Dhiraj Kelly Sawlani

.
Gaji 5jt Ngontrak rumah atau cicil rumah?

🏡Mencicil Rumah
Pastikan kuat secara finansial jika mau mencicil Rumah dan membeli rumah secara kredit,membutuhkan komitmen untuk jangka panjang. Oleh karena itulah, kondisi finansial kamu harus kuat. Sebelum mengajukan kredit pemilik rumah (KPR) ke bank maupun lembaga pemberi pinjaman, pastikan bahwa kamu memiliki 𝘿𝙖𝙣𝙖 𝘿𝙖𝙧𝙪𝙧𝙖𝙩 minimal setara dengan enam kali pengeluaran bulanan.

🏡Mengontrak
Ketika kamu belum memiliki kondisi finansial yang kuat tidak ada salahnya untuk mengontrak terlebih dahulu sembari mengumpulkan dana untuk membeli rumah dalam beberapa tahun ke depan.

.
Hidup yang didasarkan gengsi biasanya banyak masalah. Cicilan menumpuk, dikejar-kejar penagih hutang, dan tak jarang sampai terdorong berbuat kriminal.

Nah, agar kamu bisa hidup lebih bahagia, berikut akan dibahas beberapa tips menghilangkan gengsi.

1. Bayangkan konsekuensi terburuk
Saat timbul hasrat untuk mengutamakan gengsi, cobalah bayangkan kemungkinan terburuk yang bakal terjadi. Sebagai contoh, kalau kamu menuruti gengsi membeli HP puluhan juta, bayangkan cicilan yang harus kamu lunasi tiap bulannya.

2. Terima diri apa adanya
Nah, poin ini penting banget supaya hidupmu gak kemakan gengsi. Kamu mesti menerima diri apa adanya. Termasuk dengan segala kelebihan dan kekurangannya.

3. Pilih teman yang baik
Di antara penyebab seseorang terlalu mementingkan gengsi, adalah salah pergaulan. Bukannya memilih teman yang bisa menerimamu apa adanya, tapi memilih teman yang populer karena statusnya.

Dari pada gengsi mending Investasi 🙂

.
Empat Cara Membeli Rumah Tanpa Hutang.

🏡Tunai Bertahap
Salah satu solusi beli rumah tanpa hutang adalah membeli rumah secara tunai bertahap pada pengembang.
Cara ini bisa kamu coba karena bisa menghindari kamu dari hutang ke bank.

🏡Beli Rumah Murah
Sejumlah pengembang di sejumlah daerah masih menawarkan harga terjangkau dengan kisaran harga mulai Rp150 jutaan.

🏡 Beli Rumah Bekas
Jangan paksakan beli rumah baru jika dana yang kamu miliki terbatas.
Nah, cara membeli rumah tanpa hutang adalah membeli rumah bekas sesuai dana yang kamu miliki.

🏡Tukar Tambah Rumah
Ingin punya rumah baru tanpa hutang? Tukar tambah rumah bisa menjadi opsi terbaik.

.
Selamat merayakan Hari Maulid Nabi untuk masyarakat yang merayakannya. Semoga kita semua diberikan rahmat dan berkah yang melimpah oleh Allah SWT.

.
Hindari 5 Kebiasaan Ini, Biar kantong kamu ga bolong.

💰Mengonsumsi Kopi dan Minuman Kekinian.
Bagi pekerja kantoran atau orang yang memiliki kesibukan yang tak terbendung, kopi kerap dijadikan sebagai minuman untuk memulai hari.

💰Membeli Banyak Barang Supaya Lebih Murah atau Hanya karena Promo.

💰Prioritaskan Kebutuhan dan Keinginan
Hal ini merupakan salah satu cara yang cukup ampuh untuk menekan pengeluaranmu.

💰Hindari hutang
Usahakan kamu tidak perlu berhutang untuk memenuhi gaya hidupmu.

💰 Bijak dalam Berbelanja

apartemen

.
Mau beli rumah tapi bisa di jadikan usaha ? Berikut jenis bisnis properti yang bisa menguntungkan.

🏡Bisnis rumah kontrakan
Jika rumah yang kamu beli cukup besar kamu bisa membaginya menjadi 2 kontrakan tetapi bila kamu ga mau ribet kamu bisa menyewakan satu rumah.

🏡Kios kontrakan
Dengan mengubah rumah menjadi beberapa kios-kios, kamu bisa mendapatkan imbal sewa lebih besar. Misalnya, rumah yang dibeli bisa dibagi menjadi 3 kios. Harga sewa satu kios per bulan Rp2 juta dan kamu mempunyai 3 kios , woww.

🏡Kos-Kosan
Bisnis properti kos-kosan tentu sudah tidak asing lagi. Konsepnya rumah dibagi menjadi kamar-kamar. Kamar itulah yang bisa sewakan. Bayangkan rumah yang dibeli bisa dibagi menjadi 5 kamar. Dengan harga sewa per kamar 1 juta per bulan. Kamu bisa mendapatkan Rp5 juta/bulan setara dengan Rp60 juta pertahun.

.
Aturan nomor 1: Jangan pernah kehilangan uang

Aturan nomor 2: Jangan pernah lupa aturan nomor 1

- Warren Buffet -

.
Semudah itu memblei rumah di ERA Integrity

🏡proses ga ribet
🏡Bisa KPR
🏡Pembayaran flexsibel
🏡Design rumah kekinian
🏡Agent properti yang berpengalaman

.
Dari semua investasi, mengapa investasi properti yang paling menguntungkan.

🏡Harga properti meningkat setiap tahunnya karena setiap tahun permintaan akan properti memang meningkat dan hampir tidak pernah mengalami penurunan.

🏡Potensi keuntungan besar
Properti bisa memberikan keuntungan yang besar jika dijual di waktu yang tepat.

🏡Menjadi passive income
Selain digunakan sendiri sebagai hunian atau lokasi bisnis, properti juga bisa digunakan untuk mendatangkan passive income di dalam keuangan. Hal ini bisa dilakukan dengan cara menyewakannya kepada pihak lain.

🏡Bisa di pakai sebagai agunan
Bukan hanya menambah penghasilan, properti juga bisa dijadikan sebagai agunan. Ini akan sangat berguna, jika sewaktu-waktu membutuhkan sejumlah dana pinjaman.

.
Mau Tau?? Cara paling mudah mencari rumah di Perkotaan ??

ERA Integrity solusinya 👍

.
Apartemen memang cocok untuk di tinggali oleh pasangan muda yang belum memiliki anak atau yang masih single.

Nah Beikut tips memilih apartemen agar hemat biaya dan kamu bisa membeli rumah selagi menyewa apartemen.

.
waktu terbaik membeli properti yakni saat fase krisis menuju pemulihan. Seperti tahun 2022 seiring krisis akibat pandemi. Karena masyarakat masih cenderung wait and see pada fase seperti ini. Sehingga belum terjadi perlombaan untuk membeli properti.

Dengan demikian kapankah membeli properti yang tepat ??
Jawabannya adalah 𝙎𝙚𝙠𝙖𝙧𝙖𝙣𝙜 !!!

.
No gengsi gengsi club jika pengen cepet punya rumah. KPR aja !!!
Ada beberapa alasan lain mengapa kamu harus memilih KPR untuk pembelian rumah.

🏡Bersifat Legal
🏡Siap huni
🏡Investasi jangka panjang
🏡Bisa di sewakan
🏡Angsuran fleksibel
🏡Cicilan ringan
🏡Aset untuk agunan kredit

Mau KPR rumah di mana ?
Ya di ERA Integrity donk

.
Cuma di ERA integrity
Harga jual rumah mulai Rp 150 juta ✔️
Bisa KPR ✔️
Banyak pilihan ✔️
Agent jual beli rumah terpercaya ✔️

.
Hindari hal ini jika gak mau harga rumahmu TURUN !

Kalau kamu lagi ada rencana buat mejual rumah, perhatikan tips berikut agar harga rumah kamu tidak "𝙅𝙖𝙩𝙪𝙝" ke bawah :

🏡Rawat terus kondisi rumahmu dari hal sekecil-kecilnya, karena kadang ada pembeli yang sangat detail untuk cek setiap sudut rumahmu

🏡Ambil foto sebanyak mungkin disetiap posisi rumah, karena kalau kamu beriklan tapi foto yang kamu upload cuma 1 itu akan membuat pembeli malas dan bisa jadi menawar harga rumahmu lebih murah

🏡Berikan detail kondisi rumah kamu di sedetail mungkin agar pembeli jelas dan paham bagaimana rumah yang akan dijual

🏡Dan iklankan rumah kamu di situs terpercaya yang akan membuat rumahmu cepat laku, seperti di ERA Integrity

.
Membeli rumah adalah investasi yang menjanjikan, terlebih bila investor bisa memilih lokasi dan melihat peluang tersebut. Nilai yang terus naik seiring waktu membuat properti menjadi investasi yang kebal inflasi.

Berikut adalah beberapa cara investasi rumah dengan KPR.

🏡 Investasi yang Menguntungkan

🏡 Digunakan sebagai Penghasilan Pasif

🏡Cobalah Cari Informasi Lokasi yang Berkembang.

Jadi, tidak ada ruginya membeli properti sebagai investasi. Apalagi jika investasi rumah dengan KPR

.
90% dari semua jutawan menjadi KAYA, karena memiliki ASET PROPERTI

- Andrew Carnegie -

.
Investasi Tanah atau Rumah, Lebih Untung Mana?

Berikut keuntungan dan kelebihan dari investasi tanah atau rumah yang harus diketahui.

🏡Investasi tanah:

1.Kenaikan harga yang tinggi. Dimana harga tanah umumnya bisa naik sekitar 20-25% setiap tahunnya.

2.Tidak ada biaya perawatan, kalaupun ada lebih rendah daripada biaya perawatan rumah/gedung

3.Tidak perlu asuransi dan relatif aman dari kerusakan seperti kebakaran atau banjir.

🏡Investasi Rumah:

1.Return yang menjanjikan. Kenaikan harga bisa mencapai 10-15% pertahunnya.

2.Bisa dijadikan penghasilan pasif dengan disewakan atau dikontrakan

3.Lebih untuk dijadikan jaminan utang di Bank.

.
Tujuan kamu membeli rumah untuk apa sih ? untuk ditinggali atau untuk investasi.

🏡Tempat tinggal, maka memilih lokasi yang berdekatan dengan kantor atau sekolah anak-anak harus menjadi pertimbangan.

🏡Investasi, maka kamu hanya perlu memikirkan lokasi yang strategis dan tentunya memiliki peluang mudah untuk menemukan penyewa.

Apapun tujuanmu, pemilihan lokasi tetap harus menjadi salah satu pertimbangan utama. Karena akan sangat menguntungkan jika kamu membeli rumah di lokasi yang memiliki potensi perkembangan ekonomi yang baik ke depannya.

Memiliki rumah adalah impian banyak orang. Akan tetapi harga rumah semakin mahal dan Setiap tahun mengalami kenaikan sekitar 10%.dengan uang yang ngepas mending beli baru atau bekas ??

Rumah baru ataupun bekas, keduanya sama-sama memiliki kelebihan. Mana yang terbaik, kembali pada kemampuan finansial kamu. Jika keuangan terbatas, solusi membeli rumah baru atau bekas adalah mengajukan Kredit Pemilikan Rumah (KPR).

Jika ingin memiliki rumah baru, konsekuensinya utang KPR besar. Sedangkan rumah seken, kamu hanya mengajukan pinjaman KPR dalam jumlah yang lebih kecil. So, pilih semua ada di tangan kamu,jangan lupa belinya di ERA Integrity.

.
Ingin membeli rumah, tapi masih bingung mau inden atau ready stock?
Berbagai macam promo ditawarkan untuk menarik minat para pencari hunian. Tentu rasa penasaran ingin segera melihat bagaimana model bangunannya seperti tak tertahankan.

🏡Keuntungan rumah ready stock
1.Lihat Kualitas Rumah Secara Langsung
2.Siap di huni
3.Lingkungan rumah sudah ramai

🏡Kekurangan rumah ready stock
Siap akan risiko rumah rusak

🏡Keuntungan rumah inden
1.Kondisi rumah baru
2.Bisa Mengajukan Permintaan Khusus pada Pengembang

🏡Kekurangan Beli Rumah Inden
1.Menunggu Pembangunannya
2.Lingkungan Belum Memadai

Kamu sudah bisa menentukan pilihan mana yang tepat di Sesuaikan dengan budget kamu ya 🙂
Pilih rumah yang sesuai dan miliki hunian idaman di ERA Integrity

.
Harga Rumah terus naik
Tapi gaji ga naik naik
Sakitnya tu di sini ❤️‍🩹

Oleh karena itu perlu yang namanya kerja sampingan di luar pekerjaan utama kamu.

Kerja sampingan dapat membantu kamu dari gaji yang tak kunjung naik sehingga tabungan untuk membeli rumah pun cepat terpenuhi 💸

𝙎𝙚𝙢𝙖𝙣𝙜𝙖𝙩 𝙋𝙚𝙟𝙪𝙖𝙣𝙜 𝙍𝙪𝙢𝙖𝙝

Lima Kesalahan Beli Rumah yang Harus Dihindari Agar Tak Merugi.

🏡 Ambil Tenor KPR Paling Singkat
🏡Mengabaikan / tidak mengecek Lingkungan Sekitar
🏡 Tidak Diasuransikan
🏡Menyetujui Perjanjian Lisan/tidak tertulis
🏡Tidak Siapkan Biaya Tak Terduga

Banyak orang salah ketika membeli rumah nah Jangan sampai kamu menjadi orang selanjutnya, ya.

So..catat hal-hal di atas dan hubungi ERA integrity yang akan membantu kamu mencarikan rumah impian mu 🙂