Kavling kurma& Dombing

Promo kavling kurma di tengah kota Bangkinang Riau:

Hanya 28 kavling
Lokasi jalan lingkar Bangkinang,
Dekat jalan aspal, 300 meter dari RSUD Bangkinang,
ukuran 20mx30m
Harga 150jt
Bisa cash credit
Free ke Thailand
Cicilan dp 20jt, sisanya diangsur suka2, selama max 5 th

yg berminat buruan ya😊, mumpung stok masih ada😊🙏🏻🙏🏻 087786783778

ada promo.khusus Ramadhan unt pembelian kavling KDI ya...baik gratis maupun yg kredit...
yg gratis bs dcicil smp 1thn... yg kredit dpt potongan 6 bln pelunasan

kambing dlm pngiriman ke PT KDI

*TALKSHOW PELUANG INVESTASI KURMA TROPIS BERBASIS SYARIAH*
*MINGGU, 31 MARET 2019*
Jam 13-16
Lokasi di *TMII ANJUNGAN PROV MALUKU, JAKARTA*

*KAVLING PRODUKTIF*

ð�🎈¥BELI KAVLING SAJA LAMA UNTUNGNYA TAPI KALAU BELI KAVLING PRODUKTIF UNTUNG SELAMANYAð��¥

â�🎈Tanah Kavling 600 m², harga gak nyampe 100.000 jt

â�🎈fasilitas outbound, Agrowisata, arena berkuda, arena memanah, Masjid, pesantren, dll

ð�🎈¯Dikelola secara profesional dengan sistem syariah dan kebersamaan, jual beli di depan notaris serta lahan SHM

ð�🎈berkebun kurma, dengan cara mudah, tanpa repot mengelola dan ada jaminan pasar.

ð�🎈¯Cukup beli kavling Kurmanya..mk penghasilan akan terus mengalir sampai bisa diturunkan ke anak cucu. Produktif sampai 100 thn

â�🎈Siapa yang mengelola kavlingnya?

â�🎈Hitung-hitungannya seperti apa?

â�🎈Siapa penampung hasil panennya?

ð�🎈¯Temukan JAWABANYA pada *TALKSHOW PELUANG INVESTASI KURMA*

*GRATIS*
Untuk mengadiri acara ini bisa hub 08778678 3778 atau gabung ke👇🏾

https://chat.whatsapp.com/IW17AxXhauPHQUy7Q6kV2v

https://chat.whatsapp.com/EitkLeqVCezFdbWg53v7jl

chat.whatsapp.com

Perbedaan Jual Beli Salam dan Ishtishna
oleh:Isnawati, Lc., MA
Fri 16 March 2018



Kerap orang tidak bisa membedakan apakah transaksi yang dia lakukan adalah jual beli salam atau istishna. Padahal ada beberapa perbedaan mendasar dari keduanya. Sebelum membahas perbedaan dari keduanya, perlu diketahui dulu defenisi masing-masing akad ini.

Akad salam menurut definisi para fuqaha adalah jual beli barang tidak tunai dengan pembayaran tunai. Wahbah Az-Zuhaili menjelaskan maksud dari salam adalah jual beli suatu barang secara tangguh, hanya sifat-sifatnya saja yang disebutkan ketika akad. Penyerahan barangnya diwaktu yang akan datang, namun pembayarannya wajib dilakukan dipendahuluan akad secara keseluruhan dan tunai.[1]

Adapun Istishna menurut jumhur dari segi definisi sama dengan salam, hanya saja Hanafiyah lebih spesisifik dan membedakannya dari salam. Menurut Hanafiyah akad istishna merupakan suatu akad terhadap seorang pembuat atau pengrajin untuk mengerjakan atau membuat suatu barang tertentu yang ditangguhkan. [2]

Sekretaris komisi fatwa DSN MUI Hasanuddin menyebutkan, “Dalam akad salam, barangnya mitsli (mesti sudah ada sebelumnya atau ada contoh sebelumnya. Sedangkan dalam akad istishna’ barang bersifat qiimi (barang masih berbentuk gambaran, belum ada wujudnya) sehingga perlu dibuat terlebih dahulu sebelum diserahkan ke pemesan atau pembeli.” Sebagai contoh, barang yang sering disebutkan untuk akad istisha ini adalah pembuatan baju. Seseorang datang kepada desainer atau perancang busana atau tukang jahit minta dibuatkan baju. Maka akad yang cocok untuk transaksi ini adalah akad istishna.

Kemudian setelah diketahui definisi dari keduanya, apa perbedaan sebenarnya dari kedua akad di atas? Wahbah Az-Zuhaili dalam bukunya Al-Muamalat Al-Maliyah Al-Mu’ashirah menyebutkan ada sisi persamaan dan perbedaan dari kedua akad di atas sebagai berikut: [3]

A. Persamaan

1. Penerimaan Barang

Dimana dalam kedua akad ini, barang yang menjadi objek akad tidak ada di majlis akad.

2. Hukum

Kedua akad status hukumnya sama-sama halal, diperbolehkan, tidak terlarang. Karena sama-sama menjadi hajat atau keperluan orang banyak. Dan orang-orang terbiasa bermuamalah seperti yang demikian.

B. Perbedaan

1. Barang

Kalau dalam akad salam, barang tidak perlu dibuat atau mengalami proses pengolahan sebelump diserahkan.

Sedangkan akad istishna adalah akad untuk suatu barang pesanan, dimana barang perlu proses pembuatan pengolahan sebelum diserahkan.

2. Status Akad

Akad salam merupakan akad lazim atau mengikat. Artinya akad ini tidak boleh serta merta dibatalkan oleh salah satu pihak. Sedangkan akad istishna tidak lazim menurut riwayat yang paling kuat. Kecuali kalau barang sudah dibuat barulah dia mengikat menurut Abu Yusuf. Tapi kalau selepas akad tiba-tiba salah satu pihak berubah pikiran dan membatalkan akad, maka akad menjadi batal.

3. Pembayaran

Perbedaan mendasar dari kedua akad ini juga ialah dari segi penyerahan uangnya. Dimana disyaratkan dalam akad salam, uang wajib diserahkan terimakan secara tunai semuanya di majlis akad. Sedangkan dalam akad istishna’ tidak disyaratkan harus demikian. Boleh diserahkan secara tunai semuanya di awal, atau dicicil atau dihutang dan dilunasi diakhir akad.

Syafi’i Antonio memberikan gambaran perbedaan kedua akad ini sebagai berikut:

Perbandingan Antara Bai’ as-Salam dan bai’ al-Istishna[4]

SUBJEK

SALAM

ISTISHNA

ATURAN

DAN KETERANGAN

Barang

Muslam Fiihi

Mashnu’

Barang ditangguhkan dengan spesifikasi.

Harga

Di bayar saat

Kontrak/Akad

Bisa saat kontrak, bisa di angsur, bisa dikemudian hari

Cara penyelesaian pembayaran merupakan perbedaan utama antara salam dan istishna’.

Sifat Kontrak

Mengikat secara asli (thabi’i)

Mengikat secara ikutan (taba’i)

Salam mengikat semua pihak sejak semula, sedangkan istishna’ menjadi pengikat untuk melindungi produsen sehingga tidak di tinggalkan begitu saja oleh konsumen secara tidak bertanggung jawab.

Kontrak Pararel

Salam Pararel

Istishna’ Pararel

Baik salam pararel maupun istishna’ pararel sah asalkan kedua kontrak secara hukum adalah terpisah.



Sebagai contoh penerapan akad salam, jual beli buah mangga 100kg, kita memesan buah kepada penjual untuk acara seminggu ke depan. Maka dalam hal ini, saat pembeli dan penjual deal untuk jual beli buah mangga 100kg. Pada saat itu pembeli harus menyerahkan uangnya langsung/tunai kepada penjual. Baik secara cash atau transfer. Dan penjual wajib menyerahkan barang pada waktu yang disepakati. Yaitu minggu depan. Baik buah dari kebonnya sendiri atau dia harus membeli dulu buahnya dari pedagang buah yang lain.

Adapun contoh akad istishna adalah saat kita memesan lemari kepada penjaul lemari dengan spesifikasi dan desain yang kita inginkan. Maka dalam hal ini kenapa lebih pas diterapkan akad istishna’, karena lemarinya perlu dibuatkan terlebih dahulu. Berbeda dengan buah. Buah pedagang tidak perlu membuat terlebih dahulu. Maka dalam hal pembayaran, pembeli menurut pendapat jumhur ulama, boleh melakukan pembayaran di awal full, atau sebagian dibayar di awal akad, dan sisanya diakhir akad, atau saat barang jadi dan diterima, bahkan boleh dicicil setelahnya. Untuk pembayarannya lebih bebas sesuai kesepakatan kedua belah pihak.

Yang perlu diingat dalam bertransaksi salam atau istishna’ adalah karena ini termasuk jual beli tangguh, yaitu barangnya masih diatngguhkan, maka dalam akad harus disebutkan atau ditentukan dengan jelas spesifikasi barang yang diakadkan, sehingga kalau nanti tidak sesuai dengan yang disebutkan pada waktu akad, pembeli boleh melakukan komplain, atau khiyar, membatalkan akad, dengan mengembalikan barang, dan meminta dana kembali, atau meminta pertanggung jawaban dari pembeli. Dan waktu diterimanya barang juga harus ditentukan atau diperkiarakan waktu akad.

Hal ini sebagaimana yang telah dijelaskan oleh nabi SAW dalam hadisnya:

قَدِمَ النَّبِىُّ -صلى الله عليه وسلم- الْمَدِينَةَ وَهُمْ يُسْلِفُونَ فِى الثِّمَارِ السَّنَةَ وَالسَّنَتَيْنِ فَقَالَ مَنْ أَسْلَفَ فِى تَمْرٍ فَلْيُسْلِفْ فِى كَيْلٍ مَعْلُومٍ وَوَزْنٍ مَعْلُومٍ إِلَى أَجَلٍ مَعْلُومٍ

“Ketika Nabi shallallahu ‘alaihi wa sallam tiba di kota Madinah, sedangkan penduduk Madinah telah biasa memesan buah kurma dalam tempo waktu dua tahun dan tiga tahun, maka beliau bersabda, ‘Barang siapa yang memesan sesuatu maka hendaknya ia memesan dalam jumlah takaran yang telah diketahui (oleh kedua belah pihak) dan dalam timbangan yang telah diketahui (oleh kedua belah pihak), serta hingga tempo yang telah diketahui (oleh kedua belah pihak) pula.’” (Muttafaqun ‘alaih).

Wallahua’lam

info KAVLING Dombing/domba kambing

salah satu produk Dari KKI yaitu KDI (anak Perusahaan KKI)

Yg bergerak dibidang Peternakan Domba Kambing / Dombing
Knp kita harus Beternak Kambing?

1. Sunah Nabi
Rasulullah shallallahu ‘alaihi wa sallam bersabda,

اتخذوا الغنم فإن فيها بركة

“ Peliharalah (manfaatkan) oleh kalian kambing kerana di dalamnya terdapat barakah.” [HR Ahmad]

2. Potensi Pasar yg sangat Luas, baik lokal maupun internasional

3. Pertumbuhannya sangat cepat berkembang biak, dalam 2 tahun bisa tiga kali melahirkan dan mulai kawin atau produktif mulai umur 7 s.d 10 bulan

Melahirkan pertama biasanya satu ekor dan melahirkan berikutnya biasanya kembar 2 hingga 4 ekor.
Kita ambil rata rata lahir 2 ekor saja sekali lahiran

Jenis kambing yg dpelihara kambing Boerka / Crosboer yaitu persilangan jenis kambing Boer dan kambing Lokal
Luas Kavling 20m x 15m
dgn harga Rp 79.500.000
tapi jika beli cash ada promo khusus... dpt discount potongan hrg menjadi 65.000.000

Pembayaran...
Cash Keras: satu kali bayar
cash bertahap: DP 5jt sisanya dbayar dlm masa 3bln berikutnya dgn cicilan 1x/bln hingga total yg dbayar Rp 79.500.000 dgn akad SALAM

Kredit: DP 5.000.000 sisanya yg 74.500.000 bisa dcicil selama 5 tahun sampai 10 tahun dengan akad Istisna

apa beda akad SALAM dan ISTISNA ... bisa dbaca di postingan berikutnya... info lbh lanjut bs wa/ telpon 087786783778/ 081290215900

info lengkap bs hub 087786783778

ternak kambing yg ada d kandang sementara PT KDI Riau