BeRich נציגות גרנט קרדון בישראל

חברת Investo Capital צומחת מחפשת את הכוכבים הבאים:
1. נציג/ת תיאום פגישות לצוות המכירות
2. נציג מכירות

חברת השקעות נדל"ן בינלאומית בצמיחה, מחפשת חברי משפחה נוספים, לקראת התרחבות נוספת.

התפקיד כולל:
תיאום פגישות טלפוניות לאנשי המכירות הקיימים וטיפול בלידים חמים תוך ניהול תיקי לקוחות.

לעובדים ניתנת הכשרה מתמדת במכירות באופן יומי, על חשבון החברה! (בשווי של 1500$ בחודש)

דרישות:
* המשרה מיועדת לנשים ולגברים כאחד.
* ניסיון במכירות - חובה, עדיפות לתחום הנדל"ן
* היכרות עם גרנט קרדון - יתרון
* ניסיון בשיחות קרות - חובה
* העבודה ברמת גן במשרה מלאה

עבודה בחברת בוטיק באווירה משפחתית. שכר בסיס ובונוסים. יש לשלוח קורות חיים וסרטון קצר המציג אתכם ואת הניסיון שלכם במכירות.

קורות חיים וסרטון וידאו יש לשלוח אל [email protected]

Ohad Arad Ziv Mashar Elsa Epelbaum Gil Korneff Stav Nemes Reut Yadan-Levi

בשבועות האחרונים שומעים יותר ויותר עם גופי השקעות שמתרסקים, ברוב המקרים ללא שילוב של תרמית, אבל לצערנו יש גם לא מעט כאלה...
בחלק לא קטן מהמקרים היה אפשר להימנע מהשקעות בגוף שכזה, עם מספר שאלות מרכזיות, שיעזרו להבין עם מי משקיעים.
הנה מספר שאלות חשובות לשאול (את ה"יזם" ואת עצמכם) רגע לפני שחותמים על השקעה:
.
1. מי הבעלים? זה אולי יותר חשוב מהכל. האם יש להם ניסיון רב בנדלן? האם יש להם ניסיון עסקי או אלה ילדים ששיפצו כמה דירות והחליטו להיות 'יזמים'? מה המוניטין שלהם? מה יש להם להפסיד מעבר ליזמות הזו? האם יש להם עוד פעילויות?

‏2. האם החברה היא משווק של מישהו אחר או היזם באמת? רוב הגופים בארץ מציגים עצמם כיזם אבל הם לא באמת היזם אלא מעבירים את הכסף לגוף אחר שעבורו הם מגייסים. תשאלו כמה שליטה יש להם בעסקה? מה זכויות החתימה? מה החלק שלהם מתוך העסקה? האם הם 100%? האם הם 90%? האם הם 40%?
שאלה חשובה בנושא זה - האם ה'יזם' הוא ה GP (הג'נרל פרטנר - השותף המנהל) או רק ה LP (הלימיטד פרטנר - שותף מוגבל). זה יראה לכם את רמת המעורבות שלו בפרוייקט.
‏3. האם היזם משקיע בעצמו? האם חברים או משפחה שלו משקיעים בעסקאות שלו? זה יראה על זהות אינטרסים וכמה הוא והסביבה שלו מאמינה בו ובפרוייקטים שלו.
‏4. ממה היזם מרוויח? אם הוא לוקח עמלת גיוס גדולה, 'דמי ניהול' לאורך הדרך או רק מתחלק ברווח בסוף?
זה יראה על הבטחון של היזם ברווח שישיג בעסקה.
‏5. האם היזם מבטיח תשואה מעודפת או מתחלק ברווח בכל תשואה? זה יראה לך כמה הוא בטוח בעצמו להשיג מעל X תשואה שעד אליה הוא לא מרוויח.
‏6. מה הניסיון שלו? מה הניסיון שלו בארה"ב, וזה לא רלוונטי כמה פרוייקטים או משקיעים הוא ליווה בעבר בישראל, כי זה עולם אחר. לא כל יזם ישראלי יצליח בארה"ב. חשוב לראות את הניסיון שלו באיזור שבו הוא פועל,
ולא פחות חשוב - מה הניסיון העסקי שלו. כן, פרוייקט נדל"ן הוא כמו כל עסק, עם הכנסות והוצאות, עם ספקים ועובדים. וחשוב ניסיון ניהולי כשמגיעים לפרוייקט נדל"ן.
‏7. תשאלומה הפרויקטים הפחות טובים שהיו לו.
יש יזמים עם פרוייקטים יותר טובים ופחות טובים, וחשוב לראות שגם היו להם קשיים, ולא פחות חשוב - איך התמודדו איתם?
‏8. מי הצוות שמלווה אותו? האם יש לו משרדי עורכי דין ישראלים? אמריקאים? וכנ"ל לגבי רואי חשבון. מה הניסיון שלהם בתחום?
זה יראה על הליווי שהוא מקבל, ועד כמה הוא מקצועי.
‏9. מה מסלול הכסף? האם היזם נוגע בכסף הוא זה עובר לחשבון של הפרוייקט? האם החשבון בארה"ב או בישראל? עדיף חשבון בארה"ב כי הוא יותר 'קרוב' לפרוייקט. האם החשבון רשום על שם הפרוייקט עצמו או על שם ה'יזם'?
10. האם הוא מוכן לדבר עם משקיעי עבר? שימו לב לשאול אותם על הניסיון, האם סיימו פרוייקטים כבר, או רק החלו פרוייקט חדש.
11. האם הוא משלם עמלות גבוהות ל"הפניות"? כל תשלום עמלת הפנייה משפיעה ישירות על תשואת המשקיע. יש גופים שמשלמים אפילו 3% (ואף יותר) מהגיוס להפנייה, שזה משפיע בצורה מהותית על התשואה בסוף הפרוייקט.
12. האם יש לו שותף מקומי בשטח? מה חלוקת התפקידים? כמה השותף מעורב? מה הניסיון שלו? מכירים את המשפט "תגיד לי מי חבריך ואגיד לך מי אתה"? פה זה קריטי... רבות מהחברות שנקלעו לקשיים הגיעו לשם בגלל השותף המקומי.
לכן חשוב לחבור לשותף מקומי גדול, ותיק ומנוסה, עם מוניטין חזק בשטח בתחום הפעילות.
חברנו לדוגמא לגרנט קרדון בדיוק בשל כך, כדי ללמוד ממנו, ומהניסיון העצום שלו בנדל"ן - מעל 5 מיליארד דולר בעסקאות!
‏מקווה שעשיתי לכם קצת סדר.
‏.
גילוי נאות:
עוסק בנדל"ן מעל 15 שנים ומנהל תיק נכסים בארהב של כ 600 מיליון דולר תחת 'אינווסטו קפיטל'

Investo Capital Ohad Arad BeRich נציגות גרנט קרדון בישראל נועם שפלטר - Noam Shpalter
#השקעות #נדלןבארהב #השקעותאיכותיות

ללמוד מהטוב ביותר, כל הזמן.
גם כש-Noam Shpalter ה- #$^@ יושב בכיתה במיאמי ואני אונליין מהארץ, אבל ללמוד זה ללמוד...

Investo Capital
BeRich נציגות גרנט קרדון בישראל

בוקר טוב,
היום מתחיל GrowthCon 2024!
(הכנס העסקי השנתי של גרנט קרדון והכנס העסקי הגדול בעולם).
אתם מוזמנים להצטרף לקבוצה שפתחנו שבה נועם ישלח עדכונים, סיכומים ותמונות בלעדיות. 😎
https://chat.whatsapp.com/HnbkdAdV315CggOhL6P7rp
*קיום הקבוצה מותנה במינימום משתתפים.

נוסחת ההצלחה של גרנט.
מסכימים?

שמעתם פעם על השקעת נדל"ן בה הנכס נרכש במעל 20% הנחה ממחיר השוק, עם פוטנציאל השבחה חוזית של כ-40%? סביר להניח שלא.

אתם מוזמנים לוובינר חד פעמי! בו נחשוף את כל המידע האפשרי על ההזדמנות החד פעמית שהצלחנו לייצר עבור לקוחותינו, בהשקעה במרכז מסחרי בעיר שלביוויל באינדיאנה, ארה"ב.

17.3, יום א', שעה 21:00

להרשמה>> https://rb.gy/7iem0h

יושב ומחכה לילד בזמן שהוא משחק עם חברים, עובד על אקסלים של הפרויקט החדש שלנו בארה"ב.
מפה לשם מסתכל קצת בפייסבוק ולא מפסיקות לקפוץ לי פרסומות של "מוכרי חלומות".
"בוא תקנה קרקע בפלורידה" , שלא שווה כלום ואולי ירוויחו שם עוד מאה שנה.
"בוא תשקיע בבנייה של בית על החוף בפלורידה במחיר 200,000$, ואתה תביא רק 40,000$", אם רק היו יודעים שקרקע על החוף עולה יותר והבנייה הרבה יותר.
"בוא תצטרף לבנות מקבצי בתים חדשים בפלורידה, כי אנחנו ה"יזם"", אם רק היו יודעים כמה המשווק אינו יזם וכמה עמלות משולמות בדרך.
"בוא תקנה דירה בישראל, שים 5% עכשיו והיתרה (95%) במפתח, בלי הצמדות, ואנחנו גם לא מרוויחים עליך", ולא יודעים כמה אותיות קטנות יש בעסקה בדרך להפסד. וכמה מתוך התשלום הולך לעמלה של המשווק.
"תשקיע איתנו בבית בארה"ב ותקבל שכר דירה מובטח ל3 שנים ראשונות", מבלי לספר שהוא משלם לעצמו כי שוכרים לא יהיו בבית הזה גם בעוד 5 שנים.
"קח אותי כמלווה המשקיעים שלך, כי אני אובייקטיבי ואעזור לך", מבלי לספר שהוא מקבל עמלות מכל אחד שהוא מפנה אליו לקוחות.
"תשקיעו איתנו כי יש לנו הרבה ניסיון בשוק", מבלי לספר שלא סתם לא רשום מי בעלי החברה, כי הם נחקרו על עבירות ניירות ערך...
ואני שואל -
אנשים באמת לא עושים שיעורי בית?
אנשים לא קוראים את האותיות הקטנות?
אנשים רצים להשקיע מבלי לבדוק באמת מי עומד מאחורי העסקה ומה הניסיון המקצועי האמיתי שלו?
הרי אם כל אלה מוציאים כסף (והרבה!) על שיווק בפייסבוק, כנראה יש להם לקוחות.
תמיד אמרתי ש 90% מהפועלים בתחום הזה מוציאים שם רע לכל היתר.
נראה לי שטעיתי במספרים, וזה יותר כמו 95%...
כואב לנו לראות כל יום אנשים שבאים אלינו לעזור להם עם עסקאות שהם נפלו בהם. ובדרך כלל זה מאוחר מידי, ובדיקה פשוטה בהתחלה היתה מונעת את ההפסד.
אם אתם שוקלים להשקיע, תעשו לעצמכם טובה, ותשאלו את השאלות הבסיסיות ביותר, תתעקשו לקבל תשובות, תקראו על הבעלים והניסיון שלהם, ולא רק את מה שמופיע בכתבות שהם שילמו עליהן...
1. מהי התוכנית העסקית המלאה? איפה כל צד מרוויח?
2. אתה היזם? תראה לי! מי עוד שותף בעסקה? יש לך זכויות החלטה בהסכם?
3. מי עוד שותף להחלטות בפרויקט?
4. מה הניסיון שלך? כמה שנים? אילו פרויקטים?
5. אילו עוד עסקים ניהלת והקמת? האם יש לך ניסיון ניהולי?
6. כל כמה זמן אתה נמצא בפרויקט? האם יש לך עובדים בשטח?
7. האם יש תשואה מובטחת? (טיפ - אם יש - תברחו!)
8. האם יש תשואה מועדפת? (טיפ - אם יש - היזם מאמין בעצמו שישיג משמעותית מעל התשואה הזו)
9. האם היזם מרוויח לאורך הפרויקט או רק חלוקת רווחים בסוף?
10. כמה פרויקטים כאלה היזם עשה (אבל באמת עשה)?
11. האם יש לו שותף מקומי? מה חלוקת העבודה ביניהם?
12. האם יש לו נציגות בשטח?
13. האם אתה משקיע כסף שלך בעסקה? כמה?
14. האם בנק אישר את העסקה והמימון שלה?
15. איזה ניסיון ניהולי יש לך? וניסיון ניהול פיננסי?
בקיצור,
השקעות זה לא משחק ילדים!!!
תשאלו שאלות
תתעניינו
אל תוותרו על תשובות מספקות
תעשו שיעורי בית
והמינימום, באמת המינימום, זה לעשות גוגל על הבעלים והחברה!
ואם בפוסט הזה הצלתי אדם אחד מלהפסיד את כספו, עשיתי את שלי.
גילוי נאות:
אני עצמי בעלים של פירמת השקעות בנדל"ן, המנהלים פרויקטים בארה"ב, פורטוגל וישראל, בשווי של מעל 600 מיליון דולר.
אני פועל בשוק הנדל"ן כמעט 15 שנים ובתחום ניהול עסקים כמעט 30 שנה. מרצה באקדמיה בישראל ובחול מעל 20 שנה על ניהול והשקעות.
לפני שהקמתי את החברה, הקמתי וניהלתי חברות ופרויקטים בשווי עשרות מיליונים בארץ ובחו"ל (כולל יזמות נדל"ן, ולא רק בתוך 'שיפוץ דירות' או תיווך), השותף שלי ניהל חברות בשווי מאות מיליונים, ואנחנו משקיעים בכל פרויקט מכספנו, עוד לפני המשקיעים.
כל הנאמר הוא על סמך ניסיון רב, לטוב ולרע.
רוצים לשמוע על הפרויקטים שלנו? דברו איתנו בוואטסאפ 052-937-8626 או שלחו הודעה בפרטי.

לכולנו ברור שהמלחמה עוד תהיה ארוכה, וכל משק בית צריך להתכונן לתקופה של "כלכלת מלחמה". אבל מה זה בעצם אומר? ואיך מתכוננים?
זאת ועוד במאמר החדש שלי:

מלחמה בחזית הביטחונית והכלכלית: איך כל משפחה צריכה להתכונן ל-2025 סגירת עסקים, ירידה חדה בהיקף ההשקעות בהייטק, העלאות המע"מ ומס הבריאות: לצד המלחמה ישנה הרעה משמעותית בכיס שלנו, ושנת 2025 צפויה להיות סוערת במיוחד. כך תתכוננו מבחינה כל....

אז הריבית לא ירדה, מה זה בעצם אומר? ולמה לא?
זאת ועוד - ב"מאחורי הכסף" שם השתתפתי במוצ"ש

מאחורי הכסף 2 3 24 הריבית במשק נשארה זהה

רגע לפני שבת הצלחנו לסגור עסקה, מהסוג שאנחנו *כל הזמן* מחפשים! מעל 20% פחות מהשמאות!

מרכז מסחרי גדול ומאוכלס, שוכרים גדולים וחזקים עם חוזים לטווח ארוך, שכר דירה מהיום הראשון, פעולות השבחה פשוטות, ותשואה שלא פוגשים כל יום, בטח לא בתקופה הזו.

יש מקום למשקיעים בודדים בלבד שרוצים להצטרף אלינו, לבעלי לפחות 100K$ נזילים תוך שבועיים שאוהבים ויודעים לנצל הזדמנויות.
אנחנו כבר בפנים...

Investo Capital
Danny Roup
Karat Benezra
Stav Nemes
Ziv Mashar
Reut Yadan-Levi
Gil Korneff
Elsa Epelbaum

מסכימים?

ברוך הבא דני רופ למשפחת אינווסטו!

https://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1001471626

Ohad Arad
Ziv Mashar
Stav Nemes
Gil Korneff
Investo Capital

הג'וב החדש של דני רופ: מצטרף לבית השקעות נדל"ן | בלעדי  

לא משנה מהם החלומות שלכם, "חוק ה-10X" יכול לעזור לכם להגשים אותם! 🎯

מהם שני החלקים של חוק ה-10X? // מהן 4 הדרגות של פעולה? // מהי משמעת של חוק ה-10X? // איך לקחת שליטה על הכל? // איך לשבור את ההתמכרות לממוצע? // מהם 4 הפקטורים הקבועים בחייו של קורבן? // איך להציב יעדים מאסיביים? איך להשיג את היעד בכל מחיר? // מה ההבדל בין שליטה לתחרות? // מדוע אנשי מכירות לא מצליחים? // מדוע פחד הוא הסימן הטוב ביותר?

לרכישה >> http://tinyurl.com/ynvzudk2

לאור המוווון בקשות של אנשים ששוקלים להגיע למיאמי לאירוע השנתי של קרדון, 10X GrowthCon בתחילת אפריל במיאמי - יש לי מחירים מיוחדים ללקוחות שלנו (הנחה משמעותית ממחירים רגילים), כולל יכולת להשיג כרטיסים שהמלאי נגמר!
דברו איתנו בפרטי

Reut Yadan-Levi
Ohad Arad
BeRich נציגות גרנט קרדון בישראל

"חוק ה-10X: ההבדל היחיד בין הצלחה לכישלון" מאת גרנט קרדון, עכשיו במבצע!

הצלחה מ ס ח ר ר ת, לפי ההגדרה, נמצאת מעבר לתחומים של פעולה נורמאלית. אם אתם מעוניינים לנחול הצלחה מסחררת, אתם לא יכולים לפעול כמו כולם ולהסתפק בבינוניות. אתם צריכים להוציא את המזל ואת הסיכוי מהמשוואה העסקית שלכם ולשריין לעצמכם הצלחה מאסיבית.
הספר 'חוק ה- 10X ' מראה לכם כיצד לעשות זאת!
הצלחה היא החובה, המחויבות והאחריות שלכם, הספר הזה נותן לכם הדרכה צעד אחר צעד כיצד להשיג הצלחה פנומנאלית עבור עצמכם!

אתם תלמדו:
מהם שני החלקים של חוק ה-10X?
מהן 4 הדרגות של פעולה?
מהי משמעת של חוק ה-10X?
איך לקחת שליטה על הכל?
איך לשבור את ההתמכרות לממוצע?
מהם 4 הפקטורים הקבועים בחייו של קורבן?
איך להציב יעדים מאסיביים?
איך להשיג את היעד בכל מחיר?
מה ההבדל בין שליטה לתחרות?
מדוע אנשי מכירות לא מצליחים?
מדוע פחד הוא הסימן הטוב ביותר?

לרכישה >> http://tinyurl.com/ynvzudk2

"בספר חוק ה-10X היזם גרנט קרדון מראה איך להשיג הצלחה ולא משנה מהם הרקע שלכם, ההרכב הגנטי שלכם או הקשרים האישיים שלכם. לפי השקפתו, הצלחה נובעת מכך שהאדם עובד פי עשרה יותר קשה מכל אחד אחר, ומציג 'מנטאליות של שליטה'. זהו ספר הדרכה בנושא של השגת יותר נחישות, חוצפה ודחף בלתי נלאה הנחוצים כדי להצליח".
- גארי סטרן, סופר ועיתונאי הוול סטריד ז'ורנל

לרכישה >> http://tinyurl.com/ynvzudk2

שבוע טוב!
מסכימים?

עצרו הכל!
חבילת קורסים חדשה בנושא מכירות, של גרנט קרדון כמובן, עלתה לאקדמיה שלנו! כרגע יש עדיין מחיר השקה, 498 שקלים ל-5 קורסים שונים!

לרכישת חבילת הקורסים "יסודות המכירות" >> http://tinyurl.com/4tstu5jn

בחבילת קורסים זו תלמדו:
איך למכור כל דבר
איך להתגבר על מכשולים
איך לנהל את הזמן
מדוע אתם נכשלים ואיך להבטיח את הצלחתכם
איך לחזות התנגדויות
איך להיות מעולים במכירות
איך להיות משוכנעים במוצר שלכם, ולהישאר משוכנעים
איך להיעשות מחויבים ולהישאר מחויבים

קורס מס' 1
מכירות כדרך חיים
הבינו איך הנושא של מכירות הוא תנאי מקדים בחיים
למדו מהי העמלה
למדו על כמות ורווח
איך אנשי מכירות מניעים כלכלות שלמות

קורס מס' 2
חובבן או מקצוען?
האם אתם חובבנים או מקצוענים?
הבינו מהו המחסור הגדול
למדו על מחויבות אמיתית
הבינו את המושג של "שדות ירוקים יותר"
גלו את כוח הניבוי
גלו מהי הסיבה היחידה שבגללה אתם לא אוהבים מכירות

קורס מס' 3
המכירה החשובה ביותר
הבינו את הצורך למכור את עצמכם
הבינו איך שכנוע הוא נקודת המפנה שלכם
למדו על תופעת 90 הימים
למדו איך לעמוד מאחורי המילים שלכם

קורס מס' 4
זמן
כמה זמן יש לכם?
למדו להשתמש בכל רגע כדי למכור
גלו את הזדמנות ארוחת הצהריים
הבינו איך ארוחת בצהריים בחוץ = עלייה במכירות

קורס מס' 5
פעולות מאסיביות
הבינו את המשמעות של ביצוע פעולה מאסיבית
גלו מהן ארבע דרגות הפעולה
גלו איך פעולות מאסיביות שוות לבעיות חדשות
מדוע ייצור מניב שמחה
חוק ה-10X
למדו איך לעבוד עם מוקדי הכוח שלכם
למדו איך לבנות את מוקדי הכוח שלכם
להטריח אותם או לעזור להם?
למדו איך לייצר כסף מהמכירה הקלה

לרכישת חבילת הקורסים "יסודות המכירות" >> http://tinyurl.com/4tstu5jn

אז למה אני מדבר כלכך על פלורידה ועל מיאמי?
הכל במאמר הבא של Ohad Arad

ולמי שרוצה להתעמק, הערב בשעה 21:00 מוזמנים לוובינר על השקעות הפלורידה ומיאמי, ואפילו תקבלו את הספר החדש שלנו "השקעות נדלן במיאמי" במתנה!
רוצים לינק?
תגיבו לפוסט

https://www.themarker.com/agents/2024-01-15/ty-article/0000018d-0ecc-db13-affd-7fedd5a90000?utm_source=App_Share&utm_medium=Android_Native&utm_campaign=Share

Investo Capital
BeRich נציגות גרנט קרדון בישראל

המיליארדר האמריקאי שבעקבותיו תאגידי הענק נוהרים למיאמי ***

מחר זה קורה! וובינר השקעות במיאמי 🌆
לכל מי שביקשו, שאלו ופספסו - פתחנו עבורכם מועד נוסף לוובינר "השקעות במיאמי": מחר, 16/1 בשעה 21:00 בערב.
למשתתפי הוובינר נעניק במתנה את המדריך המקיף להשקעות במיאמי, פלורידה.
המדריך כולל את כל המידע שחובה לדעת ומעבר לכך.
מחכים לכם!
להרשמה ללא עלות:

וובינר מיאמי 16.1 מיאמי, אחת הערים הקסומות והמובילות בארה"ב, היא יעד השקעות נדל"ן נחשק עבור משקיעים ישראלים. בשנים האחרונות, מיאמי נהנית מצמיחה כלכלית משמעותית המובילה לעלייה בביקוש ל...

קריאה לשבת:
למה פלורידה היא הדבר "הבא" (וגם הנוכחי), בארה"ב ומאיזו סיבה - היא רק תמשיך לעלות, והרבה:
https://www.themarker.com/agents/2024-01-04/ty-article/0000018c-d4e2-daf6-a5df-d7fec0c40000

ומי שרוצה לשמוע על הפרוייקטים (כן!! ברבים!!) החדשים שלנו בפלורידה - דברו איתי!

Ohad Arad Stav Nemes Shoham Levy Ziv Mashar Gil Korneff
Investo Capital

האקס פקטור הבלתי צפוי של שוק הנדל"ן האמריקאי ***

הערב זה קורה!!!
וובינר מיוחד על השקעות במיאמי,
20:30 , אצלכם בבית (ובלייב פה)
וגם: השקת הספר החדש שלנו - השקעות נדל"ן במיאמי
נתראה?

מאז שהעברתי וובינר על השקעות בניו יורק, והשקנו את המדריך להשקעות במנהטן לא מפסיקים לשאול אותי אם יש הקלטה, ואיך מקבלים את המדריך.
אז הנה ההקלטה והמדריך במתנה:
http://investo.org.il/everythingNY

תהנו!

מאמר חשוב בוואלה! מאת נועם שפלטר.
מה בעלי עסקים קטנים ובינוניים יכולים לעשות במצב הביטחוני שנקלענו אליו? כל העצות והטיפים..
https://marketing.walla.co.il/item/3618106