Allfine - אולפיין ליווי פיננסי אישי

אז מה הכסף שלנו עשה ברבעון החולף? אנחנו סוגרים רבעון מדהים מדד ה-S&P500 עלה מתחילת השנה 10.7%, מדד הנאסד"ק עלה ב-9.5%, הדאו-ג'ונס עלה ב -5.9% ומדד הראסל המשקף את המניות הקטנות עלה 4.64% עם הביצועים הפחות טובים באופן יחסי. בפד לא ממהרים להפחית את הריבית ורוצים להיות בטוחים יותר בכך שהאינפלציה אכן עושה את דרכה אל היעד. הם ציינו כי הפחתת ריבית מוקדמת מדי עשויה להחזיר את האינפלציה, אך במקביל הוסיפו כי הם מכירים בסיכונים באם הם ימתינו זמן רב מידי להפחתת הריבית.
בשוק אגרות החוב הממשלתיות, התשואות נותרו יציבות יחסית במהלך השבוע החולף. אגרת חוב ל10 שנים התשואה עלתה 0.1% לרמה של 4.2 ולשנתיים עלתה 0.9% לרמה של 4.63.
הכלכלנים עדיין מעריכים כי התחלת הורדת הריבית צפויה במחצית השנייה של השנה, כמובן שאנחנו נמשיך לעקוב ולעדכן.
הביטקוין בשבוע החולף עלה -4.52% ונמצא על שווי של 70,222א
בשוק המניות המקומי המדדים סיימו את השבוע החולף במגמה מעורבת.
מדד ת"א 35 עלה ב 0.9%, ת"א 90 ירד ב-0.7% ות"א 125 עלה ב-0.4%.
האירועים המקומיים בשילוב החלטות הפד שלא ממהר להפחית ריבית, מפחיתים את ההסתברות להפחתת ריבית בנק ישראל בשבוע הבא.
הדולר ממשיך בחוזקה מול השקל ובמהלך השבוע החולף עלה כ-1.43% לרמה של כ-3.68 שקלים לדולר
בגזרת המשכנתאות והלוואות: מדד תשומות הבניה נשאר ללא שינוי ונמצא על 129.9
התחלות הבנייה נפלו ב-20%, אבל המצוקה בענף הדיור גדולה אפילו יותר.
התחלות הבנייה ברבעון הרביעי של 2023 ירדו ב-20% לעומת הרבעון השלישי - לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מספר הדירות שקיבלו היתר ברבעון הרביעי עלה ב-4% לעומת הרבעון השלישי. בנק ישראל מאשר שהוא מאריך את הוראת השעה של הלוואה לכל מטרה עד 70% עם תקרה של 200,000 שקלים עד לסוף יוני.
ממוצע ריביות משכנתא במימון בינוני לתקופה של 30 שנה :
פריים (-0.3) 5.7, משתנה צמודה כל 5 שנים 3.5, משתנה לא צמודה כל 5 שנים 4.9, קבועה צמודה 3.3, קבועה לא צמודה 5.5.
השבוע הקרוב בוול סטריט צפוי להיות עמוס באירועים חשובים:
1/4 מדד מנהלי הרכש -מגזר הייצור (מרץ), מדד ISM במגזר הייצור.
2/4 סקר מחזור משרות פתוחות ותעסוקה (פבר')
3/4 מדד התעסוקה (מרץ), מדד מנהלי הרכש השירותים (מרץ), מדד ISM לא יצרני(מרץ), מלאי נפט גולמי ויו"ר הפד ג'רום פאוול נושא דברים.
4/4 תביעות ראשוניות לדמי אבטלה בארה"ב.
5/4 שכר ממוצע לשעת עבודה, שינוי במספר מועסקים מגזר לא חקלאי ושיעור האבטלה (הכל של מרץ).

שיהיה לנו שבוע טוב והשקעות מוצלחות חנן
• הנתונים והמידע המובאים לעיל אינם מהווים ייעוץ השקעות ו/או תחליף לייעוץ השקעות המתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם ורק למידע כללי בלבד.

#כלכלתהמשפחה #ליוויפיננסי #משכנתא #הלוואה #השקעות #מניות #חסכון #בורסה #השראה #מניות #השקעותנדלן #תכנוןפיננסי

1.בדקו את כל התיקים: פרטי/פנסיה/קרן השתלמות/תוכנית חסכון וכו'
2. ערכו השוואת תשואה בשנה האחרונה. מה עשה התיק ומה עשה S&P? (או מסלול דומה בחברה אחרת)
3. בדקו שדמי הניהול לא עלו, והאם ניתן להוזיל אותם.
3. התאימו את רמת הסיכון במסלולים.
4. בדקו שיש גיוון בהשקעות, ולא הכל נמצא במניות לדוגמא.

בהצלחה, חנן זוהר, העוזר שלכם בתכנון פיננסי נכון לעתיד.

*דיסקליימר: הסרטון אינו מהווה תחליף לייעוץ פיננסי או פנסיוני פרטני ואינו מהווה המלצה.

#פנסיה #כלכלתהמשפחה #ליוויפיננסי #משכנתא #הלוואה #השקעות #מניות #חסכון #בורסה #השראה #השראהיומית #השקעותנדלן #תכנוןפיננסי

שוק ההון, מדדים, שערים, סיכום שבועי 17/3/24

אז מה הכסף שלנו עשה בשבוע החולף?
מדד ה-S&P500 ירד 0.1%
מדד הנאסד"ק ירד ב-1.17%
הדאו-ג'ונס ירד ירידה מינורית של -0.02%
מדד הראסל המשקף את המניות הקטנות ירד 2.21%

כפי שרשמנו במהלך השבוע האחרון פורסם מדד המחירים לצרכן (CPI) שהפתיע מעט כלפי מעלה, ולאחר מכן, פורסם מדד המחירים ליצרן (PPI) שהפתיע גם הוא כלפי מעלה

בשוק אגרות החוב הממשלתיות ל10 שנים התשואה עלתה 5.66% לרמה של 4.31 ולשנתיים עלתה 5.63% לרמה של 4.73 תחילת תהליך הפחתות הריבית בארה"ב הולך ומתרחק על רקע הנתונים שפורסמו במהלך השבוע החולף.

הביטקוין לאחר חציית שיא כל הזמנים ירד -2.7% ונמצא בשווי 67102א

בשוק המניות המקומי המדדים סיימו את השבוע החולף גם כן בירידות שערים.
מדד ת"א 35 ירד ב 2.9% ת"א 90 ירד ב-1.5% ת"א 125 ירד ב-2.52%.

בישראל, מדד המחירים לצרכן בפברואר עלה ב-0.4%
בהתאם לצפי, האינפלציה השנתית המשיכה להתקרר מעט מ-2.6% ל-2.5%.

מדד תשומות הבניה ירד ב0.2% ונמצא על 129.9

הדולר ממשיך להתחזק מול השקל ובמהלך השבוע החולף עלה ב-2.49% לרמה של כ-3.67 שקלים לדולר.

בגזרת המשכנתאות והלוואות: מנתונים שפרסם בנק ישראל עולה כי בפברואר נלקחו משכנתאות חדשות בהיקף של 5.4 מיליארד שקל - ירידה של 6.1% לעומת פברואר שנה שעברה, במערכת הבנקאית מציינים כי בשבועות האחרונים יש עלייה בהתעניינות במשכנתאות, אך לא בנטילה בפועל.

ממוצע ריביות משכנתא במימון בינוני לתקופה של 30 שנה :
פריים (-0.4) 5.6
משתנה צמודה כל שנים5 3.4,
משתנה לא צמודה כל 5שנים 4.8
קבועה צמודה 3.3,
קבועה לא צמודה 5.5

אירועים חשובים בשבוע הקרוב :
25/3 מכירות בתים חדשים פבר' בארה"ב
26/3 הזמנות מוצרים ברי קיימא פבר' ומדד אמון הצרכן ארה"ב
27/3 החלטת הריבית של הפד הריבית צפויה להישאר ללא שינוי, אך יהיה מעניין לראות את התחזיות הכלכליות, ובפרט את תוואי הריבית המשפיעה על כולנו. בארה"ב.
28/3 תמ"ג רבעוני בארה"ב.
29/3 מדד הליבה של ההוצאה לצריכה פרטית לחודש פברואר ארה"ב.

שיהיה לנו שבוע טוב והשקעות מוצלחות חנן

•הנתונים והמידע המובאים לעיל אינם מהווים ייעוץ השקעות ו/או תחליף לייעוץ השקעות המתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם ורק למידע כללי בלבד.

ברגע שמתחילים לסגור הלוואות גדולות, לרוב לא נשאר כסף לסגירת ההלוואות הנוספות, ואנו עלולים להישאר עם ההרגשה הקשה שיש לנו עוד הרבה הלוואות.

לכן, כדאי להתנהל נכון יותר כלכלית וגם פסיכולוגית.

בנוסף, מחקרים מראים שכשמתחילים לשלם את החובות הקטנים, זה נותן ביטחון להתמודד עם החובות הגדולים ומקל לראות את התמונה המלאה.
בסרטון הסברתי מה הם השלבים, אז מי שטרם ראה עד הסוף, כדאי לעשות זאת.

אני חנן זהר, העוזר שלכם בתכנון פיננסי והתנהגותי נכון יותר.

*דיסקליימר: הסרטון אינו מהווה תחליף לייעוץ פרטני ואינו מהווה המלצה, ונועד להעביר מידע כללי והעשרת הידע בלבד.

#כלכלתהמשפחה #ליוויפיננסי #משכנתא #הלוואה #השקעות #מניות #חסכון #בורסה #השראה #השראהיומית #השקעותנדלן #תכנוןפיננסי

כסף נזיל בחשבון הבנק שלכם, יכול להיעלם מהר כי תמיד יש סיבות טובות כיצד לבזבז אותו. בדיעבד אנחנו אומרים "למה עשינו את זה?"

כדי שזה לא יקרה - התנהלו נכון יותר כלכלית, והשקיעו את הכסף שיעבוד בשבילכם!
הנה לכם 5 סיבות טובות למה חשוב לפתוח תוכנית חיסכון חוץ בנקאית:

1. לרוב נקבל ריביות גבוהות יותר.
2. כאשר לא רואים את הכסף בחשבון השוטף, לא מחפשים איך לבזבז אותו.
3. במקרה SOS הכסף נזיל ואין צורך לשבור פקדון ולהפסיד את הרווח כדי להוציא אותו.
4. ישנה גמישות בבחירת המסלולים.
5. ניתן להוסיף כסף או למשוך אותו כמה ומתי שרוצים.

אני חנן זהר, העוזר לכם בתכנון פיננסי נכון

הסרטון אינו מהווה תחליף לייעוץ פרטני ואינו מהווה המלצה, ונועד להעביר מידע כללי והעשרת הידע בלבד.

#כלכלתהמשפחה #ליוויפיננסי #משכנתא #הלוואה #השקעות #מניות #חסכון #בורסה #השראה #השראהיומית #השקעותנדלן #תכנוןפיננסי

שמי חנן זהר - אני עוזר למשפחות במצב כלכלי קשה לצאת ממנו ולחיות ברווחה כלכלית.
כחלק מהליווי הפיננסי ליציאה מהמינוס ולהתנהלות פיננסית נכונה, המשפחה עוברת שינוי בהתנהלות הכלכלית שהיא רגילה אליו, שינוי בתפיסה ובדפוס ההתנהגות הכלכלית. אני בונה למשפחה תהליך חדש המתאים ונכון יותר עבורה וכך המשפחה יוצאת שלב אחרי שלב מהסיטואציה ומההרגלים הרעים והלא נכונים.

דמיינו מצב שבן אתם מתחילים דיאטת כאסח או מתחילים ללכת לחדר כושר, ומיד מתחילים עם משקלים גבוהים מה קורה לאחר מכן? מהר מאוד מתייאשים וחוזרים להרגלים הרעים והרבה פעמים אפילו למצב יותר גרוע ממה שהתחלתם.

בשיטה שלי, מצמצמים הוצאות מיותרות מבלי לפגוע יותר מדי ברמת החיים שהייתם רגילים אליה. אני עוזר להקטין את החזרי ההלוואות והמשכנתא, הביטוחים, ההוצאות השוטפות ועוד.. השיטה עוזרת להגדיל את התזרים החודשי בחשבון וליצור מצב בו הכסף יעבוד בשבילכם ולא אתם בשבילו.

כל משפחה היא מיוחדת ושונה, וגם היום אחרי מאות פגישות עוד לא נתקלתי במקרה זהה. אני יודע שהתהליך לא פשוט עבור המשפחה, ועם זאת חשוב מאוד לעבור אותו. התהליך לא רק מכניס אתכם לרווחה כלכלית בהרבה מקרים הוא גם מאחד את המשפחה.

אז מי שזקוק לעזרה, מוזמן להתייעץ!

הסרטון או תוכן זה אינו מהווה תחליף לייעוץ פרטני ואינו מהווה המלצה, הוא נועד להעביר מידע כללי ולהעשרת הידע בלבד.

#כלכלתהמשפחה #ליוויפיננסי #משכנתא #הלוואה #השקעות #מניות #חסכון #השראה #השראהיומית

אז מה הכסף שלנו עשה בשבוע החולף מדד ה-S&P500 עלה ב-0.87% וסגר בשיא 5146 נק', מדד הנאסד"ק עלה ב-1.93% וגם הוא סגר בשיא כל הזמנים 18,338 נק', הדאו-ג'ונס ירד ירידה מינורית של -0.12% ומדד הראסל עלה ב- 2.86% שנראה שגם הוא רוצה לסגור את הפערים מהנאסד"ק ו s&p בשוק אגרות החוב הממשלתיות ל10 שנים ושנתיים ירדו 1.6% ו 3.39% בהתאמה , ירידות אלה מחזקים את דעת הכלכלנים שמעריכים כי במהלך 2024 תרד הריבית בשלוש או ארבע פעמים ואנחנו נחכה ונמתין לחודש יוני להחלטת הריבית.
ובגזרה שלנו ביום שני בנק ישראל הותיר את הריבית ללא שינוי על 4.5 אחוזים וגם כאן הכלכלנים מצפים להורדת הריבית ברבעון הבא.
בשוק המניות המקומי, המדדים סיימו את השבוע החולף בעליות שערים. מדד ת"א 35 עלה ב-1.7%, ת"א 90 עלה ב-2.1% ות"א 125 עלה ב-1.8%.
השקל התחזק מול הדולר במהלך השבוע החולף בכ-1.8% לרמה של כ-3.55 שקלים לדולר, השער הנמוך ביותר מאז יוני 2023.

אירועים חשובים בשבוע הקרוב :
10/3 פרסום התמ"ג בארץ בחישוב שנתי(רבעון) קודם 2.7%
12/3 מדד המחירים לצרכן ליבה חודש פברואר ארה"ב קודם 0.4%
14/3 מכירות קמעונאיות ליבה חודש פברואר ארה"ב קודם -0.6%
15/3 מדד המחירים לצרכן בארץ בחישוב שנתי וחודשי לחודש פברואר קודם 2.6

• הנתונים והמידע המובאים לעיל אינם מהווים ייעוץ השקעות ו/או תחליף לייעוץ השקעות המתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם

#כלכלתהמשפחה #ליוויפיננסי #משכנתא #הלוואה #השקעות #מניות #חסכון #בורסה #השראה

תקציב משפחה הוא אחד הדברים החשובים בחיי המשפחה.

תכנון נכון יאפשר לכם גם להכניס בילויים רצויים וגם לחיות ברווחה כלכלית, בין אם אלו הצרכים הבסיסיים של המשפחה או הוצאות גדולות כגון בר מצווה, טיול גדול לחו"ל, רכישת רכב או דירה חלומית. ניתן לתכנן כל דבר כאשר עושים זאת בצורה נכונה.

אני חנן זהר, העוזר שלכם בתכנון פיננסי נכון למשפחה

*דיסקליימר: הסרטון או תוכן זה אינו מהווה תחליף לייעוץ פרטני ואינו המלצה ונועד להעביר מידע כללי ולהעשרת הידע בלבד.

#כלכלתהמשפחה #השקעות #השראה #השראהיומית

לא מעט אנשים לוקחים הלוואה לסגירת המינוס, אבל זה לא עוזר והמינוס חוזר ואפילו גדל.

אם אתם כבר לוקחים הלוואה אז קודם כל תהיו עם אצבע על הדופק, כי כל הלוואה מקטינה את התקציב המשפחתי ונוגסת ממנו.

לא צריך מייד לרוץ לבנק או לפנות לחברות אשראי, עשו זאת בחוכמה והתייעצו עם מתכנן פיננסי. אצלו באמת תוכלו לקבל פתרון הולם ומתאים עבורכם גם מבחינה כלכלית, וגם מבחינת בחירת ההלוואה המתאימה.
זכרו - בנקים אינו פתרון מושלם! הם גוף פיננסי שעובד בשביל עצמו. ואתם צריכים מלווה חיצוני שיעזור לכם כדי לא להגיע לסחרור כלכלי.

ברוב הפעמים התייעצות תעזור ותציל אתכם. כי ידע - הוא כוח!

אני חנן זהר, העוזר שלכם בתכנון פיננסי נכון למשפחה.

*דיסקליימר: הסרטון או תוכן זה אינו מהווה תחליף לייעוץ פרטני ואינו מהווה המלצה ונועד להעביר מידע כללי ולהעשרת הידע בלבד.

#הלוואה #משכנתא #איחודהלוואות #כלכלתהמשפחה #השראה

טיפ כיצד להקטין ריביות ועמלות:

קודם כל, ניתן להוסיף תזכורת בסמארטפון שלכם או ביומן הדיגיטלי על מנת שלא תשכחו לעשות זאת.
ואז אחרי סיום חגיגות סוף השנה תעברו על הדברים האלו :

1. עמלות ומסלולים בפנסיה
2. הנחות ביטוחים
3. מסלולים של המשכנתא (לראות אם אפשר לשפר מסלולים)
4. ריביות ההלוואות

אני חנן זהר, העוזר שלכם בתכנון פיננסי נכון למשפחה.

*דיסקליימר: הסרטון אינו מהווה תחליף לייעוץ פרטני ואינו מהווה המלצה, ונועד להעביר מידע כללי ולהעשרת הידע בלבד.

כמה יתרונות חשובים ברגע שמתנהלים כך:
הראשון, ולדעתי הכי חשוב פשוט להתרגל לחסוך.
אם אני אחסוך 200, ש"ח מהר מאוד אני אתרגל לחיות עם תקציב חודשי פחות 200 ש"ח. הסכום ירד כנראה מהבילויים או מהדברים שלא ממש צריך.
השני, נהנים מאפקט ריבית דריבית (מי שלא יודע מה זה, תסתכלו במילון המושגים הנעוץ.)
השלישי, תוכלו לצאת לפנסיה מוקדמת!

אני חנן זהר, העוזר שלכם בתכנון לעתיד כלכלי בטוח יותר.

*דיסקליימר: הסרטון אינו מהווה תחליף לייעוץ פרטני ואינו מהווה המלצה, ונועד להעביר מידע כללי ולהעשרת הידע בלבד.

טיול לחו"ל או חופשה חלומית הם אחד הדברים החשובים עבור בני המשפחה,
ולו רק כדי שיישארו זיכרונות וחוויות לכל החיים.
חשוב לתכנן זאת נכון כלכלית למשפחה. שלא נחזור ונצטרך לשלם על זה עוד תקופה ארוכה אחר כך.

פשוט תכננו זאת כלכלית בצורה נכונה, וכך החוויה תהיה הרבה יותר נעימה וחיובית.
קחו לכם כלי כתיבה ורשמו את השאלות האלה כדי לא לשכוח. כל סעיף הוא קריטי וחשוב עבורכם:
1. איזה סוג טיול אתם רוצים טיול קצר או ארוך?
2. האם תטיילו כל שנה או פעם בכמה שנים?
3. כל המשפחה או רק בני הזוג?
4. מקום יקר או זול?
5. בדקו איפה אתם רוצים ללון? בית מלון, בית לשכירות וכו'
6. בדקו עלויות משוערות של הלינה . רישמו את העלויות.
7. בדקו עלות של כרטיסי טיסה. רישמו את המחיר.
8. לחלופין, בדקו חבילות המתאימות עבורכם. רשמו את המחיר.
9. החליטו כמה כסף תרצו להוציא על בילויים, אטרקציות, אוכל, קניות וכדומה. רשמו את הסכום המשוער.
10. עכשיו חברו את כל העלויות....
11. הוסיפו עוד 20% על הסכום שהתקבל.
12. את כל הסכום חלקו ל-12.
13. פתחו תוכנית חסכון המיועדת אך ורק בשביל זה!
14. ההפקדות החודשיות חייבות להיות בהתאם לסכום שיצא לכם...

וזהו, טיסה נעימה :), ממני חנן זוהר, העוזר שלכם בתכנון פיננסי נכון לכלכלת המשפחה.

*דיסקליימר: הסרטון אינו מהווה תחליף לייעוץ פרטני ואינו מהווה המלצה, ונועד להעביר מידע כללי ולהעשרת הידע בלבד.

הגיע הזמן להתחיל לחסוך!
#כרטיסאשראי #הלוואות #משכנתא #פנסיה #השקעות #ביטוחים #תכנוןפיננסי #אולפיין

סודות התנהלות כלכלית נכונה שיעשירו אתכם !
עיקבו אחרינו..

איחוד הלוואות / מיחזור משכנתא ? תקשיבו לזה !!