Sbh - משכנתאות, פיננסים, מימון לעסקים

האם כדאי עכשיו במצב הנוכחי לקנות דירה? התשובה חד משמעית כן.
ואפילו יותר שווה לקנות עכשיו מאשר לחכות שירדו הריביות
בשל האטה בשוק הנדל"ן בעקבות המלחמה בעזה ובצפון הקבלנים מתקשים למצוא רוכשים ולכן מוכנים לספוג על עצמם עלויות בשביל למכור את הדירות
ולכן יש את התופעה של 80/20 90/10 ועוד
הקבלנים מוכנים שתשלם סכום מסוים עכשיו ובאכלוס תשלם את השאר אבל יש להם בטוחה שזו הדירה כך הם לא מפסידים בשום צורה
למה שווה וכדאי לקנות עכשיו שהריבית בשמיים?
גם אם הריביות ירדו לא ירד לריביות של פעם.
ולכן הפער של ההנחה שתקבל מגלם בתוכו מראש את עליית הריבית כך שלא הפסדתם להיפך הרווח הוא יותר גדול
תחזית לאם הריבית תרד או תעלה
כי אם עכשיו הריבית תרד מחירי הדירות יעלו הקבלנים לא יתנו הנחות כמו שיש כיום.
ואז יוצא שאם זוג קנה דירה ושילם 10% או 20% הון עצמי להתחלה לרכישת דירה מקבלן
לאחר הירידה של הריבית הוא יחזור אחורה ויידרש לשלם 25% הון עצמי לדירה חדשה מפני שהקבלנים יפסיקו את ההנחה בשל ירידת הריבית.
בנוסף, אם יוקר המחייה אי אפשר לחסוך ולהגיע ל25% הון עצמי לרכישת דירה לכן שווה לקחת את הנחת הקבלנים בשתי ידיים זו הזדמנות פז.

אנשים בעלי נכס נוטים לקחת הלוואות קטנות לכיסוי חובות הן נקראות הלוואות כל מטרה שהריביות שלהם גבוהות ביחס לקרן.
האם זה שווה? לא!
אז איך ניתן לצאת מתוך כל ברוך של כל ההלוואות הקטנות שמצטברות ועולות לנו יקר עם השנים?
איחוד הלוואות להלוואה אחת עם ריבית נמוכה מקטין את ההחזר החודשי נותן מרווח נשימה ויש רק הלוואה אחת אחרונה להחזיר ולסיים עם זה.
אז איך הגענו לזה שלקחנו הלוואות קטנות כל פעם והעדפנו לקחת הלוואה במקום לחסוך כסף
לפעמים זה בלתי נמנע מאיתנו ולפעמים כך הורגלנו מהבית שיש פיתרון קל זמין ולא תמיד יעיל נותן פיתרון ריגעי וחוסר שקט מתמשך
אנשים נוטים לעשות עדיפויות קלות שלא מצריכות מספיק מחשבה ושהכל קל וזמין ליד.
יוצאים לחופשה לוקחים הלוואה ואז קשה להחזיר אז לוקחים עוד הלוואה בשביל לכסות את הראשונה ואז ההוצאות בבית מכבידות לוקחים עוד הלוואה קטנה ממקום אחד ואז ככה מתגלגלים מהלוואה להלוואה ללא כל פיתרון
מתי אנחנו נעצרים ולא ממשיכים לקחת עוד הלוואה? אחרי שהבנקים מסרבים לנו
אז אנחנו מתחילים לחשוב פעמיים מה עשינו ואיך הגענו לזה
אז לפני שחושבים לקחת הלוואה שיכולה לסבך אתכם תתייעצו תקשיבו תיראו את הסיכונים תסתכלו על האותיות הקטנות
ותימנעו הרבה בעיות בעתיד 😊

הבנה וניהול ההחזרים החודשיים חיונית לשמירה על יציבות כלכלית ושמירה על התחייבויות החוב. בין אם יש לך משכנתא, הלוואת רכב, הלוואת סטודנטים או חוב כרטיס אשראי, ביצוע החזרים חודשיים בזמן חיוני כדי למנוע קנסות, איחור עמלות, ופגיעה בניקוד האשראי שלך.

סכום ההחזר החודשי כולל בדרך כלל את סכום הקרן שנלווה, בתוספת כל ריבית ועמלות שנצברו. חשוב לתקצב ולתכנן בהתאם כדי להבטיח שתוכל לבצע בנוחות את התשלומים הללו בכל חודש מבלי להעמיס על ההחזרים החודשיים.

יצירת לוח תשלומים או הגדרת תשלומים חודשיים יכולים לעזור לך להישאר מסודר ולהבטיח שלעולם לא תחמיץ תשלום. בנוסף, אם אתה מתקשה לעמוד בהתחייבויות ההחזר החודשי.

כדאי ליצור איתנו קשר ולקבל התייעצות ראשונית לבחינת אפשרויות החזר חלופיות או תוכנית לסיוע כלכלי.

זכור, החזרים חודשיים בזמן לא רק עוזרים לך להפחית את החוב אלא גם להפגין התנהגות כלכלית אחראית ולשפר את ציון האשראי שלך לאורך זמן. על ידי שמירה על ההחזרים החודשיים, אפשר כברר עכשיו לפעול להשגת היעדים הכלכליים ולהבטיח עתיד כלכלי יציב יותר.

אם יש לך שאלות או חששות לגבי ניהול ההחזרים החודשיים, אל תהסס לפנות אלינו. אני כאן כדי לספק הכוונה ותמיכה כדי לעזור לך לנווט תהליכיים פיננסיים מורכבים ולהעצים אותך לקבל החלטות מושכלות לעתיד כלכלי מזהיר יותר.

האם תשלומי ההלוואות מכבידים עלך? איחוד הלוואות עשוי להיות הפתרון האולטימטיבי בכדי להקטין את ההחזרים החודשיים ולהפחית את הלחץ.

איחוד הלוואות כולל שילוב של מספר הלוואות להלוואה אחת עם תשלום חודשי אחד. זה יכול להיות מועיל במיוחד אם יש לך הלוואות שונות בריבית גבוהה, כגון חוב בכרטיס אשראי, הלוואות אישיות או סוגים אחרים של חוב צרכני.

על ידי איחוד ההלוואות, תוכל להוריד את הריבית הכוללת, ולהפחית את התשלום החודשי, ולהאריך את תקופת ההחזר החודשי. זה יכול להקל על ניהול החוב ולהישאר בשליטה הכלכלית שלך.

זכור כי איחוד הלוואות הינו הבחירה הנכונה עבור כולם. חובה להעריך היטב את המצב הכלכלי, ולשקול את התנאים וההגבלות של ההלוואה המאוחדת, ולהעריך האם היא תואמת את היעדים הכלכליים ארוכי הטווח שלך.

אם אתה שוקל איחוד הלוואות, פנה אלינו לקבלת הצעה מתאימה
זכור, חיסול החובות באמצעות איחוד הלוואות יכול להיות צעד יזום לקראת השגת יציבות כלכלית ושקט נפשי.

אם יש לך שאלות כלשהן או זקוק לסיוע נוסף בנוגע לאיחוד הלוואות, אל תהסס לשאול! אני כאן כדי לעזור לך לקבל החלטות כלכליות עתידיות מושכלות.

זוכרים את הפעם הראשונה שנכנס לכם כסף גדול לחשבון ואז התחלתם להוציא ולקנות את זה ואת זה בלי לחשוב, זה היה כ"כ פשוט אז, נכון?
ואז הגיעו ההלוואות, והחובות התחילו להצטבר, החלומות הגדולים נראים כמו שהם מתרחקים יותר ויותר.
כצעירים אנחנו בתקופה מלאת אתגרים אבל מלאת הזדמנויות. הבעיה? לעיתים קרובות החובות והתזרים המזומנים הלא מסודר נראים כמו קיר שאי אפשר לטפס עליו.
אבל מה עם יש לכם מישו שיחזיק לכם סולם ויוציא אתכם מהכל.
כיועצת פיננסית שמתעסקת יום יום עם בתזרימי מזומנים וחוסכת המון כסף ללקוחות שלי אני פה כדי להגיד לכם שיש דרך לצאת מהמעגל הזה. זה לא יהיה קל, אבל זה אפשרי. ואני כאן כדי לעזור לכם בכל צעד ושלב.

אז כיצד אנחנו עושים את זה? בעיקר, על ידי יצירת תוכנית פיננסית מותאמת אישית שתחזיר לכם את השליטה על הכסף שלכם. נפעל יחד כדי לנתח את ההוצאות, לקצץ במיותר ולמצוא דרכים יצירתיות להוציא פחות ולחסוך יותר. זה לא רק על חסכון, אלא גם על לחיות טוב יותר עם מה שיש לכם.

והחלק הכי טוב? אני לא רק מדברת על תיאוריה. אני כאן כדי להדריך אתכם בכל צעד, לתת עצות, טיפים ולהיות התמיכה שאתם צריכים כדי להפוך את המציאות הפיננסית שלכם לטובה יותר. אנחנו נבנה יחד תכנית שתוביל אתכם לחופש כלכלי אמיתי, צעד אחר צעד. 🚀

אז אם אתם מרגישים שהגיע הזמן לעשות שינוי, להשיג שליטה על הכספים שלכם ולהתחיל לחיות את החיים שתמיד רציתם - אני כאן בשבילכם. צרו איתי קשר עוד היום, ובואו נתחיל את המסע הזה יחד.

החיים שתמיד חלמתם עליהם מחכים לכם מעבר לפינה - ואני כאן כדי להראות לכם איך להגיע אליהם. 🌈✨

#הלוואות #חובות #חיסכון #חופשפיננסי #תכנוןפיננסי #צעיריםופיננסים #עצותפיננסיות #שינוייחיים

"האם אתה בעל נכס בן 55+ המעוניין לנצל את הפוטנציאל הבלתי מנוצל של הנכס שלך? בואו נעמיק בעולם של משכנתאות הפוכות ונחקור כיצד הכלי הפיננסי החדשני הזה יכול לשנות את סיכויי הפרישה שלך".
ככל שמתקרבות הפרישה והצרכים הפיננסיים מתפתחים, מבוגרים רבים מוצאים את עצמם מחפשים דרכים חדשניות להשלים את הכנסתם ולהבטיח את עתידכם. כלי פיננסי אחד שצבר פופולריות בשנים האחרונות הוא המשכנתא ההפוכה. מתן הזדמנות ייחודית לנצל את ההון העצמי של ביתך ללא נטל התשלומים החודשיים, משכנתא הפוכה הפכה לאופציה ריאלית עבור בעלי בתים בני 55+.
משכנתא הפוכה מהי? ולמי היא מיועדת?
משכנתא הפוכה הינה הלוואה לכל מטרה לבני 55+ שרוצים לדאוג לעתידיהם ולעתיד יקיריהם הלוואה מוענקת על חשבון נכס שבבעלותך ששוויו מעל מיליון ₪ ומאפשרת לך לקבל כסף למימוש כל מטרה

עבור מה ניתן להשתמש בכספי ההלוואה?
עזרה לילדים לרכישת דירה
סיוע למימון התואר של הנכדים
הוצאות רפואיות
לממן שיפוץ
אפילו סתם הכנסה חודשית

אתם רוצים לשמוע עוד פרטים על משכנתא הפוכה?
השאירו פרטים ואחזור אליכם בהקדם 😊

כשעונת החגים מתקרבת, עכשיו זה הזמן המושלם לבחון כיצד תוכלו לחסוך במשכנתא וליהנות מקצת עידוד נוסף בכיס.

כדי לפעול עכשיו להבטחת החיסכון שלכם במשכנתא לפני החגים, וצאו לעונה מלאה בשקט כלכלי ובשמחה חגיגית
הנה כמה טיפים שיעזרו לכם להפחית את ההוצאות החודשיות שלכם ולחסוך יותר כסף בטווח הארוך:

1. בדיקת הוצאות מול הכנסות
התחילו בבדיקת ההוצאות החודשיות שלכם בפירוט. זהו אזורים שבהם אתם יכולים לצמצם או למנוע הוצאות מיותרות. על ידי יצירת תקציב מקיף ומעקב אחר ההוצאות שלכם, הינכם יכולים לאתר אזורים לחיסכון פוטנציאלי.

2. איחוד הלוואות
אם יש לכם מספר הלוואות, תישקלו לאחד אותם להלוואה אחת עם ריבית נמוכה יותר. איחוד הלוואות יכול לעזור לפשט את התשלומים שלכם ועלול להפחית את הסכום הכולל שאתם משלמים בכל חודש. זה יכול להיות מועיל במיוחד אם יש לכם הלוואות בריבית גבוהה כמו מימון רכב.

3. מיחזור הלוואות
בדקו את האפשרות למחזר את ההלוואות, כגון משכנתא או הלוואת רכב, כדי להבטיח ריבית נמוכה יותר. מימון מחדש יכול לעזור להפחית את ההחזרים החודשיים שלכם, ולספק לכם יותר גמישות פיננסית. הקפד להשוות בין הצעות של גופים פיננסיים שונים כדי למצוא את התנאים הטובים ביותר עבורכם.

4. צמצמו בהוצאות לא חיוניות
זהו הוצאות לא חיוניות בתקציב שלכם שניתן להפחית או לבטל. תישקלו לצמצם את האוכל בחוץ, שירותי מנויים או רכישות דחף כדי לחסוך יותר כסף בכל חודש. שינויים קטנים בהרגלי ההוצאות שלכם יכולים להצטבר עם הזמן ולעזור לכם לחסוך בהחזרים החודשיים.

על ידי יישום הטיפים הללו, תוכל להפחית ביעילות את ההחזרים החודשיים ולשפר את המצב הכלכלי שלכם.

זיכרו, כל חיסכון קטן מצטבר, אז הישארו מחויבים ליעדים הפיננסיים שלכם ועשו בחירות חכמות כדי להבטיח את עתידכם הפיננסי.

אם אינכם עדיין לא מצליחים לצאת מהמינוס? וההחזרים גבוהים?
השאירו פרטים בקישור ואחזור אליכם בהקדם
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSfmqt_X3qiGgU0YDAaVD1i-aPbcwCc814_FNcc-4qZK-XsoVA/viewform?usp=sf_link
חיסכון שמח! 😊

Shilat Ben Hamo

הקטנת החזר חודשי

אם אתם גרים בבניין ישן ורוצים לקבל דירה חדשה מקבלן כולל ממד מרפסת וחניה וכל זה ללא תשלום !!!
צרו איתנו קשר ואנו נציג לכם את מלוא זכויותיכם והתמורות המירביות הניתנות לכם בפרוייקט שלכם.
הקליקו מטה השאירו פרטים 👇
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSd2daYh6mpMEY2CGX8y4QePGnZcWO5BVrnwUDj4ftuS-uRccQ/viewform?vc=0&c=0&w=1&flr=0&usp=mail_form_link

נ.ב במידה ויש לכם ליקויים בבניין כמו נזילות מהגג בעיות צנרת וביוב ויש חתימות של כלל הדיירים המאשרים את ביצוע הפרוייקט בבניינכם
אנו נדאג לטיפול הליקויים ללא תשלום!!! עלינו 😀

לאור המצב פגישת ייעוץ ללא עלות
בני 55+ בדקו זכאות להלוואה משתלמת כנגד הנכס שברשותכם ללא החזר חודשי מיידי
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdC8qpjKmIvVA1qvnW1gH47yFmbsXwJK2b2XyTEbM0EcbRqkg/viewform?vc=0&c=0&w=1&flr=0