筍盤狙擊手

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盈翠半島高層簡約靚裝全海景3️⃣房+工人房放售
1️⃣3️⃣0️⃣0️⃣萬

✨7️⃣7️⃣7️⃣尺
✨3️⃣房全海景 景觀開揚
✨企理靚裝 簡潔實用
✨一買即住/即放租
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✨鐵路站頂交通方便
✨大型商場青衣城上蓋
物業編號: M300929160
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BLUE COAST收1.8萬票超購41倍🔥🔥🔥
發展商預告下一輪將會加價5%至10%💥
明天5/4（週五）下午3:00截票，請把握黃金機會！

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撤辣後激活換樓鏈，憧憬減息增信心。
一手狂錄4172伙宗成交！
二手按月成交量升2倍！

發展商形容為「撈底價」折實均價21968元
曾言成本呎價2.8萬

BLUE COAST首日開放示位 睇樓人流逼爆紅磡 3小時已錄超額認購

#黃竹坑 #港島南岸 #新盤 #樓市

長實黃竹坑站新盤 2房入場878萬起 3房折實呎價18,998起

長江實業及港鐵合作發展🤝
642伙間隔兩房至四房，📐實用面積介乎452至1,267方呎
項目各期中最貼近港鐵黃竹坑站出口🚇
兩個站直達鐵路樞紐金鐘站🚄，只需5分鐘便可前往紅磡站，轉乘屯馬綫出入九龍、新界各區，以至往返內地及機場✈️，極盡方便！
面積逾51萬平方呎的地標商場🛍️「THE SOUTHSIDE」盡享優勢，5層基座商場商戶約有過百間，無論生活購物以至消閒娛樂都一應俱全🎉

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🏠 一手樓盤編號：P000001133
廣告時間：28/03/2024
美聯物業代理有限公司牌照號碼：C-000982

🏡滙都 High Park🔥北部都會區‼️
🆙行會落實港鐵站 升值潛力大爆發‼️
🚄三鐵滙聚 🔱重點發展住宅項目‼️

發展商：泛海國際集團
地址：北部都會區洪水橋洪安里1號

低密度住宅項目，戶型：
1房 (321-345呎)
2房 (398-453呎)
3房 (491-522呎)

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樓盤編號：E000001176
更新日期：2024/03/26

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🌟青衣明翹匯翠綠山巒靚露台靚裝靚閣樓🌟
售$4️⃣9️⃣9️⃣萬

✨2️⃣9️⃣9️⃣呎 自製閣樓 空間🆙
✨方正實用 落地玻璃 開陽露台 光線充足
✨發展商交樓標準 設備齊全 拖箱即住
✨3.5萬呎5️⃣⭐️級會所
泳池宴會廳兒童天地等
✨完善生活配套
✨交通便利 屋苑接駁車直達南昌站
✨屋苑可以養寵物
✨物業編號: M350820169
廣告日期: 26/03/2024

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行會批准興建港鐵洪水橋站，預計今年動工，2030年完工。

大部份高才通過來的朋友都是為家人的 [加油][加油][加油]

《6月減息機率大增》
美聯儲維持利率及2024年可能減息0.75厘預測不變，但提高了利率點陣圖在2025的中位數預測，隱含至2026年可能總共減息2.25%，並將長期利率預期由2.5%提高到2.6%。

市場對未來息口走勢分析如下：「預期聯儲局最快6月減息，今年減息4次，每次25點子。隨著美國減息，預期本港銀行同業拆息亦會回落，3個月拆息今年底料回落至4厘水平，1個月拆息則為3.8厘。而本港最優惠利率年內有機會下調一至兩次，每次約0.125厘。」

長安邨安濤樓中層企理靚裝

叫價$168萬(未補) 睇啱幫你再傾傾

✨3️⃣4️⃣9️⃣呎
✨景觀開揚 光線充足
✨完善生活配套
✨8分鐘步行鐵路站
✨鄰近長發街市及商場
✨鄰近巴士總站
✨超市酒樓餐廳小食店一應俱全

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物業編號 M351616753
廣告日期 27/3/2024

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大手客4,700萬掃6伙收租，買家稱”感覺經濟逐步向上，對未來有信心”💪🏻

持續了一個月的熾熱，成交非常之旺，仍然覺得是虛火！？

人民幣對美元創11個月來新低…

市場憧憬經濟反彈，趁未減息偷步入市，大手客2.7億買入4伙靚貨天璽•海！

長江實業主席李澤鉅稱，影響香港樓市的壞消息似乎經已盡出，目前樓市「值博率幾高」。

長江實業(01113)主席李澤鉅稱，影響香港樓市的壞消息似乎經已盡出和影響力消減，例如樓市辣招已不復存在，現時是要看利率何時下降和下降的速度有多快；經濟亦有復甦迹象。可以說，現在樓市向下的機會率比向上的機會率低。又認為不少人都覺得目前「值博率幾高」。

🏆港島南岸3期 矚目新盤
專屬升降機 直抵 53萬呎地標商場🛍️「The Southside」
戶型涵蓋兩房至四房，主打三房佔全盤約74%
一盤滿足你【三個願望】
港鐵站✅ 商場上蓋✅ 海岸景緻✅
🚇 兩站直達金鐘，四線聯繫港九新界
🚇隧道直通銅鑼灣 商業核心🏙️ 繁華近在近在咫尺
南區尊貴地段，國際學校🎓，官津名校📚粒粒皆星✨

物業編號：P000001133
廣告日期：15/3/2024
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香港作為中國內地和海外的投融資橋樑，吸引全球最重要的金融機構在港設據點，高盛今年在香港開業40年，其董事長兼首席執行官蘇德巍認為，香港是亞洲區最重要的金融中心（the most important financial center in this part of the world），高盛未來會繼續以資產管理和財富管理等為核心，拓展香港和亞洲業務，並協助客戶在香港、或透過本港投資內地和亞洲。

一般人的心態在樓市股市經常發生，升市不買，跌市才買？市場上只有10%的人懂得偷步入市，所以財富永遠只落在10%的人手中！

今時今日，做任何事都要講求專業💪🏻💪🏻💪🏻

港島南岸⛵️揚海⛵️坐擁深灣美景
係港島南岸第二期項目，項目除咗坐擁港鐵黃竹坑站優勢外，部分單位更坐擁深灣美景，港島南區傳統豪宅地段。

⭐️名人進駐大型綜合住宅項目 ⭐️
⭐三大國際學校就在附近🏫
⭐港島沿線地鐵站上蓋
2️⃣站金鐘 +3️⃣站中環 +4️⃣站高鐵

廣告日期：18/3/2024
物業編號：P000001132

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⭐️名人進駐⭐️
🏞港島南區傳統豪宅地段，黃竹坑鐵路站上蓋物業 - 晉環 SOUTH LAND🏞

大型綜合住宅項目💎
🏙發展商: 香港鐵路、路勁基建、平安不動產合作
🏙單位總數：800伙
🏙間隔：開放式至4房、複式、連平台及連天台特色戶
🏫小學校網：18
🏫中學校網：南區

⭐多種户型選擇，開放式至四房
⭐備有51萬呎大型商場「SOUTHSIDE」
⭐住宅綠化環境比例高
⭐附設近14,000呎的公共空間
⭐基座設有24小時有蓋通道連接商場港鐵站
⭐多條巴士及小巴路線來往港九各地
⭐設有面積約19,298平方呎住客會所
⭐另有佔地約46,973平方呎綠化空間/園景區
⭐三大國際學校就在附近🏫
⭐港島沿線地鐵站上蓋✅5分鐘直達金鐘🔥2️⃣站金鐘 +3️⃣站中環 +4️⃣站高鐵

廣告日期：18/3/2024
物業編號：E000001129

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投資推廣署表示，根據委託機構進行的研究，香港有2703間單一家族辦公室，反映香港家族辦公室行業蓬勃發展，以及本港作為全球家族辦公室和財富擁有人首選樞紐的鞏固地位。

樓市準備起飛🚀

兩年賣平21%｜利奧坊‧首隅首推60伙 折實平均呎價1.88萬元

發展商密集式推盤搶客。恒基地產旗下旺角利奧坊系列，全新第5期利奧坊‧首隅 ，今天公布首張價單，折實平均呎價18,888元，售價由437.36萬元起。

恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示，利奧坊‧首隅今天公布首張價單，涉及60伙，戶型涵蓋一至兩房單位 ， 當中包括一房單位 42 伙及兩房單位 18 伙。折實售價 則由437.36萬至733.33萬元 ，折實呎價17,029至21,586元。

資料顯示，利奧坊對上一期利奧坊·壹隅，2022年4月首張價單推出123伙，折實平均呎價23,928元，是次開價較兩年前低出21%。

#市區 #新盤 #樓市 #旺角 #利奧坊 #首隅 #恒基 #開價 #價單

樓市未來係會升🔥🔥🔥

摩根大通（J.P.Morgan）營運總監Daniel Pinto日前接受傅媒透訪問時，表示對香港未來充滿信心，將會繼續投資香港，相信香港可以繼續發揮其全球第二大國際金融中心的潛力，甚至稱「對香港的信心從來沒有像今天那麼強大」 。

樓市撤辣後內地買家數量如泉湧！報道指，近期不少全新樓盤鎖定內地客，意味大部份售出單位並非由港人接貨，亦有地產代理接獲來自內地買家的查詢，其至有客戶組團南下掃貨。

文章轉載自新傳媒集團所，原文請按： https://www.edigest.hk/1258458/?utm_campaign=ED_ContentCopy&utm_source=Web-inventory&utm_medium=Content-Copy_ED

摩根大通營運總監：對香港未來充滿信心