來也就四百多個單位，里面超過兩成會給予房協旗下的重建計劃影響的住戶，剩底的三百個單位就幾萬人去爭了。

但是如果看完還是覺得想碰碰運氣去抽簽，可以點讚，關注並在下面留言，我會私發申請鏈接給你們。
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#朗然 #香港居屋 #香港居屋公屋 #居屋2023 #安達臣 #房貸 #香港房價 #香港住屋 #住屋

【哈里讀者分享 - 前夫霸住子女撫養權同免稅額，但又唔養個女，搞到我要交成3萬蚊稅】
有邊個諗到計可以幫幫佢🥲🥲🥲

現正召集各位粉絲投稿，期待您的分享。
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#子女免稅額 #扣稅 #離婚 #撫養權 #渣男 #傍徨 #3萬蚊稅 #哈里投資

【哈里讀者分享 - 好彩有個好老婆，識幫我慳9成稅】👩‍❤️‍👨👩‍❤️‍👨👩‍❤️‍👨
我同老婆收入一個月加埋五萬蚊（我三萬，老婆兩萬），有兩個仔，雖然話唔使供樓，但每個月使左兩三萬係兩個仔身上，剩返既錢都係用黎做日常支出同儲下啲旅行經費，搞到每個月剩既錢都係猛猛緊。上個月我本身比較緊銀行既稅貸，諗住借筆錢去交今年既稅，因為之前都係交緊4萬蚊稅，冇左我成個月既糧。

前幾日拆開份綠色炸彈既事，令我想投稿分享比大家。

話說打開份綠色炸彈之後，發現份表只係話要交920蚊。一開始好愕然，之後我問老婆「乜政府今年改左稅務政策咩？」佢話年頭個陣，上網研究左份報稅表，發現原來有好多免稅額選項可以補返上去，補齊左咪剩係比咁多錢咯。

原來係我既好老婆填今年份報稅表，加左兩位小朋友同已婚人士既免稅額，唔了解一下都唔知原來一個小朋友既免稅額都成13萬，兩個26萬，再加埋已婚免稅額26萬，都減左成52萬，最後埋單900幾蚊。

我要係呢到多謝我老婆，識得點樣用免稅額去慳錢，而家我唔需要再睇銀行稅貸，可以花多啲時間去陪我呢個咁識理財既老婆。

同埋係呢到分享比更多朋友知道，就算月入5萬，只要報稅個陣補返啲免稅額申請，都可以剩係交幾百蚊稅，特別係年頭年尾呢個時段，咁多節日都有好大既開支，本身交稅個筆錢就可以用黎慶祝過節用。

現正召集各位粉絲投稿，期待您的分享。
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【雙11開淘寶卡。哈里獨家多重獎賞】
不知不覺又臨近年底，11月和12月都是購物節的集中月份，除了最近的雙十一外，還有美國的感恩節，十二月有雙十二和聖誕除夕等等購物旺季。🎊🎊

如果有淘寶習慣的朋友，哈里推薦申請中銀旗下的中銀淘寶信用卡，在淘寶網上消費，即可免1.5%網購手續費，兼享淘寶推出的特別折扣優惠，同時也免海外簽賬的手續費及享高達10倍現金回贈。

而貨運物流上總會遇到破損或逾期到達的不如意情況，這張卡也給客戶一個高達1,500港元的貨物保障，令你可以安心收到完整的心頭好。

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2. 300元換購超聲波洗手券 (原價1,200元)
3. 250元換購一小時物理治療券 (原價1,180元)
4. 300元換購三高檢查券 (原價600元)

立即推薦給有需要的朋友，共享著數！
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【未來20年，以下行業會越來越賺錢】
翻查美國勞工統計局紀錄，過去20年的主要消費商品/服務價格出現南轅北徹的變化，升幅最高的行業以醫療及教育相關為主，而以工業相關的行業則越趨眨值，至於住房食品的升幅則與通脹率及平均工資的大致持平。

美國醫療行業升幅最大的原因主要有以下幾點：
1️⃣ 美國政府的不作為
由於沒有政府的強力干預，導致醫療產品或服務的價格任其醫療廠商或醫院自行定價，價格不透明使病人被迫繳付高昂醫療費，間接使美國成為唯一一個發達國家沒有落實到全民健康保障政策的國家。

2️⃣ 看病流程繁複且混亂
沒有購買保險的病者無法享用一站式的醫療服務，他們需要到不同的醫院或診所進行掛號，檢查，購藥等看病環節，由於每個環節都是單售服務並設有行政費，變相使醫療費用變得昂貴。

3️⃣ 醫療資源分配不平均
美國地大物博，但大部分醫療資源都集中在東海岸及加州，而中西部地區因居住人口不多，缺乏人口條件使除大城市以外的地區，他們的醫療成本增加，比如醫生和藥物都需要運輸及時間成本等。

而美國大學費用有那麼大的升幅原因主要有以下幾點：
1️⃣ 州政府及聯邦政府面臨財政危機
近期聽聞美國國債利率及發債利息屢創新高，說明整個政府系統都沒有錢，各大院校只有由學費去增加自己的收入。即便成功度過危機，政府會先優先解決醫療體系問題，其後才去處理教育經費問題。截止到2016年，美國近50個州已經將學生人均教育撥款降低到2350美元，比上一年低了近15個百分點。

2️⃣ 供不應求
美國至今仍然是全球學生進修發展的首選，即便有更高要求的入學試，也擋不住全球學生擁入美國讀書的熱切追求，所以美國的大學也有條件通過增加學費去篩選更有潛能的學生。以加州為例，當地大學生人數已超過250萬，加州的總人口約為4000萬。

3️⃣ 補充成本急升
因為生源源源不盡，學校亦需要不斷提升教育設備及高薪搶人才，同時亦要挽留現有老師不被別的學校挖走，所以每年的薪酬都可以不斷調整，從2000年到2016年，美國的大學教職員人數增加了35%。

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#美國 #醫療 #醫院 #賺錢 #美國大學 #教育 #工資 #薪金 #通脹 #美國勞工統計局 #哈里投資

【TESLA大跌 部署前要留意4點】
日前TESLA發佈了2023 Q3財報，財報一出後大跌近10%，首要原因便是財報的數據指引全部都不及預期，銷量下降，推行減價計劃去庫存使淨利潤下跌；科研支出方面，卡皮仍在處理量產問題，人工智能系統被同行超越等等。

這次總結了四個問題，包括新系列Cybertruck / Model系列庫存 / 收入形式 及 估值和品牌定位，去思考TESLA的發展是否仍像以往5年一樣，仍然可以步步高陞。

如果有支持TESLA的粉絲，歡迎講出支持的論據交流一下。

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#特斯拉 #美股 #科技股 #投資 #股票 #車企 #電動車 #新能源 #人工智能 #自動導航 #自動駕駛系統 #估值 #市盈率 #比亞迪 #賓士 #哈里投資

【樓價回落 利率續升，轉按仲有利可圖?】💵💵
香港樓市持續疲弱，上周彭博更公開數據指出銀主盤個案創了14年新高，令很多還在供樓的朋友們非常擔心自己的房子面臨越來越大的損失，甚至因對未來環境缺乏信心而止蝕離場。😟😟

同時間美聯儲持續加息，導致香港各大銀行都跟隨美國，不斷加息，現時最優惠利率已到6.125%。各位業主過去一年多飽受需繳交額外供樓利息的支出困擾。🆙🆙

那麼為什麼會說轉按可以抵銷甚至對沖價跌息升的風險?🤔🤔

經過9月底再次統一提高利率後，現時每月利率是4.125%(以大行的最優惠利率計算)。

以貸款額500萬元30年期計，每月利息支出為17,188元。今次加息前的按揭利率為4%，當時每月利息出則為16,667元，較加息前多出521元。如果以一年計算，首年利息開支會較加息前多出6,250元。(206,250元-200,000元)

而現時銀行現金回贈3%去計算的話，申請人可以即時賺取150,000元現金回贈。換句話來說，假設現時利息在未來完全不變的情況下，這個現金回贈已經可以足以抵消到未來30年的額外利息開支。

❗️❗️全部兩年罰息期❗️❗️

🆙🆙另有mortgage link高息掛勾存款戶口❤️💙💜，高達貸款額的50%。🆙🆙

*以上資料僅供參考，貸款額門檻及優惠以銀行最終批核額計算，條款及細則以銀行最終批核為準。

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【一圖看清歷史上的六次創新浪潮】
自1785年英國出現第1家工廠 - 家織紡廠，人類的工業革命從未停止發展，及至現今21世紀第3個10年，已踏入第6波創新周期。今天來跟大家回顧人類的6次革命的時長和主要成果。

1️⃣1785 - 1844 機械動力時代 - 主要以紡織機/ 水力動力/ 鐵製成品為主

2️⃣1845 - 1899 蒸汽時代 - 主要以蒸汽機/ 鐵路發展/ 鋼製成品為主

3️⃣1900 - 1949 電力時代 - 電力開始普及應用，出現大量化學實驗成品及內燃機大幅應用，間接導致兩次世界大戰在這個時代發展

4️⃣1950 - 1989 石油時代 - 世界兩極霸權時代，石油及其副產品被大量應用至軍事經濟各層面上，促進航空航天的發展

5️⃣1990 - 2019 信息時代 - 隨著冷戰結束，互聯網不在只有應用在軍事層面上，平民百姓都能通過互聯網得到想要的資源，從而衍生新媒體的新式行業

6️⃣2020 - 2045? 智能時代 - 因為信息無限爆發，衍生出來的大數據資料足以讓機械去學習，形成大幅提升人工智能技術，而近年全球暖化問題日益嚴重，再生能源的發展又再次提上日程。

7️⃣雖然現在才開啟第6次創新周期，不過大家可以從新聞及日常生活中的線索中發現一些可能是第7次周期的應用工具，及早捉緊投資機會。

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【麥卡錫啟示：美國政府亂局的輪迴旋渦】
這個星期最重要的新聞莫過於美國眾議院議長麥卡錫被彈劾下台，作為美國第三號重要人物，自彈劾動議至宣佈成功彈劾不足三天，效率之高令人咋舌，假如他們把效率放在議案決議上，那真的可以「Make America Great Again」。

這次被彈劾的導火線是因為9月美國政府機關將陷入停擺危機，而麥卡錫為了政府能持續運作，不惜與民主黨人妥協，支持以民主黨人為首的臨時撥款法案，使得原定的共和黨盟友的不滿，以蓋茨為首的激進保守派，又稱特朗普派，發起彈劾議案。

結果216:210成功把麥卡錫罷免，當中民主黨幾乎以全票贊成彈劾麥卡錫，三天後旋即背叛及拋棄麥卡錫。不過民主黨背叛麥卡錫也是因為他九月初的時候要求彈劾拜登，所以麥卡錫同時被兩黨人士拋棄，也需要反思自己過去九個月的工作到底有多「牆頭草」，致使兩邊都不是人。
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